AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 아파트 원정 매입 비중이 작년보다 줄어들고, 지방은 집값 하락으로 투자 수요가 줄어든 것으로 보인다.
2. 외식 사업체를 운영 중인 정준하의 강남 아파트가 경매에 넘어갔다.
3. 서울 아파트 입주 물량이 감소하고, 특히 중대형 아파트의 입주 물량이 줄어들 것으로 예상된다.
4. 정준하의 강남 아파트가 경매에 넘어가며 모든 법적대응을 할 예정이다.
5. 서울 노도강 지역에서 집값이 가장 많이 하락했다는 보도가 나왔다.
6. 지방 부동산 시장이 심각하다던 전망과는 달리, 아파트 전셋값은 상승하는 모습을 보이고 있다.
7. 서울 아파트 월세값이 상승하고 있으며, 전세 대출 규제로 인해 월세 수요가 증가하고 있다.
8. 서울 중대형 아파트 물량이 줄어들 것으로 예상되고, 내후년에는 1천여 가구만 나올 것으로 전망된다.
9. 정준하 소유의 강남 아파트가 경매에 넘어갔다.
10. 서울 아파트 평균값은 계속 상승하고 있으며, 대출 규제로 거래량이 감소했지만 가격은 오름세를 보이고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 현대건설은 올해 6조원의 도시정비사업을 수주했다. 서울 서초구 잠원동 '신반포2차'와 성동구 마장동 '마장세림' 재건축 사업 등이 포함되었다.
2. 은평구에서는 재개발 및 재건축이 활발하게 진행 중이며, 갈현1, 대조1, 불광5 사업 등이 속도를 내고 있다.
3. 서울 강서구 일대는 재건축 및 재개발이 활발히 이루어지고 있어 신흥 주거지로 변모될 전망이다.
4. 서울과 수도권을 중심으로 2025년 재건축 및 재개발 시장은 금리 인하, 금융 안정, 정부 규제 완화로 점진적 활성화가 예상된다.
5. 대형건설사들은 서울의 강남 등에서 분양이 이뤄지고 있는데, 서울 알짜 부지에서의 분양이 주목받고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
“서울 아파트값, 해도 해도 너무한다”…지방 원정투자도 ‘멈칫’
서울 아파트 원정 매입 비중 전년비 2%p ↓ 올해 지방 등 타지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 작년보다 줄었다. 서울 집값 상승으로 부담이 커진 반면 지방은 집값 하락이 3년째 이어지며 투자 수요가 줄어든 것으로 풀이된다. 2일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매...
https://www.mk.co.kr/article/11183127
21시간 전
정준하 강남 아파트 경매行…“억울하다” 그가 밝힌 전말
외식 사업체를 다수 운영 중인 방송인 정준하(53)씨 소유의 서울 강남구 삼성동 아파트가 경매에 넘어간 사실이 뒤늦게 알려졌다. 2일 업계 등에 따르면 서울중앙지법은 지난 7월 정씨가 소유한 삼성동 중앙하이츠빌리지 아파트(전용 152㎡)에 대한 강제경매 개시 결정을 내렸다. 채권자는 주류 유통 도매업체...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020819550&code=61121111&cp=nv
8시간 전
서울 중대형아파트 안짓더니…2년 후엔 '겨우 1천가구' 나온다
2일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한, 결과 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만7670가구에서 내년 3만5915가구, 2026년에는 7983가구로 예정됐다. 내후년부터 아파트 입주 감소가 본격화된다. 특히 전용면적 85㎡ 초과 주택형의 감소폭이 가파르다. 85㎡ 초과 타입 입주 물량은...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024120216305525816
14시간 전
정준하, 36억 강남 아파트 경매로 "억울해…모든 법적대응"
부동산업계에 따르면 서울중앙지방법원은 지난 7월 정준하가 소유한 강남구 삼성동 중앙하이츠빌리지(전용 152.98㎡)에 대한 강제 경매 개시 결정을 내렸다. 해당 부동산은 지난 2005년 정준하와 그의 부친이 절반씩 지분 비율로 취득했다. 해당 아파트 시세는 36억원 이상이다. 전체 주택 중 정준하 보유 지분의...
https://www.newsis.com/view/NISX20241202_0002981052
1시간 전
집값 하락 속 '서울 노도강 아파트값 먼저 빠졌다?!'
3일 부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 최근 일주일간 서울에서 가격이 가장 많이 하락한 단지는 노도강에 집중됐다. 실제 가장 큰 폭의 하락 거래는 지난달 28일 서울 노원구 상계동 상계주공 10단지 49.94㎡로, 실거래가는 5억원이었다. 이는 지난 2021년 기록한 최고가 7억6500만원보다...
http://www.fnnews.com/news/202412021343159725
59분 전
지난달 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4000가구로, 전월보다 19.2% 감소했다. 하지만 지방 주택 매매는 3만1568가구로, 전월보다 24.1% 늘었다. 이에 힘입어 10월 전국 주택 매매 거래량(5만6579건)은 전월 대비 10.4% 증가했다. 이와 더불어 지난달 전국 주택...
https://www.hankyung.com/article/2024120267587
23시간 전
서울 아파트 월세값 '급등'…전세 대출 규제 '풍선 효과'
최근 서울 아파트 월세값이 뛰고 있습니다. 정부의 규제로 전세 대출이 막히면서 월세로 수요가 쏠렸는데요. 무주택 서민들의 주거비 부담이 커지고 있습니다. 서영일 기자가 보도합니다. [리포트] 2천 세대가 넘는 서울 강서구의 한 대단지 아파트. 이곳 전용 59제곱미터 월세는 올해 초 보증금 1억 원에 170만...
https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/12/02/2024120290268.html
9시간 전
서울 중대형 아파트 물량 '곤두박질'…내후년엔 1천여 가구뿐
내년부터 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입의 입주 물량이 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔습니다. 부동산시장 분석업체... 아파트 전체 입주 물량은 올해 2만7천670가구에서 내년 3만5천915가구로 29.8% 증가했다가 2026년에는 7천983가구로 대폭 감소합니다. 2026년 입주...
https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000204561?division=NAVER
20시간 전
"월 매출 4억" 정준하 소유 강남 아파트, 경매 넘겨져
2일 관련 업계에 따르면 정씨 소유의 서울 강남구 삼성동 중앙하이츠빌리지 아파트(전용 152㎡)가 경매에 넘겨졌다. 경매는 토지면적(72.76㎡)의 절반인 36.4㎡에 대해 이뤄진다. 해당 아파트는 지난 2005년 정씨와 그의 부친이 절반씩 지분비율로 취득했다. 하지만 주류유통업체인 (유)태경이 2억 3293만...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03352166639114584
13시간 전
서울 '국평' 아파트 12억 훌쩍…25평 이하 소형도 8억 육박
정부의 대출 규제로 서울 아파트 거래량이 대폭 감소했지만, 아파트 평균값은 계속 오름세를 보이는 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 7월 9199건을 기점으로 8월 6486건, 9월 3122건으로 급격히 줄어들다 10월에는 3699건으로 소폭 반등했다. 공사비와 인건비 급등으로 새...
https://www.news1.kr/realestate/general/5618067
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
현대건설, 재건축 수주 겹경사…정비사업 '6조클럽' 가입
신반포2차아파트 재건축사업은 서울 서초구 잠원동 73번지 일원에 지하 4층~지상 48층, 9개 동 규모의 공동주택 2056세대 및 부대복리시설을 조성하는... 현대건설은 이번 두 건의 수주를 더하며 올해 △성남 중2구역 도시환경정비사업 △여의도 한양아파트 재건축 △대전 도마·변동 16구역 재개발 △송파...
https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1153933
20시간 전
현대건설, 신반포2차·마장세림 재건축 수주…도시정비사업 6조 돌파
마장세림 재건축은 서울 성동구 마장동 748번지 일원에 지하 3층~지상 29층 18개 동 규모의 공동주택 996가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 현대건설은 올해 성남 중2구역 도시환경정비사업을 시작으로 여의도 한양아파트 재건축, 대전 도마·변동 16구역 재개발, 송파 가락삼익맨숀 재건축, 부산 괴정...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2424878
17시간 전
현대건설, 신반포2차·마장세림 재건축… 올해 6조원 도시정비사업 수주
3층~지상 29층, 18개 동 규모의 공동주택 996세대 및 부대 복리시설을 조성한다. 올해 현대건설은 총 9개 사업지에서 6조612억원의 수주 실적을 기록 중이다. 경기도 성남 중2구역 도시환경정비, 서울 여의도 한양아파트 재건축, 서울 송파 가락삼익맨숀 재건축, 부산 괴정5구역 재개발 등이 주요 사업지다.
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020813065&code=61141511&cp=nv
19시간 전
현대건설은 올해 재개발·재건축 등 도시정비사업 수주액이 6조 원을 넘었다고 2일 밝혔다. 서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 재건축 사업과 서울 성동구 마장동 ‘마장세림’ 재건축 사업을 연이어 따낸 결과다. 사업비는 각각 1조2830억 원, 4064억 원이다. 현대건설 관계자는 “올해 9개 사업지에서...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241202/130551373/2
3시간 전
신탁방식 불광1 재건축 사업시행인가 '목전' 내년 11월 입주 목표 신사1구역도 공사 한창 역촌1구역은 이달 입주…대조1구역 공사 재개 교회와 갈등... ▲은평구 재개발 '3총사' 갈현1·대조1·불광5 사업에 속도 강북 최대어로 꼽히는 갈현제1구역은 현재 직무대행 체제로 추진 중이다. HUG 사업비대출...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49225
20시간 전
상황인데, 재건축·재개발 촉진 특례법을 염두에 두고 있는 만큼 속도감 있는 사업 추진을 위해서는 신탁방식이 더 유리하다고 판단을 내렸다"고... 일대 인프라를 용이하게 사용할 수 있고 서울에서 가깝다는 장점도 있지만, 이런 장점을 극대화할 철도교통 인프라 조성이 선결될 필요가 있다"고 말했습니다.
http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1246737&inflow=N
15시간 전
대형건설사, 연말 '강남' 등 서울서 '분상제‧재건축' 알짜 단지 분양 '...
특히, 주목 되는 점은 수도권 물량이 전체 분양 물량의 65% 이상을 차지하는데, 그 가운데서도 서울 알짜 부지에서 분양이 이뤄진다는 점이다. 강남에서는 방배동에서 분양가상한제 단지를 비롯해 성북구와 중랑구에선 재건축, 재개발 물량이 분양을 준비 중이다. 지방에서도 인기가 높은 지역에서 대형...
https://www.newsquest.co.kr/news/articleView.html?idxno=235400
19시간 전
2025년 재건축·재개발 시장은 ▲금리 인하 ▲금융 안정 ▲정부 규제 완화로 점진적 활성화가 기대된다. 금리 하락은 사업비 조달과 대출 여건을 개선해 투자 심리를 회복시킬 가능성이 크다. 또한, 재건축초과이익환수제 완화와 정비사업 절차 간소화 등 규제 완화 정책이 추진되고 있다. 서울과 수도권은...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202411270039
21시간 전
방배동 ‘분상제’ 래미안·아크로 출격…12월 전국서 2만8000가구 분양
서울 서초구 방배동에서 나오는 분상제 단지 2곳에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 우선 2호선 방배역 역세권으로, 방배삼익 아파트를 재건축하는... 지난 8월 분양한 ‘디에이치 방배’(방배5구역 재개발)보다 분양 가격이 최대 2억원가량 저렴해 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 방배6구역을...
https://www.joongang.co.kr/article/25296554
15시간 전
[아파트 미리보기]등촌역-목동 학원가… 가양-마곡 개발 호재도
서울 강서구 일대는 다양한 개발 호재가 있다. 강서구 노후 주거지 일대에 재건축·재개발이 활발하게 진행되고 있어 사업이 완료되면 인근 일대가 신흥 주거지로 탈바꿈할 것으로 예상된다. 강서구 이마트 가양점 부지 개발사업은 최근 브리지론(시공 전 단기 자금 조달)을 조달했다. ‘제2의 코엑스’로...
![[아파트 미리보기]등촌역-목동 학원가… 가양-마곡 개발 호재도](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F020%2F2024%2F12%2F03%2F3601788.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241202/130550169/2
3시간 전
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