25년 01월 13일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 13일 07:02:06

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 아파트값이 하락하고 있는 가운데, 강남과 용산 지역의 아파트가 인기를 끌고 있다. 아파트 매매가는 전주보다 경기도와 세종시 등에서 하락하고 있으며, 서울 아파트 평균 실거래가도 9억대로 하락하고 있다. 또한, 서울 아파트 거래량이 급감하고 있으며, 경기도와 인천 부동산 시장에서도 아파트 가격이 4주째로 하락하고 있다. 이러한 상황에서 광주와 전남지역의 아파트 경매 낙찰가율은 하락세를 보이고 있다. 관망세로 인해 서울 아파트 매도 물량이 쌓이고 있으며, 1·10 부동산 대책이 시행된 지 1년이 되었지만 건설경기 침체로 인해 '지방 악성 미분양' 문제가 여전히 존재하고 있다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 주택 공급 부족으로 보급률 14년 만에 최저치, 경기와 인천은 상승하는 반면 서울은 주택 공급이 어려워 보급률이 하락하고 있다. 서울에서는 2025년까지 2만2000가구 공급 예정이지만 관심이 낮아지는 분위기이며, 군포시는 재개발·재건축사업을 위해 주차장 설치 기준 완화 조례를 개정했다. 이외에도 건설산업에서는 기술인력 공급과잉 전망이 우려되고 있으며, 부동산 시장은 부동산 침체터널을 피하기 위한 대책이 필요하다는 의견이 나오고 있다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

“아파트 급매도 안 사요”…서울서 강남·용산 알짜 위주로 팔린다

전주보다 경기도 아파트 매맷값은 0.05%, 세종시 아파트 매맷값은 0.14%, 6개 광역시 아파트 매맷값은 0.04% 각각 하락했다. 광역시별로 아파트 매맷값 변동율을 살펴보면 △부산 –0.04% △대구 –0.08% △인천 –0.02% △광주 –0.04% △대전 –0.03% △울산 –0.01% 등으로 집계됐다. 지방 아파트 매맷값...

https://www.news1.kr/realestate/general/5658404

1시간 전

"이사해야 하는데"…4천만원 낮춰도 안 팔리는 서울아파트

아파트 매수 심리 위축이 장기화하면서 서울 아파트값 하락 조짐이 나타나는 분위기다. 12일 한국부동산원이 조사한 지난주 서울 아파트... 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "탄핵 정국 이후 관망세가 짙어지고, 경기 침체도 지속되고 있어 집값도 한동안 조정받을 수 있다"며 "다만 공급...

http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501120028&t=NN

20시간 전

"여보, 이사 미루자"…서울 강남 아파트도 무너졌다

이처럼 강남권 고가 아파트 매매가 줄어든 게 평균 매매가를 끌어내리고 있다는 분석도 나온다. 부동산 경기 침체로 ‘상급지 갈아타기’ 수요도 위축되고 있다는 평가다. 강남구 도곡동 도곡우성 전용면적 84㎡는 이달 20억5000만원에 손바뀜했는데, 2022년 5월 최고가 대비 2억원 하락한 가격이다. 당분간...

https://www.hankyung.com/article/202501120361i

20시간 전

서울 아파트값 평균, 22개월 만에 9억대… 거래량도 급감

송파구(6건) 등 강남권의 거래량은 모두 10건을 밑돌았고, 노원구(15건), 성북구(14건) 등이 비교적 거래가 많은 축에 속한다. 이 때문에 강남권 고가 아파트 매매가 줄어든 게 평균 매매가를 끌어내리고 있다는 분석이 나온다. 부동산 경기 침체로 ‘상급지 갈아타기’ 수요도 위축되고 있다는 평가다.

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0027033357&code=61141511&cp=nv

15시간 전

광주·전남지역, 아파트 경매 낙찰가율 하락세

경기 아파트 낙찰가율은 85.6%로 전월(87.1%)에 비해 1.5%p 하락하며 넉 달 연속 내림세를 이어갔다. 인천 아파트 낙찰가율은 84.4%로 전월(78.5%) 대비 5.9%p 상승했다. 지방 5대 광역시에서는 유일하게 부산(78.9%) 아파트 낙찰가율이 0.9%p 상승했다. 대전 아파트 낙찰가율은 전달(83.7%) 대비 4.8%p 하락한...

http://www.namdonews.com/news/articleView.html?idxno=805722

16시간 전

“아파트만 똘똘한 한 채 외치란 법 있나”…꼬마빌딩도 거래 몰렸다는...

매경·부동산플래닛 분석 4년간 서울지역 거래 반토막 작년 강남구 비중은 16% 달해 부동산 경기 침체와 대출 규제 영향으로 서울 꼬마빌딩 거래량이 3년 새 반 토막 난 가운데 전체 거래 중 강남이 차지하는 비중은 커진 것으로 조사됐다. 과거엔 저렴한 서울 외곽지 상가·건물을 여러 동 샀다면...

https://www.mk.co.kr/article/11216070

10시간 전

서울 아파트 평균 실거래가 10억 밑으로…강남권도 1억~2억 하락

지역의 아파트들은 실거래가 하락이 본격적으로 나타나고 있다. 노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡는 지난해 7월 5억 1000만 원에 손바뀜됐지만 올 1월에는 4억 7500만 원에 거래돼 실거래가가 3500만 원 떨어졌다. 강남권은 호가가 여전히 높지만 부동산 경기 침체에 따른 매수 수요 위축 등으로 실거래가가...

https://www.sedaily.com/NewsView/2GNNZ5D6G1

12시간 전

경기·인천 부동산시장 ‘한파’… 아파트 가격 4주째 떨어졌다

사진은 경기도내 아파트 단지 전경. /경인일보DB KB부동산 주간KB아파트시장동향 자료를 분석한 결과 경기도에선 평택시(-0.32%), 안성시(-0.27%), 고양시 덕양구(-0.19%), 파주시(-0.14%), 양주시(-0.13%), 고양시 일산서구(-0.13%), 안양시 만안구(-0.12%) 등이 하락했다. 인천에서는 남동구(-0.04%), 연수구(-0.02%), 계양구(-0.02...

https://www.kyeongin.com/article/1725816?ref=naver

17시간 전

관망세로 거래 급감, 쌓이는 아파트 매물

정부의 대출 규제와 경기 위축 등으로 주택시장의 관망세가 확산하면서 서울 아파트 매도 물량도 쌓이고 있다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 아파트 거래량은 지난 10일 기준 2399건으로, 3000건 아래로 뚝 떨어졌다. 서울 아파트 거래량은 지난해 7월 9216건을 기록한 뒤 9월부터 다시...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1450284/?sc=Naver

41분 전

1·10 부동산 대책 1년… 건설경기 침체로 '지방 악성 미분양' 여전

정부가 주택 시장 활성화와 건설경기 회복을 목표로 발표한 1·10 대책이 시행 1년을 지났다. 구축 아파트 안전진단 면제와 1기 신도시 선도지구 지정, 지방 미분양 주택 해소책을 중심으로 대책이 나왔지만 경제 불확실성과 건설경기 침체로 목표였던 시장의 활성화와 경기회복까지는 이어지지 못했다는...

http://www.fnnews.com/news/202501121813456570

12시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

“많이 짓는 것 같은데”...서울 주택 공급 4년 연속 하락

서울 보급률 14년 만에 최저...경기·인천·비수도권은 상승 전환 2년간 4차례 공급대책에도 공급 부족 우려 여전 지난해 12월 25일 서울 시내... 재건축·재개발 촉진을 위한 특례법 등 주택 공급 확대를 위한 입법을 조속히 진행해 시장 신뢰를 회복하는 것이 중요하다는 목소리도 나온다....

https://biz.heraldcorp.com/article/10388339?ref=naver

20시간 전

서울만 부족해지는 주택… 보급률 14년만에 최저

고종완 한국자산관리연구원장은 “경기·인천의 경우 대규모 택지 공급을 통해 어느 정도 가구 수 증가세를 따라가고 있지만, 서울은 재개발·재건축 외엔 주택 공급이 어려운데 공사비 상승 등의 여파로 속도를 내지 못해 주택 보급률이 계속해서 하락하는 것”이라고 했다.

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/01/13/E6OYOGYWXRCU7DROMDNRXY4B6M/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

"얼죽신 인기라지만"… '될놈될' 심해진다

동시에 재건축·재개발을 앞둔 노후 단지도 일부 단지에 투자가 몰리면서 사업 속도도 달라질 것으로 보인다. 김 대표는 "강남 한강 변 단지와 경기도 과천·광명·분당·수원 등 서울 강남권 인접 지역을 제외하는 어려운 시장이 될 것"이라면서 "역세권과 주택 브랜드 등 확실한 장점을 갖춘 단지는 거래량이...

http://www.inews24.com/view/1802971

9시간 전

2025년 서울서 2만2000가구 공급… ‘청약 열기’ 이어갈까

지난해보다 11% 줄어든 수준으로, 전체 10가구 중 8가구가 정비사업(재건축·재개발) 물량으로 구성됐다. 이달에는 수요자들의 관심이 큰 강남권... 주택산업연구원에 따르면 이달 서울 아파트 분양전망지수는 전월과 동일한 89.5로 집계된 반면 경기(83.3→67.6)는 15.7포인트, 인천(77.4→73.3)은 4.1포인트...

http://www.segye.com/newsView/20250112510729?OutUrl=naver

59분 전

서울 주택보급률 최저치 … 주택 공급 부족에 '비상'

반면 경기도와 인천은 주택보급률이 각각 0.7%포인트, 1.2%포인트 상승하며 공급량이 다소 개선된 것으로 보인다. 전국에서 주택보급률이 가장 높은... 재건축 및 재개발을 통해 주택 공급을 촉진할 필요성이 제기되고 있으며, 이에 대한 제도적 지원과 법제화가 뒷받침되어야 한다는 목소리가 높다. 특히...

https://www.gokorea.kr/news/articleView.html?idxno=816508

20시간 전

인력난 우려에도…“2027년 이후 기술인력 공급과잉 전망”

그러나 이번 연구에서는 건설경기지표와 고령화 등 다양한 요인을 종합적으로 고려해 다른 결론을 도출했다. 건설수주액과 건축허가면적 등... 기존 재개발ㆍ재건축, 아파트 신축 중심에서 유지관리, 해체, 폐기물 처리 등으로 건설산업의 무게중심이 옮겨갈 것으로 전망되면서다. 연구진은 특히 구조물...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501091355359760557

1시간 전

[Weekly 건설·부동산] 이번주 2177가구 분양..."한산한 분위기 이어질 듯...

공공분양으로는 경기 성남시 금토동의 '성남금토A4블록신혼희망타운'과 의왕시 청계동의 '의왕청계2A1블록신혼희망타운' 두 개 단지가 준비 중이다.... 전문가들은 재건축·재개발 촉진 특례법 등 관련 입법을 서둘러야 한다며 장기적이고 안정적인 정책 방향 설정의 중요성을 언급하고 있다....

https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1648367

1시간 전

군포시, 정비사업 구역 내 노외주차장 설치 기준 완화 조례 개정

군포시가 원도심에서 진행되고 있는 재개발·재건축사업 등 도시정비사업의 원활한 추진을 도모하기 위해 '군포시 주차장 설치 및 관리 조례'를 개정했다.... 제공하고 구역 내 주민들의 부담을 완화하여 정비사업 추진에 탄력이 붙을 것으로 예상된다. [ 경기신문 = 신소형 기자 ] 군포시청 전경. (사진=군포시 제공)

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=826220

16시간 전

[데스크칼럼] 정부 깊어진 부동산 침체터널 피할수 있을까

경기활성화 대책을 조화롭게 준비해야한다. 야권은 탄핵 정국에도 불구하고 경제의 불확실성 타개를 위해 대통령 권한대행인 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관의 경제 정책 발목을 잡아서는 안된다. 셋째, 정비사업 등의 규제완화와 더불어 신속통합기획 등 서울과 수도권 핵심 노란자땅의 재개발, 재건축...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1198268

20시간 전

[2024건설성과] 포스코이앤씨, 주택 경쟁력 '강화' 신사업 포트폴리오 '...

1년 전 건설사들은 경기 악화에 대응하면서 내일을 준비했다. 이들이 준비한 계획은 얼마만큼 실천됐을까. 경영 전략을 중심으로 주요 건설사들의... 재건축사업에도 오티에르를 적용했다. 지난해 1월과 4월에는 오티에르를 앞세워 공사비 1조원이 넘는 '부산 촉진2-1구역'과 '노량진1구역' 재개발사업을...

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1989603

23시간 전

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25년 01월 13일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 13일 07:02:06

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