25년 01월 01일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 01일 07:00:18

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 거래가 4개월째 감소하고 있으며, 대출 규제가 영향을 미치고 있다.
2. 전문가들은 서울 아파트값이 계속 상승할 것으로 전망하고 있으며, 지방 아파트값은 보합 혹은 하락할 것으로 보고 있다.
3. 서울 아파트 거래량이 11월에도 계속 감소하고 있으며, 악성 미분양이 증가하고 있다.
4. 도심복합사업의 아파트 분양권 제한이 완화되고, 토지주 우선공급일이 변경될 예정이다.
5. 서울 아파트 매매량이 4개월 연속 감소하고 있으며, 악성 미분양이 문제로 지적되고 있다.
6. 부산에서는 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 높은 것으로 나타났다.
7. 서울의 개포 구룡마을이 아파트 건립을 위한 설계안을 공모하고 있으며, 3900여가구 아파트가 건립될 예정이다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 한남4구역 재개발에 대한 삼성물산과 현대건설의 치킨게임이 이뤄지고 있다.
2. 2024년 재개발·재건축 핫뉴스 TOP 10이 발표되었으며, 규제 완화로 노원구 등에서 재건축 활기가 높아지고 있다.
3. 오세훈 시장은 신년사에서 서울을 더 살기 좋은 도시로 나아가겠다고 밝혔다.
4. 롯데건설이 용산 산호아파트 주택재건축정비사업을 수주했다.
5. 중랑구의 면목동 172-1 일대 재개발이 신속통합기획으로 확정되었다.
6. K-건설 산업은 고난을 겪고 있으며, 해외수주 목표를 좌절하고 있다.
7. 강남구 개포동 구룡마을은 서울의 마지막 판자촌으로 3900여가구 아파트 건립을 위한 설계안을 공모 중이다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

“얼죽신하더니, 불 꺼진 집 왜 이리 많아”…서울 아파트 거래 4개월째...

악성 미분양 4년4개월만에 최대 강력한 대출 규제 강화 영향 정부와 금융권의 강력한 대출 규제가 이어지며 서울 아파트 거래가 4개월 연속 감소했다. 아파트 거래를 포함한 지난달 전국 주택 거래량은 전달보다 13% 줄었고, 전월세 거래도 9.5% 감소했다. 반면, 이른 바 ‘악성 미분양’으로...

https://www.mk.co.kr/article/11206825

22시간 전

[2025 부동산 시장 전망]① 전문가 90% “서울 아파트값 오른다”

올해도 서울 아파트값의 상승세는 지속될 것이라는 의견이 전문가들 사이에서 대세를 이뤘다. 대부분이 5% 이내의 ‘소폭 상승’을 전망했지만 일부는 5%를 웃도는 오름세를 예상했다. 이들 전문가 중 대다수는 지방 아파트값이 보합 내지는 하락할 것으로 전망, 양극화가 심화될 것으로 봤다. 1일 조선비즈가...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/01/01/LT63VMTRVVBUHGUZPM6LJ4VZKQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

서울 아파트 거래 4개월째 감소

8% 늘었다. 특히 서울은 15.3% 증가한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 11월 주택통계에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 6만5146호로 전월 대비 690호(1.0%) 감소했다. 사진은 31일 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트. 2024.12.31.

https://www.newsis.com/view/NISI20241231_0020646343

17시간 전

'똘똘한 한 채' 열풍에…"보기 좋은 아파트가 가격도 뛴다"

최근 아파트 수주전에서도 외관 특화 아파트에 대한 수요를 확인할 수 있다. 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업 수주를 놓고 경쟁을 벌이는 삼성물산과 현대건설은 아파트 외관 디자인에서부터 차별점을 두고 있다. 삼성물산은 회전하는 듯한 나선 모양의 원형 주동 설계를, 현대건설은 한강의 물결과...

https://www.hankyung.com/article/2024123064506

15분 전

서울 아파트 거래 11월 3773건… 4개월 연속 감소

지난해 11월 서울 아파트 거래량이 4개월 연속 줄어든 것으로 집계됐다. 대출 규제로 집을 살 때 대출받기가 까다로워지면서 주택 매수 심리가 얼어붙은 영향이다. 전국 준공 후 미분양 아파트는 4년 4개월 만에 가장 큰 규모로 늘었다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘11월 주택 통계’에 따르면...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241231/130763784/2

5시간 전

도심복합사업 발목 잡던 '아파트 분양권 제한' 완화

토지주가 아파트를 우선 공급받을 수 있는 취득 시점 기준(토지주 우선공급일)이 바뀐다. 지금은 도심복합사업 후보지에서 2021년 6월 29일 이후 토지를... 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등이 따로 운영은 공공임대 청약시스템은 하나로 통합된다. 개정법에 입주 희망자 자격 정보·선호 주택...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241231118600003?input=1195m

13시간 전

“집 보러 아무도 안 와요”…서울 아파트 매매량 4개월 연속 곤두박질

국토부 11월 주택통계 발표 악성미분양 4년만에 최대치 대출 규제 여파로 지난해 11월 서울 아파트 매매량이 4000건 아래로 뚝 떨어졌다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 4년4개월 만에 최대치를 기록했다. 31일 국토교통부는 11월 주택통계를 발표했다. 서울 아파트 매매량은 3773건으로...

https://www.mk.co.kr/article/11207333

10시간 전

기준시가 가장 비싼 부산 오피스텔 매직텔, 상업용건물은 비치아파트 A...

부산에서 기준시가가 가장 비싼 오피스텔은 해운대구 우동의 매직텔이었고 상업용 건물은 수영구 남천동의 ‘비치아파트 A상가’가 1위였다.... 오피스텔 중 ㎡당 기준시가는 서울 강남구 ‘아스티 논현’이 1596만 7000원으로 가장 높았고, 5년 연속 최고가였던 ‘더 리버스 청담’(1285만 4000원)은...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024123113281676627

17시간 전

개포 구룡마을, 서울 마지막 판자촌→3900여가구 아파트로…설계 공모 ...

서울의 마지막 판자촌인 강남구 개포동 구룡마을이 3900여가구 아파트 건립을 위해 설계안을 공모한다. 서울주택도시공사(SH공사)는 개포동 구룡마을 도시개발사업 설계 공모를 공고하고 기본 계획안과 건축 설계안 제안을 접수한다고 31일 밝혔다. ☞나에게 딱 맞는 아파트, AI가 찾아드립니다...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/12/31/2024123100835.html

18시간 전

서울 아파트 거래 4개월째 감소

강력한 대출 규제가 이어지며 서울 아파트 거래가 4개월 연속 감소했다. 국토교통부가 31일 공개한 '11월 주택 통계'를 보면 아파트 거래를 포함한 지난달 전국 주택 매매량은 4만 9천114건으로 전월(5만 6천579건)보다 13.2% 떨어졌다. 특히 서울 아파트(3천773건)는 5.7% 감소하며 4개월째 거래량이...

https://www.yna.co.kr/view/PYH20241231113600013?input=1196m

16시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

한남4구역 재개발 잡아라… 시공사 투톱의 ‘치킨게임’

재건축 수주에 신중을 기하는 것과 달리, 두 회사는 이례적인 파격 조건으로 출혈 경쟁은 물론, 상호 비방전도 서슴지 않는 모습이다. 1일 건설·부동산 업계에 따르면 삼성물산과 현대건설은 지난달 24일부터 서울 용산구에 홍보관을 열고 조합원들에게 설명회를 이어가고 있다. 한남4구역 재개발 사업은...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1735552117&code=11151500&cp=nv

11시간 전

하우징헤럴드 선정 2024 재개발·재건축 핫뉴스 'TOP 10'

서울 재개발·재건축 지원 10개 세부사항 공개 발표 표준공사계약서 고시 재초환 폐지목소리 높아 공사비 증액갈등 여전 신통기획 처리기한제 상가지분쪼개기 방지 신탁방식 재건축 인기 [하우징헤럴드=문상연 기자] 2024년 정비사업은 그야말로 규제완화책이 총동원된 한 해라고 평가된다. 1기 신도시 재건축...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49382

20시간 전

재건축보다 '분양 아파트'가 대세

이어 ‘재건축 아파트’(29명)와 ‘재개발 구역 지분’(17명), ‘경매’(17명) 등이라는 응답이 나왔다. 공사비 상승 여파로 곳곳에서 조합과 건설사 간... ‘앞으로 10년 내 서울에서 주목받을 부촌’으로는 한강 벨트 지역이 많은 표를 받았다. 응답자 절반가량(49%)이 강남구 ‘압구정동’을 꼽았다. ‘반포...

https://www.hankyung.com/article/2024123189891

13시간 전

(신년사)오세훈 "서울은 더 살기 좋은 도시로 나아가"

시민들에게 서울의 변화를 약속했고, 실제로 다양한 분야에서 의미 있는 변화를 이끌어내며 더 살기 좋은 도시로 나아가고 있다"고 했습니다. 오 시장은 31일 오전 발표한 신년사에서 "10년간 멈췄던 재개발·재건축 정상화로 도시 개발의 활력을 되살리고 있다"며 "신속통합기획으로 정비구역 지정 기간을...

http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1249494&inflow=N

20시간 전

롯데건설, 용산 산호아파트 주택재건축정비사업 수주

용산 산호아파트 재건축은 서울 용산구 일원에 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 647가구(임대 73가구 포함) 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이며... 한편, 롯데건설은 올해 안양 종합운동장 북측 재개발, 신반포12차 재건축, 천호우성 재건축, 전농제8구역 재개발에 이어 이번 용산 산호아파트 재건축까지...

http://www.wsobi.com/news/articleView.html?idxno=264845

21시간 전

규제 완화로 노원구 재건축 활기… 신통기획 4곳 신규 추진

신속통합기획이란 재건축·재개발 사업 추진 첫 단계인 정비계획 수립 단계에서 서울시가 사전 자문을 해주는 제도다. 사업성을 우선하는 주민의 구상이 공공성과 균형을 이루도록 가이드라인을 제시해 사업추진 기간을 단축하는 게 목표다. 현재 재건축 선두는 상계주공6단지다. 작년 11월 신속통합기획으로...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=46986

21시간 전

[아유경제_재개발] 면목동 172-1 일대 재개발, 신속통합기획 확정… 지상...

여의도한양 재건축 등) 완료 예정이다. 중랑구에서는 대상지 포함해 총 4개소에서 신속통합기획 재개발이 추진 중이다. 서울시 관계자는 "중랑천은 동북권 발전에 핵심적 역할을 할 기반시설이자 생태ㆍ자연환경으로, 동부간선도로가 지하화되면 시민 모두에게 사랑받는 명소가 될 것"이라며 "쾌적하고...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=86942

19시간 전

오세훈 “새해 규제와의 전쟁 추진…규제 철폐로 사회·경제 숨통 틔우...

특히 오 시장은 건축 분야 층수 제한 완화와 같은 과감한 조치를 포함시키겠다고 약속해 향후 서울 시내 재건축·재개발 과정에서 다양한 스카이라인과 한강 수변이 어우러진 경관을 조성하는 움직임이 지속될것으로 전망된다. 오 시장은 “아직 시민의 삶 속에서 직면하고 있는 청년일자리, 주거문제...

https://www.mk.co.kr/article/11206886

20시간 전

[아듀 2024] 고난으로 점철된 K-건설…해외수주 목표마저 좌절

이에 정부는 주택 공급량을 늘리기 위해 '재건축·재개발 촉진법'을 제정하고, 진행 중인 재건축·재개발 서울 37만호 추진을 가속화하겠다고 전했다. 세부적으로 보면, 사업 과정에서 순차적으로 수리하는 단계별 계획을 통합 처리할 수 있도록 허용한다. 또 사업 단계별로 복잡했던 절차를 개선한다....

https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1647350

16시간 전

개포 구룡마을, 서울 마지막 판자촌→3900여가구 아파트로…설계 공모 ...

서울의 마지막 판자촌인 강남구 개포동 구룡마을이 3900여가구 아파트 건립을 위해 설계안을 공모한다. 서울주택도시공사(SH공사)는 개포동... 등 재건축 단지들과 격차가 벌어졌다. 지난 11월에는 주민들이 거주사실확인서 발급과 재개발에 따른 토지 매입권을 요구하며 5층 높이 철제구조물(망루)를...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/12/31/2024123100835.html

18시간 전

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25년 01월 01일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 01일 07:00:18

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