25년 01월 06일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 06일 07:02:08

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

1. 최근 강남 아파트 증여 급증한 이유는? 최근 대출 규제와 경기침체로 매매가 어려워졌기 때문에 증여가 늘어나고 있다.
2. 지난해 경기도 아파트 거래 회복했지만 정국 변화 우려.
3. 서울 아파트 매물 증가, 경기 침체와 정치적 불확실성에도 불구하고 전세가격 상승.
4. 경기 과천·인천 서구가 작년 아파트값 상승률 최고.
5. 부동산 전문가들은 서울 아파트값이 1~3% 상승할 것으로 전망.
6. 2024년 아파트 분양 1순위 마감율 낮아짐, 충청권 평균 웃돌아.
7. 인천지역 아파트 가격은 전국 최대폭으로 하락.
8. 경기 시흥시 능곡신안인스빌아파트는 아이와 어르신, 입주민과 관리종사자 모두 함께 사는 아파트를 만들기 위한 프로젝트를 추진.
9. 서울 아파트 매매시장은 정국 혼란과 계절적 비수기로 얼어붙음.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

1. 올해 서울 주요 지역 재건축 정비사업에 건설사들의 수주 경쟁이 치열해지고 있다.
2. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 관련한 설명회가 열렸다.
3. 서울시가 상가 의무비율을 축소하여 도심 주택공급과 건설경기부양을 동시에 해결하려 한다.
4. 서울시에서 상가 의무비율을 없애고 규제를 철폐하는 방침이다.
5. 주택건설업체들의 경영 여건이 악화되고 있으며, 부산은 대기업이 주택을 공급하는 특이성이 있다.
6. 1기 신도시 재건축 이주대책을 놓고 국토부와 지자체가 갈등을 빚고 있다.
7. GS건설이 신사업을 키우고 주택 내실을 다진 성과를 거뒀다.
8. GTX 교통혁명이 시작되고 있으며, 국토부의 주택공급대책이 다양한 쟁점을 안고 있다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

“이 참에 물려줘야겠네”…최근 강남 아파트 증여 급증한 이유는?

증여 대신 매매를 선택할 수도 있지만, 최근 대출 규제와 경기침체 여파로 아파트 매매절벽이 이어지면서 이마저도 쉽지 않았을 것으로 풀이된다. 김종필 세무사는 “지난해에도 이미 국세청이 공시가격으로 신고된 초고가 아파트에 대해 감정평가 과세를 진행하는 경우들이 있었는데 올해 감정평가...

http://www.segye.com/newsView/20250105508139?OutUrl=naver

12시간 전

지난해 경기도 아파트 거래 회복…“정국에 따른 시장 변화 우려”

지난 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난해 12월 다섯째 주(30일 기준) 경기도 아파트값은 0.02% 줄었다. 경기지역 아파트 가격은 11월 중순부터 상승이 멈춘 뒤 2주 연속 0.02%씩 내렸다. 한편, 지난달 비상계엄 사태와 탄핵 정국 등 혼란한 정세로 인해 올해 주택 매매 시장은...

https://www.kyeonggi.com/article/20250105580025

18시간 전

'스트레스 DSR 2단계' 뒤 아파트 거래 반토막…더 큰 게 온다

부동산 플랫폼 아실에 따르면 5일 기준 매물로 나온 서울 아파트는 누적 8만7620호다. 지난해 같은 날(7만5368호)보다 16.3% 늘어난 수치다. 3년 전과 비교하면 2배 가까이 증가했다. 경기 침체와 정치적 불확실성에도 금리 인하, 공급 부족, 전·월세값 상승 가능성, 주택시장 진입 인구 증가 등에 따라...

https://www.joongang.co.kr/article/25305329

2시간 전

경기 과천·인천 서구, 작년 아파트값 상승률 ‘최고’

5일 한국부동산원에 따르면 지난해 경기·인천 아파트 매매가격 변동률은 경기 0.54%, 인천 1.26%를 기록하면서 상승세로 전환했다. 2023년 경기·인천 아파트 매매가격 변동률은 경기 -6.29%, 인천 -5.18%이었다. 과천(6.10%), 성남 분당구(4.09%), 수원 영통구(4.53%), 인천 서구(4.12%)가 상승세를 이끈 반면, 이천(-3.69...

https://www.kyeongin.com/article/1725147?ref=naver

10시간 전

'반등없는 하락세' 광주 아파트가격, 올해엔 다를까

기준점인 2021년의 경우 부동산 경기가 호황이었다는 점에서 2022년 하반기부터 계속되고 있는 부동산 경기 침체의 여파가 아파트 가격 하락으로 이어지고 있는 셈이다. 하락세가 계속된 매매와 달리 전세가격은 상승세를 보이고 있다. 2023년 누적 변동률 -5.13%였던 광주아파트 전세가격은 지난해 0.02...

http://www.mdilbo.com/detail/joFjOo/736901

13시간 전

부동산 전문가 5명중 3명 "서울아파트 1~3% 오를것"

다만 경기·인천 등 수도권을 제외한 지방 아파트 가격은 하락할 것이란 의견이 우세했다. 매일경제가 최근 부동산 전문가 50명을 대상으로 '2025년 부동산 시장 전망' 설문조사를 진행한 결과 올해 서울 아파트값이 연간 1~3% 상승할 것이란 응답이 31명(62%)으로 가장 많았다. 다음으로 3~5% 상승이 5명(10%), 보합과 1...

https://www.mk.co.kr/article/11210001

14시간 전

2024년 아파트 분양 1순위 마감 45.5% 그쳐… 충청권 평균 웃돌아

2024년 전국 아파트 청약시장에서 절반 이상의 단지가 1순위 마감을 하지 못한 것으로 나타났다. 특히 서울은 대부분 1순위 청약이 마감된 반면... 이어 대구(25.2%), 울산(25.3%), 부산(32.8%), 강원(32.9%), 경기(38.5%) 등이었다. 김선아 리얼하우스 분석팀장은 "올해 청약시장은 강화된 대출 규제와 경기...

https://www.joongdo.co.kr/web/view.php?key=20250105010000970

16시간 전

인천지역 아파트 가격 지난해 마지막주 전국 최대폭으로 하락

5일 한국부동산원이 발표한 '2024년 12월 5주(12월 30일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 인천의 아파트 매매가격은 전주 대비 -0.09% 떨어졌다. 이는 전국 평균 -0.03%보다 높은 수치이며 전국 시도 중 가장 가파른 내림세다. 수도권은 -0.02%를 기록했다. 서울은 보합을 보였고 경기는 -0.02% 떨어졌다....

https://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363681669

15시간 전

초단기 근로계약 NO! 모두 함께 사는 아파트 YES!

경기 시흥시에 위치한 능곡신안인스빌아파트(전애숙 관리사무소장, 박래동 입주자대표회의 회장)는 아이와 어르신, 입주민과 관리종사자 모두 함께 사는 아파트를 만들기 위해 다양한 프로젝트를 추진해왔다. 방학 교육프로그램, 어르신 친화 사업, 관리종사자와의 상생 사업 같은 것들이다. 그런 노력은...

http://www.hapt.co.kr/news/articleView.html?idxno=164067

13시간 전

정국 혼란에 계절적 비수기… 서울 아파트 매매시장 ‘꽁꽁’

2024년 11월 매매 3773건… 전월比 5.7%↓ 대출 규제 강화 기조에 정국 불확실성, 계절적 비수기 등이 겹치며 서울 아파트 매매시장이 얼어붙고 있다. 한 달... 이어 “경기 침체와 대출 규제 등 집값에 부정적인 영향을 주는 요인도 있지만 금리 하향 기대, 지역별 공급 부족의 불안감, 선호 단지 및 지역의 수요...

http://www.segye.com/newsView/20250105511697?OutUrl=naver

11시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

"이 지역은 못 내줘"…강남권·한강변 재건축 수주 경쟁 불붙는다

올해 서울 주요 지역 재개발·재건축 정비사업을 두고 건설사들의 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 건설경기 침체가 길어지고 있지만, 수요가 몰리는 강남권과 한강변 일대 정비사업을 선점해 사업성과 상징성을 모두 잡겠다는 판단에서다. 5일 정비업계에 따르면 올해 서울 서초구 방배15구역 재건축...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010513564362089

1시간 전

대지지분 얽히고 우선배정권 요구까지...갈길 먼 1기 신도시 재건축

5일 정비업계에 따르면 이달 4일 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을 금호 1단지에서 통합재건축 설명회가 열렸다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정... 재건축과 재개발 등 정비사업은 조합원이 보유한 대지지분에 따라 종전자산평가액을 산출하는데 대지지분을 여러 단지가 공유하고 있으면 정확한 평가를...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010514195914760

1시간 전

서울시 규제철폐 1호, 상가 의무비율 축소

공급과잉 상태인 상가 등을 줄이는 대신 주거 시설을 수요에 맞춰 지을 수 있도록 해 도심 주택공급과 건설경기부양을 동시에 해결하는 방안으로 풀이된다. 서울 광화문과 강남, 여의도 업무지구뿐 아니라 용산정비창 일대 재개발·재건축 사업, 서울 도심 주요 역세권 개발사업 모두 규제 개선 효과를 받을...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010521170286648

3시간 전

서울 전역에서 '상가 의무비율' 없앤다...오세훈 규제 철폐 '1호'

앞으로 서울 역세권이나 도심지에서 재건축 등 개발사업을 진행할 때 공실 우려가 큰 '상가' 등 비주거용도를 의무적으로 짓지 않아도 된다. 경기... 여의도와 용산정비창 일대 재개발·재건축 사업이 집중적인 수혜지로 꼽힌다. 도심 주택 수요 많은데...상가는 과포하상태 서울시는 경제를 활성화하고 민생을...

https://www.hankyung.com/article/202501034793i

19시간 전

“지역 주택건설업 고사 직전…수도권과 똑같은 규제 안 돼”

2022년부터 시작된 실물경기 침체와 고금리 기조로 주택시장 수요가 감소해 미분양이 늘면서 주택건설 업체들의 경영 여건도 악화됐다. 하루하루 숨죽이고... 부산은 대기업이 재건축과 재개발을 통해 대규모로 주택을 공급해 온 특이성이 있다. 지역 업체가 공급하는 주택은 주로 주상복합이었다. 상업지구나...

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20250106.22010001028

12시간 전

[기획] 1기 신도시 이주대책, 지자체 갈등 여전

1기 신도시 재건축 이주대책을 놓고 국토부와 지자체가 갈등을 빚고 있다. 사진은 경기도 성남시 분당구 시범단지 현대아파트 모습. 사진=연합뉴스 제공... 분당의 1기 신도시 재건축 이주 수요를 흡수하며 5000가구가 넘는 물량이 공급될 예정인 성남 상대원2구역 재개발 사업도 지역 내 교회와의 갈등을 빚고...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1195994

17시간 전

[2024건설성과] 신사업 키우고 주택 내실 다진 'GS건설'

1년 전 건설사들은 경기 악화에 대응하면서 내일을 준비했다. 이들이 준비한 계획은 얼마만큼 실천됐을까. 경영 전략을 중심으로 주요 건설사들의... 위주로 재개발·재건축 계약을 따냈다. 지난해 11월에는 '자이 리이그나이트(Re-ignite)' 행사를 통해 새로 단장한 BI(브랜드 아이덴티티)를 선보였다....

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1986142

20시간 전

[김인만의 부동산 전망대] GTX 교통혁명 시작되다

2008년쯤인가 당시 김문수 경기도지사의 다소 황당한 공약으로 시작이 된 GTX가 15년이 지나 개통이 되자 "이야 이게 되네" 라며 꿈이 이루어졌다는... 치솟는 서울 집값 문제를 해결하기 위해 그린벨트 해제나 재건축, 재개발 정비사업을 통해 서울 아파트 공급물량을 늘리는 방법은 시간적으로나...

http://www.newsian.co.kr/news/articleView.html?idxno=75934

13시간 전

국토부, 尹패닉에 주택공급대책 '산 넘어 산'

김진유 경기대 교수는 "현 정치와 경제 상황 모두 악조건"이라며 "상반기 부동산 시장이 매우 불안정해 철저한 시장관리가 필요하며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 등 공급촉진책을 마련해야 할 때"라고 당부했다. 송승현 도시와경제 대표는 "재개발이나 재건축 규제 완화로 도심 내 공급을 늘림과...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1195948

19시간 전

[기획] 1기 신도시·그린벨트 사업 지연 가능성↑…주택공급대책 '먹구...

지난 12월 23일 경기 성남시는 국토교통부가 1기 신도시 이주지원대책으로 발표한 분당구 야탑동 일원 1500세대 주택 공급계획을 두고 재검토를 공식... 일단 재건축·재개발을 비롯해 수도권 1기 신도시 문제부터 해결하는 게 맞다"고 진단했다. 익명을 요구한 업계 전문가는 "국회에서 대통령 탄핵소추안이...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1195985

19시간 전

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25년 01월 06일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 06일 07:02:08

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