AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 아파트값 상승세가 멈추거나 보합을 보이는 추세
2. 서울 아파트 매매수급지수가 11주째 하락하는 추세
3. 서울 아파트 매매가격 상승세가 9개월 만에 멈춘 것으로 보임
4. 서울 아파트 중 압구정 단지들이 상승세를 보이며 최고 상승률을 기록
5. 삼성물산이 한남4 재개발에 서울광장 6배 규모 커뮤니티 제안
6. 서울 아파트 중 일부 지역에서는 하락세가 나타나는 추세
7. 서울 아파트 경매시장에 대거 물건이 출현하고 유찰이 늘어나는 상황
8. 수도권 아파트 분양 물량이 감소하고 있으며, 내 집 마련을 위한 수요가 증가하는 추세
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시에서는 재개발·재건축을 추진하기 위해 주민입안제안 동의요건을 60%에서 50%로 낮추는 조례안을 서울시의회 문턱을 넘어서고 있다. 또한, 서울시내에서 주민동의가 50%만 넘어도 재건축·재개발 사업계획을 입안할 수 있게 되었으며, 용적률 인센티브와 상업지역내 복합건물의 주거 비율 상향이 3년간 연장되었다. 올해는 서울 강남권 재건축 사업을 두고 건설사들의 수주 경쟁이 치열해지고 있으며, 새해를 맞아 서울시내의 '대어급' 재건축 사업을 놓고 치열한 수주전이 본격화되고 있다. 건설업계에서는 사업성 우선을 강조하며 '알짜' 도시정비 사업지에 눈독을 들이고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
연탄핵 정국에 더해 계절적 비수기를 맞아 매수 심리가 얼어붙으면서 서울 아파트값이 상승을 멈췄다. 외곽지역의 경우 절반 이상이 내림세로 돌아서거나 보합을 보이고 있는 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원 12월 다섯째 주(30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값 상승률은 0.00...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202501030023
19시간 전
"저 집은 앉아서 17억 벌었네"…전국서 가장 많이 오른 아파트 어딘가 ...
실거래가 1위에서 48위까지 강남, 서초, 송파 등 모두 서울 아파트다. 49위에 부산 해운대구 우동 해운대두산위브더제니스(주상복합) 전용 222㎡가 48억원으로 이름을 올렸고, 경기도에서는 성남시 분당구 백현동 백현8단지휴먼시아 전용 181㎡가 42억2500만원으로 79위에 올랐다. 작년 전국에서...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNJUB3WY9
8시간 전
서울 아파트값 상승이 41주 만에 멈춘 가운데 실수요 관망세가 짙어지고 있다. 3일 한국부동산원에 따르면 12월 다섯째주(30일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 97.3으로 전주(97.6) 대비 0.3포인트(p) 하락한 것으로 나타났다. 해당 지수는 10월 셋째주(101.6→101.0)를 시작으로 11주 연속...
https://www.news1.kr/realestate/general/5650135
20시간 전
서울 아파트값도 상승 멈췄다...41주만에 ‘보합’ 전환
2일 한국 부동산원 발표 “비수기 관망세에 매수 심리 둔화” 지난 해 3월부터 이어져 온 서울 아파트 매매가격 상승세가 9개월 만에 멈췄다. 대출 규제로 주택 구매 자금을 빌리기 어려워진 데다가 탄핵 정국에 경기 부진 우려까지 겹치며 매수 심리가 얼어붙은 것으로 보인다. 2일 한국부동산원이...
https://www.mk.co.kr/article/11209262
14시간 전
올해부터 아파트 '공급 절벽'…"집값 더 오른다"[2025 부동산 전망]①
정부의 고강도 대출 규제 영향으로 지난해 11월 서울 아파트 거래량이 4개월 연속 감소하고, 일부 주요 단지에서 실거래가 하락 등 곳곳에서 집값 하락 신호가 나타나고 있다. 단기 집값 급등에 따른 피로감 누적과 대출 금리 인상 등으로 매수세 위축된 상황에서 탄핵 정국까지 겹친 탓이다. 서울...
https://www.newsis.com/view/NISX20250103_0003019832
1시간 전
지난해만 20~30% 올랐다, 압구정 단지들…서울 아파트 중 ‘최고’ 상승...
현대1차, 지난해 28.49% 상승 상승률 상위 10개 단지 중 5곳이 압구정 초고층 재건축 기대감에 ‘똘똘한 한 채’ 선호 경향까지 지난해 서울 아파트단지 중 매매가가 가장 많이 상승한 곳은 강남구 압구정동 단지들인 것으로 나타났다. 1년 동안 30% 가까이 매매가 상승이 이뤄진 단지도 있다. 재건축에...
18시간 전
“서울시청 잔디광장 6배 규모 커뮤니티” 삼성물산이 한남4 재개발에 제안한 커뮤니티는 총 면적 약 1만2000평(가구당 5.03평 수준)으로 한남 뉴타운 일대 최대 규모다. 삼성물산에 따르면 이는 강남권 신축 아파트 단지 가구당 커뮤니티 면적의 2배 이상으로 국내 최대 수준이다. 지하에 조성될 개별 창고...
https://www.mk.co.kr/article/11208974
19시간 전
도봉·중랑·관악 '하락'…상승폭 점점 줄어드는 서울 아파트
서울 아파트 매매는 0.02%, 전세는 0.03% 상승을 보였다. 경기도는 매매 -0.03% 하락, 전세는 0.03% 상승했으며, 수도권 매매는 -0.01% 하락했다. 서울의 매수우위지수는 전주 37.7보다 소폭 하락한 36.1이다. 지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시(-0.06%)는 울산(-0.02...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010314115437850
1시간 전
서울 아파트 경매시장에 9년 만의 최대 물건이 쌓였다. 하지만 유찰이 거듭되고 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 낮아지며 부동산시장 불황의 장기화를 예고했다. 경매시장은 부동산 경기의 선행 지표로 인식된다. 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 대출로 산 아파트가 고금리 장기화로 원리금을...
https://www.moneys.co.kr/article/2025010315581684131
1시간 전
수도권 아파트 분양 급감...내 집 마련 위한 수요자 관심 늘어
서울에서 분양하는 아파트 가운데 1,000세대 넘는 대단지도 서초구 방배동 '래미안원펄라(1,097세대)' 한 곳에 그친다. 경기는 올해 5만 550세대로 지난해 7만 8,625세대에 비해 35.7% 급감하며 인천도 올해 분양 물량이 1만 3,571세대로 지난해 2만 1,699세대에서 37.5% 줄어든다. 다만, 이는 계획상의 수치이기...
https://www.newspim.com/news/view/20250103000649
14시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
[단독]서울시 조례개정안 공표···재개발·재건축 입안제안 요건 60→...
서울시에서 재개발·재건축을 추진하는 것이 한층 수월해질 전망이다. 정비구역지정 단계에서 주민입안제안 동의요건을 60%에서 50%로 낮추는 조례안이 서울시의회 문턱을 넘어서다. 3일 서울특별시의회 의안정보 시스템에 따르면 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 일부개정조례안(대안)이 지난 20일...
![[단독]서울시 조례개정안 공표···재개발·재건축 입안제안 요건 60→...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5270%2F2025%2F01%2F03%2F836436.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2025010310044987736
20시간 전
단, 아래 해당할 경우 1주택 공급 * 상가 권리가액 > 최소 분양단위 규모 추산액(신규아파트 최소평형 분양가) x '산정비율' [재건축, 재개발] * 대지면적이 90㎡ 이상인 경우(서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례) [재개발] 재건축 조합설립을 위해서는 본래 전체 조합의 75% 이상 찬성, 동별 과반수 이상 동의를...
![[재건축 상가 암초]②쪼개기 투기 결말은 '깡통'](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F648%2F2025%2F01%2F03%2F32105.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/12/31/0044
20시간 전
서울시 재건축·재개발계획, 주민동의 50% 있어도 입안…용적률 인센 3년...
서울시내에서 재건축·재개발 사업계획을 입안할 때 주민동의가 50%만 넘어도 가능해졌다. 또 준주거지역 용적률 인센티브와 상업지역내 복합건물의 주거 비율 상향이 3년간 더 연장된다. 3일 서울시에 따르면 시는 최근 열린 제24회 조례·규칙심의회에서 이같은 내용을 담은 조례·규칙 공포안을 심의·의결했다....
https://www.newspim.com/news/view/20250103000487
16시간 전
올해 서울 강남권 재건축 사업을 두고 건설사들의 수주 각축전이 펼쳐진다. 지난해 정비사업마저 선별 수주할 정도로 경기가 침체했고 올해도 쉽지는... 한 건설사 관계자는 "방배동은 재개발이 많고 반포동보다 공사비가 낮지만, 아파트가 대세가 되기 전 고급 빌라가 많고 조용했던 전통 부촌"이라며...
https://view.asiae.co.kr/article/2025010209575563183
1일 전
삼성물산의 한남4구역 홍보관.[삼성물산] 컨슈머타임스=김동현 기자 | 새해가 되면서 서울 시내 '대어급' 재건축 사업을 놓고 치열한 수주전이 본격화할... 3일 건설업계에 따르면 올해 재개발 대어 사업지인 한남4구역의 시공사 선정이 한창이다. 이미 삼성물산 건설부문과 현대건설이라는 업계 1, 2위의 경쟁...
https://www.cstimes.com/news/articleView.html?idxno=627425
23시간 전
서울시, 사업성 보정계수 산출 위한 평균 공시지가 공고
이 기준에 따르면 산정은 국토교통부에서 매년 공개하는 표준지공시지가를 활용해 서울시가 재건축사업과 재개발사업을 구분해 매년 공개한다. 재건축의 경우 아파트 표준지 중 제2·3종일반주거지역 200곳을 대상으로 산정했고, 재개발은 표준지 중 제1·2종일반주거지역 대지 전체를 대상으로...
http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=47045
16시간 전
오세훈 지지율 박스권 깨고 상승세…행정경험·유연성 주목
'일하게 하는 복지'를 표방하는 디딤돌소득, 계층 이동 사다리 제공을 위한 교육 사업인 서울런, 저출생 문제 해결을 위한 미리내집, 재개발·재건축 촉진을 위한 신속통합기획 등 정책이 긍정적인 평가를 받고 있다. 160만명이 건강 관리에 활용 중인 손목닥터9988, 320만명이 야외에서 책을 읽은...
https://www.newsis.com/view/NISX20250103_0003019120
22시간 전
[건설업계기상도]현대건설 ‘맑음’·DL이앤씨 ‘흐림’…DL이앤씨 도시...
세부 항목으로는 ▲대전동구 가양동1구역 재개발 ▲서울 장안동 현대아파트 재건축 ▲전주 병무청인근구역 재개발 등이 있다. 업계에서는 HDC현대산업개발의 2024년 실적 개선에 대해 2022년 광주 아이파크 붕괴 사고로 브랜드 가치가 하락해 2023년 실적이 하락한 부분을 고려할 때, 이를 ‘기저효과’...
![[건설업계기상도]현대건설 ‘맑음’·DL이앤씨 ‘흐림’…DL이앤씨 도시...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5025%2F2025%2F01%2F03%2F703171.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.nspna.com/news/?mode=view&newsid=734613
12시간 전
[2025 부동산 시장 전망]③ “대출 규제는 강력한 수요억제책, 완화해야...
기존에는 서울보증보험의 모기지신용보험(MCI), 주택금융공사의 모기지신용보증(MCG) 등에 가입하면 방공제 의무가 면제됐었다. 함영진 우리은행... 실수요자들의 주거 안정과 주택 공급 확대를 위해 재건축·재개발 규제를 완화해야 한다는 의견도 많았다. 2025년 부동산 시장 개선을 위해 정부가 해야 할 것으로...
![[2025 부동산 시장 전망]③ “대출 규제는 강력한 수요억제책, 완화해야...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F366%2F2025%2F01%2F03%2F1044718.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
18시간 전
"사업성 우선" 건설업계, '알짜' 도시정비 사업지에 '눈독'
컨소시엄을 구성해 수주한 사업장은 △인천 부평구 부개5구역(현대건설·SK에코플랜트) △서울 송파 거여새마을 공공재개발(삼성물산·GS건설) △부산... 서울 서초구 '신반포4차' 재건축 사업에도 삼성물산, 대우건설, 포스코이앤씨, HDC현대산업개발 등이 관심을 보이고 있다. 조합은 다음달 5일...
https://sports.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=6885606
15시간 전
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