AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 강남권 아파트 집값이 계속 상승하고 있어 종부세 부담도 늘어날 것으로 전망됨.
2. 압구정 현대 아파트가 63빌딩보다 높은 아파트로 재건축되며 최고가 아파트로 예약이 가능해짐.
3. 성수동 한강변 일대에 초고층 아파트가 들어서며 9428가구가 공급될 예정임.
4. 서울 수도권 아파트 전세가율이 3년 만에 큰 폭으로 상승함.
5. 노원 34평 아파트의 분양가가 급등하며 현재 분양가가 가장 싸다는 평가를 받음.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
압구정 현대 아파트가 용적률 300%로 2천606세대가 재건축되며 정비계획이 결정되었다. 서울 양천구는 전국 최초로 재건축·재개발 절차를 한눈에 볼 수 있는 '정비사업 상세 절차도'를 배포했다. 또한, 서울시가 압구정과 성수동 주택가에서 아파트 높이를 최고 250m까지 허용하며 재건축과 재개발을 가속화하고 있다. 도시정비업계에 따르면 서울권에서 재건축‧재개발 사업이 2배 이상 증가했으며, 압구정2구역에서는 최고 높이 250m로 2606가구가 공급될 예정이다. 성북구 장위동과 월계동에서도 재건축 사업이 추진 중이며, 강서구 방화3구역 재건축사업의 시공자로 현대엔지니어링‧현대건설이 선정되었다. 하지만, 강남과 한강변 정비사업지는 천정부지 공사비 문제로 시공사를 찾지 못하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
'집값 급등' 강남권 종부세↑…반포 아리팍 84㎡ 587만→650만
서울 강남권 아파트는 올해 들어서도 집값 '고공행진'이 이어졌기 때문에 내년에는 종부세 부담이 올해보다 더 늘어날 것으로 전망된다. 아크로리버파크는 최근 시세 50∼60억원대에 거래되며 신고가를 경신하고 있다. 부동산 세금 계산·절세 서비스 아티웰스 이선구 대표는 "올해는 아파트 가격...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20241126121300002?input=1195m
15시간 전
‘63빌딩 높이’로 재건축 되는 압구정 현대…최고가 아파트 예약?
용적률 300% 2606세대로 재건축…서울시 도계위 소위서 정비계획 통과 서초진흥, 857세대 아파트로 재탄생…성수전략정비구역, 9428세대 대단지 개발 서울 강남구 압구정동 현대아파트 일대가 최고 용적률 300% 2606세대로 재건축된다. 이 아파트가 준공된지 42년 만에 결정된 것으로, 여의도 63빌딩 높이(250m)의...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024112601039910021003
21시간 전
63빌딩보다 높은 '250m 아파트'…압구정·성수 한강변 들어선다
서울시 관계자는 “압구정 아파트가 초고층 장벽처럼 느껴진다는 지적에 따라 2구역을 비롯해 전 구역에서 첫 동 규정을 엄격히 지키도록 할 것”이라며 “초고층 동이 너무 뚱뚱해지는 것을 막기 위해서 한 층에 5가구 이상 계획하지 않도록 할 계획”이라고 설명했다. 성수동 한강변도 대변신 이와...
https://www.joongang.co.kr/article/25295016
14시간 전
압구정·성수에 70층 '마천루 아파트'…한강 스카이라인 바뀐다
서울시는 초고층 아파트로 한강 조망이 훼손될 수 있다는 우려를 고려해 70층을 제외한 나머지 주동의 높이를 낮추는 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다. 압구정 ‘70층 재건축’ 길 열렸다 서울시는 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 ‘압구정2구역 정비계획 변경안’과 ‘성수전략정비구역...
https://www.hankyung.com/article/2024112661541
13시간 전
이 가운데 서울 아파트 전세가율은 10월 53.9%에서 11월은 54%로 0.1%포인트(P) 상승했다. 이달 서울 아파트값은 전월 대비 2.49% 오른 데 비해 전셋값은 6.78% 올라 상승 폭이 더 컸다. 전국적으로 경기도 이천(79.0%)과 충북(78.7%), 전남(78.6%), 경북(78.2), 전북(78.0%) 등은 전세가율이 높아 80%에 육박했다. 부동산...
https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024112618250600760
12시간 전
성수동 한강변 일대 초고층 아파트 들어선다…9428가구 공급
이후 서울시가 2021년 신속통합기획 대상지로 선정, 이번 정비계획 및 지구단위계획 변경 결정으로 결실을 보았다. 이번 심의를 통해 성수전략정비구역 일대는 최고 높이 250m 이하, 용적률 300%(준주거지역 500%) 규모의 아파트로 재개발되어 9428가구(임대주택 1792가구 포함)의 주택이 공급될 예정이다 당초...
https://www.news1.kr/realestate/general/5611155
22시간 전
실제 이달 서울 아파트 전세가격은 6.78% 오른 반면 매매가격은 2.49% 오르는데 그쳤습니다. 서울의 구별로는 강북구와 중랑구, 금천구 등의 전세가율이 60%를 넘었습니다. 고가 아파트가 밀집한 강남구와 송파구, 서초구 등 강남3구는 50%에도 미치지 못했습니다. 전국적으로는 경기도 이천의 전세가율이 79.0%로...
https://www.obsnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=1463842
10시간 전
압구정 현대 대변신… ‘최고 높이 250m’ 63빌딩급 아파트 선다
이어 서울시는 ▲서초진흥아파트 재건축 정비계획 결정안 ▲방배신삼호아파트 일대 주택 재건축 정비계획 변경안 ▲성수전략정비구역 지구단위계획 결정안 등을 가결했다. 서초진흥아파트는 용적률 372%, 857가구 주거 단지로 재탄생한다. 도심형 복합 주거 단지로 만들기 위해 용도 지역을 제3종...
https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/11/27/20241127016005?wlog_tag3=naver
12시간 전
노원 34평 아파트 15억 시대…“분양가 오늘이 가장 싸다”
특히 서울 등 수도권 아파트 3.3㎡당 분양가는 전년 같은 기간 대비 27.17% 급등했다. 주택도시보증공사(HUG)가 이달 15일 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 올해 10월 말 기준 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1900만 4700원으로 전년 동월 대비 13.05%(219만 4500원) 상승했다. 특히...
https://www.sedaily.com/NewsView/2DGZU4WFSL
20시간 전
압구정 현대 '63빌딩급 아파트로'…42년 만에 재건축
압구정 현대 아파트는 서울 고급 주거지의 상징이죠. 세월이 지나면서 재건축이 숙원사업이었는데, 42년 만에 드디어 구체적인 계획이 나왔습니다. 63빌딩 높이의 초고층 아파트로 재탄생한다고 합니다. 고승연 기자가 보도합니다. [리포트] 지난 1976년부터 11년 동안 지어진 압구정 현대아파트. 6200...
https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/11/26/2024112690285.html
9시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
압구정 현대, 용적률 300% 2천606세대 재건축…정비계획 결정
단지로 재건축된다. 서울시는 지난 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열어 ▲ 압구정 2구역 재건축 정비구역·정비계획 결정... 서초진흥·방배신삼호아파트 재건축 정비계획 역시 시의 통합심의를 거치게 된다. 한편, 전날 성수전략정비구역(1∼4구역) 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20241126009300004?input=1195m
22시간 전
압구정 2구역 재건축 정비구역·정비계획 결정 ▲ 서초진흥아파트 재건축 정비계획 결정 ▲ 방배신삼호아파트 일대 주택재건축 정비계획 변경 ▲ 성수전략정비구역 지구단위계획 결정안을 가결했다고 26일 밝혔다. 사진은 성수전략정비구역 재개발 조감도. 2024.11.26 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지]
https://www.yna.co.kr/view/PYH20241126018600004?input=1196m
9시간 전
양천구, 전국 최초 한눈에 보는 재건축·재개발 절차도 배포
서울 양천구(구청장 이기재)는 도시정비사업 시행착오를 줄이고 원활한 사업 추진에 도움을 주고자 전국 최초로 재건축·재개발 절차를 한눈에 볼 수 있는 '정비사업 상세 절차도'를 제작·배포한다고 26일 밝혔다. 절차도는 재건축·재개발 분야로 각각 제작됐다. 절차도는 계획단계, 시행준비단계, 시행단계...
https://www.newsis.com/view/NISX20241126_0002973195
16시간 전
“이제 한강은 초고층아파트 전시장 되겠네”…압구정·성수, 63빌딩 높...
최고높이 250m…서울시 도계위 정비계획 가결 압구정 2구역 첫 테이프 끊어 국내 최고 부촌인 서울 강남구 압구정동 현대아파트 일대와 신흥 부촌으로 부상한 성동구 성수동 인근이 최고 250미터 초고층 아파트로 재건축·재개발된다. 높이로는 여의도 63빌딩과 맞먹고, 층수로는 도곡동 타워팰리스(69층)을...
https://www.mk.co.kr/article/11178717
11시간 전
압구정 신현대, 최고 70층 재건축… 한강변 ‘아파트 장벽’ 논란도
서울시가 압구정 아파트지구 재건축과 성수동 주택가 재개발 사업에서 아파트 높이를 최고 250m까지 허용했기 때문이다. 기존 한강변 최고 높이 아파트(200m)를 뛰어넘고 서울 영등포구 63빌딩(249m)과 비슷한 수준이다. 주상복합 아파트가 아닌 아파트가 주로 들어서는 3종 일반주거지역에서 50층 이상으로...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241127/130510946/2
3시간 전
도시정비업계에 따르면 이달 중 시공사 선정을 완료했거나 예정인 서울권 재건축‧재개발 사업지는 총 7곳에 달한다. 한 달 2~3곳에 그쳤던 이전과 비교하면 2배 이상 증가했다. GS건설은 지난 2일 마천3재개발 시공사로 선정됐다. 마천3구역 재개발은 송파구 마천동 215번지 일대 지하 4층에서 25층 20개동...
http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1182854
15시간 전
압구정2구역, 최고 높이 250m로 재건축…2606가구 공급
성수전략정비구역 일대는 재개발을 통해 9428가구 주택이 들어선다. 서울시는 지난 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 '압구정2구역... 현재 압구정동 일대에서는 미성·현대·한양 등 아파트 1만여 가구가 6개 구역으로 나뉘어 재건축을 추진 중이다. 이 중 2~5구역이 신속통합기획을...
http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1967152
15시간 전
‘서울원’ 뛰니 강북 전체 들썩… 장위·월계 재건축 잰걸음
성북구 장위동 232-17번지 일대인 장위13구역을 2개의 구역으로 나눠 신통기획 민간 재개발을 추진하는 내용을 다루게 된다. 장위13구역은 장위뉴타운... 서울 강북 최대 재건축 사업으로 꼽히는 월계동 '미륭·미성·삼호3차(미미삼)' 재건축 추진위원회는 정비계획 입안을 위해 가구 소유자에게 동의서를...
http://www.fnnews.com/news/202411261827459504
12시간 전
서울 강서구 방화3구역 재건축사업의 시공자가 현대엔지니어링‧현대건설로 선정됐다. 현대엔지니어링은 이번 수주를 통해 도시정비사업 수주... 고잔연립2구역 재건축사업을 연이어 수주하면서 하반기 수주로만 1조원을 달성했다. 이어 총공사비 4,000억원 규모의 동대문구 전농9구역 재개발사업의...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49239
13시간 전
천정부지 공사비에...강남·한강변 재개발·재건축 알짜도 '유찰'
서울 내에서도 알짜 재건축·재개발 사업지로 꼽히는 강남과 한강변 정비사업지가 시공사를 찾지 못하고 있다. 업계는 조합이 정한 공사비가 낮아 선뜻 입찰에 참여하지 못하고 있다고 보고 있다. 26일 업계에 따르면 강남권 알짜 부지로 꼽히는 서울 서초구 방배7구역 주택재건축조합은 가까스로 시공사...
https://www.polinews.co.kr/news/articleView.html?idxno=671907
13시간 전
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