24년 11월 25일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 25일 07:00:14

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 압구정에 290m 아파트 건축 계획으로 논란
2. 내년부터 수도권 아파트 공급 부족으로 집값 상승 예상
3. 11월 서울 부동산 매매가격 전망지수 하락
4. 노원 새 아파트에 호텔과 쇼핑몰 등 복합시설 예정
5. 서울 고가 아파트 매매가 하락, 매매시장 얼어붙음
6. 서울 아파트 거래량 감소, 매물은 증가 추세
7. 은평구 아파트 한 채가 6700억에 낙찰되어 화제
8. 서울 금천구 아파트 단지 정전 사고 발생
9. 비트코인으로 번 돈이 강남 아파트로 투자되는 추세

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 아파트 재건축 및 재개발 사업이 공급 부족 문제를 겪고 있으며, 갈등과 논란이 지속되고 있다. 또한 가계대출 조이기로 인한 영향으로 재건축에도 영향을 미치고 있으며, 서울 부동산 시장에서는 인기 지역의 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다. 현대건설과 삼성물산이 한남4구역 시공권을 두고 경쟁하고 있으며, 서울시는 준공업지역 개발을 추진하고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

[단독]63빌딩보다 높은 290m 아파트…압구정 '新한강장벽' 논란

‘새로운 스카이라인 vs 또 하나의 한강 장벽’ 최고 높이 70층(290m)으로 추진 중인 서울 강남 압구정 아파트 재건축 사업을 둘러싸고 이런 논쟁이 한창이다. 지난해부터 서울시의 신속통합기획으로 추진하고 있는 2~5구역의 사업이 본격화되면서다. 24일 서울시에 따르면 시는 25일 도시계획위원회...

https://www.joongang.co.kr/article/25294518

1시간 전

내년부터 수도권 아파트 공급 절벽 현실화...집값 다시 들썩?

서울 아파트값은 35주 연속 상승세를 이어갔지만 경기도가 25주 만에 상승세를 멈췄고 인천은 34주 만에 하락 전환했습니다. 정부의 대출 규제 영향으로 매수세가 사그라들었기 때문인데 내년부터 수도권을 시작으로 '공급 절벽'이 현실화할 거란 전망이 나왔습니다. 한국건설산업연구원은 2022년부터 시작된...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202411241509344864

15시간 전

11월 서울 부동산 매매가격전망지수 7개월 만에 하락 전환

앞서 한국부동산원 조사에서도 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수가 0.01% 하락하며 9개월 만에 처음으로 하락 전환했습니다. KB부동산의 이번 조사에선 전국 대장 아파트의 가격 오름세가 둔화하는 모습도 감지됐습니다. 전국 아파트단지 중 시가총액 상위 50개 단지의 시가총액 지수와...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8113845&ref=A

16시간 전

"아파트 아니라 호텔 같아요"…노원 새 아파트 보러 긴 줄 [현장+]

서울원 아이파크가 들어서는 곳은 시멘트 공장 물류기지로 사용했던 서울 지하철 1호선 광운대역 철도 용지가 있었던 곳인데 아파트 말고도 '서울원'이라는 이름의 주거·업무시설과 쇼핑몰, 호텔 등이 결합한 복합시설이 들어갈 예정이다. 스트리트몰은 HDC아이파크몰이 직접 입점사들을 선정해 운영할...

https://www.hankyung.com/article/2024112411996

29분 전

서울 고가 아파트도 석 달 만에 10억씩 ‘뚝’… 얼어붙는 매매시장

25일 빅데이터플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달 간 거래된 서울 아파트 중 가장 하락폭이 컸던 곳은 용산구 이촌동 ‘래미안첼리투스’ 였다. 전용 124㎡가 지난달 24일 40억5000만원(13층)에 거래됐다. 이는 지난 6월에 거래가인 53억5000만원(43층)에 비해 13억원(24%) 떨어진 것이다. 층수 차이를...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/11/25/LCHQEOWC3VCVPHMNXPUVJOX7DQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

1만가구 단지서 딱 1건 거래…서울 아파트 '빙하기' [부동산 변곡점]

부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 지난 20일 9만274건을 기록해 통계 집계를 시작한 2021년 11월 이후 가장 많았다. 반면 아파트 거래량은 매달 감소세다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 7월 9191건으로 정점을 찍고 8월 6483건, 9월 3105건으로 줄었다. 10월에는...

http://www.inews24.com/view/1786246

1시간 전

강남 아파트 매매가도 5억 ‘뚝’…집값 전망 꺾였다

앞서 한국부동산원 조사에서도 9월 기준 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락했습니다. 실거래가가 떨어진 건 올해 들어 처음. 정부의 대출 규제가 영향을 줬단 분석입니다. [김효선 / NH농협 부동산수석위원] "대출 규제 같은 영향 때문에 거래량이 줄어들다 보니까 저가 매물 위주로 이제 거래가 되고 있고...

https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000446683

11시간 전

은평구 아파트 한 채가 6700억…제네시스車 한 대 값 날려버린 사연

서울 은평구의 한 아파트가 부동산 경매 시장에서 6700억원에 낙찰돼 화제다. 응찰자가 숫자 표기를 잘못해 벌어진 실수로 보인다. 23일 업계에 따르면 지난 19일 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 최저 입찰가(6억4000만원)의 1000배가 넘는 금액에 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가율은 8만3750%에...

https://www.mk.co.kr/article/11176210

21시간 전

서울 금천구 2천8백여 세대 아파트 단지 정전‥"변압기 고장"

오늘 오후 1시쯤 서울 금천구 시흥동의 한 아파트 단지 25개 동이 정전돼 2천 8백여 세대가 불편을 겪었습니다. 아파트 20개 동은 3시간여 만에 전력이 복구됐지만, 5개 동 492세대는 복구가 더뎌 10시간 가까이 불편을 겪어야 했습니다. 아파트 관리사무소 측은 "변압기 고장 때문에 벌어진 일"이라며 "내일...

https://imnews.imbc.com/news/2024/society/article/6659418_36438.html

8시간 전

[영상] “비트코인으로 큰돈 번 2030, 강남 아파트 ‘트로피’로 여겨”

고가 아파트는 사회적 지위와 경제적 성공을 상징하는 자산으로 인식되기 때문이다.” 유정석 단국대 도시계획부동산학부 교수가 11월 19일 인터뷰에서 비트코인과 서울 강남 아파트의 상관관계를 분석하며 내놓은 진단이다. 유 교수는 최근 2030세대의 투자 패턴이 변화하고 있는 점에 착안한 논문 ‘부동산...

https://weekly.donga.com/3/all/11/5310118/1

21시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축

재건축·재개발 등 정비사업은 서울 아파트 공급의 70%가량을 차지한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고, 부동산 시장 침체에 따른 미분양 우려 등이 커지며 차질을 빚는 정비사업장이...

https://www.hankyung.com/article/2024112411241

13시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 신길제2구역 등 5곳서 시공사 선정총회 개최

또, 이날 면목본동2구역 가로주택정비사업 조합이 입찰을 마감한다. 이외에도 다수의 서울 재개발ㆍ재건축 사업지에서 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최한다. 장위8구역, 사당동 인정아파트, 고척동 산업인아파트, 시흥동 920번지, 송파구 한양3차아파트 등에서 현설이 열릴 예정이다. hyt@

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202411221033200700113

38분 전

강남 고급 아파트 옆 빈민촌 '구룡마을' 기구한 역사, 재개발 갈등에 불...

서울의 마지막 판자촌으로 불리는 ‘구룡마을’ 재개발을 둘러싼 갈등이 주민들의 불법 투쟁으로까지 이어졌다. 40여년간 강남권 개발과 철저히... 현재는 양재대로를 사이에 두고 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(6702가구), ‘래미안블레스티지(1957가구)’ 등 개포동 재건축 아파트 단지들과 격차가 더욱...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/11/24/2024112400635.html

16시간 전

가계대출 조이기, 재개발에도 영향… 이주비 대출 금리 0.5~0.8%p 올라

사업성 추가 저하 불가피 가계대출과 별도 관리 필요 금융권의 가계 대출 조이기 기조가 연말까지 이어질 것으로 보이면서 재건축·재개발 사업에도... 지난 5월 시중은행과 이주비 대출 약정을 맺은 서울의 한 재개발 단지는 가산금리가 0.1%만 적용돼 3.7%에 대출이 실행됐고, 지난 7월 경기도의 한 재개발...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/11/25/BFAD7ZYM6BCIJODYLNQGVSUMJQ/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

[르포]4년 만에 선뵌 노원구 신축 '국평' 14억원?

▷관련기사: 광운대역 이어 '미미삼'도 변신…6700가구 대단지로(11월14일) 광운대역 육교 난간엔 미미삼 등 월계2지구 재건축을 염원하는 현수막과... 국평 최고가로 비교하면 서울원 아이파크가 7억8100만원 비싸다. 인접한 성북구 장위동 '푸르지오 라디우스 파크(장위6구역 재개발)'보다도 높다. 지난...

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/11/22/0015

14시간 전

“신축인데 1억 싸게…” 대출규제에 수도권 마피 매물 등장

한국부동산원에 따르면 지난 18일 기준 서울 아파트값은 일주일 전보다 0.06% 오르면서 상승률이 지난주(0.06%)와 같았다. 4주 연속 둔화하던 상승 폭은 보합세로 돌아선 것이다. 부동산원 관계자는 “재건축·역세권·신축 등 인기 단지는 매수 문의가 꾸준하지만, 그 외 단지는 대출 규제에 따른 관망세...

https://www.joongang.co.kr/article/25294464

6시간 전

서울 준공업지역 개발에…'도시 유물' 유통상가 정비 시동

서울시가 2월 준공업지역 개발 청사진을 밝히고 구체적인 방안들을 내놓기 시작하면서 복합 개발에 대한 기대감이 커지고 있기 때문이다. 24일 정비업계에 따르면 구로구 구로기계공구상가는 9월 재개발·재건축 추진준비위원회를 출범하고 현재 약 1000명의 소유주에게 선호하는 개발 방식과 이주 계획 등을...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DGYXLN2ET

13시간 전

‘1.5조 대어’ 한남4구역서 맞붙은 삼성물산 vs 현대건설

총 2331가구 신축에 공사비 1조5723원 디에이치한강 vs 래미안글로우힐즈한남 서울 용산구 한남뉴타운 마지막 퍼즐 한남4구역 시공권을 두고 국내 시공능력평가 1·2위 건설사인 삼성물산과 현대건설이 17년 만에 맞붙는다. 한남4구역 재개발 조합에 따르면 최근 시공사 선정 입찰에는 삼성물산과 현대건설...

https://www.mk.co.kr/article/11175431

17시간 전

서울 부동산 시장 지역별 온도 차 심화… 인기 지역 쏠림 가속

ⓒ스카이데일리 서울 부동산 시장에서 지역별 아파트 가격 격차가 점점 커지고 있다. 강남·서초·용산 등 인기 지역의 아파트 가격은 꾸준히... 강남권은 대출 규제의 영향을 덜 받는 자산가들의 수요가 집중되고 재건축·재개발 사업의 지연이 희소성을 더해 가격 상승을 견인하고 있다. 전문가들은 강남...

https://m.skyedaily.com/news_view.html?ID=254049

17시간 전

[보릿고개 넘는 건설]HDC현대산업개발 시평 10위 재탈환…최익훈 대표,...

지난 6월 가양동 1구역 재개발 사업 마수걸이에 성공한 이후 서울 동대문구 장안동 현대아파트 재건축사업과 전북 전주시 병무청인근구역 재개발사업의 시공자로 잇따라 선정되면서 비어있던 수주 곳간을 채웠다. 하지만 최근 실적발표에서 개선중이던 수익성이 저하하면서 재무건전성 악화에 대한...

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2024112017350802260

21시간 전

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24년 11월 25일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 25일 07:00:14

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