24년 11월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 07일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울과 경기도에서 5억원 아파트를 구입하기 위해 디딤돌대출을 받을 때 한도가 각각 5500만원, 4800만원 줄어든다. 국토부는 관행적으로 유지되던 ‘방 공제’(소액임차보증금 차감 후 대출) 의무 면제가 담보인정비율(LTV) 도입 취지에 맞지 않는다. 디딤돌대출이 최대 6억원까지 지원되는 것을 감안하면 서울에 있는 아파트는 사실상 구입하기 힘들게 된다. 서울은 10% 정도가 이번 조치에 따른 영향을 받을 것으로 보인다. 신규 분양 아파트의 잔금 대출도 제한된다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 이민석 서울시의원이 서울시의 재개발 임대주택 대상자 요건에 대한 논란을 제기함
2. 가구업계 1위를 뺏긴 한샘의 브랜드 이미지 하락과 관련된 소식
3. 서울시가 정비사업을 할 때 조합원에게 공사비 검증을 시행하고 공개할 예정
4. 수도권 아파트 디딤돌대출 한도가 축소될 예정
5. 진현환 국토부 차관이 그린벨트 해제와 관련한 발언
6. 동작구가 사당2동 갯마을 앞에 좌회전 신호를 신설
7. 수도권 아파트 대상 디딤돌대출 한도가 다음달부터 축소될 예정
8. 무허가 노점이 사라지고 신대방역 일대가 정비됨
9. 주택 및 건설정책에 대한 민감한 주제를 다루는 인재들이 주택·건설정책을 지휘함

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오늘의 서울 아파트 뉴스

수도권 5억 아파트 디딤돌대출 최대 5500만원 축소

2자녀를 둔 부부가 서울에서 5억 원짜리 아파트를 살 때 대출 한도가 3억5000만 원에서 2억9500만 원으로 줄어든다. 다음 달 2일 전 매매계약을 맺고 대출 신청을 한 경우 매수하려는 집에 세입자가 있어 잔금을 내년 상반기(1∼6월)에 내는 경우는 예외로 해준다. 신규 분양 아파트의 잔금 대출도 제한된다. 다만...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241107/130377779/2

3시간 전

서울 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5500만원 줄어 ‘2억9500만원’

직방에 따르면 수도권 30가구 이상 아파트 가운데 전용면적 85㎡ 이하 5억원 이하 아파트 비중은 39%수준이다. 서울은 10% 정도가 이번 조치에 따른 영향을 받을 것으로 보인다. 디딤돌대출을 활용한 수도권 신규 분양 아파트 잔금대출은 내년 하반기부터 막힌다. 준공 전 아파트처럼 담보를 잡기 어려울 때...

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202411061400001

17시간 전

수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합)

최우선변제금은 서울 5천500만원, 서울을 제외한 경기·인천 과밀억제권역이 4천800만원이기에 '방 공제' 면제가 없다면 수도권 아파트의 디딤돌대출 가능액은 5천만원가량 줄어든다. 경기도에서 5억원짜리 아파트를 살 경우 지금은 디딤돌대출 가능액이 주택담보대출비율(LTV) 70%를 적용한 3억5천만원이다....

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241106087051003?input=1195m

15시간 전

'8억 로또' 아파트, 13만명이 찾아봤다

아파트 정보 플랫폼 '호갱노노'에서 지난달 가장 많이 찾아본 아파트 단지는 서울 송파구 신천동 '잠실 래미안 아이파크'로 나타났다. 호갱노노를 운영사 직방은 지난달 호갱노노에서 아파트 단지 정보를 조회한 이용자 수 기준 전국 아파트 종합 순위를 매긴 결과, 잠실 래미안 아이파크가 1위를...

http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202411060448&t=NN

21시간 전

내달부터 수도권 아파트 디딤돌대출 축소...신생아특례는 소득요건 완화

먼저 아직 등기가 되지 않은 신축 아파트를 대상으로 하는 ‘후취 담보대출’과 이른바 ‘방공제 면제’는 원칙적으로 해주지 않는다. 방공제 면제란 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선 변제금(서울 5500만원, 경기 4800만원)까지 포함해 대출해주는 걸 의미한다. 방공제 면제를 중단하면...

https://www.mk.co.kr/article/11160807

16시간 전

수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다

○대출 한도 줄고 후취담보 금지 6일 국토부에 따르면 이번 조치로 서울과 경기도에서 5억원 아파트를 구입하기 위해 디딤돌대출을 받을 때 한도가 각각 5500만원, 4800만원 줄어든다. 국토부는 관행적으로 유지되던 ‘방 공제’(소액임차보증금 차감 후 대출) 의무 면제가 담보인정비율(LTV) 도입 취지에 맞지...

https://www.hankyung.com/article/2024110649151

12시간 전

내달부터 '수도권 아파트' 디딤돌대출 규제...신생아대출 소득한도 2억

디딤돌대출이 최대 6억원까지 지원되는 것을 감안하면 서울에 있는 아파트는 사실상 구입하기 힘들게 된다. 예컨대 경기도(과밀억제권역)도 5억원짜리 아파트를 구입한다고 가정하면 현행 대출가능액 3억5000만원에서 3억200만원으로 줄어든다. 국토부는 규제가 시행되는 즉시 대출 규모가 3조원 내외로...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024110612311523857

17시간 전

10월 서울 아파트 경매건수 2020년 이후 '최다'…고금리·부동산 침체 영...

부동산 시장 침체와 고금리 상황이 이어지면서 서울 아파트 경매 진행 건수가 늘고 있다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 2020년 이후 가장 많은 것으로 나타났다. 9월(169건)과 비교해서는 2배 이상 늘었다. 380건 중 157건이 낙찰되면서...

https://www.newsis.com/view/NISX20241106_0002948312

1시간 전

서울 아파트 거래 '반토막', 美 금리 인하로 변곡점 맞나[트럼프 당선]

7일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 올해 7월 9050건에서 8월 6356건, 9월에는 2993건으로 급격히 꺾였다. 9월부터 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 2단계 등 대출 규제를 본격 시행하면서 매도·매수 모두 관망세에 접어든 모습이다. 서울 아파트값 상승률과 매수 심리도 2주째 하락했다....

https://www.news1.kr/realestate/general/5592097

20분 전

[반퇴시대 재산리모델링] 아파트 갭 투자보다 서울 주거용 오피스텔·펀...

은퇴를 앞둔 시점에서 시세 차익을 목적으로 한 아파트 갭투자는 권하기 어렵다. 향후 경기 전망이 부정적인 터라 부동산 시장만 상승장으로 전환하기에는 한계가 뚜렷하다. 이보다 서울 핵심지 주거용 오피스텔에 투자해 현금 흐름을 만들어 보는 것은 어떨까. 최근 서울 오피스텔 수익률이 개선되고 있어...

https://www.joongang.co.kr/article/25290154

6시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

이민석 서울시의원 “서울형 세입자 대책 믿고 기다린 시민들 외면하는...

이 의원에 따르면 서울시 방침에는 당해구역에 건립되는 행복주택의 대상자 요건을 ‘재개발 임대주택 공급대상 요건’이라고 명시되어있고, 서울시가 주최한 단독주택재건축 세입자 대책 설명회나 구청 주재로 열린 사전협의체 주민설명회에서도 ‘당해구역 임대주택’과 ‘타 구역 재개발 임대주택’으로...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/local_govern/smc_movement/2024/11/06/20241106500038?wlog_tag3=naver

20시간 전

가구업계 1위 뺏긴 한샘에 무슨 일이…

한 건설업계 관계자는 “사모펀드로 주인이 바뀌면서 한샘 브랜드 이미지가 많이 떨어졌다. 서울, 수도권 핵심 지역 재건축, 재개발 아파트 빌트인 가구업체를 정할 때 현대리바트 등 경쟁사에 밀려 한샘이 과거만큼 힘을 발휘하지 못하는 것으로 안다”고 분위기를 전했다. [ ]

https://www.mk.co.kr/article/11156568

9시간 전

서울시내 정비사업 분양공고 전(前)에 공사비 검증-공개해야...'서울시 ...

앞으로 서울시내에서 재개발과 재건축 등 정비사업을 할 때, 조합원 분양 공고를 하기 전에 공사비 검증을 시행하고 조합원에게 공개해야 합니다. 서울시는 오늘「서울특별시 공공지원 정비사업조합 표준정관」을 제정해 오늘(11/7 목) 고시했다고 밝혔습니다. 이번에 제정된 표준정관에는 ▴안정적인...

https://news.bbsi.co.kr/news/articleView.html?idxno=4006519

1시간 전

12월부터 수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소

최우선변제금은 서울 5500만원, 서울을 제외한 경기·인천 과밀억제권역이 4800만원이다. 경기도에서 5억원짜리 아파트를 살 경우 지금은 디딤돌대출... 국토부는 시중은행이 입주자 대표회의와 협약을 맺고 공급하는 집단대출이 활성화돼 있고, 지금도 재개발·재건축 아파트와 300가구 미만 아파트의...

https://www.womennews.co.kr/news/articleView.html?idxno=254072

15시간 전

[손에잡히는경제] 진현환 국토부 차관 "미래세대 위한 그린벨트 해제.....

조금 전에 질문은 서울의 재건축 재개발을 좀 더 속도감 있게 하기 위해서 필요한 법령들, 국회의 야당 설득도 좀 필요한 부분인데 잘 진행되고 있느냐는 질문이었는데 특별한 큰 문제는 없다는 답변으로 들었습니다. ◎ 진현환 > 기본적으로 이제 조금 전에 말씀하신 대로 이제 특히 서울이나 도심에서 주택을...

https://n.news.naver.com/mnews/article/214/0001384795?sid=100

19시간 전

서리풀 그린벨트 해제, 집값 안정 '의문'···"신속 추진 어려워 한계"

두 대표는 "서울 시내 재건축, 재개발이 공사비 분쟁 등으로 속도가 떨어지고 있는데, 서울을 대체할 3기신도시도 예상보다 진척이 상당히 느려지거나 기대만큼의 실적을 확보하기 어려울 것으로 보이는 부분이 나타나고 있다"며 "이것들은 중장기 대책이기에 현정부 임기말까지 시장 기대에 충족하는 물량을...

https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=407077

13시간 전

동작구, 사당2동 갯마을 앞 좌회전 신설

해소 서울 동작구 사당2동 주민들을 오랫동안 괴롭혀온 '앓던 이'가 빠졌다. 동작구는 좌회전 시설이 없어 올림픽대로 진출시 유턴해야 하는 어려움을 겪는 주민들을 위해 '갯마을 앞 좌회전' 신호를 신설했다.갯마을 앞은 사당2동 부근으로 재개발·재건축 전 지역 주민들에게 흔히 불리던 명칭이다. 6일...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241106010002721

19시간 전

수도권 아파트 대상 디딤돌대출 한도 다음달부터 축소... 신생아특례 제...

서울시내 한 은행 대출 창구. 뉴시스 정부가 무주택 서민을 위한 저금리 정책대출인 디딤돌 대출 한도를 축소하는 취지의 관리방안을 수도권 아파트에만... 국토부는 시중은행이 입주자 대표회의와 협약을 맺고 공급하는 집단대출이 활성화돼 있고, 지금도 재개발·재건축 아파트와 300가구 미만 아파트의...

http://www.segyebiz.com/newsView/20241106515353?OutUrl=naver

15시간 전

무허가 노점 사라졌다…40년 만에 일대 정비 신대방역 가보니 [데일리안...

서순탁 서울시립대 도시행정학과 교수는 "정비 사업은 크게 신규 사업과 재개발·재건축 사업이 있는데 이번 정비사업은 재개발의 한 유형"이라며 "노후화된 것을 정비하면 시민들이 편리하게 시설을 이용하거나 서비스를 제공받을 수 있다. 예컨대 역 주변을 정비하게 되면 공간 혁신이라고 해서 보행...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1426052/?sc=Naver

1시간 전

똑순이·해결사·융합형 인재… 민감한 주택·건설정책 지휘한다 [2024 차...

영남권 신공항 입지 평가, 광명역 KTX 사고 수습, 서울~세종 고속도로 재정 전환 등을 담당했다. ‘일을 몰고 다닌다’는 얘기를 듣는다. 8·8부동산 대책... 정비사업 전문가로 사무관 시절엔 도시정비법 개정 취지와 비하인드를 담은 ‘재개발 재건축의 입문’(2011년)이란 책을 냈다. 국토부 배드민턴 동호회...

https://www.seoul.co.kr/news/plan/public-officer/2024/11/07/20241107020001?wlog_tag3=naver

1시간 전

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24년 11월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 07일 07:00:17

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