24년 11월 16일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 16일 07:00:23

공유하기->

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 내년 부동산 공시가는 시세변동만을 반영하며 현실화율은 2년 연속 동결될 예정이다. 서울 강남권 아파트의 경우 내년 공시가격과 보유세가 상승할 수 있음.
2. 서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4천695만 원으로 최고가를 경신하며 전국 평균의 약 2.5배 높은 수준이다.
3. 서울 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 4700만원에 육박하여 최고치를 경신하였다.
4. 서울 아파트 거래량이 감소하고 매물이 쌓이는 가운데 강남권 등 인기 지역에서는 여전히 최고가 거래가 이루어지고 있다.
5. 서울 아파트값은 전주 대비 0.02% 상승하여 전월세 임대차로 수요가 이동 중이다.
6. 2013년에 발생한 삼성동 아이파크 아파트 건물과 헬기의 충돌 사고로 조종사 2명이 사망하였다.
7. 서울 어느 아파트에서는 쥐가 출몰하여 주민들이 고민하고 있다.
8. 전국 주택 가격은 수도권을 중심으로 상승세를 보이지만 지방은 하락 흐름을 보이고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 김경호 구청장이 광진구 재개발 면적을 90배로 늘려 발전 가능성을 시사함.
2. 코람코는 도봉2구역 신탁방식 재개발사업을 완판하며 성공을 거뒀다.
3. 서울시가 중화동 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견하는 특단의 대책을 내놓았다.
4. 강서구가 재개발과 재건축에 대한 주민들의 궁금증을 해소하기 위한 소통창구를 마련했다.
5. 재개발과 재건축 전문 변호사의 자격에 대한 의미에 대한 글이 소개되었다.
6. 서울시가 보정계수를 도입하여 재건축과 재개발 사업성을 보정하는 방안을 도입했다.
7. 둔촌주공에서의 집단대출 과당경쟁 주의보 발령으로 우려가 제기되고 있다.
8. 현대건설과 삼성물산이 한남4구역 재개발사업에서 맞붙는 가운데 현대건설의 경쟁력이 부각되고 있다.
9. 공사비 상승 문제에 대한 해결책으로 재건축과 재개발 추진 지연이 제기되고 있다.
10. 방화뉴타운 사업의 속도가 제각각인 가운데 일부 구역은 난항을 겪고 있다.

---

오늘의 서울 아파트 뉴스

내년 부동산 공시가에 시세변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결

정부는 앞으로도 인위적으로 현실화율을 높이지 않고 집값 변동을 기초로 공시가격을 산정한다는 계획이어서 집값 상승분 이상으로 공시가격이 오르진 않겠지만, 올해 집값 상승 폭이 컸던 서울 강남권 아파트의 경우 내년 공시가격과 보유세가 큰 폭으로 뛸 수 있다. 다만 최근 주택시장이 변곡점에...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241115065700003?input=1195m

19시간 전

서울 아파트 분양가 3.3㎡당 4천695만 원…10월에도 또 최고가 경신

3.3㎡(1평)당 환산하면 전국 분양가는 1천903만 8천 원, 서울 분양가는 4천695만 2천 원인데, 서울의 아파트 분양가가 전국 평균보다 약 2.5배 높습니다. 인천과 경기도도 역대 최고치를 기록하며 수도권 분양가 역시 ㎡당 880만 8천 원(3.3㎡당 2천911만 7천 원)으로 역대 최고치였습니다. 전달 대비로는 4.26...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8107199&ref=A

19시간 전

서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 4700만원 육박…최고치 또 경신

이를 3.3㎡(평) 기준으로 다시 환산하면 서울 아파트의 평당 분양가는 4695만2000원으로 전월(4424만1000원) 대비 271만1000원 급증했다. 서울 민간 아파트 분양가격은 지난해 2월부터 꾸준히 상승세를 이어오다 지난 5월과 8월 두 차례에 걸쳐 소폭 하락했으나, 다시 급격히 상승하기 시작해...

https://www.newsis.com/view/NISX20241115_0002960400

20시간 전

"돈 없다고? 여기라도 사라" 스타강사 '빠숑'이 찍은 아파트

서울 아파트 거래량이 줄고 매물이 쌓이는 게 대표적이다. 전문가 사이에선 “당분간 집값이 안정될 것”이란 의견이 나오기 시작했다. 그런데 깊이 들여다보면 꼭 그런 것 같지도 않다. 강남권 등 인기 지역에선 여전히 최고가 거래가 심심찮게 나오기 때문이다. 시장이 지역별로 따로 움직이다...

https://www.joongang.co.kr/article/25292482

2시간 전

안개 낀 주말 아침 날벼락…삼성동 아파트 충돌한 '헬기' [뉴스속오늘]

2013년 11월16일 오전 8시55분쯤 김포공항에서 전북 완주군 LG전자 공장으로 향하던 민간 소형 헬리콥터가 서울 강남구 삼성동 아이파크 아파트 건물에 충돌했다. 헬기는 서울 잠실에서 LG전자 임원을 태운 후 완주군으로 향할 예정이었다. 이 사고로 조종사 2명이 그 자리에서 숨졌다. 그나마 다행인 건 아파트...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024111409251395121

1시간 전

강남 신축 아파트서도 "찍찍찍"… 쥐 천적 고양이는 뭐하고 있지

그로부터 41년, 서울 어느 아파트에 사는 홍길동씨는 요즘 같은 고민을 하고 있다. 쥐가 출몰하고 있기 때문이다. 쥐를 의인화해 ‘서생원(鼠生員)’이라 부르지만 사람처럼 대할 수는 없는 일. 서생원들의 아파트 습격 사건이 잦아지면서 1990년대 들어 사라진 ‘쥐잡기 운동’을 다시 해야 할 판이다. 서울...

https://www.chosun.com/national/weekend/2024/11/16/SD3OWMGRZBF2VGUCK43KJODBGU/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

대출 규제로 위축된 서울 아파트 거래...매매 대신 전월세로

정부의 전방위 대출규제 영향으로 9~10월 서울 아파트 매매거래량이 7~8월 대비 절반 수준으로 줄어드는 등 매매시장 위축 분위기가 가격 변동률에도 전달되는 모양새다. 다만 신축 공급을 통해 수요가 자연스럽게 분산된 상황은 아니어서 오갈 곳 없는 수요가 대체재인 전월세 임대차로 이동...

https://www.newspim.com/news/view/20241115000646

45분 전

[샷!] "짝 찾아드려요"…지자체·종교계에 아파트단지까지 '오작교'

원결회는 서울 서초구에 위치한 동명 아파트 주민들이 자체적으로 결성한 결혼 중매 모임이다. 원결회 회장 이모(68) 씨는 지난 12일 연합뉴스에 "여러 명도 필요 없고 결혼할 사람 딱 하나 찾으면 되는데, 그게 참 어렵지 않나"라며 "자녀들에게 좋은 반려자를 만날 기회를 주고 싶었다"고 추진 배경을 설명했다....

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241115082700505?input=1195m

1시간 전

전국 아파트값 0.08% 상승… 수도권은 ‘맑음’, 지방은 ‘흐림’

서울 아파트값은 직전 달(0.79%)보다 0.36%포인트 내린 0.43%로 집계됐다. 인천(0.19%)과 경기(0.20%)는 9월(0.37%, 0.43%) 대비 각각 0.18%포인트와 0.23%포인트 떨어졌다. 전국 주택 가격은 수도권을 중심으로 상승세를 보였으나 지방은 하락 흐름을 이어갔다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.07%로 전월(0.17...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2419884

17시간 전

대출 규제로 뚝 끊긴 서울 아파트 거래, 매매 대신 전월세로

정부의 전방위 대출 규제 영향으로 9~10월 서울 아파트 거래량이 7~8월 대비 절반 수준으로 줄어드는 등 매매 시장이 위축되자 해당 수요가 전월세 임대차로 이동 중이다. 15일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.02%포인트(p) 둔화하며 0.01% 상승했다. 재건축이 0.02%, 일반아파트는 0.01...

https://www.news1.kr/realestate/general/5601687

17시간 전

---

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김경호 "재개발 면적 90배 늘렸다"… 2040 '광진 재창조' 발표 (B tv 서울...

[박상우ㅣ광진구 도시계획과장] "자양동 일대에 재건축을 통한 개발이 이뤄진 이후에 중곡동의 노후화된 토지를 어떻게 융복합 시켜서 개발을 주도할... 김경호 구청장은 서울시에 적극 건의해 지역 내 재개발 가능 면적을 90배로 늘렸다며 주거 발전 가능성이 높음을 시사했습니다. 또, 지역 내 개발사업...

http://ch1.skbroadband.com/content/view?parent_no=24&content_no=57&p_no=175263

17시간 전

코람코, 도봉2구역 신탁방식 재개발사업 일반분양 '완판'

사진=코람코자산신탁 제공 코람코자산신탁(이하 코람코)은 신탁방식으로 재개발 중인 서울 도봉2구역 재개발사업 '도봉 금호어울림 리버파크'의... 수 없다"며 "이번 도봉2구역에서 보여드린 신속한 사업진행이 신탁방식을 고려하고 있는 재개발 및 재건축 단지들에 귀감이 될 수 있길 기대한다"고 말했다.

https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1148035

18시간 전

500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]

15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사업 코디네이터는 재건축·재개발 사업장에 시·구·갈등 당사자와 협의체를 구성해 조정안을 제시하고 갈등을 중재하는 역할을 한다. 도시행정·도시정비·법률·세무...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241115050440

16시간 전

강서구 "재개발·재건축 무엇이든 물어보세요"

서울 강서구가 재개발·재건축 등 정비사업에 대한 주민들의 궁금증을 해소하기 위한 창구를 마련했다. 구는 온라인 소통창구로 '재개발·재건축 무엇이든 물어보세요' 게시판을 개설하고 지난 13일부터 운영하고 있다. 구는 최근 정비사업에 대한 주민들의 관심이 높아지고 있지만 변화하는 부동산 정책과 다양한...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=46349

18시간 전

[아유경제_오피니언] 재개발ㆍ재건축 전문 변호사 '자격'의 의미란?

재개발ㆍ재건축사업은 정비구역 지정, 추진위 단계를 거쳐 조합 설립, 건축심의, 사업시행인가, 분양, 관리처분인가, 이주, 철거, 착공, 입주를 거쳐... 더욱이 사업 시행 주체 측면에서도 조합 단독 시행 방식, 조합-신탁사 대행 방식, 신탁사 시행 방식, 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공사가...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=86519

14시간 전

“노도강 천지개벽 신호탄 될까”…1만 가구 미니신도시 만든다는 이 동...

앞서 서울시는 재건축·재개발 사업성을 보정하기 위한 ‘보정계수’를 도입했다. 보정계수란 단지·지역 간 정비사업 사업성 편차를 줄여주기 위한 도구다, 서울 평균 땅값과 비교해 대상지 땅값이 낮으면 보정계수를 더 높게 받아 분양주택 물량을 더 높일 수 있다. 각 단지별로 확보할 수 있는 보정계수...

https://www.mk.co.kr/article/11168880

22시간 전

둔촌주공發 가계대출 폭증 우려…2금융권 현장점검

오는 12월 1만2000가구 입주를 앞둔 '서울 올림픽파크포레온(둔촌주공)' 재건축 단지에서 2금융권의 집단대출 '과당경쟁 주의보'가 발령됐다. 금융당국의... 집단대출은 주로 재건축·재개발·분양 등 정비사업에서 조합원과 입주 예정자를 대상으로 개별 심사 없이 일괄 승인으로 이뤄진다. 이주비·중도금...

http://www.ilyoseoul.co.kr/news/articleView.html?idxno=495252

14시간 전

이한우 현대건설 대표 파격 발탁 이유, 주택사업 경쟁력 높여 불황 타개...

건설업계에서는 15년 만에 도시정비사업에서 현대건설과 삼성물산이 맞붙는 한남4구역 재개발사업에 관심이 집중되고 있다. 현대건설의 하이엔드 브랜드 '디에이치'와 삼성물산의 '래미안'이 다투는 첫 대결이기도 하다. 이 내정자는 올해 3월 서울 영등포구 여의도 한양아파트 재건축사업 수주전 당시 윤...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=373040

16시간 전

'오늘이 가장 싼 분양가' 공사비 상승 둔화됐지만, 땅값 상승은 지속

지난 3년 간 공사비가 치솟자 재건축 및 재개발 추진 지연 등 국민 주거불안이 가중되자 이를 해결하기 위한 조치로 해석된다. 실제로... 단지가 서울 구로구 항동지구와 길하나 사이로 마주하고 있어 항동지구와 부천 원도심의 다양한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다. 특히 단지 바로 맞은편에...

https://edu.donga.com/news/articleView.html?idxno=78499

22시간 전

방화뉴타운 사업 속도 제각각…2·3·5구역 '순항'·6구역 '난항'

민간재개발 후보지로 선정된 바 있다. 지난 2월 지상 16층, 728가구 아파트로 탈바꿈하는 재정비촉진계획이 통과됐다. 사업시행사는 한국토지신탁이 선정됐으며 연내 통합심의 등 인·허가 진행 및 시공사 선정을 위한 준비에 나설 예정이다. 방화3구역 재건축사업은 서울시 강서구 방화동 615-103번지...

https://sports.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=6881117

14시간 전

#부동산, #공시가, #시세변동, #현실화율, #서울아파트, #분양가, #최고가, #민간아파트, #경신, #스타강사, #빠숑, #아파트, #주말날벼락, #삼성동, #헬기, #강남, #신축아파트, #쥐천적, #고양이, #대출규제, #서울아파트거래, #전월세, #지자체, #오작교, #아파트값, #수도권, #지방, #재개발, #광진재창조, #도봉2구역, #신탁방식, #부동산360

24년 11월 16일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 16일 07:00:23

#부동산, #공시가, #시세변동, #현실화율, #서울아파트, #분양가, #최고가, #민간아파트, #경신