24년 12월 20일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 20일 07:02:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

1. 전국 아파트값이 5주 연속 하락세를 이어가고 있으며, 서울 아파트값 상승폭이 줄어들었다.
2. 대부분의 대장 아파트들이 가격 상승세가 주춤하고 있으며, 일부 단지에서는 하락 거래가 나오기도 한다.
3. 경기도가 '아파트 갑질' 근절을 위해 관리규약을 신설하고 있다.
4. 두산건설이 경기 남양주에 548가구 주상복합 아파트를 공급할 예정이다.
5. 서울 아파트 청약은 탄핵 정국에도 불패하며, 신축 아파트 선호 심화와 경쟁률 급등이 일어나고 있다.
6. 부동산PF의 부실 정리가 진행 중이며, 건설경기 회복에 기여할 예정이다.
7. 이번 주 서울 아파트값은 0.01% 상승하여 38주 만에 최소 폭 상승했다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

1. 정부는 2028년 전후로 경기 분당, 평촌, 산본 등에서 일시적 주택 부족 문제가 발생할 수 있어 유휴 부지에 이주지원주택 7700가구를 짓기로 결정했다. 시장에서는 1기 신도시 재건축에 따른 전·월세 대란 우려가 나온다.

2. 정부는 1기 신도시 이주 지원을 위해 기존 재개발·재건축과 같이 생활권 내외 주택 시장에서 이주 수요를 자연스럽게 흡수하도록 할 방침이다. 경기도는 최근 이 지역을 토지거래허가구역으로 묶었고, LH 비축 완료 용지에는 2029년까지 2200호의 민간 분양주택 등을 계획하고 있다.

3. 윤 정부는 5년간 270만호 주택 공급 목표 달성이 불투명하다고 밝혔으며, 재건축·재개발 규제 완화 등 주택 공급에 차질이 없도록 대책 마련에 노력하겠다고 밝혔다.

4. 경기 시흥시의회가 내년 예산 1조8778억 확정하고 제323회 제2차 정례회를 폐회했다. 특히 대야동 삼보 재건축사업과 목감 1 재개발사업에 대한 정비계획이 중요하다.

5. 현재 국회 국토교통위원회에 계류된 법안은 재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법과 재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지 법률안이다. 이에 대한 불안감이 있으며, 부동산 시장에서의 상황이 계속 변화하고 있다.

6. 부동산 시장에서는 얼죽신 효과로 신축 아파트의 가격과 거래량이 증가하고 있는 반면, 재건축, 재개발 정비사업 등에 대한 기대감으로 구축 아파트가 하락세를 보이고 있다.

7. 윤 정부의 주택 공급 대책과 대형 철도사업은 예정대로 추진되고 있으며, 대상지 선정과 철도지하화 사업 재원 조달안이 발표되었다.

8. 서울 마곡의 국평 아파트는 코엑스마곡 효과로 17억 회복되었으며, 인근 재개발·재건축 사업이 속도를 낼 경우 더 많은 관심을 받을 것으로 전망된다.

9. 울산 거주자의 원정 투자가 증가한 이유는 수도권 중심으로 재건축·재개발, 노후주택 정비사업 정책 등으로 부동산 가격이 상승세를 보이며 지역 투자 수요가 증가한 것으로 분석된다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

전국 아파트값 5주째 하락…서울 0.01%↑ 상승폭 축소

전국 아파트값이 5주 연속 하락세를 이어갔다. 서울 아파트값 상승폭은 0.01% 수준으로 더 줄어들었다. 한국부동산원이 12월 셋째 주(지난 16일 기준)... 경기(0.00% → 0.01%) 지역은 지역·단지별로 상승·하락 혼조세를 보이는 가운데, 전체적으로는 보합에서 상승으로 전환했다. 성남 수정구(-0.13%)는...

https://www.newsis.com/view/NISX20241219_0003003557

16시간 전

5주째 떨어진 전국 아파트값…서울도 거의 멈춰섰다

한국부동산원 아파트값 주간 동향 대출 규제에 탄핵 정국으로 부동산 시장 관망세가 짙어지고 있다. 전국 아파트 가격이 5주 연속 하락한 가운데... 인천(-0.05%→-0.09%)은 매수심리가 위축되면서 낙폭을 확대했고, 경기(0.00%→0.01%)는 지역과 단지에 따라 혼조세를 보이는 가운데 반등했다. 수도권(0.00...

https://www.mk.co.kr/article/11198611

15시간 전

버티던 강남권 아파트도 꺾였다...거래침체에 수억원 하락 거래

20일 부동산업계에 따르면 주택경기 하강으로 아파트값이 직전 거래가 대비 최대 4억원 빠지며 연초 수준으로 회귀한 강남권 아파트가 늘고 있다. 서초동 '삼풍아파트'는 전용 79㎡가 이달 초 22억9000만원(15층)에 거래됐다. 직전 거래가격 26억~27억원과 비교해 3억원 넘게 하락한 것이자 2021년 역대 최고가...

https://www.newspim.com/news/view/20241219000991

52분 전

[경기도 아파트 이야기③] 브랜드·지역성 꾹꾹 담은 이름… 실용성은 ...

경기도에서 가장 긴 이름 ‘19자’ 고급스러움 부각 위한 단어결합 주민들 주소 작성 시 불편함 多 단순·직관적 작명 전략 필요성↑ '경기도 아파트 이야기'는 단순한 부동산 정보를 넘어, 경기도 아파트에 숨겨진 다채로운 이야기와 특징을 발굴해 독자 여러분께 생생하게 전달하고자 합니다. 매주 경기도 내...

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=822183

1시간 전

"두 달 새 2억 하락"…서울 대장 아파트값도 '주춤'

올해 서울 집값 상승세를 주도했던 대장 아파트 가격 상승세가 주춤하고 있다. 대출 규제 강화와 집값 상승 피로감 누적, 탄핵 정국에 따른 불확실성 확대 등이 겹치면서 대장 아파트들 역시 숨 고르기 들어간 모습이다. 일부 대장 아파트 단지에서는 하락 거래가 나오기도 했다. 침체한 부동산 시장에...

https://www.newsis.com/view/NISX20241218_0003002622

1시간 전

‘아파트 갑질’ 근절 나선 경기도, 관리규약에 ‘배려와 의무’ 신설

경기도가 ‘아파트 갑질’ 근절을 위해 경비원과 미화원 등에 대한 배려와 의무를 담은 ‘공동주택관리규약’을 마련한다. 경기도청.(사진=경기도) 19일 경기도는 이같은 내용의 공동주택관리규약 준칙 개정안을 마련하고 내년 1월 10일까지 도민과 지자체, 관련협회 등의 의견조회를 실시한다고 밝혔다. 앞서...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01886006639120160

22시간 전

두산건설, 경기 남양주에 548가구 주상복합 아파트 공급

두산건설이 경기 남양주시에 548가구 규모 주상복합 아파트를 공급한다. 두산건설은 지난 18일 경기 남양주시 ‘센트럴N49 주상복합 개발사업’의 도급계약을 체결했다고 19일 밝혔다. 센트럴N49 개발사업은 남양주도시공사를 포함한 민관 합동 PFV사업이며, 공공기관이 주관하는 개발형 사업이다....

https://view.asiae.co.kr/article/2024121916253314455

14시간 전

탄핵 정국에도 서울 아파트 청약 불패… 신축 선호 심화에 경쟁률 급등

부동산R114 자료에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정 물량은 23만 74가구로 올해 32만 5367가구 대비 70.7% 수준이다. 수도권의 경우 ▲서울 2만 9388가구 ▲경기 5만 9464가구 ▲인천 2만 327가구로 총 10만 9179가구에 그쳐 지난 2016년 이후 최저치를 기록할 것으로 보인다. 권대중 서강대 부동산학과 교수는...

https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3213068

17시간 전

'부실 딱지' 붙은 부동산PF 21.4% 정리…금감원 "건설경기 회복에 기여"

4%를 조치 완료했다며, 잔여 사업장 정리도 원활하게 진행해 주택공급 촉진 및 건설경기 회복에 기여하겠다고 밝혔다. '유의·부실우려' 부동산PF... 구체적으로 아파트 사업장은 1조3000억 원, 비아파트 1조5000억 원을 정리·재구조화해 약 3만50000호에 상당하는 주택공급 촉진에 기여했다. 또 내년...

https://www.news1.kr/finance/general-finance/5635930

17시간 전

이번 주 서울 아파트값 0.01%↑…38주 만에 최소 폭 상승

이번 주 경기 아파트 전셋값은 0.02% 올랐고, 인천은 0.03% 떨어져 지난주(-0.01%)보다 하락 폭을 키웠다. 수도권 아파트 전셋값은 0.01% 올라 78주째 오름세를 이어 갔다. 지방 아파트 전세가격은 두 주째 보합을 나타냈다. ※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우...

https://www.nocutnews.co.kr/news/6264429?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20241219023958

16시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

年 7만가구 입주한다지만…"1기신도시 이주대란 우려"

하지만 2028년 전후로 경기 분당(성남), 평촌(안양), 산본(군포) 등에서 일시적 주택 부족 문제가 불거질 수 있어 정부는 유휴 부지에 이주지원주택 7700가구를 짓기로 했다. 시장에선 여전히 1기 신도시 재건축에 따른 ‘전·월세 대란’ 우려가 나온다. 택지지구 및 재건축·재개발 사업 일정이 밀리는...

https://www.hankyung.com/article/2024121982791

13시간 전

“年 7만호 공급” 정부, 신도시재건축發 이주대란 불끄기

일단 정부는 1기 신도시 이주 지원을 위해 기존 재개발·재건축과 같이 생활권 내외 주택 시장에서 이주 수요를 자연스럽게 흡수하도록 할 방침이다.... 경기도는 최근 이 지역을 토지거래허가구역으로 묶었다. 산본·평촌 신도시에 인접한 LH 비축 완료 용지에는 2029년까지 2200호의 민간 분양주택 등을...

https://www.mk.co.kr/article/11198312

17시간 전

윤 정부 '5년간 270만호 주택 공급' 목표 달성 불투명

박상우 국토교통부 장관은 재건축·재개발 규제 완화 등 주택 공급에 차질이 없도록 대비하겠다고 밝혔지만 야당의 협조를 기대하기 어려운... 이에 대해 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "이미 PF 위기로 건설경기가 침체되고 공사비가 급등한 상황에서 계엄·탄핵까지 불확실성이 커졌기...

https://www.newsis.com/view/NISX20241219_0003003382

19시간 전

시흥시의회 내년 예산 1조8778억 확정…정례회 폐회

경기 시흥시의회가 제4차 본회의에서 2025년도 예산안 및 기금운용계획안을 의결하며 제323회 제2차 정례회를 폐회했다고 19일 밝혔다. 이번 정례회는... 특히 '대야동 삼보' 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정과 관련해서는 "정비계획의 방향성 확립을 위해 노력해 줄 것"을, '목감 1' 재개발사업...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024121917021031681

13시간 전

시흥시의회, 제323회 제2차 정례회 폐회

특히, ‘대야동 삼보’ 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정과 관련해서는 “정비계획의 방향성 확립을 위해 노력해 줄 것”을, ‘목감 1’ 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정에 대해서는 “장기적 관점의...

http://www.breaknews.com/1079822

13시간 전

"예정대로 추진한다는데…" 판 깨질까 살얼음 걷는 '1기 신도시'

현재 국회 국토교통위원회에 계류된 법안은 재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법과 재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지 법률안이다. 두 법안은... 16일 기준 국토부 실거래가 시스템공개시템에 따르면 경기 성남시 분당동 샛별마을 라이프 아파트 전용면적 58㎡(1층)는 지난달 29일 8억6000만원에...

http://www.hansbiz.co.kr/news/articleView.html?idxno=726544

32분 전

['24 결산] '얼죽신'이 쏘아올린 양극화·청약 광풍

부동산 경기 침체에도 불구, 수도권 위주로 가격과 거래량을 끌어 올린 건 신축 아파트다. 이른바 얼죽신 효과로 아파트 중에서도 준공 5년 이하인... 얼죽신 효과는 과거 재건축, 재개발 정비사업 등에 대한 기대감으로 구축 아파트가 상승세를 보였던 것과 반대되는 모습이다. 공사비 상승에 따른...

https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1646410

17시간 전

불안했던 공급대책 및 대형 철도사업, "일단 예정대로"

주거시설로 재개발하며 비용을 국비로 지원하는 윤 정부 주택 공급 핵심 대책 중 하나로, 접수된 후보지 가운데 30곳 내외의 대상지를 선정한다. 철도지하화 사업 재원 조달안도 이달 말 발표된다. 이후 사업계획을 제출한 서울·부산·인천·대전시와 경기도 등 5개 지방자치단체와 충분한 협의를 거쳐...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1191513

15시간 전

코엑스마곡 효과…국평 아파트 17억 회복 [감평사의 부동산 현장진단]

대지면적만 8만2724㎡로 서울월드컵경기장 9배 수준이며 연면적은 84만㎡로 삼성동 코엑스(46만㎡)의 1.8배에 달한다. 단지는 총 4개 블록(CP1·CP2·CP3-1·CP3... “인근 방화뉴타운 재개발·재건축 사업이 속도를 낸다면 다시 한번 마곡지구 내 엠밸리 여러 단지가 주목받을 것”이라고 말했다. [강승태 감정평가사]

https://www.mk.co.kr/article/11193891

10시간 전

외지 투자자 관심 못 끄는 울산 아파트

이처럼 울산 거주자의 원정 투자가 높아진 것은 올해 서울 등 수도권 중심으로 재건축·재개발, 노후주택 정비사업 정책과 함께 부동산 가격이 상승세를 보이며 지역 투자 수요가 서울에 유입된 것으로 풀이된다. 실제 울산 거주자의 서울, 경기, 인천 등 수도권 집합건물 매수는 700여건에 달한다. 지난...

http://www.ujeil.com/news/articleView.html?idxno=359384

10시간 전

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24년 12월 20일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 20일 07:02:19

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