AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
- 전국 아파트값이 4주 연속 하락하며 서울 상승폭이 줄어들고 있다.
- 서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승폭이 각각 축소되고 있으며, 대출 규제 여파가 영향을 미치고 있다.
- 서울 잠실아파트지구가 50년만에 지구단위계획으로 전환되어 재건축에 탄력이 붙을 전망이다.
- 염창역 인근 목동에 411가구 아파트가 들어설 예정이며, 역세권 활성화사업에 따라 용도지역이 상향되었다.
- 서울 아파트값이 하락세를 보이며 집주인들이 거래를 놓치고 있는 상황이다.
- 국토부는 내년 서울시 아파트 입주예정물량을 4.8만호로 예년보다 많은 수준으로 공급할 예정이다.
- 서울 아파트가격 상승폭이 둔화되고 하락 전환 자치구도 등장하여 서울 아파트 가격이 하락세에 진입할 것으로 전망된다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시는 신통기획을 통해 총 26만호의 주택을 2026년까지 공급할 예정이며, 현재 138곳에서 추진 중이다.
2. 한남4구역 재개발에서 삼성물산과 현대건설이 경쟁 중이며, 현대건설이 분담금을 낮춰준 것으로 알려졌다.
3. 서울시의 '강북권 대개조' 프로젝트를 통해 강북권의 주거환경 개선과 경제·문화시설 등의 성과를 이끌어내고 있다.
4. 방화6구역 재건축조합에서 서울시가 입찰참여 확약서를 제출하도록 요구하고, 강서구는 공공지원 정비사업 시공자 선정기준을 발표했다.
5. 서울역 북부역세권에서 16년만에 착공되는 '마이스' 건립 프로젝트가 진행 중이며, 서울시와 코레일, 한화 등이 협력하고 있다.
6. 서울시의 신속통합기획은 재개발ㆍ재건축을 활성화하기 위한 정책으로 전국으로 확산되고 있으며, 도시공간의 변화를 목표로 하고 있다.
7. 보라매역세권에서 775가구가 공급되는데, 지구단위계획구역이 지정되어 업무시설과 문화시설 등이 포함된 재건축이 진행 중이다.
8. 부동산 시장에서는 지난 정부의 주택 정책이 실패로 돌아가며, 재건축과 재개발을 통한 공급 확대가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.
9. 내년에는 강남 3구를 중심으로 다수의 재개발과 재건축이 예정되어 있으며, 시장의 관심이 높아질 것으로 전망된다.
10. 서울의 아파트 청약 시장은 여전히 활발한 상황이며, 서초구와 성북구에서의 재건축 아파트 청약 흥행 사례가 발생하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
전국 아파트값은 0.03%↓…서울은 상승폭 축소 전국 아파트값이 4주째 하락하며 낙폭을 키우는 가운데 수도권도 7개월 만에 상승세를 멈췄다. 서울은 상승세를 유지했으나 상승 폭은 계속 줄어들고 있다. 12일 한국부동산원이 발표한 '12월 둘째 주(9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20241212077600003?input=1195m
17시간 전
서울 아파트값 상승폭도 0.02% 수준으로 줄어들었다. 한국부동산원이 12월 둘째 주(지난 9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 확대됐다. 이는 지난 11월 셋째주 당시 27주 만에 하락세로 전환된 이후 4주 연속 하락세를 보이고 있는...
https://www.newsis.com/view/NISX20241212_0002994555
17시간 전
서울 잠실아파트지구가 ‘지구단위계획구역’으로 전환된다. 건폐율·용적률·높이 등 각종 규제가 완화돼 잠실 일대 노후 아파트 재건축에 탄력이 붙을 전망이다. 서울시는 제17차 도시건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 '잠실아파트지구 지구단위계획 결정안'을...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202412120376&t=NN
14시간 전
9호선 염창역 인근 목동 523일대, 411가구 아파트 들어선다
계획안에 따르면 이 일대 1만2382㎡ 규모의 노후 저층지에 용적률 330%를 적용해 지하 3층~최고 24층, 10개동, 411가구(분양 305가구, 임대 106가구) 아파트 단지로 개발할 예정이다. 특히 서울시의 역세권 활성화사업 운영기준에 따라 용도지역이 제2종일반주거지역(7층이하)에서 준주거지역으로 상향돼...
https://www.hankyung.com/article/202412122425i
17시간 전
“그때 팔았어야 하나”…서울 아파트값 1억씩 뚝 뚝, 집주인들 안절부...
이번주 서울 전체 아파트값 변동률은 0.02%로 여전히 오름세를 기록하고 있지만 지난주 0.04%의 반 토막으로 줄어든 상황이다. 지난 4일 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공 재건축) 전용면적 109㎡(약 43평)는 27억3700만원(11층)에 거래되며 전달 거래된 28억4066만원(28층) 대비 3.64%(1억366만원) 하락했다. 실제로...
https://www.mk.co.kr/article/11193350
15분 전
대출 규제 여파에 서울 아파트값 상승폭 축소… 0.04%→ 0.02%
서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승폭이 각각 축소됐다. 정부의 대출규제 여파와 일부 지역의 신규 입주 영향이 가격 상승을 막았을 것이란 분석이다. 12일 한국부동산원에 따르면 12월 둘째주(9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 전주(-0.02%) 대비 하락폭이...
https://www.moneys.co.kr/article/2024121213353383691
17시간 전
세탁기 안 들어가는 아파트 세탁실…하자 분쟁, 어떻게 해결했나
▲ 서울 시내 아파트단지 신축 A아파트는 '세탁실'이라고 만들어 놓은 공간의 폭이 좁아 세탁기도, 건조기도 들어가지 않는 문제가 있었습니다. 입주자들은 안방 발코니에라도 세탁에 필요한 설비를 설치해 달라고 요구했지만, 시공자는 세탁실에 설치된 단열재를 철거하고 새 단열재를 설치해 세탁실 폭을...
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007910588&plink=ORI&cooper=NAVER
35분 전
국토부 “내년 서울시 아파트 입주예정물량 4.8만호…국민에 주택공급 ...
내년 서울시 아파트 입주예정물량은 4만8000호로 예년(3만8000호)에 비해 많은 수준인데, 아파트에 비해 신속하게 입주할 수 있는 신축매입임대까지 본격 공급하여 국민들에게 지속적인 주택공급 확신을 부여한다. 또한 3기 신도시 등 공공택지의 경우 지구계획 변경을 통해 올해 1만7000호를 추가...
https://biz.heraldcorp.com/article/10014913?ref=naver
16시간 전
강동구 아파트 한달만에 1억 '뚝'…은평·서대문 등 5개구 '하락전환'
서울 아파트가격 상승폭이 둔화세를 보이는 가운데 하락 전환 자치구들도 속속 등장하면서 서울 아파트 가격이 조만간에 하락세에 진입할 것이라는 분석이 나온다. 전문가들은 탄핵 정국 등 정치 불안정에 계절적 요인이 겹쳐 서울 아파트 가격이 당분간 하락세를 이어갈 것으로 전망했다. 13일...
https://www.news1.kr/realestate/general/5630324
1시간 전
윤수일은 서울 강남에 들어서던 아파트를 배경으로, 친구가 군 복무 중에 그의 여자 친구가 미국 이민을 가버린 사연 등을 연상하며 곡을 만들었다. 1984년 KBS 가요톱10에서 5주 연속 1위를 수상했으며, 이후 노래방에 없어서는 안 될 애창곡이 됐다. 스포츠 경기 응원가의 대명사로도 불렸던 이 곡은, 최근 로제의...
![[명경대] '아파트'](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F654%2F2024%2F12%2F13%2F96920.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
http://www.kado.net/news/articleView.html?idxno=1282461
6시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발·재건축 확 바꿨다..서울시 신통기획 3년 성과 10개 지자체와 공...
이렇게 3년간 총 16만호의 주택공급 계획이 수립됐고, 앞으로 2026년까지 신통기획을 통해 총 26만호의 주택을 공급한단게 서울시의 목표다. 현재 총 138곳(재개발 85곳·재건축 53곳)에서 신통기획이 추진 중이며, 그중 88곳이 기획 완료되고 29곳은 구역 지정이 마무리됐다. 나머지 23곳은 조합설립인가 및 착공...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024121214222715223
1시간 전
분담금을 낮춰준 현대건설보다, 4년간 나눠 낼 수 있게 해주는 삼성물산이 더 유리할 거란 얘기에요” (한남4구역 A공인중개사) “한남3구역 재건축 시공을 현대건설에서 맡았으니, 4구역도 같이 진행하는게 속도가 붙지 않겠어요?”(한남4구역 B공인중개사) 서울 최대 재개발 사업장인 한남뉴타운에서...
https://biz.heraldcorp.com/article/10014791?ref=naver
19시간 전
서울시가 '강북권 대개조' 프로젝트를 통해 강북권에 주거환경 개선은 물론 경제·문화시설 등의 가시적 성과를 이끌어내고 있다고 자평했다. 시는... 지난 9월 사업성이 낮은 재건축·재개발을 지원하기 위한 2030 도시·주거환경정비기본계획을 발표했다. 해당 기본계획에는 △사업성 보정계수 도입...
http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=46729
16시간 전
재건축 수의계약 꼼수 '입찰참여 확약서' 성행…칼 빼든 서울시
방화6구역 재개발조합에 서울시가 제동을 걸었다. 조합이 입찰 조건으로 현장설명회 개최 후 7일 이내에 입찰참여 확약서를 제출하도록 하고 이후... 이에 관할청인 강서구는 지난달 25일 방화6구역 재건축조합에 공문을 통해 '공공지원 정비사업 시공자 선정기준 준수 행정명령'을 내렸다. 구는 입찰참여 확약서...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49310
20시간 전
서울역 북부역세권 16년만에 착공… 서울시‧코레일‧한화 "강북의 코엑...
2029년까지 최고 39층, 호텔‧업무‧판매 도심권 '마이스' 건립 철도지하화 후 복합환승센터·공원 조성 공공기여 3384억은 서울역 일대 공공성 강화에 사용 서울역 일대 재건축‧재개발 도시정비 불균형 해소 [시장경제=정규호 기자] 오세훈 서울시장, 최호정 서울시의회 의장, 김길성 중구청장, 한문희...
https://www.meconomynews.com/news/articleView.html?idxno=105945
17시간 전
[아유경제_특집] '잘가 2024'… 부동산시장 이슈 '총정리'
■ 서울시 "신속통합기획 순항 중" 신속통합기획은 2021년 서울시가 재개발ㆍ재건축을 활성화하기 위해 최초로 실시, 법제화돼 전국으로 확산된 정책이다. 최근 서울시는 신속통합기획에 대해 "단순히 주거환경 개선을 넘어 도시공간 전체의 변화를 도모하는 일련의 과정"이라고 정의했다....
![[아유경제_특집] '잘가 2024'… 부동산시장 이슈 '총정리'](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5609%2F2024%2F12%2F12%2F40779.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=86806
12시간 전
경의선숲길 초입에 위치한 대상지는 최근 경의선숲길 북측의 도시정비형 재개발사업이 완료됨에 따라 남측의 보행환경개선, 공덕역 일대의 중심기능 강화가 필요한 지역이었다. 이번 지구단위계획구역 지정으로 기존 건물을 재건축해 지하 6층~지상 24층 규모의 업무시설과 문화시설, 지역필요시설로...
https://view.asiae.co.kr/article/2024121208450871363
22시간 전
지난 정부의 주택 정책은 수요만 옥죄다 실패했다며 재건축과 재개발 활성화 등으로 공급을 지속해 시장을 안정화하겠다는 거였습니다. [원희룡/전 국토교통부 장관 (22년 8월 16일) : 270만 호를 공급하겠습니다. 서울에 50만 호, 정비사업을 통해서 도심에 52만 호, 공공택지·신도시 등에는 88만 호가 공급이...
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007910330&plink=ORI&cooper=NAVER
9시간 전
내년에 뜨거울 부동산 어디? 올해 청약 열기에 답 있네
특히 강남 3구는 다수의 재개발과 재건축 등 정비사업 단지 분양이 예정돼 있어 시장의 관심이 더욱 고조될 것으로 예측된다. 한 업계 관계자는 "서울은 노후 주택 비율이 높은 반면 신규 아파트 공급이 제한적이어서 새 아파트에 대한 수요가 매우 높은 상황"이라며 "특히 재건축·재개발 등 정비사업...
https://www.mk.co.kr/article/11192983
14시간 전
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 방배동 '아크로 리츠카운티'(방백삼익 재건축 아파트)는 지난 10일 진행한 1순위 청약에서 총 71가구... 같은 날 청약에 나선 성북구 삼선동2가 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'(삼선5구역 재개발 아파트)도 청약 흥행에 성공했다. 260가구 모집에 6942명이 몰렸다....
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241211010006197
14시간 전
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