AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 용산구 한남4구역 재개발사업에 삼성물산과 현대건설이 경쟁 중
2. 서울 아파트값 하락이 예상되며 매수 심리 위축
3. 올해 서울 아파트의 평균 매매가격과 거래량이 감소
4. 서울에서는 강남과 용산 알짜지역 아파트가 주목받고 있음
5. 서울 아파트 평균 실거래가가 하락하여 10억 원 밑으로 내려감
6. 서울 아파트 매매가격이 1년 8개월 만에 10억원 아래로 내려감
7. 서울 아파트 평균 매매가가 10억원을 밑돌았음
8. 서울 아파트와 지방 아파트의 가격 격차가 커지고 있음
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울 마포구는 보상주택 제도를 도입하여 재개발 시 주민 재정착을 확대하고 있다.
2. 한남4구역에서 삼성과 현대가 빅매치를 벌이고 있으며, 승자가 결정될 예정이다.
3. 서울의 주택 보급률이 14년 만에 최저를 기록하고 있으며, 주택 공급 부족 우려가 여전히 존재한다.
4. 서울의 주택 공급이 4년 연속으로 하락하고 있으며, 주택 공급 확대를 위한 입법이 필요하다는 목소리가 나오고 있다.
5. 서울에서 2만2000가구의 민간 아파트가 2025년까지 공급될 예정이며, 강남권 분양가상한제 단지가 관심을 받고 있다.
6. 용산구가 정비사업 신속추진 자문단을 구성하여 정비사업을 본격적으로 추진할 예정이다.
7. 무영씨엠건축사사무소는 39년의 업력을 가지고 건설 프로젝트 전과정을 원스톱 서비스로 제공하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
아파트 꼭대기에 '한강뷰 수영장'…한남4구역 '최고급 설계'
서울 용산구 한남4구역 재개발사업 수주를 놓고 국내 1·2위인 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 뜨거워지고 있다. 현대건설은 12일 한남4구역 모든... 한남4구역은 용산구 보광동 일대를 재개발해 51개동, 2천331가구 규모 아파트 등을 짓는 사업이다. 조합이 제시한 사업비가 약 1조5천723억원에 이를 정도의 대형...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501120044&t=NN
17시간 전
서울 아파트 "급매 아니면 안팔려"…실거래가 2억원 하락 단지도
지난해 하반기부터 이어진 아파트 매수 심리 위축이 장기화하면서 서울 아파트값 하락이 본격화할 조짐이다. 작년 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 유주택자 대출 억제로 매수 심리가 위축된 상황에서 대통령 비상계엄 선포와 탄핵 사태로 불확실성이 커졌기 때문이다. '노도강' 등...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250112013100003?input=1195m
21시간 전
올해 들어 서울 아파트의 평균 매매가격은 물론 거래량이 크게 줄어든 것으로 나타났습니다. 오늘(12일) 서울부동산정보광장에 따르면 어제 기준 이달 서울 아파트 평균 거래금액은 9억9천544만원으로 집계됐습니다. 이는 전달보다 1억3천만원 이상 줄어든 것입니다. 서울 아파트 평균 거래금액은 지난...
https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000212175?division=NAVER
21시간 전
“아파트 급매도 안 사요”…서울서 강남·용산 알짜 위주로 팔린다
같은 기간 서울 아파트 매맷값은 0.01% 상승했다. 지역별로 강북 14개구는 가격 변동이 없었으나 강남 11구는 0.02% 올랐다. 일주일새 서울에서 아파트 매맷값이 오른 자치구는 15곳이었다. 자치구별로 아파트 매맷값 상승률은 △용산구 0.06% △중구 0.06% △강남구 0.06% △양천구 0.05% △서초구 0.04...
https://www.news1.kr/realestate/general/5658404
1시간 전
"서울 신축 아파트 전세가 5억대?" 우르르…집주인들 '울상' [현장+]
근처의 C 공인 중개 관계자는 "서울에서 전용 84㎡ 신축 아파트 전셋집을 5억원대에 구하는 게 사실상 어렵지 않느냐"며 "시장에 나온 전세 물건이 빠르게 소화되진 않고 있지만 시세보다 낮은 가격대 중 동·호수가 좋은 물건부터 차례대로 소화되는 중"이라고 귀띔했다. 3000가구가 넘는 대단지가 입주하다...
https://www.hankyung.com/article/2025011207936
29분 전
서울 아파트 평균 실거래가 10억 밑으로…강남권도 1억~2억 하락
서울 아파트 매매 거래량이 부진한 가운데 일부 지역에서 급매 위주로 거래가 되면서 평균 매매가격이 1년 9개월 만에 10억 원 밑으로 내려앉았다. 강남권 일부 단지에서도 실거래가가 1억~2억 원 하락한 사례도 나오고 있다. 전문가들은 서울 집값이 대출 규제, 정치 리스크로 당분간 약보합세를 띨 것으로...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNNZ5D6G1
12시간 전
"'해외 유명 건축사' 설계 아파트, 실제론 이름 값만 산 것"
(사진=대한건축사협회) “국내 작품이란 이유로 더 차별” 지난 10일 서울 서초구 협회 사옥에서 만난 김재록 대한건축사협회장은 한강권 하이엔드(최고급) 아파트를 중심으로 너도나도 외국 유명 건축 설계사 모시기에 혈안이 된 세태에 직격탄을 날렸다. 해외 유명 건축사는 기본 설계만 하고 세부 설계는 국내...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01121766642037392
1시간 전
강남도 2억 낮춰야 팔렸다…서울 아파트 매매가·거래량 뚝
서울 아파트 평균 매매가격도 1년8개월 만에 10억원 아래로 내려왔다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 평균 거래금액은 9억9518만원으로 나타났다. 전달(11억3228만원)과 비교하면 1억3700만원 이상 줄었다. 서울 아파트 평균 거래금액은 2023년 4월 10억원을 넘어선 뒤 지난달까지 줄곧...
https://www.joongang.co.kr/article/25306944
6시간 전
12일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트 평균 매매가는 9억9518만 원으로, 지난해 12월(11억3228만 원)보다 13.8% 하락했다. 1월이 보름 넘게 남았고 아직 신고하지 않은 거래가 있는 점을 감안해도 서울 평균 매매가가 10억 원 밑으로 떨어진 건 이례적이다. 2022년 고금리 여파로 7억...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250112/130845378/2
3시간 전
서울 아파트 한 채 값이면 지방서 11채…상급지 갈아타기도 갈수록 더 ...
벌어진 격차로 서울 아파트 1채면 지방 아파트 11채를 살 수 있게 됐다. 양극화는 서울도 마찬가지다. 지난해 12월 서울 아파트의 5분위 배율은 5.55를 기록했다. 이 역시 역대 최고치이다. 세부적으로 보면 지난해 12월 서울 아파트 5분위 평균가는 27억2539만원이었는데 1월(24억6461만원)과 비교하면 10....
http://www.fnnews.com/news/202501121919458469
11시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
마포형 ‘보상주택’ 전국 처음… 재개발 때 주민 재정착 확 늘린다
서울 마포구는 재건축·재개발 등 정비사업 추진 과정에서 원주민이 원하지 않는 이유로 이주하지 않도록 하기 위해 전국 최초로 ‘보상주택’ 제도를 도입해 운영하고 있다. 보상주택 제도는 마포구가 정비계획 수립 단계에서 분양 신청 평형에 대한 수요조사를 실시하고 그 결과를 계획에 반영하는 게 핵심이다....
1시간 전
[이번주 재개발ㆍ재건축] 삼성vs현대 빅매치 한남4구역 18일 총회서 결판
또, 이날 부산 수영1구역 재개발과 서울 중화5구역 공공재개발 시공사 선정총회가 열리는데, 우선협상대상자로 선정된 GS건설이 연달아 시공사로 선정될 것으로 예상된다. 같은 날 동작구 사당동 인정아파트 소규모 재건축 조합도 선정총회를 개최해 경합 중인 엘림종합건설, 벽산엔지니어링...
![[이번주 재개발ㆍ재건축] 삼성vs현대 빅매치 한남4구역 18일 총회서 결판](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F01%2F13%2F615297.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501101524204920695
38분 전
고종완 한국자산관리연구원장은 “경기·인천의 경우 대규모 택지 공급을 통해 어느 정도 가구 수 증가세를 따라가고 있지만, 서울은 재개발·재건축 외엔 주택 공급이 어려운데 공사비 상승 등의 여파로 속도를 내지 못해 주택 보급률이 계속해서 하락하는 것”이라고 했다.
6시간 전
한남4구역에 미래사업·자존심 걸었다…'삼성 vs 현대'승자는
경쟁이 치열한 데다가 양사를 지지하는 조합원간 의견도 팽팽하다"면서 "양사가 제시한 조건들을 감안하면 시공사로 선정되더라도 남는게 없을 거라는 말이 나올 정도로 이번 맞대결에서 진쪽은 자존심이 상하는 것을 넘어 향후 남아 있는 서울 재개발·재건축 수주전에서 타격이 있을 것"이라고 말했다.
http://www.fnnews.com/news/202501121855462227
12시간 전
“많이 짓는 것 같은데”...서울 주택 공급 4년 연속 하락
서울 보급률 14년 만에 최저...경기·인천·비수도권은 상승 전환 2년간 4차례 공급대책에도 공급 부족 우려 여전 지난해 12월 25일 서울 시내... 재건축·재개발 촉진을 위한 특례법 등 주택 공급 확대를 위한 입법을 조속히 진행해 시장 신뢰를 회복하는 것이 중요하다는 목소리도 나온다....
https://biz.heraldcorp.com/article/10388339?ref=naver
20시간 전
퇴근 시간, 서울의 한 공공 재개발 후보지. 직장인 여섯 명이 인근 지하철역 앞에 모였습니다. 재개발 재건축을 비롯해 부동산 시장을 답사하는 모임으로, 최근에는 ‘임장 크루’라고도 불립니다. 김종화/부동산 임장 모임 운영 단어 뜻 그대로 하면 현장에 임한다는 뜻이긴 한데요, 부동산에서는 손품을 팔다가...
![[더 보다] 크루의세계…민폐라고요?](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F056%2F2025%2F01%2F12%2F11873614.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8150296&ref=A
7시간 전
주택시장에 변수와 악재가 겹치면서 신축 단지들도 서울과 지방, 강남과 강북권 등 지역에 따른 양극화는 더 심화할 전망이다. 동시에 재건축·재개발을 앞둔 노후 단지도 일부 단지에 투자가 몰리면서 사업 속도도 달라질 것으로 보인다. 김 대표는 "강남 한강 변 단지와 경기도 과천·광명·분당·수원 등...
http://www.inews24.com/view/1802971
9시간 전
서울 용산구가 ‘용산구 정비사업 신속추진 자문단’을 올해 처음으로 구성하고 본격적으로 운영한다. 용산구는 지난 10일 용산구청 소회의실에서... 자문단은 △재개발·재건축 등 정비사업 추진의 전반적인 사항에 대한 자문 및 컨설팅 △정비사업 추진 시 발생하는 갈등 및 분쟁 조정 지원 △정비사업 추진에...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025011301039927301001
6분 전
2025년 서울서 2만2000가구 공급… ‘청약 열기’ 이어갈까
올해 서울에서 2만2000여가구의 민간 아파트가 공급될 예정이라는 분석이 나왔다. 지난해보다 11% 줄어든 수준으로, 전체 10가구 중 8가구가 정비사업(재건축·재개발) 물량으로 구성됐다. 이달에는 수요자들의 관심이 큰 강남권 분양가상한제(분상제) 단지가 분양시장에 나올 예정이다. 12일 부동산시장...
http://www.segye.com/newsView/20250112510729?OutUrl=naver
57분 전
무영씨엠건축사사무소, 39년 업력…건설 프로젝트 전과정 원스톱 서비스
또 반포, 압구정, 여의도, 잠실 등 서울 강남권을 중심으로 국내 CM업체 중 가장 많은 20여 건의 도시정비 사업을 수행하고 있다. 재개발·재건축 등 도시재생관련 CM사업에서는 초격차 기술력 및 실적을 보유하고 있다. 해외에도 활발하게 진출해 파키스탄 PKLI 간·신장 수술 전문병원, 몽골 솔롱고...
https://www.hankyung.com/article/2025011204441
14시간 전
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