AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 대출 규제로 인해 서울 아파트 전월세 중 31.2%가 갱신계약을 통해 이루어지고 있음.
2. 2016년 탄핵 당시 서울 아파트값이 하락한 적이 있었으며, 대출 규제로 인해 12월 아파트 입주전망이 뚝어짐.
3. 올해 서울 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 5065만원으로 역대 최고치를 기록하고 있음.
4. 서울 강동구 아파트 값이 8개월만에 하락하며, 아파트값 상승세가 둔화되는 추세임.
5. 아파트 엘리베이터를 따라가는 행위에 대한 처벌 여부에 대한 논의가 있음.
6. 마포구가 아파트 관리 비리를 예방하기 위해 사례집을 배포하고 있음.
7. 아파트아이가 서울금연지원센터와 MOU를 체결하여 공동주택 내 금연을 촉진하고 흡연예방에 노력할 예정임.
8. 여의도 대교아파트의 신통기획 설계안이 변경되어 단지 구조가 조정되고 있음.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울에서 진행 중인 재건축과 재개발 속도를 앞당기려는 정부의 구상이 국회의 탄핵 블랙홀로 인해 어려워지고 있다. 이로 인해 1기 신도시의 상대적 매력이 감소할 수 있으며, 재건축 어쩌나에 대한 우려가 나타나고 있다. 또한 서울과 경기도 인천 지역의 소규모 정비사업이 중심으로 이루어지고 있으며, 재건축과 GB 공급에 대한 처리가 지연되고 있다. 서울에서의 부동산 거래량은 증가하고 있지만, 계엄 발령과 탄핵 정국으로 인해 매수 심리가 얼어붙는 상황이다. 이에 대한 대책으로는 도심 주택 공급을 확대하고자 하는 정부의 계획이 있지만, 국회의 처리가 미뤄지고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다
전세대출 막히자…서울 아파트 전월세 10건 중 3건이 갱신권 사용 8일 부동산R114와 함께 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 3분기에 계약된 서울 아파트 전월세 거래의 갱신 계약 비중은 31.2%를 기록했다. 3분기에 거래된 전월세 계약의 10건 중 약 3.1건은 기존 집주인과 갱신계약을, 6.9건은...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20241208015100003?input=1195m
21시간 전
8년 전엔 서울 아파트값 '뚝'…탄핵 정국이 부동산 흔들까
2016년 탄핵 때 서울 아파트값 '일시 하락' 8일 한국부동산원에 따르면 2016년 말 박근혜 전 대통령에 대한 탄핵 정국 당시 전국 및 서울 아파트값은 단기간 하락했다. 박 전 대통령에 대한 탄핵소추안이 의결됐던 12월에는 실거래 아파트 매매가격이 전국은 0.33% 떨어졌고 서울은 0.60%로 하락 폭이 컸다....
https://www.joongang.co.kr/article/25298364
2시간 전
‘3.3㎡당 5000만원대’ 돌파…올해 서울 아파트 평균 분양가 '역대 최고...
8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5065만원으로 집계됐다. 이는 리얼투데이가 분양 집계를 시작한 2009년 이래 최고치이자 지난해 서울 아파트 연간 평균 분양가(3667만 원)보다 무려 38.1% 높은...
https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024120809134005342
17시간 전
정부가 대출 규제를 강화하면서 전세자금대출을 받기 어려워진 탓이다. 8일 부동산R114·국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 3분기에 계약된 서울 아파트 전월세 거래 중에서 갱신 계약 비중이 31.2%를 차지했다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 단지. 2024.12.8/뉴스1
https://www.news1.kr/photos/7026236
16시간 전
지난달 5일 남산에서 바라본 아파트 단지(사진=연합뉴스) 대출 규제, 탄핵 정국 등이 불확실성을 키우면서 이달 전국 아파트입주전망 지수가 88.6으로... 수도권을 나눠 살펴보면 서울, 인천, 경기는 모두 전달 105.2, 103.4, 97.0에서 100, 86.2, 85.7로 하락했다. 5대 광역시는 90.2로 8.3포인트 하락했다. 대구만...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01872886639116552
16시간 전
서울 아파트값은 0.04% 올라 37주 연속 상승세를 지속했지만, 지난 9월 대출 규제 시행 이후 오름 폭은 계속해서 둔화하는 추세다. 1만2000여 가구의 입주가 시작된 ‘올림픽파크포레온’이 있는 서울 강동구(-0.02%)는 8개월여 만에 아파트값이 하락했다. 수도권 아파트값은 0.01% 올랐다. 지난달 28일 한국은행은...
6시간 전
이유 없이 아파트 엘리베이터까지 쫓아가 따라 내리면 처벌될까?[죄와벌...
A씨는 지난 3월11일 오후 9시15분 알 수 없는 장소부터 서울 강남구의 한 아파트 B동까지 피해자를 따라가 엘리베이터에 함께 탔다. 7층에 사는 A씨는 7층에 도착했지만 내리지 않고 닫힘 버튼을 눌렀다. 그리고 14층까지 올라가는 동안 피해자를 바라보며 웃었다. 이에 겁을 먹은 피해자가 "왜 그러시냐"고...
https://www.newsis.com/view/NISX20241207_0002987664
22시간 전
서울 마포구는 아파트 관리 비리를 예방하고 관리 운영의 투명성을 높이기 위해 ‘공동주택 감사 사례 및 질의 회신 사례집’을 배포한다고 8일 밝혔다. 이번 사례집은 2022년부터 올해까지 실시한 공동주택 관리실태 감사 사례와 민원 회신, 법령 질의 사례를 종합해 체계적으로 정리한 것이다. 주요 내용으로는...
1시간 전
아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이(대표 최병인)가 서울금연지원센터(센터장 김혜경)와 MOU를 체결했다고 6일 전했다. 협약을 통해 아파트아이는 공동주택 내 금연을 장려하고 흡연예방법을 모색할 방침이다. 아파트아이에 따르면 자체 집계된 공동주택 민원 중 담배 관련 민원이 생활민원 3위에 해당할...
https://sports.khan.co.kr/article/202412080733003?pt=nv
23시간 전
‘일조권 갈등’ 여의도 대교아파트, 신통기획 설계안 변경… 단지 동 ...
9일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트는 최근 서울시 신통기획 통합 심의안을 접수했다. 이 심의안에 들어간 설계도를 보면 기존 6개 동이었던 아파트가 4개 동으로 2개 동 줄어들었다. 대교 아파트 북쪽 장미아파트 부근에 계획했던 15층 단지 2개 동을 없애고 기존 4개 동을 더 높게 짓는 방식으 변경했다....
59분 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재건축도, 임차인 보호도 ‘올스톱’···탄핵 정국에 동력 잃은 주택...
정부는 올해 정기국회에서 제정안을 통과시켜 서울에서 진행 중인 재개발·재건축(약 37만 가구) 속도를 3년 이상 앞당기겠다는 구상을 세웠다. 하지만 국회가 탄핵 블랙홀에 빨려들면서 제정안 통과는 커녕 후속 논의가 가능할지조차 장담하기 어려운 상황이 됐다. 야당은 정비사업 속도를 앞당겨야 한다는...
https://www.khan.co.kr/article/202412081728001
13시간 전
"이 돈이면 서울 가지"…1기 신도시 '재건축 쇼크' 온다
◇ 서울로 인구 집중, 신도시 노후화 우려 서울 재건축·재개발 사업이 속도를 내면서 1기 신도시의 상대적 매력은 감소할 가능성이 있다. 일본 도쿄 사례에서처럼 신도시가 노후화되며 젊은 층 유입이 줄고 고령화가 심화되는 현상이 분당에서도 나타날 수 있다는 우려가 나온다. 최 교수는 “도쿄는 도심...
https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=820946
16시간 전
그러나 야당 반대로 재건축초과이익환수제 폐지와 재건축·재개발 촉진 특례법 처리 등에서 애를 먹어왔다. 이에 따라 1기 신도시 주민들은 탄핵정국을... 지속되면 재건축이 예정된 1기 신도시뿐 아니라 3기 신도시 등 많은 지역에서 사업이 지연될 가능성이 높다"며 "이는 서울 및 수도권 공급 중단을...
![[기획] 1기신도시 재건축 어쩌나?](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5385%2F2024%2F12%2F08%2F722030.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1186925
22시간 전
[이번주 재개발ㆍ재건축] 영등포1-11구역 도시환경정비사업 시공사 결정
입찰은 서초구 방배7구역 재건축 조합이 9일 마감한다. 앞서 삼성물산과 SK에코플랜트가 입찰의향서를 제출한 가운데 이들 건설사가 입찰에... 연제구 연산동 414-1번지 일원에 아파트 1116가구를 신축하는 대어급 재개발 사업이다. 이외에도 서울과 경기도 인천 지역의 소규모 정비사업지를 중심으로...
![[이번주 재개발ㆍ재건축] 영등포1-11구역 도시환경정비사업 시공사 결정](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2024%2F12%2F08%2F612362.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202412061328151860736
11시간 전
[김정태의 부동산주간뷰] "재건축·GB 공급 어쩌나"…'계엄·탄핵 정국'...
재건축·재개발 사업 촉진에 관한 특례법'이 이번 국회 회기에서 처리되길 기대했다. 현재 국회 국토위원회에 계류중인 법안은 441 건에 달하는데 통과된 법안은 고작 13개에 불과하다. 재건축 초과이익 환수제(재초환) 폐지 역시 계류 중안 개정안 가운데 하나다. 이들 법안의 제정과 개정안이 지연될수록 서울...
![[김정태의 부동산주간뷰]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5002%2F2024%2F12%2F08%2F2752245.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.newspim.com/news/view/20241208000012
1일 전
8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 3천725건으로 9월(3천126건)에 이에 두 달 연속 3천건대에 머물렀다. 서울... 재건축·재개발 규제 완화를 통한 도심 주택 공급 확대를 특히 적극적으로 추진하며 올해는 1·10 대책, 8·8 대책을 발표했다. 정부는 인허가 기준으로...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202412080051&t=NN
16시간 전
총 사업비가 약 1조6000억원에 달해 강북권 재개발 최대어로 꼽히는 데다, 향후 서울 내 주요 재건축·재개발 등 정비사업지 수주 가능성을 높일 수 있다는 점이 배경으로 꼽힌다.8일 정비업계에 따르면 최근 한남4구역 조합은 삼성물산이 조합원들에게 제시한 '조합원 100% 한강 조망' 사업 조건을 두고...
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241208010004412
14시간 전
'뒷구정동' 옥수동이냐…강북 대장주 품은 아현동이냐 [동 vs 동]
서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)이 좋은 지역이란 것은 누구든 알고 있습니다. 지역 안에서 누구나 살고 싶은 진짜... 그러면서 "옥수동은 전반적으로 개발이 끝났지만, 근처에 있는 금호동 등에선 아직 재건축 혹은 재개발 등이 진행 중이라 일대 환경은 더 나아질 것"이라고...
!['뒷구정동' 옥수동이냐…강북 대장주 품은 아현동이냐 [동 vs 동]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F015%2F2024%2F12%2F09%2F5067424.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.hankyung.com/article/2024120689866
29분 전
서울에서는 서초구 방배동에서 방배삼익아파트를 재건축해 짓는 ‘아크로리츠카운티’가 분양될 예정이다. 방배동 1018-1 일대에 지하 5층~지상 27층... 성북구 삼선동에서는 삼선5구역 재개발사업으로 짓는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’가 공급된다. 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구 규모로 이...
https://www.mk.co.kr/article/11189174
7시간 전
‘12·3 비상계엄 사태’ 부동산 거래량 급감…매수 심리 얼어붙나?
서울에 거주하는 직장인 김영수(45·가명) 씨는 최근 아파트를 구매하려던 계획을 잠시 보류하기로 결정했다. 지난 3일 선포된 비상계엄과 이어진 대통령... 윤석열 정부는 임기 내 270만 가구 공급을 목표로 설정했으며, 재건축·재개발 규제 완화를 통해 도심 주택 공급을 늘리겠다는 방침을 밝혔다. 그러나...
http://www.segye.com/newsView/20241208509430?OutUrl=naver
1시간 전
#대출규제, #서울아파트, #갱신계약, #갱신권, #부동산, #서울아파트값, #탄핵정국, #분양가, #전월세, #서울강동구, #아파트값하락, #아파트엘리베이터, #아파트관리비리, #서울금연지원센터, #일조권갈등, #여의도대교아파트, #재건축, #임차인보호, #1기신도시, #영등포1-11구역, #도시환경정비사업, #부동산주간뷰, #GB공급, #계엄, #한남4구역, #삼성현대, #뒷구정동, #옥수동, #강북대장주, #방배동, #로또청약, #비상계엄사태