25년 01월 01일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 01일 07:01:00

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 대구 아파트 뉴스

1. 대구의 미분양 아파트는 4개월째 감소세를 보이고 있지만 '악성'으로 불리는 준공 후 미분양은 한 달 만에 증가세로 전환되었다.
2. 올해 아파트 청약 1순위 마감이 절반 이하로 낮아졌으며, 대형 건설사들도 미달사태를 겪고 있다.
3. 서울 아파트 거래량은 4개월째 감소하고 있으며, 대출 규제로 인해 매수 심리도 억제되고 있다.
4. 대구 부동산 시장에서는 신규 분양과 신고가가 경신되며 연말연초에 활기를 띠고 있다.
5. 2025년에는 아파트 입주와 분양 물량이 줄어들 것으로 예상되며, 주택 공급이 위기에 직면하고 있다.
6. 대구의 미분양 물량은 감소세를 보이지만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 증가세를 보이고 있다.
7. 대구와 경북 지역에서는 신규 아파트 단지 공급이 최저치를 기록하고 있다.
8. 전국 부동산 시세에서는 대구와 대전이 하락하고 있으며, 세종은 상승하는 추세를 보이고 있다.
9. 내년에는 아파트 분양가가 더 오를 것으로 전망되며, 분양시장은 더 활발해질 전망이다.

오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구시가 재개발, 재건축조합 정비사업장을 현장점검하여 108건의 위반사항을 적발했다. 이에 대한 조합원들의 불만과 갈등이 고조되고 있으며, 지방자치단체들이 중재에 나서고 있다.특히 대구시와 대전시는 행정 통합을 통해 광역 경제권 형성을 모색하고 있으며, 건축 분야에서는 층수 제한 완화 등의 조치를 약속하고 있다.

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오늘의 대구 아파트 뉴스

대구 미분양 아파트 4개월째↓…'악성' 한 달 만에 증가세 전환

대구의 미분양 아파트 감소세가 4개월째 이어졌다. 그러나 '악성'으로 불리는 준공 후 미분양은 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 31일 국토교통부와 대구시에 따르면 11월 말 기준 대구의 미분양 공동주택은 8175가구로 전월 8506가구보다 331가구(-3.9%) 줄어 4개월 연속 감소세가 이어졌다....

https://www.news1.kr/local/daegu-gyeongbuk/5647077

21시간 전

올해 아파트 청약 1순위 마감 절반 아래…내년에도 '한파'

대형 건설사도 미달사태 속출 올해 청약 신청을 받은 아파트 가운데 절반 이상이 1순위 마감을 하지 못한 것으로 나타났다. 31일 분양평가 전문회사... 리얼하우스에 따르면 대우건설이 지난달 대구에서 공급한 '상인 푸르지오 센터파크'와 인천 미추홀구의 '인하대역 푸르지오 에듀포레'는 각 0.03대 1과...

https://news.tf.co.kr/read/economy/2166398.htm

14시간 전

서울 아파트 거래 4개월째 감소…대출 규제에 매수 심리도 ‘꽁꽁’

지난달 서울 아파트 거래량이 4개월 연속 줄어든 것으로 집계됐다. 대출 규제로 집을 살 때 대출받기가 까다로워지면서 주택 매수 심리가... 특히 충북 지역의 준공 후 미분양이 한달 전보다 35.7%나 늘었다. 서울과 대구의 준공 후 미분양도 각각 15.3%, 14.8% 늘었다.

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241231/130761077/1

15시간 전

'똘똘한 한 채' 열풍에…"보기 좋은 아파트가 가격도 뛴다"

일례로 지난해 4월 대구 수성구 범어동에서 분양한 '대구 범어 아이파크'는 고급 아파트에 적용되는 커튼월룩 설계로 분양 당시 높은 관심을 받았다. 그 결과 미분양 무덤이라고 불리는 대구에서 1순위 청약에 평균 16.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 2021년 12월 이후 28개월 만의 두 자릿수 경쟁률이다. 한...

https://www.hankyung.com/article/2024123064506

15분 전

2025년 아파트 입주·분양 물량 감소…주택 공급 '빨간불'

서울 소재 아파트 단지 전경 ⓒ홍여정 기자 내년 아파트 입주와 분양 물량 모두 올해보다 줄어들 전망이다. 특히 분양 물량이 역대 최저치를... 이어 △대구 1만2916가구 △경북 1만845가구 △충남 8898가구 △인천 7102가구 순이다. 반면 서울은 내년 입주 물량이 2024년 대비 4462가구 증가한 3만2339가구(월...

https://sports.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=6885381

17시간 전

11월 대구 미분양 감소.. 준공 후 미분양은 증가

국토교통부 자료를 보면 11월 대구 아파트 미분양 물량은 8천 175가구로 한 달 전보다 331가구, 3.9% 줄었습니다. 하지만 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 1천 182가구로 한 달 전보다 233가구 늘었습니다. 올해 11월까지 대구의 주택 인.허가는 3천 217건으로 1년 전 같은 기간보다 70.8...

https://www.tbc.co.kr/news/view?pno=20241231102957AE00449&id=192472

9시간 전

신규 분양·신고가 경신…연말연초 활기띠는 대구 부동산 시장

힐스테이트범어는 '국민평형대'라고 불리는 전용면적 84㎡ 기준 대구에서 가장 비싼 신축 아파트로 알려졌다. 지역 주택업계는 "구축 위주인 범어4동에서도 비교적 신축인 힐스테이트범어만 가격이 회복되는 분위기"라며 "대구 부동산 시장의 핵심지 내에서도 단지별 양극화가 나타나고 있다"고...

https://www.imaeil.com/page/view/2024123114423320360

14시간 전

[2024년 대경 부동산 결산]대구·경북 신규 아파트 단지 공급 ‘최저’...

대구 아파트 공급물량은 5126가구로, 이는 2022년 1만3453가구·2021년 2만3608가구·2020년 2만9960가구와 비교해 보면 공급은 현저히 줄어든 수치다. 남구 1668가구, 북구 1098가구, 달서구 990가구, 수성구 858가구, 서구 240가구, 중구 272가구 등 순으로 집계됐다. ​면적별 공급 현황은 전용 84㎡가...

https://biz.heraldcorp.com/article/10380540?ref=naver

12시간 전

전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

지방에서는 대구와 대전이 각각 0.07%, 0.02% 하락했으나, 세종은 학군지와 정주 여건이 양호한 지역 위주로 0.04% 상승했다. 제주도는 제주시와 서귀포시 모두 각각 0.03% 하락하며 하락세를 이어갔다. 주간 아파트 매매가격지수, 아파트 전세가 지수 변동률 그래프, 부동산 시세 아파트 매매 및 전세 시장에서...

https://www.bntnews.co.kr/article/view/bnt202412310025

21시간 전

“내년 아파트 분양가 더 오른다”…연초 분양시장 전망은?

이런 가운데 태영건설은 1월 대구 동구 신천동 일원에서 ‘더 팰리스트 데시앙’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개동, 아파트 418세대(전용면적 100~117㎡), 오피스텔 32실(전용면적 97·109㎡) 규모로 조성되며, 서울 강남권 고급 아파트에서 볼 수 있는 커튼월룩 고급마감특화 설계가...

http://www.lawissue.co.kr/view.php?ud=20241231104043411567191f6c6e_12

20시간 전

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오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구 재개발·재건축조합 위반사항 108건 적발 (대구)

대구시가 지역 재개발, 재건축조합 정비사업장 5곳을 대상으로 현장점검을 벌인 결과 총 108건을 적발했다고 밝혔습니다. 점검 결과 조합 정관이나 규정과 다르게 경비를 지출하거나, 규정 없이 자금이 집행된 사례 등 주로 회계처리 분야에서 가장 많은 지적사항이 나왔습니다. 행정분야에서는 조합원에게...

http://ch1.skbroadband.com/content/view?parent_no=24&content_no=65&p_no=176661

20시간 전

[전문가 칼럼] 이주비 받아 구입한 아파트, 재건축 진행중이지만 비과세...

*참고예규 : 법규재산-6731 [회신]A주택을 보유하고 있는 1세대가 A주택에 대한 재개발사업의 시행기간 동안 거주하기 위하여 B주택(｢공공주택특별법｣에... 임대하다가 재건축이 진행되는 경우라도 나머지 요건을 갖춘 대체주택이라면 비과세가 적용됩니다. [프로필] 이성호 세무사 •(현)대구광역시...

https://www.tfmedia.co.kr/news/article.html?no=175257

22시간 전

"민생 최우선" 지자체 신년 화두는 위기 극복

특히 오 시장은 건축 분야 층수 제한 완화와 같은 과감한 조치를 포함하겠다고 약속해 향후 서울 시내 재건축·재개발 과정에서 다양한 스카이라인과... 대구시와 대전시는 광역 경제권을 형성하기 위해 올해를 행정 통합의 원년으로 삼겠다는 의지를 내비쳤다. 홍준표 대구시장은 "대구·경북 통합은 국정이...

https://www.mk.co.kr/article/11207172

13시간 전

공사비 고공행진 지속…조합-시공사-지자체 갈등 잇따라

부산 부산진구 촉진4구역 재개발 조합은 현대엔지니어링이 2016년 계약 때보다 2.5배 많은 공사비(3.3㎡당 1126만 원)를 요구하자 8월 시공 계약을 해지했다. 시공사와 조합 간 갈등이 동시다발적으로 터지자 지방자치단체도 적극 중재에 나서고 있다. 대구시는 지난 2월 전국 최초로 재건축 조합...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DIC1FGR0B

23시간 전

고공행진 치솟는 정비사업 공사비···조합-시공사 갈등 고조

부산 부산진구 촉진4구역 재개발 조합은 현대엔지니어링이 2016년 계약 때보다 2.5배 많은 공사비(3.3㎡당 1126만원)를 요구하자 8월 시공 계약을 해지했다. 시공사와 조합 간 갈등이 동시다발적으로 터지자 지방자치단체도 적극 중재에 나서고 있다. 대구시는 지난 2월 전국 최초로 재건축 조합...

https://www.womaneconomy.co.kr/news/articleView.html?idxno=229450

14시간 전

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25년 01월 01일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 01일 07:01:00

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