25년 01월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 03일 07:00:21

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승세가 멈추고 보합 전환한 것으로 나타나며, 대출 규제와 정치적 불확실성으로 인해 매수보다는 관망세가 높아진 것으로 분석된다. 이로 인해 서울 아파트 매매가격은 9개월 만에 하락세로 돌아서고, 경매 건수도 9년 만에 최다를 기록했다. 전국 아파트값도 7주 연속 하락세를 보이는 가운데, 서울 아파트값은 41주 만에 보합 전환하며 상승세를 멈추었다. 거래량이 감소하면서 거래절벽이 현실화되고 있으며, 서울 아파트값이 소폭 하락하는 등 부동산 시장의 불확실성이 높아지고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. [재건축 상가 암초]①'몸값 차이' 무시하더니…결국
- 상가 조합원에 주택을 분양하는 경우, 상가는 재건축·재개발 후 상가로 지급하는 것이 원칙이다.

2. 오세훈 "재건축·재개발 확대로 공급 늘려 집값 잡는다"
- 오 시장은 서울의 재건축·재개발이 안정적으로 추진돼 집값이 안정화할 수 있도록 노력한다고 밝혔다.

3. 정부 "재건축·재개발 촉진법 입법 지속하겠다"
- 정부는 재건축·재개발 촉진법 입법을 지속적으로 추진하며 주택공급을 확대하고 건설경기를 보강한다.

4. "초고층아파트 재건축하려면 '대공진지' 설치하라"
- 국방부는 초고층 재건축을 추진하는 곳에 대공진지를 구축해야 한다는 평가 결과를 통보했다.

5. 롯데건설, 3천135억 규모 용산 산호아파트 재건축 수주
- 롯데건설이 용산 산호아파트 주택재건축정비사업을 수주했으며, 다양한 재건축 사업에 참여하고 있다.

6. 재개발 '알짜' 사업지 시공사 선정 관심...방배7구역 수의계약 전환
- 서울 용산구 재개발 사업에서 시공사 선정이 관심을 끌고 있으며, 치열한 경쟁이 예상된다.

7. [부동산 현장을 가다] 북아현2구역 재개발 사업, 법적 분쟁 및 내부 갈등...
- 북아현2구역 재개발 사업이 조합 내부 갈등과 법적 분쟁으로 위기를 맞고 있다.

8. 한경변 재개발·재건축 압구정·여의도·성수…60~70층 '마천루' 시대 주...
- 압구정 아파트지구 등 다양한 재건축 사업이 추진되며, 초고층 아파트가 건설될 예정이다.

9. [2025년 신년사] 서울시장 오세훈
- 오세훈 시장은 서울의 재개발ㆍ재건축 사업을 통해 주택 공급을 늘리고 집값을 안정화시키겠다는 다짐을 밝혔다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승 끝..."이젠 하락만 남았다"

대출 규제 속에 부동산 비수기를 맞으면서 주택매수 관망세가 심화되자 서울 아파트 매매가격 상승세도 멈췄다. 2일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 2024년 12월 다섯째주(12월30일 기준) 전국 주간 아파트가격은 매매가격은 0.03% 하락하고 전세가격은 0.00% 보합을...

http://www.fnnews.com/news/202501021033577465

17시간 전

서울 아파트값 9개월 만에 '보합'…하락 전환 눈앞

서울 아파트값이 지난해 3월 이후 9개월여 만에 상승세가 멈추고, 보합 전환하면서 집값이 하락세로 돌아설지 관심이 쏠리고 있다. 정부의 고강도 대출 규제 영향으로 지난해 11월 서울 아파트 거래량이 4개월 연속 감소하고, 일부 주요 단지에서 실거래가 하락 등 곳곳에서 집값 하락 신호가 강해지고...

https://www.newsis.com/view/NISX20250102_0003018756

1시간 전

“서울 아파트마저 줄줄이”···9년만에 경매 건수 최다, 올핸 더 많다...

지난해 서울 아파트 경매 3472건 진행 9년만에 최다... 낙찰가율도 2번째로 낮아 전문가들 “올해는 더 많아...저가 매수의 장 열려” 서울 아파트 경매 진행 건수가 급증하며 지난해 9년 만에 최고치를 기록했다. 대출 규제가 강화되고 부동산 시장이 침체되며 거래량이 줄어들자, 경매로 매물들이 대거...

https://www.mk.co.kr/article/11208008

19시간 전

서울 아파트값도 9개월 만에 꺾여… “국내 소비심리 극도로 위축”

대출 규제·정치적 불확실성 여파 서울 아파트 매매가격 상승세가 9개월여(41주) 만에 꺾였다. 내수 경기 침체가 심각한 상황에서 정부의 대출 규제가 이어지고, 탄핵 정국을 거치면서 주택 매수 심리가 얼어붙은 여파다. 2일 한국부동산원에 따르면, 이번 주(12월 30일 조사) 서울 아파트값 상승률은 0%를...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/01/03/6IXFZQUCH5H7NFKLQPR57YMEVE/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

전국 아파트값 7주 연속 하락…서울 41주만 보합 전환

서울 아파트값은 지난해 3월 이후 41주 만에 보합(0.0%)으로 돌아섰다. 수도권 전체 아파트값도 약세를 지속했다. 부동산 매수 심리 둔화에 계절적 비수기로 거래가 줄면서 관망세가 심화한 영향이다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난해 12월 다섯째 주(30일 기준) 서울...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2434175

16시간 전

서울마저 아파트값 상승세 멈췄다…9개월 만에 보합전환[부동산360]

[연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 전국 아파트값이 7주 연속 하락세를 기록하고 있는 가운데, 서울 아파트값 또한 이번주 보합(0.00%)을 기록하며 약 9개월 만에 상승세가 멈췄다. 2일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 다섯째주(지난달 30일 기준) 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번주 서울...

https://biz.heraldcorp.com/article/10381375?ref=naver

17시간 전

서울 아파트값 41주만에 상승 멈춰…전국은 7주째 하락

서울 아파트 가격이 40주 연속 이어오던 상승세를 멈추고 보합을 나타냈다. 전국 아파트 가격은 7주 연속 하락했다. 대출 규제와 탄핵 정국 등의 시장 불확실성으로 매수보다 관망세가 심화한 것으로 해석된다. 2일 한국부동산원이 지난달 마지막 주(12월30일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02837206642033784

17시간 전

경기도 아파트 매매 가격 소폭 하락…전세값은 보합

11%) 마두·중산동, 과천시(0.07%) 중앙·원문동 등이 상승해 전체 보합세가 지속됐다. 한국부동산원은 "서울 아파트 매매가격 오름세도 41주만에 멈추는 등 대출 규제와 탄핵 정국 등 계절적 비수기에 매수 심리가 얼어붙으면서 다수 지역에서 집값이 하락했다”고 분석했다.

https://www.kyeonggi.com/article/20250102580276

13시간 전

'계엄 폭탄'에 강남 아파트도 '초토화'…한 달 만에 1억 빠졌다

2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 12월 다섯째 주 서울 집값은 전주 대비 0.00% 보합으로 전환했다. 지난 3월 넷째 주부터 이어온 상승세가 9개월여 만에 멈춘 것이다. 자치구별로 살펴봐도 서울 외곽에서 시작된 하락세가 점차 중심부로 퍼지는 모양새다. 국토교통부 실거래가...

https://www.hankyung.com/article/2025010214846

16시간 전

"아무도 안산다" 거래절벽 현실화…서울 아파트도 상승 멈췄다

서울 아파트 거래량이 4개월째 감소하면서 거래절벽이 현실화되고 있다. 최근 국토교통부가 발표한 '11월 주택통계'에 따르면 지난 달 서울 아파트 매매량은 3773건으로 전월 대비 5.7% 감소했다. 이는 지난 5년간의 평균(11월 기준)보다도 10.9% 감소한 수치다. 서울 내 아파트 거래량은 4개월 연속 감소 중이다....

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010213585356356

16시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[재건축 상가 암초]①'몸값 차이' 무시하더니…결국

<상가 조합원에 주택을 분양하는 경우> 상가는 재건축·재개발 후 상가로 지급하는 것이 원칙. 단, 아래 해당할 경우 1주택 공급 * 대지면적이 90㎡ 이상인 경우(서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례) * 상가 권리가액 > 최소 분양단위 규모 추산액(신규아파트 최소평형 분양가) x '산정비율' 쟁점은 상가의...

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/12/31/0016

19시간 전

오세훈 "재건축·재개발 확대로 공급 늘려 집값 잡는다"

오 시장은 "앞으로 서울의 재건축·재개발이 안정적으로 추진돼 집값이 안정화할 수 있도록 제도 개선, 규제 완화 등 빠른 행정지원을 지속해 나갈 것"이라고 약속했다. 압구정 아파트 재건축, 사업성과 공공성 동시 확보 올해 서울 재건축 아파트 중 가장 관심이 뜨거운 곳은 강남구 압구정동 아파트다. 오...

https://www.insightkorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=216422

21시간 전

정부 "재건축·재개발 촉진법 입법 지속하겠다"

정부가 재건축·재개발 촉진법 입법을 지속적으로 추진한다. 특히 주택공급을 확대하고 사회간접자본시설(SOC) 조기 발주로 건설경기를 보강한다는 방침이다. 아울러 각종 규제나 부담금도 완화한다. 정부는 2일 정부서울청사에서 최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=47028

18시간 전

[전망25+]대형 재개발·재건축 사업 줄줄이 예고…치열한 수주전 전망

/사진=연합뉴스 새해 서울권 알짜 정비사업(재개발·재건축 사업) 수주를 위한 건설사 간 치열한 경쟁이 펼쳐질 전망이다. 지난해 연말부터 한남4구역 재개발사업을 놓고 삼성물산과 현대건설이 맞붙으며 치열한 수주전을 전개하는 가운데 올해엔 압구정·성수·여의도 등 대규모 정비사업지 곳곳 발주가...

https://www.businessplus.kr/news/articleView.html?idxno=77951

21시간 전

"초고층아파트 재건축하려면 '대공진지' 설치하라"

11일 서울시에 따르면, 국방부는 최근 서울 내 재개발·재건축조합 중 초고층 재건축을 추진하는 곳 다수에 대공진지를 구축해야 하는 '군사기지 및 군사시설 보호 심의위원회 평가 결과'를 통보했다. 조합 측은 사업비 폭등 등을 이유로 강력하게 반발하며 대책을 강구하고 있지만, 군 당국은 안보상...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49379

17시간 전

롯데건설, 3천135억 규모 용산 산호아파트 재건축 수주

롯데건설이 용산 산호아파트 주택재건축정비사업을 수주했다. 2024년 3월 사업시행인가를 받은 용산 산호아파트는 서울 용산구 원효로 일원에 지하 3층... 한편, 롯데건설은 올해 안양 종합운동장 북측 재개발, 신반포12차 재건축, 천호우성 재건축, 전농제8구역 재개발에 이어 이번 용산 산호아파트 재건축까지...

http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=306363

21시간 전

재개발 '알짜' 사업지 시공사 선정 관심...방배7구역 수의계약 전환

서울 용산구 재개발 ‘대어’ 한남4구역도 이달 18일 시공사 선정 총회를 개최한다. 현재 삼성물산과 현대건설이 치열하게 경쟁하고 있다. 지난해 조합 내부 문제로 시공사 선정 절차가 연기된 한남5구역도 있다. 조합 입찰 공고문에 따르면 총 공사금액은 1조7854억원이다. 잠실 일대 최대 재건축...

http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202501021459475800056c162803_1/article.html

13시간 전

[부동산 현장을 가다] 북아현2구역 재개발 사업, 법적 분쟁 및 내부 갈등...

서울 서대문구 북아현2구역 재개발 사업이 조합 내부 갈등과 아현동 성당과의 소송으로 인해 위기를 맞고 있다. ▲ 북아현2구역 재정비촉진구역 언덕에서... 이처럼 재개발·재건축 사업은 해당 구역 내 건축물 및 토지를 철거하거나 재배치하는 과정에서 소유자의 권리를 침해할 수 있는 잠재적 가능성을...

https://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=321793

6시간 전

한경변 재개발·재건축 압구정·여의도·성수…60~70층 '마천루' 시대 주...

압구정 아파트지구는 총 6개 구역으로 재건축사업을 추진 중이다. 압구정 아파트지구 특별계획2구역에서 가장 먼저 최고 70층 아파트 재건축사업에... 재개발사업의 초고층 선두주자는 성수전략정비구역이다. 이곳은 서울숲 인근에서부터 영동대교에 이르기까지 1~4지구로 나뉘어 사업을 추진하고 있다....

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49378

18시간 전

[2025년 신년사] 서울시장 오세훈

사업인 서울런에는 3만명 이상의 학생이 참여하여, 자신의 꿈을 키우는 소중한 배움의 기회를 얻고 있고, 지방으로 확산되고 있습니다. 또한, 저출생 문제를 해결하고자 도입한 미리내집은 최대 경쟁률 216대 1, 평균 경쟁률 55대 1을 기록하며 신혼부부들에게 희망을 주고 있습니다. 둘째, 재개발ㆍ재건축...

https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160279338975080

14시간 전

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25년 01월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 03일 07:00:21

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