AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 송파 한양2차아파트가 최고 29층 높이의 1346세대 아파트 단지로 재건축된다.
2. 서울 동대문구 '이문·휘경뉴타운'에 1만 가구 규모의 집들이 예정되어 수요가 증가하고 있다.
3. 올해 아파트 및 빌라 매수자 중 10명 중 4명은 생애 최초 구입자이다.
4. 서울 지역구 중 25개구 중 10곳에서 아파트값이 하락하고 있다.
5. 중곡아파트가 최고 25층, 348가구로 재탄생한다.
6. 서울 아파트 전세가 상승세를 멈추고 보합세를 보이고 있으며, 내년에는 하락세가 예상된다.
7. 서울 아파트 매매가격은 계속 상승할 것으로 전문가들이 예상하고 있다.
8. 롯데건설이 용산 산호아파트 재건축 사업 시공사로 선정되었다.
9. 서울 아파트의 매매가격이 하락하는 동네도 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있다.
10. 서울 경매 시장에서 재건축·리모델링 아파트는 주요지역에서 낙찰가율이 높게 유지되고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 송파 한양2차아파트가 최고 29층으로 재건축되고, 서울시는 정비사업의 정상화를 기대한다.
2. 용산마스터플랜에 따라 정비창전면1구역이 재개발 속도를 내고, 국제업무지구와 공공주도 재생사업이 진행된다.
3. 올해 서울의 정비사업에서 일반물량은 여전히 쥐꼬리 수준으로, 일반분양 물량은 37%에 불과하다.
4. 최근 핵심 입지 재개발·재건축 아파트 단지에서는 신고가 거래가 쏟아지며 관심을 끌고 있다.
5. 서울의 재건축 사업에 불확실성이 심화되고, 건설사들이 수주전에 불붙고 있다.
6. 송파구는 구민여론조사 결과에 따라 핵심사업 만족도가 88.4%로 나타났다.
7. 지방자치 전문가들은 행정 격차를 해소하기 위해 노력하고 있다.
8. 2024년 건설부동산 10대 뉴스 중에는 재건축ㆍ재개발사업의 유찰 후 수의계약이 두드러지는 등 다양한 이슈가 있었다.
9. 2025년에는 부동산 제도가 변경되어 주도 재개발이 어려운 지역을 고밀 개발하는 특례가 시행될 예정이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
1984년 준공된 송파 한양2차아파트, 최고 29층 재건축
서울 송파구 한양2차아파트가 최고 29층 높이의 1346세대 아파트 단지로 재건축된다. 서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회(수권분과위원회)를 열고 송파구 송파동 151번지 일대 '송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관 심의안을 수정 가결했다고 29일 밝혔다....
https://www.newsis.com/view/NISX20241227_0003013057
19시간 전
"그냥 그때 살 걸"…10억 하던 아파트 14억 됐다 '비명'
내년 전국 아파트 입주 물량이 올해보다 감소할 것으로 예상되는 가운데 1만 가구 규모의 집들이가 예정된 서울 동대문구 '이문·휘경뉴타운'에 수요자의 관심이 커지고 있다. 앞으로 신축 아파트 전세 물건이 늘어나면 전셋값도 하향 안정화할 수 있다는 전망이 나온다. 28일 정비업계에 따르면...
https://www.hankyung.com/article/2024122723667
23시간 전
올해 아파트·빌라 매수자 10명 중 4명은 ‘생애 최초 구입’
9%)였다. 아파트 등 집합건물 매수자의 절반 이상이 생애 최초 구입자인 것이다. 대구가 48.1%로 두 번째로 높았고, 뒤이어 울산(47.3%), 대전(45.7%), 경기(44.8%) 등도 평균을 웃도는 것으로 조사됐다. 서울도 생애 최초 매수자 비율이 36.0%로 지난해(33.0%)보다 증가한 것으로 나타났다.
18시간 전
“서울도 못버텨” 25개구 중 10곳 ‘하락’… 대출규제·탄핵정국 덮친...
지난 한 달간 아파트값이 떨어진 서울 지역구는 1→5→7→10곳으로 늘어났다. 노원(-0.02%)·도봉(-0.01%)·강북(-0.01%) ‘노도강’과 금천(-0.03%)·관악(-0.01%)·구로(-0.02%) ‘금관구’를 비롯해 동대문(-0.03%)·중랑(-0.03%)·성북(-0.01%)·은평(-0.01%) 등 서울 외곽지역에서 주로 하락했다. 뿐만 아니라 광진·동작...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0023169860&code=61141111&cp=nv
21시간 전
'사업성에 지지부진' 중곡아파트, 최고 25층·348가구로 재탄생
열악한 사업여건으로 지지부진했던 중곡아파트 재건축 사업이 서울시 공공재건축사업 전환에 힘입어 속도를 낸다. 중곡아파트 재건축 사업 조감도.(사진=서울시) 서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 광진구 ‘중곡아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안)’을...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01433366639123440
19시간 전
강동구 전세 4달만에 2억원 '뚝'…서울 아파트 전세가 주춤 언제까지
서울 아파트 전셋값이 상승세를 멈추고 2주 연속 보합(0.00%)세를 보인다. 서울 시내 25개 자치구 중 절반 가까이가 하락세를 보이면서 조만간 서울 아파트 전셋값 하락이 본격화될 것이라는 분석이 나온다. 불안정한 정치, 경제상황으로 전세가 하락세가 이어질 것으로 전망되지만 내년에는 공급부족으로...
https://www.news1.kr/realestate/general/5643530
21시간 전
전문가 70% "서울 아파트 계속 오른다"…지방은 잘해야 보합[2025년 상반...
이투데이=전보규 기자 | 어수선한 정국이 이어지고 있지만 서울 아파트 매매가격은 내년 상반기에도 오름세를 지속할 전망이다. 선호지역의 대기수요가 풍부한 데다 공급 부족에 대한 우려로 매수세가 이어질 것으로 보이기 때문이다. 반대로 지방은 상승을 기대하기 어려울 뿐 아니라 하락을 걱정해야 할...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2432034
58분 전
롯데건설, 3028억 규모 용산 산호아파트 재건축 수주
롯데건설이 서울 용산구 산호아파트(단지정보 알아보기) 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 롯데건설의 올해 도시정비수주액은 1조9517억원까지 늘어났다. 29일 정비업계에 따르면 용산구 산호아파트 재건축 조합은 전날 시공사 선정총회를 열고 우선협상대상자인 롯데건설을 시공사로 최종 선정했다....
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/12/29/2024122900365.html
19시간 전
"4년 중 최악" 이 동네 집주인들 비명…서울 집값 하락 초읽기?
29일 KB부동산 주간 시세 동향에 따르면 지난 23일 기준 서울 아파트의 매매가격은 전주보다 0.02% 상승했다. 지난 5월부터 서울 아파트 매매가격 상승률이 하락 전환한 적은 없었지만 올 하반기 들어 가장 낮은 수치다. 도봉구(-0.05%)와 중랑구(-0.01%)는 전주에 이어 이번 주에도 집값이 떨어졌다. 실제로...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024122716431716880
22시간 전
서울 재건축 아파트 경매…'인기지역'에선 유찰돼도 낙찰가율 '꿋꿋'
대출 규제, 탄핵 정국 등으로 서울 경매 시장도 냉기가 돌고있다. 하지만 주요지역에 위치한 재건축·리모델링 아파트는 100% 가까운 낙찰가율에 매각된 것으로 나타났다. 한 번 유찰됐더라도 응찰자가 가세하면서 감정가격과 비슷한 가격에 비싸게 팔리고있다. 27일 경·공매 데이터 전문기업...
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241226010014654
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1984년 준공된 송파 한양2차아파트, 최고 29층 재건축
한병용 서울시 주택실장은 "열악한 사업여건으로 추진이 어려웠던 기존 정비구역에서 공공재건축사업 전환을 통해 정비사업의 정상화를 기대한다"고 말했다. 종로구 신문로1가 158번지 일대 '신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정(변경)안'도 수정 가결됐다. 대상지는 지난 2020년 9월 정비구역...
https://www.newsis.com/view/NISX20241227_0003013057
19시간 전
국제업무지구 안에는 고밀복합개발 방식으로 6000가구가 조성되고, 지구 밖 1㎞ 반경 내에는 공공주도 재생 사업과 민간 재개발·재건축을 통해 7000가구가 공급된다. 2001년 시작된 용산 정비창 개발은 2006년 재추진됐지만, 2008년 글로벌 금융위기와 자금 조달 문제로 2013년 무산됐다. 올해 서울시와 국토부는...
https://www.news1.kr/realestate/general/5644721
1시간 전
29일 부동산R114에 따르면 올해 서울서 재개발·재건축 단지 26곳이 일반분양을 진행했다. 총 가구수는 2만4029가구로 이 가운데 조합원 물량 등을 제외한 일반분양 물량은 36.7%인 8823가구로 집계됐다. 단지별로 보면 재건축 사업으로 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이'의 경우 전체 3307가구 중...
http://www.fnnews.com/news/202412291851238292
12시간 전
'똘똘한 한 채' 위해 몸테크 불사?…재건축 단지 '신고가' 속속
고강도 대출규제에 이어 탄핵정국까지 겹치며 서울 부동산 시장에 한기가 감도는 최근 핵심 입지 재개발·재건축 아파트 단지에선 연일 신고가 거래가 쏟아지며 이목이 쏠린다. 치솟는 공사비에 분양권이 몸값을 높인 데다 어지간한 가점으론 100대 1을 넘나드는 청약 경쟁률을 뚫어내기...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01111926639123768
1시간 전
"언제 어떻게 될지 몰라"…서울 재건축 '수주전' 불붙나
'방배동 마지막 재건축' 15구역에 건설사 5곳 입찰 의향 '잠실 우성 1·2·3차' 재건축에도 삼성·현대·GS건설 '관심' “재건축 사업 불확실성 심화에…수주... 서울 주요 공공 재개발 사업지인 성북구 '장위9구역'에도 건설사가 몰려들고 있다. 한국토지주택공사(LH)와 주민대표회의가 최근 진행한 현장 설명회에...
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241229010015306
16시간 전
비상계엄과 탄핵으로 국정 동력이 약해지면서 재건축·재개발 시장도 가라앉은 분위기다. 김 소장은 “재건축 환경 악화가 불가피하다”며 “내년에도 서울 신축 선호는 여전하기 때문에 그에 맞는 전략을 짤 필요가 있다”고 강조했다. 위기 속에도 살아남을 수 있는 부동산 투자 전략에 대해 알아보자....
6시간 전
송파구, '2024년 구민여론조사' 핵심사업 만족도 88.4%
구정 발전에 기여하는 우수사업 1순위로는 '송파대로 명품거리 조성'이 49.8%로 차지했으며, 뒤를 이어 '재개발‧재건축 신속 추진'(33.5%), '새로운... 구는 올해 '더 갤러리 호수' 개관, '서울놀이마당' 대보수, 루미나리에 개최 등 석촌호수를 중심으로 다양하게 확충된 문화‧예술 인프라가 구민들에게...
http://www.enewstoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2219053
22시간 전
“지방자치, 기초지자체 톱니바퀴로 돌아가… 행정 격차 해소할 것”
29일 서울신문과의 인터뷰에서 이같이 평소 자신의 지론을 강조했다. 그는 사업가 출신임에도 자타공인 ‘지방자치 전문가’로 꼽힌다. 2006년 제4회... “인구정책 외에도 재개발·재건축과 미군 부대 캠프워커 내 대구시 3차 순환도로 개통을 위해 낡은 도심을 재정비했다. 또 배움과 성장으로 미래를 선도하는...
https://www.seoul.co.kr/news/plan/2024/12/30/20241230024001?wlog_tag3=naver
1시간 전
민간에선 재건축ㆍ재개발사업마저 유찰 후 수의계약이란 새 수주공식이 자리 잡았다. 공사비 증액을 둘러싼 조합ㆍ발주청과 건설사 간 대립도 끝없이 이어졌다. 그 와중에도 15년 만의 해외원전 수주, 수도권 광역급행철도 첫 개통, 용산국제업무지구 개발 등 굵직한 호재와 서울 등 수도권을...
![[아듀 2024…건설부동산 10대 뉴스]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2024%2F12%2F29%2F614129.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202412291611239710280
11시간 전
주도 재개발이 어려운 곳을 용적률 상향 등 특례를 통해 고밀 개발하는 사업이다. 건폐율과 용적률은 법적 상한선까지 올라가며 특히 준주거지역은 용적률을 최대 140%까지 상향 조정받는다. 서울의 경우 최대 700%까지 올릴 수 있게 된다. 6월부터는 준공 30년이 넘은 아파트의 경우 안전진단 없이 재건축이...
https://www.mediapen.com/news/view/978190
21시간 전
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