AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 11월 서울 아파트 거래 중 '국평·9억원 이하' 아파트 비중 50.5%로 증가
2. 전국 아파트 경매 건수가 두 달 연속 3400건을 넘어서고, 서울 아파트 낙찰률도 상승
3. 서울 신축 아파트값이 9%대로 상승하며 관심을 끌고 있음
4. 서울 국평 아파트 분양가가 17억원을 돌파하고 내년에도 상승할 전망
5. 서울 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 5000만원을 넘어 역대 최고치를 기록
6. 서울 아파트의 낙찰률이 상승하고 경매 건수가 늘어나는 등 부동산 시장이 침체 상태에 있음.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
- 내년 말부터 재건축·재개발조합 총회 온라인투표 인정
- 재개발·재건축 전문가 200여명, 서울 정비사업 토론회
- '수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다
- 서울 분양성적 60점… 정비사업 지연에 발목
- 서울 노후 주택 53만 가구 급수관 교체 지원
- '휴먼타운 2.0' 종로구 신영동, 비아파트 최초 특별건축구역
- 부동산시장 뒤덮은 ‘계엄 후폭풍’…매수 심리 ‘꽁꽁’ 정부 정책동력
오늘의 서울 아파트 뉴스
11월 '국평·9억원 이하' 서울 아파트 거래 비중 50.5%
9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 11월 서울 아파트 매매거래 1819건(3일 기준) 중 '전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하' 아파트 매매거래 비중은 50.5%(918건)로 조사됐다. 지난 2월(51.0%) 이후 9개월 만에 절반을 넘어선 것이다. 세부적으로 '6억원 초과~9억원 이하' 거래가 434건(47...
https://www.newsis.com/view/NISX20241209_0002988933
21시간 전
'부동산 침체에 경매 급증' 전국 아파트 두달째 3400건 돌파
서울 아파트 낙찰률은 전달(41.3%) 대비 7.0%p 오른 48.3%로 2022년 6월(56.1%) 이후 2년 5개월 만에 가장 높았다. 서울 외곽지역에서 두 차례 이상 유찰됐던 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률 상승요인으로 작용했다. 낙찰가율은 94.9%로 전월(97.0%) 대비 2.1%p 떨어지면서 숨 고르기 양상을 보였다. 다만...
http://www.fnnews.com/news/202412091000571440
20시간 전
'얼죽신' 유행하더니 결국…서울 새 아파트값 9%대 '껑충'
올해 서울 1~5년 차 아파트 가격은 9.24% 뛰어 6~10년 8.96%, 10년 초과 6.56%를 웃도는 것으로 조사됐다. 신축 아파트의 선호도가 높아지는 이유는 복합적이다. 우수한 커뮤니티 시설과 조경에 대한 입주민 만족도가 높다. 스마트 홈 기술과 같은 첨단 시스템이 제공되어 생활 편리성이 대폭 향상됐고 외관과...
https://www.hankyung.com/article/2024120933536
21시간 전
지난달 3408건… 전달 3493건 턱밑 추격 서울 아파트 낙찰률 29개월 만에 최고치 부동산 시장 침체 흐름이 이어지면서 전국 아파트 경매 진행 건수가 두 달 연속 3400건을 넘긴 것으로 나타났다. 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 ‘11월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국...
http://www.segye.com/newsView/20241209514953?OutUrl=naver
56분 전
"트라우마가 된 외로움에서 살아남았다"... '아파트' 로제의 자기고백
그는 이 인터뷰에서 “피할 수 없었던 외로움이 트라우마가 되기도 했지만 살아남았다”면서 호주에 있는 가족을 떠나 홀로 서울에서 연습생으로 지내며 겪었던 힘든 시기를 회상하기도 했다. "솔직한 감정 울림 커" VS "독특한 정체성 아쉬워" ‘아파트’만큼 폭발적인 반응은 아니지만, 이 곡에 공감하는...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024120917440002367?did=NA
2시간 전
서울 국평 아파트 '분양가' 17억 돌파…"내년에 더 오른다"
서울 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 있다. 원자잿값과 인건비 등이 오르면서 분양가 상승이 지속되면서 서울의 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트 분양 가격이 17억원을 돌파했다. 특히 1년 만에 약 5억2000여만원이 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하는 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다....
https://www.newsis.com/view/NISX20241209_0002989204
1시간 전
5000만원(3.3㎡당) 넘었다…서울 아파트 분양가 ‘역대급’
국민평형 17억 돌파 올해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 5000만원을 넘으며 역대 최고치를 경신했다. 9일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~11월 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5065만원으로 집계됐다. 2009년 통계 작성 이래 최고치로 지난해...
https://www.mk.co.kr/article/11189620
16시간 전
“차라리 집 사지 말걸”…부동산 침체에 아파트 경매 두달 연속 최다 ...
다만 서울 아파트의 낙찰률은 전달(41.3%) 대비 7.0%포인트 오른 48.3%로, 2022년 6월(56.1%) 이후 2년 5개월 만에 가장 높았다. 서울 외곽지역에서 두 차례 이상 유찰됐던 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률 상승 요인으로 작용한 것으로 풀이된다. 서울 아파트의 낙찰가율은 94.9%로 전월(97.0%)보다 2.1...
https://www.mk.co.kr/article/11189594
17시간 전
'집값 급등→규제'의 반복...서울 아파트값 2년 연속 '상저하고'
서울 아파트 시장이 2년 연속 ‘상저하고(上低下高)’ 흐름을 보인 것으로 나타났다. 상반기에 가격이 하락하면서 주춤하다 하반기에 반등하는 모양새다. 최근 대출규제 등의 여파로 관망세가 짙어진 가운데 내년에도 비슷한 흐름이 이어질 것으로 전망된다. 9일 한국부동산원에 따르면 이달 3일까지 주간...
https://www.joongang.co.kr/article/25298496
15시간 전
12월 전국 아파트 입주전망 악화…대출 규제·정국 혼란 영향
네이버부동산 등에 따르면 최근 아파트 분양권 시장에서는 서울 강북구 '한화포레나 미아' 전용 80㎡에서 무려 분양가 대비 7000만원 저렴하게 내놓은 매물이 나오고, 경기도 광명시 '트리우스 광명' 전용 84㎡ 역시 분양가 대비 2500~4000만원 가까이 낮은 가격에 매물이 올라오는 등 마이너스피(마피)...
https://www.newsis.com/view/NISX20241209_0002989566
12시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
내년 말부터 재건축·재개발조합 총회 온라인투표 인정한다
국토부는 이달 12일 대전, 13일에는 서울에서 정책 설명회를 개최한다고 9일 밝혔다. 정비사업을 추진 중인 조합 관계자, 사업 추진을 희망하는 주민 등이... 국토부는 인허가 절차를 단축해 정비사업 기간을 최대 3년 단축하는 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법' 주요 내용과 국회 논의 진행 상황도...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202412090047
15시간 전
재개발·재건축 전문가 200여명, 서울 정비사업 토론회
시는 관련 전문가 5인 종합 토론을 통해 서울시 재개발·재건축 신속 추진을 위한 해법을 모색할 예정이다. 시는 올해 재개발·재건축 사업지원방안 발표, 통합심의 전면 확대 추진, 전자투표 시범사업 실시, 신속통합기획 개선방안 추진 등 정비사업 활성화를 위한 정책을 추진했다. 한병용 서울시 주택실장은...
https://www.newsis.com/view/NISX20241209_0002988803
19시간 전
계속되는 탄핵 불안…1기신도시 재건축 멈출까 ‘발 동동’
정부는 주민들의 높은 동의율에 힘입어 빠른 재건축 추진을 위해 재건축‧재개발 관련 특례 법안을 발의했다. 8‧8 공급 대책에 포함된 정책 과제는 총... 한문도 서울디지털대학교 부동산학과 교수는 “정치의 불확실성은 경제의 불확실성으로 이어지는데 이는 부동산에 시차를 두고 하방 요인으로...
https://www.kukinews.com/article/view/kuk202412090169
58분 전
‘재건축 루키’ 구축 지고 신축 떠올랐다… 매매가격 상승 폭 커져
서울의 지난해 말 대비 주택매매가격 상승률(9월 기준)은 2.6%로 타 지역 대비 가장 높은 수준이었으나 세종(-5.0%) 대구(-3.0%) 부산(-1.6%) 제주(01.0%) 등... 이 연구위원은 “신축 아파트 매매가격의 상승세는 과거 재건축, 재개발 정비사업 등에 대한 기대감으로 구축 아파트가 상승세를 보였던 점과...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2427106
20시간 전
탄핵정국에 부동산 정책도 '올스톱'…재건축 특례·재초환 등
서울 송파구 롯데월드타워 서울 스카이에서 한 시민이 아파트 밀집 지역을 바라보고 있다. /뉴시스 계엄 사태와 이에 따른 탄핵 정국으로 국정이 사실상... 가졌던 재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법(이하 재건축 특례법)도 표류할 가능성이 커졌다. 9일 국회 의안정보시스템에 따르면 재건축·재개발 사업을...
http://www.metroseoul.co.kr/article/20241209500262
17시간 전
'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [더 머니...
동시에 국민들의 눈높이가 높아진다면 재개발·재건축 분담금도 늘어날 수밖에 없습니다. 한남4구역 재개발 사업이 삼성과 현대 중 어느 회사가 수주하든, 이 단지를 서울이나 1기 신도시 선도지구의 표준으로 삼는 이들도 많을 것으로 보입니다. 세계 최고 수준의 주택을 표준으로 삼으면 사업성에 발목 잡혀...
https://www.hankyung.com/article/202412055662Q
29분 전
서울은 재개발·재건축 등 정비사업이 공급의 80% 가량을 담당하고 있는데 공사비 폭등으로 조합과 시공사간 갈등이 늘고, 분담금도 껑충 뛰면서 사업 지연이 속출했기 때문이다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 서울서 분양된 민영아파트(예정 포함)는 2만5767가구로 집계됐다. 당초 지난해 말 조사에서는...
http://www.fnnews.com/news/202412091814547753
12시간 전
올해는 은평 지역 아파트 376세대를 포함한 3천 세대에 노수 급수관 교체 공사비 17억 원을 지원했고, 연말까지 7천 세대를 위해 39억 원을 지원할 예정입니다. 서울시는 또 재건축, 재개발 추진으로 급수관 교체가 어려운 2,800가구에는 수도꼭지 필터와 노후 급수관 세척 비용 2억여 원을 지원했습니다.
http://news.lghellovision.net/news/articleView.html?idxno=490345
15시간 전
'휴먼타운 2.0' 종로구 신영동, 비아파트 최초 특별건축구역
한병용 서울시 주택실장은 "휴먼타운2.0 사업은 전면 철거 방식의 재건축·재개발 사업이 아닌 다가구‧다세대 등 비아파트 공급을 위한 서민 주거 안정을 위한 사업"이라며 "복잡하고 어려운 건축에 대한 궁금증과 문제를 해결할 수 있도록 전문가로 구성된 휴머네이터들의 활동을 적극 지원하여 실질적인...
https://www.news1.kr/realestate/general/5626214
1시간 전
부동산시장 뒤덮은 ‘계엄 후폭풍’…매수 심리 ‘꽁꽁’ 정부 정책동력...
서울 아파트 거래량 2달 연속 3000건대 연간 목표치 45%만 채운 주택 인허가 “당분간 하락 기조 보일 가능성” ‘12·3 비상계엄’ 사태와 이어진 탄핵... 재건축·재개발 규제 완화를 통한 도심 주택 공급 확대를 특히 적극적으로 추진하며 올해는 1·10 대책, 8·8 대책을 발표했다. 정부는 인허가 기준으로 올해...
https://www.mk.co.kr/article/11189363
20시간 전
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