24년 12월 04일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 04일 07:02:07

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 아파트 낙찰 진행건수가 30% 감소하고, 서울 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 양극화가 심해지고 있다. 서울 아파트 전세가율이 2년만에 최대치를 기록하며 '갭투자' 신호로 해석되고 있다. 수도권 아파트값은 오르는 반면 부산은 전국 최고 수준으로 하락하고 있으며, 민간임대아파트 사기가 속출하고 있다. 경기도내 아파트 거래는 급감하며, 연말에는 수도권에서 10대 건설 브랜드 아파트 9000가구가 출격할 예정이다. 최고급 아파트 시장은 하이엔드가 주도하고 있다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

1. 수도권 재개발·재건축 단지 청약경쟁률이 높아졌다.
2. 북아현2구역에서 재개발 속도가 다시 올라갔다.
3. 용산국제업무단지에서 이촌동·원효로 일대 재건축 매도호가가 상승했다.
4. 현대건설이 여러 재건축 사업을 수주했다.
5. 아파트 양극화가 심화되고 있는 상황이다.
6. 광명시에서 대규모 건설현장 안전점검을 실시한다.
7. 부동산 정책이 양극화 타개를 목표로 하고 있다.
8. 현대건설이 6년 연속 정비사업 1위를 유지하고 있다.
9. 서울에서 '똘똘한 한 채' 값으로 저가 아파트를 11채 살 수 있다.
10. 경기도의 비점오염원 관리에 대한 제안이 있었다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 아파트 낙찰 진행건수 30% 감소…강남은 인기 여전

3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 지난달 29일까지 잠정 집계한 11월 수도권(서울·인천·경기) 아파트 경매 진행 건수는 1364건으로 집계됐다. 이는 10월 수도권 지역 아파트 경매 진행 건수(1432건)보다 68건 줄어든 수치다. 특히 서울 아파트 경매 진행 건수는 지난달 29일 기준 267건으로 지난 10월...

https://www.newsis.com/view/NISX20241203_0002981989

16시간 전

서울 고가 아파트 1채면 저가 아파트 5.5채 산다…양극화 심화

10월 기준 전국 집값 상위 20% 아파트 평균 가격은 12억7623만 원으로 하위 20% 평균 가격(1억1672만 원)의 10.9배였다. 전국적으로 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 양극화가 심해진 것이다. 실제 지난달에는 서울뿐만 아니라 경기, 대구, 울산 등 다른 지역 5분위 배율이 역대 최고 수준을 보였다.

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241203/130555082/1

19시간 전

서울 아파트 전세가율 2년만에 최대치… ‘갭투자’ 신호탄?

이에 비해 고가 아파트가 밀집한 강남구(42.3%)와 송파구(45.0%), 서초구(46.7%) 등 강남 3구는 전세가율이 50%에도 못 미쳤다. 전국적으로 경기도 이천(79.0%)과 충북(78.7%), 전남(78.6%), 경북(78.2), 전북(78.0%) 등은 전세가율이 높아 80%에 육박했다. 전세가율이 높아진다는 것은 매매 수요보다 전세 수요가 더 큰...

http://www.segye.com/newsView/20241203506685?OutUrl=naver

16시간 전

서울 ‘똘똘한 한 채’ 값으로 저가 아파트 11채 산다

상위 20% 아파트값이 평균 17억5384만원 오를 때, 하위 20%는 평균 2억3521만원 올랐다. 상승 규모는 약 7.45배 차이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “강남불패와 똘똘한 한 채, 신축 쏠림현상이 겹치면서 초양극화가 나타났다”고 분석했다. 경기침체 영향도 받고 있다. 함영진 우리은행...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1733216787&code=11151500&cp=nv

4시간 전

수도권 오를 때, 부산 아파트값 전국 최고 수준 하락

지난해 부산의 아파트값은 -8.4%로 17개 시도 중 전국 최하위라는 불명예를 차지한 바 있다. 대구(-8.27%)와 경기(-6.05%), 울산(-5.59%), 전남(-5.49%) 등이 부산의 뒤를 이어 비교적 높은 하락률을 기록했다. 지난해의 경우 서울은 2%대, 수도권은 4%대의 하락률을 보이며 부산과 동반 하락했지만 올해는 사정이 다르다....

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024120318240612872

11시간 전

"3000만원만 내면 내집 마련" 이런 민간임대아파트 사기 속출

인천광역시, 경기 광주시, 충북 청주시 등의 지자체도 10년 민간임대아파트와 관련해 피해를 주의하라는 자료를 계속 내고 있고 대구경찰청은 민간임대아파트를 짓는다며 조합을 만들어 조합원 225명으로부터 출자금 143억원을 받아 가로챈 혐의로 시행사 대표 등 3명을 최근 구속 송치했다. 요즘 유행하는 10년...

https://www.joongang.co.kr/article/25296773

22시간 전

"58평이 4억대"…동탄 아파트 '신탁 공매' 40채 반값에 팔려

3일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 9월 30일 경기 화성시 반송동 '동탄파라곤' 아파트 매물 42가구와 오피스텔 12가구가 시세보다 현저히 낮은 가격에 일괄 거래됐다. 이날 4억 9800만 원에 거래된 전용 159㎡(58평) 매물의 경우 동일한 조건의 매물이 같은 달 21일 8억 5000만원에 거래된 바 있다. 같은...

https://www.news1.kr/realestate/general/5619494

1시간 전

‘최고급’ 아파트가 맞나요?

‘하이엔드(최고급)’가 아파트 시장을 주도하고 있다. 기존 프리미엄 브랜드의 대중화로 고급화·차별화 요구가 강해지는 데다, 하이엔드... GS건설은 2016년 경기도 안산의 ‘그랑시티자이’ 서울 마포구 대흥2구역 ‘신촌그랑자이’ 등에 ‘거대한’이라는 뜻의 ‘그랑(GRAN)’을 붙였다. 삼성물산이...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1733132814&code=11151500&cp=nv

6시간 전

경기도내 아파트 거래 급감… 분양 실적도 저조

3일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기지역 아파트 거래량은 4천485건으로, 9월(7천732건), 10월(9천313건)에 이어 3개월 연속 1만 건을 밑돌았다. 아직 신고기한(거래일로부터 30일)이 남아있음을 고려해도 1만 건을 넘는 것은 쉽지 않을 전망이다. 경기지역의 아파트 월별 거래량은 올해 3월부터 꾸준히 1만...

https://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363678862

12시간 전

10대 건설 브랜드 아파트, 연말 수도권서 9000가구 출격

경기에서는 ▲아크로 베스티뉴 ▲평촌자이 퍼스니티 등의 일반분양이 예정됐고 인천은 ▲인하대역 푸르지오 에듀포레 ▲시티오씨엘 7단지 등이 있다. 업계 관계자는 "10대 건설업체 분양 아파트는 계속해서 흥행을 이어가고 있고 브랜드 단지를 오래도록 기다리는 대기 수요도 많아 연말 분양도 순조롭게...

https://www.moneys.co.kr/article/2024120308061179453

22시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수도권 재개발·재건축 단지 청약경쟁률, 일반단지 대비 6배 높았다

연내 수도권에서 공급되는 재건축·재개발 단지들도 시장의 관심을 받고 있다. DL이앤씨는 오는 6일 서울시 서초구 방배동 일원 방배삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 선보이는 '아크로 리츠카운티'의 주택전시관을 열고 본격 분양에 나선다. GS건설은 경기도 안양시 동안구 비산3동 일원...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024120309052312754

21시간 전

'1+1공급 취소' 홍역 앓은 북아현2구역, 재개발 다시 속도

최근 공사비 급등, 경기불황 등으로 재건축·재개발 사업에 대한 불확실성이 커지고 있는 상황에서 신속한 사업추진을 위한 차원으로 분석된다. 일반적으로 재개발·재건축에서 관리처분계획 인가는 사업 실행을 위한 마지막 관문으로 꼽힌다. 이후에는 이주, 철거, 착공 등만 남기 때문이다. 북아현2구역은...

http://www.fnnews.com/news/202412031813452576

12시간 전

용산국제업무단지 기대감에 이촌동·원효로 일대 재건축 매도호가 '쑥'

용산구에는 재건축, 재개발 등 정비사업 41곳이 진행되고 있다. 추진위원회 구성 전 구역이 7곳, 추진위원회 설립 5곳, 조합설립 29곳 등이다. 이중... 일반분양 당시 경기둔화로 분양가가 예상보다 낮아지면 조합측이 떠안는 사업비가 더 늘어난다. 부동산업계 한 관계자는 "용산국제업무지구 개발사업이 내년...

https://www.newspim.com/news/view/20241202000773

23시간 전

[아유경제_재건축] 현대건설, 신반포2차ㆍ마장세림 재건축 수주… 올해...

현대건설은 올해 경기 성남시 중2구역(도시환경정비)을 시작으로 영등포구 여의도한양 재건축 대전광역시 도마ㆍ변동16구역 재개발 송파구 가락삼익맨숀 재건축 부산광역시 괴정5구역 재개발 강서구 방화3구역 재건축(현대엔지니어링 컨소시엄) 등과 이번 신반포2차 및 마장세림 재건축까지 총 9개...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=86693

18시간 전

‘똘똘한 한 채=서울 저가 5.5채=전국 저가 11채’… 아파트 양극화 심화

정부는 후반기 국정 목표로 ‘양극화 타개’를 내세웠으나, 재건축·재개발 규제 완화와 수도권 주택공급을 위한 그린벨트 해제 등이 오히려... 경기침체 영향도 받고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “경기가 안 좋으면 수요자들은 안전하게 자산을 지킬 수 있는 곳에 쏠린다”며 “공사비...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020832962&code=61141111&cp=nv

12시간 전

시 "내년 상반기 공공일자리, 참여자 모집"…총 481명 등[광명소식]

◇광명시, 동절기 대규모 건설현장 안전점검 경기 광명시는 겨울철 안전사고를 예방하기 위해 4~13일 동절기 대비 대규모 건설현장 안전점검을 실시한다고 3일 밝혔다. 광명지역 재개발·재건축 현장을 포함한 연면적 5000㎡ 이상 대규모 건설 현장 7곳이 대상이다. 주요 점검 내용은 ▲겨울철 기온저하에 따른...

https://www.newsis.com/view/NISX20241203_0002981610

20시간 전

[시론] 부동산 정책, 목표·방향 옳지만 시기·방법은…

재개발·재건축 촉진, 수도권 1기 신도시 등 노후 계획도시 재정비, 그린벨트 해제 등 3가지 방안을 담았다. 이를 통해 향후 6년간 서울 등 수도권에 약... 경기도와 인천은 각각 약 34만호와 약 8만호가 부족한 상태다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태에다 건설·건축 관련 공사비가 급증했다. 이에...

https://www.joongang.co.kr/article/25297094

5시간 전

현대건설, 6년 연속 정비사업 1위 '코 앞'…포스코·GS 톱 3

이달 14일과 16일에 단독 입찰한 '영등포 1-11 재개발'(5102억원)과 '삼익가든맨손 재건축'(5278억원)의 시공사 선정 총회를 앞두고 있으며 선정될 가능이 유력한 것으로 점쳐진다. 한 대형 건설사 관계자는 "건설 경기 침체가 이어지고 있어 선별수주 기조와 함께 수익률이 높은 사업장들을 중점적으로...

https://www.asiatime.co.kr/article/20241203500326

1시간 전

서울 ‘똘똘한 한 채’ 값으로 저가 아파트 11채 산다

정부는 후반기 국정 목표로 ‘양극화 타개’를 내세웠으나, 재건축·재개발 규제 완화와 수도권 주택공급을 위한 그린벨트 해제 등이 오히려... 경기침체 영향도 받고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “경기가 안 좋으면 수요자들은 안전하게 자산을 지킬 수 있는 곳을 향한다”며...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1733216787&code=11151500&cp=nv

4시간 전

[한마디만 합시다] 김종배 도의원 "경기도 비점오염원 실효성 있는 관리...

환경부를 비롯한 4개 기관은 3기 신도시 개발에 저영향개발 기법을 적용하겠다고 했으며, 저는 5분 발언을 통해서 앞으로 진행되는 경기도 내 재개발, 재건축에도 확대 적용되도록 제안했습니다. ● 박성용: 그래요. 그런데 경기도를 제외한 다른 지역에서는 이 비점오염원 관리가 어떻게 잘 되고 있는지도...

https://news.ifm.kr/news/articleView.html?idxno=404676

20시간 전

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24년 12월 04일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 04일 07:02:07

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