24년 12월 23일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 23일 07:00:18

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 외국인 부부가 법인대출로 53억 아파트를 산 사례가 발견되었고, 이에 대한 국토부의 조사 결과가 나왔다.
2. 서울 아파트값 상승세가 주춤하는 가운데 외곽지역에서 하락 전환되고 있는 추세다.
3. 올해 아파트값은 지방은 하락폭을 줄이는 수준에 그쳤고, 내년에도 이러한 추세가 이어질 것으로 전문가들이 예상하고 있다.
4. 서울 아파트값 상승률이 높은 지역은 성동구로 나타났으며, 다른 자치구들도 상승세를 보이고 있다.
5. 서울시의 초고층 아파트 재건축 계획에 대한 우려가 나오고 있다.
6. 전국 아파트 매매가격이 하락세를 보이고 있으며, 충북지역의 아파트값도 하락하고 있다.
7. 서울 용산구 산호아파트 재건축 시공사가 결정되는 등 재건축 및 재개발 사업이 활발히 이루어지고 있다.
8. 서울 아파트 시장이 대출 규제와 탄핵 정국으로 인해 상승세를 멈추고, 일부 지역은 하락세로 전환되고 있다.
9. 수도권에서는 내년 아파트 입주가 10만 호 감소할 것으로 예상되며, 전월세난이 우려되고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 한강유역환경청의 반대로 인해 초고층 재건축·재개발 사업이 어려워지고 있음
2. 서울시 인허가 속도전으로 연말 심의가 밀릴 우려
3. 서울시가 온라인 총회를 지원하여 정비사업을 활성화할 계획
4. 용산구 산호아파트와 서울 노른자 등 재건축 시공사 선정이 이뤄지고 있음
5. 정치적 불확실성으로 인해 재건축·재개발 사업의 동력이 약화될 우려
6. 서울의 재개발·재건축 의존도가 높아서 공급 시계가 멈출 우려
7. 김포 신곡9지구 등에서 재건축 사업이 성공적으로 진행 중
8. 강북구가 재개발 재건축을 위해 특별수거체계를 가동 중
9. 주택 공급 목표에 대한 비판과 주택 수급 안정을 위한 논의가 이뤄지고 있음.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"수상한 거래 딱 걸렸다"…53억 아파트 산 부부 알고 보니

최근 서울 투기과열지구 내 한 아파트가 53억원에 거래됐다. 매수자는 한 부부였다. 정상적으로 공동명의를 이용해 주택을 매수한 것처럼 보였지만, 실상은 외국 국적 부부의 편법증여와 불법대출이었다. 남편은 구입자금 전부를 자신의 회사로부터 불법 차용했고, 부인은 부모에게 편법증여를 받아 아파트를...

https://www.hankyung.com/article/202412211398i

19시간 전

법인대출로 53억 아파트 산 외국인 부부… 국토부 적발

외국인 부동산 위법 의심거래 282건 적발 위법의심행위 433건 중 중국인이 44% 외국인 국적의 한 부부는 서울 투기과열지구 내 아파트를 53억원에 사들였다. 남편은 본인이 대표인 법인에서 돈을 빌렸고, 부인 역시 남편 회사에서 자금 일부를 차용했다. 아파트값 60%(31억5000만원)를 특수관계 법인에서...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/12/22/2YOEQNZETFARFC6PLP64X6C2CM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

19시간 전

외곽부터 하락 전환…서울 아파트값 상승세 주춤?

대출을 다 막아놔서, 사 놓고 전세 주는 경우엔 또 대출이 안 나오니까.] 4주 연속 하락한 전국 아파트 매매가격, 서울 전체로는 여전히 상승세를 이어가고 있는데 외곽지역부터 하락 전환이 시작되고 있습니다. 한국부동산원의 주간 조사에 따르면 구로와 금천, 도봉구 아파트 매매가가 내려갔고, 노원과 강북...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007921801&plink=ORI&cooper=NAVER

10시간 전

올해 아파트값 차별적 회복세, 내년은?

전문가들은 올해 아파트 매매시장이 서울과 수도권 내에서도 핵심지역 위주로 회복했고, 지방은 하락폭을 줄이는 수준에 그쳤다고 풀이했다. 더욱이 하반기에는 한국은행의 금리 인하에도 불구하고 정부가 가계부채를 우려해 스트레스DSR 2단계 대출규제를 본격화하면서 내년 곳곳에서 시작될...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1443836/?sc=Naver

56분 전

“서울은 성동구, 경기는 과천”…올해 아파트값 상승률 뜯어보니

22일 한국부동산원에 따르면 올해(1월 1일~12월 16일) 서울 아파트 누적 상승률은 4.49%로 집계됐다. 서울 25개 자치구 가운데 누적 상승률이 가장 높은 지역은 성동구로 올해 9.83% 상승한 것으로 나타났다. 2위는 서초구(8.58%), 3위는 송파구(7.50%)다. 강남구(7.17%)와 용산구(7.02%)는 4·5위에 이름을 올렸다....

https://www.etoday.co.kr/news/view/2431387

58분 전

"아파트 옥상에 방공포 넣으라고?" 서울 초고층 재건축 5곳 '날벼락'

지난해 서울시가 '아파트 최고 35층 룰'을 폐지한 이후 50층이나 70층 초고층 주거 정비사업이 곳곳에서 추진되고 있다. 하지만 이번 대공진지 설치 문제로 기존에 세운 초고층 계획에도 제동이 걸리고, 도심 주택 공급에 새로운 걸림돌로 작용할 수 있다는 우려가 나온다. 서울시 관계자는 "안보 측면에서...

https://www.mk.co.kr/article/11200816

13시간 전

짙어지는 관망세... '보합→ 하락' 충북지역 아파트값 '한파' 이어지나

전국 아파트 매매가격은 5주 연속 하락세를 보였고 서울 아파트값도 상승 폭이 둔화하고 있는 모습입니다. 5대 광역시, 8개 도, 세종 등 지방 시장도 지난주와 같은 낙폭을 기록하면서 전반적으로 0.05% 하락했습니다. 이런 가운데 충북의 전세닶 역시 하락 전환됐습니다. 충북의 전세값 변동률은 지난달 둘째 주...

https://news.bbsi.co.kr/news/articleView.html?idxno=4012292

13시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 용산구 산호아파트 재건축 시공사 결정

남구로역세권 공공임대주택 재개발 등 입찰 부산 대어급 재개발ㆍ재건축 줄줄이 현설 개최 이번주에는 서울 용산구 산호아파트 재건축 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 용산구 산호아파트 재건축 조합은 오는 28일 시공사 선정총회를 개최해 롯데건설을 시공사로 선정할 것으로 예상된다. 이...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202412221013287520565

11시간 전

대출 규제에 탄핵 정국까지…서울 아파트 매매·전세 동반 침체

서울 아파트 시장이 대출 규제와 탄핵 정국이 맞물리며 사실상 상승세를 멈췄다. 일부 지역은 하락세로 전환되며 시장 분위기가 빠르게 냉각되고 있다. 22일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면, 12월 16일 기준 서울 아파트값 상승률은 0.01%에 그쳤다. 이는 지난 9월 둘째 주 이후...

https://www.viva100.com/article/20241222500494

16시간 전

내년 아파트 입주 10만 호 감소...수도권은 전월세난 우려

주택산업연구원은 비아파트 공급까지 줄어 수도권에서는 전월셋값 상승 압력이 더욱 커진다고 내다봤다. 실제 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대주택 월세통합가격지수는 2022년 11월(101.26)부터 지난해 6월(100.72)까지 낮아졌다가 꾸준히 상승해 지난달에는 102.1까지 올랐다.

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024122215040000459?did=NA

13시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

“제방은 손대지 말고 재건축해야”…환경부 반대에 압구정·성수 등 4만...

초고층 재건축·재개발 사업이 환경부 산하 한강유역환경청(한강청)의 강한 반대에 발목이 잡혀 줄줄이 좌초될 위기에 처했다. 한강변 개발은 서울 도심 주택 공급의 핵심 사안이자 수변공간 개발을 통해 서울을 세계적 도시로 바꾸겠다는 오세훈 서울시장의 ‘한강 르네상스’ 계획의 요체인데, 예상치 못한...

https://www.mk.co.kr/article/11200915

10시간 전

"내년 넘어가면 사업 늦춰질라"…연말 서울시 인허가 속도전

서울시 인허가 심의를 앞둔 재개발·재건축 조합이 바짝 긴장하고 있다. 연말 심의 안건이 몰리면서 자칫 심사가 내년으로 밀릴 수 있어서다. 인사로 실무자가 교체될 가능성이 있는 데다, 탄핵 등으로 정책 불확실성이 커지면서 내년에는 지금처럼 심사에 속도를 내지 못할 것이라는 우려가 나온다. 서울시는...

https://view.asiae.co.kr/article/2024122015484114193

23시간 전

재개발·재건축 조합 온라인 총회 땐, 서울시 최대 1000만원 지원

내년부터 재개발·재건축 등 정비사업 조합이 온라인으로 총회를 개최하면 서울시가 사업비를 최대 1000만원까지 지원한다. 온라인 조합원 총회를 활성화해 정비사업이 좀 더 빠르고 투명하게 진행될 수 있게 돕겠다는 것이다. 서울시는 ‘정비사업 전자투표·온라인 총회 활성화 사업계획’을 내년부터 본격...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/2024/12/22/20241222500022?wlog_tag3=naver

19시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 용산구 산호아파트 재건축 시공사 결정

남구로역세권 공공임대주택 재개발 등 입찰 부산 대어급 재개발ㆍ재건축 줄줄이 현설 개최 이번주에는 서울 용산구 산호아파트 재건축 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 용산구 산호아파트 재건축 조합은 오는 28일 시공사 선정총회를 개최해 롯데건설을 시공사로 선정할 것으로 예상된다. 이...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202412221013287520565

11시간 전

내년 초 서울 노른자 재개발 시공사 잇딴 선정..수주전 불꽃

|스마트투데이=이은형 기자 | 강남과 용산 등 서울 주요 재건축·재개발 단지들이 내년 초 시공사를 선정한다. 주요 건설사들이 수주전 또한 달아오르고 있다. 뉴스1에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포4차 재건축 조합은 전날 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 현장에는 삼성물산, 포스코이앤씨...

https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=67956

20시간 전

[이슈in] '탄핵 정국' 속 재건축 불안… 국가 주택 공급 어디로 가나

박 장관은 이어 "내년 서울 아파트 입주 물량은 4만 8천 가구로 5년 평균치를 웃돈다"며 주택 공급 부족 우려를 불식하려 했지만, 시장의 불안감은 여전히 해소되지 않고 있다. 전문가들은 정치적 불확실성이 길어질 경우 재건축·재개발 사업의 동력이 약화할 가능성을 경고했다. 권대중 서강대 부동산학과...

https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3213988

21시간 전

10월 주택 거래량, 서울 12% 감소에도 지방은 24% 급증

공사비 갈등에 더해 탄핵 정국에도 빠져들면서 재개발·재건축 의존도가 높은 서울의 공급 시계가 멈출 예정이기 때문이다. 특히 단군 이래 최대 재건축(1만 채)인 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)은 2025년 서울 부동산시장의 중요한 가늠자다. 현재 입주에 들어간 지 1개월이 넘은...

https://weekly.donga.com/3/all/11/5360032/1

21시간 전

[곽종근 김포 신곡9지구 조합장] "6년 우여곡절 끝 조합원 입주 성공 뿌...

"서울 평균 재개발·재건축 사업 기간이 15년임을 감안할 때 조합설립 이후 6년 만에 입주를 한 것에 자부심을 느낍니다." '원수에게나 권한다'고 하는 '지역주택'. 그 지역주택을 조합 설립 이후 6년여 만에 입주를 성공시킨 김포 고촌 신곡9지구 곽종근 조합장(56·사진)의 첫 마디다. 주민들이 조합을 구성해...

https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1274538

15시간 전

강북구, 미아3재정비촉진구역 생활폐기물 처리 특별수거체계 가동

서울 강북구가 재개발 재건축의 성공적 추진을 위해 사업 구역에 거주하는 주민들의 쾌적한 생활을 위해 ‘생활폐기물 처리 특별수거체계’을 선제적으로 가동하고 있다. 이번 특별수거대책 대상지는 미아3재정비촉진구역(송천동 439번지 일대, 면적 57,553,4㎡)이며, 2030년까지 총 1,037세대(최고 29층·12개 동)...

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1980819

1일 전

[데스크칼럼] 공허한 주택공급 목표는 그만

전 정부에서 천정부지로 치솟은 집값을 안정화하고, 주택 수급 안정을 위해 재개발·재건축(정비사업)의 각종 규제를 완화해서 제때에 주택 공급되도록... 서울을 기준으로 보면, 정부는 서울 주택 공급 대책으로 올해 13만 가구를 조기 착공하겠다고 했지만, 대부분 착공으로 이어지지 않았기 때문이다....

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01098806639121472

6시간 전

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24년 12월 23일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 23일 07:00:18

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