AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
1. 12월 전국 아파트 경매 3510건으로 49개월 만에 최다로 집계되었으며, 경기 아파트 낙찰률은 45.8%로 상승하고 낙찰가율은 85.6%로 내림세를 이어갔다.
2. 서울 아파트값은 2주째 보합을 유지하고 전셋값은 86주 만에 하락했으며, 수도권과 지방 아파트값은 각각 하락세를 보였다.
3. 수도권 아파트 분양 가격이 3.3㎡당 2300만원을 넘어서며 전년보다 상승한 것으로 나타났다.
4. 시흥시 배곧신도시 아파트값이 대폭 하락하여 '10억 시대'를 활짝 열었던 상황에서 지금은 절반 수준으로 하락했다.
5. 강남구 아파트 집값 상승세가 멈추고 하락세가 시작될 가능성이 제기되었으며, 올해 아파트 분양물량의 불안한 상황도 우려되고 있다.
6. 지방에서 악성 미분양 아파트 문제가 제기되었으며, 서울 아파트 전셋값은 1년 7개월 만에 하락 전환했다.
7. 서울 아파트값은 2주 연속 보합을 유지하고 지방은 하락세가 확대되었으며, 전국 아파트 매매가격도 하락세를 보이고 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
오세훈 서울시장이 재건축 부담을 줄이기 위해 규제 철폐안을 내놓았다. 서울 최대 재개발 지역 한남3구역에서는 고양이 보호 문제가 논의되고 있다. 롯데건설과 KCC건설 등이 수원 구운1구역 재건축에 참여했다. 주택산업연구원에 따르면 올해 분양은 역대 최저를 기록할 것으로 예상되고 있다. 경기도는 법인 지방세 세무조사를 통해 999억원을 추징할 예정이다. 정부는 지방 부동산 시장 활성화를 위해 세제 혜택을 확대하고 있다. 서울에서는 올해 일반분양 물량이 6500여가구로 예상되고 있다. 건설사들은 겨울을 나기 위해 내실경영에 방점을 찍고 있다. 경기도는 세무조사를 통해 지방세의 누수를 방지하고 공정과세 기반을 강화하고 있다.미분양 문제로 인해 우발채무 위기감이 확산되고 있다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
12월 전국 아파트 경매 3510건…49개월 만에 최다
경기 아파트 낙찰률은 45.8%로 전달(41.8%) 대비 4.0%p 상승했다. 낙찰가율은 85.6%로 전월(87.1%)에 비해 1.5%p 하락하며 넉 달 연속 내림세를 이어갔다. 평균 응찰자 수는 전월(8.2명) 대비 0.7명이 줄어든 7.5명으로 집계됐는데, 이는 지난해 월별 기준으로 최저였다. 인천 아파트 낙찰률은 40.2%로 전월...
https://www.newsis.com/view/NISX20250109_0003026387
19시간 전
서울 아파트값 두 주째 보합, 전셋값은 86주 만에 하락
경기 아파트값은 이번 주 0.01% 떨어져 3주 연속 하락했고, 인천도 0.07% 내려 8주째 내림세를 지속했다. 수도권 아파트값도 0.02% 낮아져 3주째 하락을 되풀이했다. 지방 아파트값은 이번 주에도 0.05% 떨어지며 33주 연속 하락했다. 전국 아파트값은 8주 연속 내렸는데 하락 폭은 이번 주까지 5주째 0.03%를...
17시간 전
수도권 아파트 분양 가격 3.3㎡당 2300만원 넘어서
9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114의 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울, 인천, 경기를 포함한 수도권 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 2311만원으로, 전년보다 277만원 올랐다. 수도권 분양가(이하 3.3㎡ 기준)는 2021년 1468만원, 2022년 1778만원, 2023년 234만원 등으로...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202501090032
20시간 전
“허허벌판으로 남았네?”…10억 시대 열었던 ‘이곳’ 아파트값 반토막...
금리 급등, 개발사업 지연…부동산시장 급격히 냉각 ‘시흥배곧서울대병원’ 건설 지연 등 원인으로 지목 수도권 외곽 지역 집값, 지속적으로 하락할 가능성 한때 대규모 개발 호재로 ‘10억 시대’를 활짝 열었던 경기도 시흥시 배곧신도시 아파트값이 최고가 대비 절반 가까이 하락하고 있다. 주요...
http://www.segye.com/newsView/20250110502455?OutUrl=naver
2시간 전
강남구 아파트 ‘41주 질주’ 멈췄다… 집값 하락 시작되나
외에도 경기침체와 낮은 경제성장률 전망치, 금리 인하 지연 등을 고려하면 향후 강남도 가격 하락이 있을 수 있다”며 “다만 서울의 공급 부족과 높은 분양가, ‘똘똘한 한 채’ 선호 분위기를 고려하면 큰 폭의 하락은 기대하기 어렵다”고 전망했다. 서울 전체 아파트값은 2주 연속 보합을 기록했다....
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1736412435&code=11151500&cp=nv
3시간 전
올해 아파트 분양물량 33%는 일정도 못잡아…공급 불안 우려
올해 아파트 분양예정 물량의 약 33%는 세부 일정을 확정하지 못한 것으로 나타났다. 지난해보다 분양 물량이 감소하는 상황에서 탄핵정국 등으로... 서울은 분양예정 물량 2만1719가구 중 48%인 1만432가구가 일정을 잡지 못했고, 경기는 5만550가구 중 33.2%인 1만6758가구가 미정이다. 광주는 전체 1294가구...
https://www.newsis.com/view/NISX20250109_0003026290
1시간 전
지방 ‘악성 미분양’ 아파트 볕드나…1가구 1주택 특례에 개발업계 ‘...
B 시행사 임원은 “부동산 경기 침체로 몸살을 앓고 있는 지방 아파트 분양 시장에 조금이라도 도움을 주는 정책”이라며 “준공 후 미분양 주택은 이미 다 지었는데도 안 팔린 악성 미분양인데 세제 혜택을 주면 금융 이자 부담에 허덕이던 시행사들의 숨통을 틔워줄 수 있다”고 했다. 시행사들은 지난...
14시간 전
새해 첫 집값 동향…서울 아파트 전셋값, 1년 7개월 만에 하락 전환
02%), 동대문구(-0.02%), 관악구(-0.02%) 등 하락한 반면, 용산구(0.04%), 성동구(0.04%), 광진구(0.03%), 서초구(0.03%), 송파구(0.03%) 등은 올랐다. 인천은 0.07% 떨어졌고 경기는 0.01% 하락했다. 지방의 아파트값을 살펴보면 5대광역시는 0.06% 하락, 세종은 0.08% 하락, 8개도는 0.03% 하락한 것으로 집계됐다.
https://www.dailian.co.kr/news/view/1450034/?sc=Naver
12시간 전
◇ 수도권은 하락폭 유지…경기 일부는 상승 수도권 아파트 매매 가격은 0.02% 하락하며 지난주와 같은 하락폭을 보였습니다. 인천은 계양구(-0.16%), 남동구(-0.16%) 등 지역에서 내림세를 보였습니다. 경기는 안양 동안구(0.10%), 안양 만안구(0.09%)는 상승했으나, 이천시(-0.13%), 평택시(-0.13%)는...
http://www.yonhapnewstv.co.kr/AKR20250109140031070
17시간 전
전국 아파트 매매가격 하락세…서울은 강남·용산 중심 소폭 상승
경기도 아파트 전세 가격은 0.02% 상승했다. 수원시 장안구(0.38%), 양주시(0.27%), 과천시(0.25%), 수원시 영통구(0.21%), 구리시(0.17%), 고양시 덕양구(0.1%), 용인시 수지구(0.08%), 안산시 단원구(0.08%) 등이 상승했고, 광명시(-0.17%), 동두천시(-0.11%), 안양시 만안구(-0.11%), 이천시(-0.08%), 평택시(-0....
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03676886642036080
15시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표
오세훈 서울시장이 전방위적인 재개발·재건축 규제 완화에 나서고 있다. 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 목표로 규제철폐안 3호와 4호를 잇달아 내놨다. 규제철폐안 1호(도심·역세권 상가의무비율 완화)와 2호(환경영향평가 면제 확대)를 내놓은 지 4일 만이다. 서울시는 고도제한이나 문화재 등의 규제...
https://www.hankyung.com/article/202501084122i
20시간 전
서울 최대 재개발 한남3구역… 고양이 400여마리 어쩌나
실제 재개발 재건축 지역 고양이 보호를 위해서는 케어테이커뿐만 아니라 지방자치단체, 재건축 재개발 조합, 시공사 모두의 의지가 중요하다. 하지만... 정비구역 내 동물 보호를 위한 조례를 둔 곳은 서울시와 부산시, 경기도 정도다. 서울시 동물보호조례 제25조 제2항을 보면 '시장 또는 구청장은 정비구역...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025010816010001458?did=NA
23시간 전
롯데건설과 KCC건설이 경기 수원 구운1구역 재건축 시공자 현장설명회에 참석했다. 현대건설과 한양도 참석해 사업에 관심을 표했다. ■ 지하철 화서역... 마감 전까지 서류를 모두 제출해야 한다. 롯데건설 관계자는 "수원 구운1구역 재개발 사업에 관심을 갖고 적극적으로 지켜보는 중"이라고 말했다.
https://www.startuptoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=394381
20시간 전
“건설사 아직 공급 계획 세우지도 못했다” 올해 분양 역대 최저 찍나...
9일 주택산업연구원의 ‘1월 주택사업경기전망지수’에 따르면 전국 지수는 전월대비 10.6포인트(p) 하락한 71.4로 나타났다. 모든 시·도의 아파트... 도심 내 아파트 공급을 확대하기 위한 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’은 논의조차 제대로 이뤄지지 못하고 있다. 오세훈 서울시장[서울시...
https://biz.heraldcorp.com/article/10386795?ref=naver
16시간 전
경기도, 법인 지방세 세무조사…2247곳서 999억원 추징
도는 지난해 세무조사 과정에서 적발된 택지개발사업, 도시개발사업, 재개발·재건축사업 등에 대한 세무조사를 올해도 확대해 추진할 계획이다. 노승호 경기도 조세정의과장은 "정기 세무조사를 통해 지방세의 누수를 방지하고 공정과세 기반을 강화하는 데 주력하고 있다. 앞으로도 세무조사 업무...
https://www.newsis.com/view/NISX20250109_0003026222
20시간 전
“꽁꽁 언 지방 주택시장 녹일까”…악성 미분양 매입 땐 2주택자도 ‘...
정부가 지방 부동산 경기 활성화를 위해 세제 혜택을 확대키로 했다. 지난해 1월 이후 취득한 지방의 준공 후 미분양 주택에 대해 취득·양도·종부세... 국회와 긴밀히 소통·협의해 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’ 제정도 완료한다는 계획이다. 정부는 또 올해 역대 최대 수준의 공공주택 물량...
https://www.mk.co.kr/article/11213547
19시간 전
올해 서울에서 분양하는 물량의 대부분이 정비사업(재건축, 재개발)을 통해 이뤄지기 때문에 이 중에서 조합원 물량을 제외하면 일반 공급 물량이... 가격이 상승하면서 다소 부담을 느꼈던 수요자들이 더 하락하길 기다리고 있다. 분양시장 역시 어수선한 경기 상황의 영향을 받을 것"이라고 내다봤다.
http://www.inews24.com/view/1802379
16시간 전
"최대한 보수적으로"…건설사 겨울나기 내실경영 '방점'[새길찾는 건설...
전준우 한지명 기자 = 경기 침체에 정치적 불확실성이 덮치며 건설업계의 매서운 혹한기가 이어지고 있다. 중견 건설사 신동아건설이 자금난에... 재개발·재건축 등 정비사업도 서울과 수도권, 5대 광역시 위주로 사업성을 꼼꼼히 따져 선별 수주할 계획이다. 반도건설 관계자는 "입주자 사전점검 이전에...
https://www.news1.kr/realestate/general/5656421
1시간 전
[수도권 주요 뉴스]사회재난 피해자에게 '재난 위로금' 지급
경기도는 지난해 세무조사에서 적발된 택지개발과 도시개발, 재개발, 재건축 사업 등에 대한 세무조사를 올해에도 확대해 추진한다는 계획입니다. 구리시 '지역업체 우선 계약' 대상 범위 확대경기 구리시는 지역업체 우선 계약 대상 범위를 외청과 동, 특별회계와 기금으로 확대한다고 밝혔습니다. 지난해...
![[수도권 주요 뉴스]사회재난 피해자에게 '재난 위로금' 지급](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F079%2F2025%2F01%2F09%2F3979665.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
16시간 전
"미분양 쌓여 언제 받을지도 막막"…우발채무 위기감 확산
여기에 △안양덕현 재개발사업 △인천송도 지주택사업 등 준공 예정인 사업장에서 미청구 공사비가 급증하면서 2022년 2104억 원이던 영업현금흐름이 2024년 3분기 기준 2133억 원의 순손실을 기록해 적자 전환했다. KCC건설은 지난해 준공한 경기 양주시 타운하우스 ‘라피아노 스위첸 양주옥정’ 사업장에서...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNMKVOPZP
13시간 전
#아파트경매, #서울아파트값, #전셋값하락, #수도권아파트가격, #10억시대, #강남구아파트, #집값하락, #아파트분양물량, #공급불안, #악성미분양, #1가구1주택, #집값동향, #지방아파트, #매매가격하락세, #재건축부담, #규제철폐, #재개발, #고양이400여마리, #재건축현장설명회, #분양역대최저, #지방세세무조사, #주택시장녹이기, #일반분양물량, #내실경영, #사회재난, #재난위로금, #우발채무, #건설사, #미분양, #위기감확산