AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 내년 전국 민간 아파트 분양 쇼크 예상, 2000년 이후 최저 수준으로 15만 가구 미만 예정
2. 종암동 채석장 절개지가 850세대 아파트 단지로 변신, 서울시가 재개발사업 확정
3. 2025년 민간 아파트 분양 계획이 2000년 이후 최저치로 예상
4. 잠실 엘리트 아파트 2억 하락세 진입, 서울 대장주 아파트 가격 하락 예상
5. 10억 아파트가 7억으로 하락, 올해 집값과 전셋값 하락률 1위 도시는 지역
6. 서울과 지방, 고가와 저가 집값 차이 벌어지는 추세
7. 2021년 서울 아파트 값 하락으로 영끌족 79%, 여전히 마이너스
8. 동작구 상도 14·15구역이 숲세권 고층 아파트 단지로 재탄생
9. 내년 전국 민간 아파트 분양 공급 쇼크 예상, 2~3년 뒤 시장 충격 예상
10. 상도 14·15구역 아파트 4405가구 재개발, 서울시 신통기획 속도전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
양재웅이 한남3구역 100억대 건물주였다. 여의도 한양아파트 등 서울 재개발 및 재건축 4곳 속도를 내고 있다. 종교시설과의 갈등으로 재개발 사업이 지연되고 있다. 대전 중구는 서울 은평구를 벤치마킹하여 희망배움버스를 운영하고 있다. 강남 아파트 재건축 사업이 소송에 휘말렸다. 올해 공공분양은 4700호에 그쳤으며, 부동산 시장의 양극화가 심화되고 있다. 내년 수도권 민간 아파트 분양 계획 물량은 8만5840채로 조사됐다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
내년 전국 민간아파트 '분양 쇼크'…2000년 이후 최저
▲ 서울 시내 아파트단지 자료화면 내년 주요 건설사들의 민간 아파트 분양 예정 물량이 오늘(25일) 기준으로 15만 가구가 채 안 되는 것으로 나타났습니다. 아직 분양계획이 최종 확정되지 않아 통계에 미포함된 물량 1만 1천여 가구를 합쳐도 16만 가구에 못 미치는 것으로 조사됐습니다. 이는...
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007924809&plink=ORI&cooper=NAVER
21시간 전
위태롭던 종암동 채석장 절개지, 850세대 아파트 단지 변신
옛 채석장 절개지가 안전을 위협하던 노후 주거지가 아파트 단지로 바뀐다. 서울시가 '종암동 125-35 일대 재개발사업' 신속통합기획을 확정했다고 25일 밝혔다. 개운산 자락에 위치한 종암동 125-35번지 일대는 과거 채석장이 운영되던 곳이다. 채석 작업으로 지반이 약해져 비가 오는 계절에는 균열로 인한...
https://www.newsis.com/view/NISX20241224_0003009614
19시간 전
2025년 민간 아파트 분양 계획 2000년 이후 최저치
사진은 25일 서울 시내 아파트 신축 현장 모습. 연합뉴스 업계에선 이들 건설사의 분양 물량이 전체 민간 아파트 분양의 80% 이상을 차지한다고 본다. 다만 이번 통계에는 분양 계획이 최종 확정되지 않은 물량 약 1만1000가구는 포함되지 않았다. 이를 더해도 25개사의 내년도 분양 계획 물량은 총...
http://www.segye.com/newsView/20241225506815?OutUrl=naver
9시간 전
잠실 엘·리·트 2억 '뚝'…서울 대장주 아파트 하락세 진입하나
주택가격전망지수는 아파트 매매가격 상승세 둔화, 서울 아파트 매매 감소 등으로 6포인트(p) 하락했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "지난해 하반기부터 나타난 서울 집값 상승세는 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 한강 벨트에 국한돼 가파르게 오르고, 전고점을 돌파했다"며...
https://www.news1.kr/realestate/general/5641733
1시간 전
10억 아파트→7억 됐다…올해 집값∙전셋값 하락률 1위 이 도시
같은 기간 서울시 아파트값은 4.49% 올랐으며, 전국 평균 누적 변동률은 0.04%다. 올해 내내 집값이 내려간 대구(-4.76%)·부산(-2.73%) 등과 차이도 크다. 전셋값 역시 같은 기간 인천(7.15%)·서울(5.17%) 등은 크게 올랐지만, 세종(-4.85%)의 하락 폭은 두드러졌다. 2020~2021년 급등기 때의 집값 최고점 대비 회복률은...
https://www.joongang.co.kr/article/25302859
2시간 전
침체된 경기에...서울 vs 지방, 고가 vs 저가 집값 차 벌어진다
KB부동산 실거래가 랭킹을 보면, 최근 1년간 집값이 크게 올라 역대 최고가를 기록한 1~3순위 서울 아파트는 모두 60억 원을 넘어섰다. 아크로리버파크(164㎡·68억 원), 래미안원베일리(101㎡·66억5,000만 원) 등 초고가 아파트의 매맷값이 크게 올랐다. 이에 반해 서울 지역에서 하락률이 높은 상위 3개 아파트는...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024122309480003202?did=NA
2시간 전
"고점에 물렸다" 2021년 서울 영끌족 79%, 지금도 마이너스
중앙일보가 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석(22일 기준)한 결과, 문재인 정부 시절 서울 아파트값 급등기였던 2021년 아파트 매수자 10명 중 8명은 현 시세로 집을 팔면 손해를 보는 것으로 나타났다. 한번 하락한 집값이 회복되지 않았다는 의미다. ‘패닉바잉(공황매수)‘이 나타난...
https://www.joongang.co.kr/article/25302855
2시간 전
동작구 상도 14·15구역, 숲세권 고층 아파트 단지로 재탄생
노후 저층 주거지로 구성돼 있는 상도14·15구역이 서울시 정비계획을 통해 숲세권 대단지로 탈바꿈한다. 상도15구역 재개발 조감도. (사진=서울시) 서울시는 24일 ‘제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 개최해 9월 개정된 도시·주거환경정비기본계획...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01338246639122128
19시간 전
내년 전국 민간 아파트 분양 ‘공급 쇼크’… 2~3년 뒤 충격 온다
민간 아파트 분양 물량이 15만 가구가 안 되는 것으로 나타났다. 25년 만에 최저 수준으로 아파트 공급 절벽에 따른 시장 충격과 침체가 우려된다.... 경기 5만 550가구, 서울 2만 1719가구, 인천 1만 3571가구 등이다. 경기는 올해보다 2만 8075가구 줄고, 서울과 인천은 각각 4765가구, 8128가구씩...
https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/12/26/20241226019001?wlog_tag3=naver
1시간 전
상도 14·15구역 아파트 4405가구 재개발…서울시 신통기획 속도전
서울시 도시계획위원회 개최 신통기획 정비사업 수권분과위 통과 장안평에는 36층 오피스텔 개발 가리봉1구역 49층 2259가구 탈바꿈 홍은동은 ‘숲세권’ 1844가구 재개발 서울시가 동작구 상도 14·15구역과 구로구 고척동·가리봉 1구역 등 서울 곳곳에서 재개발사업 정비계획을 결정하면서...
https://www.mk.co.kr/article/11202874
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
'하니 남친' 양재웅, 한남3구역 100억대 건물주였다…재개발 수혜
지난 24일 파이낸셜뉴스 보도에 따르면 양재웅은 지난 2022년 7월 서울 용산구 한남동 일대의 지하 1층~지상 5층 건물을 자신이 대표로 있는 주식회사... 특히 해당 건물은 한남3구역 재개발 사업에 포함돼 내년 상반기 철거될 전망. 이에 임대업이 아닌 재건축 재테크를 위해 건물을 매입했을 것이라는 시선도...
https://www.news1.kr/life-culture/general-cultural/5642090
22시간 전
사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 안광석 기자 | 여의도 한양아파트 및 독바위역세권 등 4건의 서울 재개발 및 재건축 사업이 속도를 낼 전망이다. 서울시는 최근 정비사업 통합심의위원회를 열고 여의도 한양아파트 재건축 등 4건의 사업 시행을 위한 각종 심의안을 통합해 각각 통과시켰다고 24일 밝혔다....
http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1193265
20시간 전
[돌아보는 2024] 재건축 활성화 안간힘...하지만 양극화
정부는 현재 추진 중인 '재건축·재개발 촉진에 관한 특례법'까지 통과하면 정비 사업 기간이 기존보다 최대 6년까지 줄어들 수 있다는 시각입니다. 부동산 시장에서는 주택 공급이 부족한 서울과 수도권 일부 지역에서 재건축에 나서는 노후 단지들이 늘어날 것으로 보고 있습니다. 하지만 재건축 패스트...
![[돌아보는 2024] 재건축 활성화 안간힘...하지만 양극화](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5698%2F2024%2F12%2F25%2F189323.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
http://news.lghellovision.net/news/articleView.html?idxno=491545
16시간 전
이주·보상·일조권 소송까지… 재개발 암초로 떠오른 종교시설
서울과 수도권의 주요 재개발 사업들이 종교시설과의 갈등으로 난관에 봉착했다. 서대문구 북아현2구역과 성남시 상대원2구역 등이 종교시설의 이주 및... 인근 지역인 서대문구 홍제3구역 재건축 사업도 성당 측의 종교시설 이전 요구와 보상 협상 지연으로 사업이 지연되고 있다. 이주와 철거가 막바지에 이른...
http://www.fnnews.com/news/202412251807383706
12시간 전
대전 중구는 최근 주민참여예산과 도서관, 노인여가시설, 재개발·재건축 분야에서 성과를 거두고 있는 서울 은평구 벤치마킹을 위해 '제6회 희망배움버스'를 운영했다고 밝혔다. 김제선 구청장을 비롯한 관계 직원 등 17명이 함께 서울 은평구 은평춘당, 구립구산동도서관마을, 은평구청, 재개발·재건축...
https://www.newsis.com/view/NISX20241225_0003009786
20시간 전
대전 중구, '희망배움버스' 서울 은평구 벤치마킹 나서
지난 23~24일 서울 은평구에서 진행된 희망배움버스 견학 사진 대전 중구는 지난 23일부터 24일까지 주민참여예산, 도서관, 노인여가시설, 재개발‧재건축 분야에서 성과를 거두고 있는 서울 은평구 벤치마킹을 위해 '제6회 희망배움버스'를 운영했다고 밝혔다. 이번 견학에는 김제선 중구청장을 비롯한 관계 직원...
http://www.ccnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=357920
6시간 전
"겨우 160억? 400억 내놔라"…'강남 아파트' 난리난 이유가
공사비 급등을 이유로 시공사를 교체한 재건축·재개발 현장이 최근 소송에 몸살을 앓고 있다. 새 시공사를 찾기도 어려울뿐더러 기존 시공사로부터... ○시공사 손해배상 ‘인정’ 25일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축(래미안 트리니원)조합은 이전 시공사와 손해배상 소송을...
https://www.hankyung.com/article/2024122582681
13시간 전
올해 공공분양 9만호 공급한다더니···고작 4700호?
서울은 재개발·재건축 등 정비사업을 통한 공급 외에는 대규모 공급이 어렵다는 점을 감안하더라도 공급 실적이 전무했다. 인천도 공급물량이 없어 수도권에선 경기도만 유일하게 600호 공급됐다. 올들어 11월까지 공급량의 절반이 부산(2400호)에 공급됐으며 충남(900호), 대전(700호), 제주(100호) 순이었다....
https://www.khan.co.kr/article/202412251444001
16시간 전
[’24 부동산] '빈익빈 부익부'…양극화 더 심해졌던 한 해
서울은 5년 이내 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 5559만원으로 5년 초과 아파트(3960만원)와 비교해 1.40배의 차이를 보였다. 현대경제연구원 관계자는 "신축 아파트 매매가격의 상승세는 과거 재건축·재개발 정비사업 등에 대한 기대감으로 구축 아파트가 상승세를 보였던 것과 반대된다"며 "현재 주요...
![[’24 부동산] '빈익빈 부익부'…양극화 더 심해졌던 한 해](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F629%2F2024%2F12%2F26%2F351031.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://news.tf.co.kr/read/economy/2164413.htm
7시간 전
“내년 수도권 입주 물량 28% 주는데, 분양도 30% 넘게 감소”
25일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 내년 서울과 경기, 인천 등 수도권 민간 아파트 분양 계획 물량은 8만5840채로 조사됐다. 올해... 사업 유형별로는 재건축·재개발·리모델링 등 정비사업이 6만8973채(47%)고, 나머지 신규 개발 및 자체 사업 등이 7만7157채(53%)다. 특히 수요가 몰리는 10대...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241225/130723431/2
3시간 전
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