AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울 소형 아파트 월세 상승세, 경기·인천 빌라보다 높아
분양가 6억 아파트 반값에 팔려, 2000만원 돌파
지방 부동산 미분양 주택 특례, 수억원 혜택
울산에 탄소 중립 수소아파트, 국토부 장관 상
GTX-A로 22분 파주 운정~서울역, 호재 아파트
지방 아파트 1.5만채 불 꺼져, 세금 혜택 미미
수도권 아파트 거래 급감, 가격 내림세 확산
중국 부동산 '유령 아파트' 팔아 빚 갚기
경기도 1월 아파트 분양전망지수 반토막
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
국토부는 무허가 건물도 노후도 산정에 반영하여 재개발과 재건축을 더 빠르게 진행할 수 있도록 하고, 공공주택 25만가구를 공급하기로 했다. 재건축과 재개발 사업을 추진하는 건설업계는 올해도 활발한 수주를 기대하고 있으며, 김동연 경기지사는 비상경제 '3대 조치'를 발표했다. 건설사들은 부실을 우려하며 정부의 입법 지연에 대한 우려를 표명하고 있다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
경기·인천지역의 '40㎡ 초과~60㎡ 이하' 소형 아파트 월세가격지수도 경기 107.09, 인천 106.73으로 경기(104.94), 인천(104.37) 빌라 월세가격지수 오름폭을 웃돌았다. 서울 전체 아파트 평균 월세가격도 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 부동산원 자료를 보면 서울 아파트 월세는 2023년 11월 126만4000원에서...
https://www.newsis.com/view/NISX20250113_0003030366
15시간 전
"6억 아파트가 반값에 팔렸다" 비명...분양가는 2000만원 돌파
분양가상한제가 적용되는 택지개발지구 아파트 공급이 적지 않은 경기와 인천시도 각각 1981만원, 1967만원으로 2000만원에 다가섰다. 눈길을 끄는 것은 시장이 침체된 지방 역시 분양가격이 고공행진을 이어가고 있다는 점이다. 부동산R114에 따르면 지방 5곳이 3.3㎡당 2000만원을 넘어섰다...
http://www.fnnews.com/news/202501120926518152
17시간 전
지방 부동산 경기 살아날까… 지방 미분양 주택 특례에 많게는 수억원 ...
다만 이 경우 지방 미분양 아파트를 구입하지 않더라도 받을 수 있는 세금 혜택이라는 점에서 이번 지방 미분양 해소를 위한 대책이 실제 지방 부동산 경기 활성화로 이어질지는 미지수다. 13일 하나은행 하나더넥스트컨설팅센터에 의뢰해 비수도권 소재 준공 후 미분양(악성 미분양) 주택 취득 시...
14시간 전
수소아파트가 울산에 탄생했다. (관련기사 : 울산에 세계 최초 '탄소 중립형 수소아파트' 탄생 https://omn.kr/2aphf) 세계 최초 탄소 중립형 수소아파트는 이곳... 한편 '수소 시범도시' 사업은 국토교통부가 지난 2019년 울산시를 비롯해 경기도 안산, 전북 완주·완주 등 3곳을 선정해 수소의 생산, 이송, 활용이...
14시간 전
GTX-A로 22분 파주 운정~서울역···호재 아파트는 어디?
있지만, 아파트 거래까진 별다른 영향을 미치고 못하고 있다. 13일 부동산 플랫폼 ‘직방’이 운영하는 아파트 종합 플랫폼 호갱노노에 따르면... 이들은 모두 입주 5년차 이내의 신축 단지”라며 “특히 경기 남부 및 지방 투자수요의 문의가 급증했고 전헤 낀 매물을 찾는 갭투자 수요가 많다”고...
https://www.mk.co.kr/article/11216313
20시간 전
"GTX 뚫린다" 실수요 몰리던 경기 핵심지역, 매물 적체 더 심해
13일 부동산빅데이터플랫폼 ‘아실’에 따르면 지난 10일 경기도 아파트 매매 매물 건수(월평균 기준)는 약 16만5000건으로 집계된다. 집값 상승세가 이어지던 지난해 9월 15만1000건)보다 9% 가량 늘었다. 특히 경기도에서도 각종 호재로 주목받았던 경기북부의 구리시·고양시 덕양구·파주시·김포시, 경기...
https://view.asiae.co.kr/article/2025011309524433502
20시간 전
불 꺼진 지방 아파트 1.5만채… "취득·종부세 완화 효과 미미"
1주택자가 지방의 준공 후 미분양 아파트를 구입하면 종부세와 양도소득세를 산정할 때 1주택 특례를 적용한다. 지방 부동산 침체 계속될듯… "경기 상황 진단 어려워" 정부가 강력한 세제 지원 카드를 꺼냈지만 부동산 업계에선 집값 하락세가 여전하고 미분양 주택이 늘고 있어 지방 거래가 쉽게...
https://www.moneys.co.kr/article/2025011308143174413
14시간 전
12월 경기도 아파트 거래량도 5357건에 불과해 연중 가장 적다. 한국부동산원이 발표한 1월 첫주(6일 기준) 서울 아파트 매매 수급 지수는 97로 12주 연속 내림세다. 수도권 매매 수급 지수도 95.4에 그쳤다. 이 지수가 100보다 낮으면 시장에서 집을 사려는 사람보다 팔고 싶은 사람이 많다는 뜻이다. 서울...
6시간 전
돈줄 마른 중국 부동산, '유령 아파트' 팔아 빚 갚는다
아파트 분양금으로 개발 단계에서 발생한 각종 비용을 치르는 게 관례였지만 부동산 경기 침체로 아파트가 미분양되자, '유령 아파트 돌려막기' 현상이 나타나기 시작한 셈이다. 부동산 경기 지속 하락... '유령 아파트' 돌려막기 유사 사례는 적지 않다. 광둥성의 타일 제조기업 모나리자그룹도 지난해...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025011315160001242?did=NA
14시간 전
경기도의 1월 아파트 분양전망지수는 67.6로 이는 직전 최고였던 지난해 10월(125.0) 보다 무려 57.4p 하락한 수준이다. 경기도 분양전망지수는 지난해 11월까지 100을 상회(103.2)했으나 12월(83.3) 이후로 좀처럼 회복하지 못하고 있다. 11월~12월 사이 남양주, 광주, 평택 등의 경기도 지역에서 분양했던...
https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=26661
15시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게
국토부는 지난해 '1·10 대책'을 통해 안전진단 통과 없이도 재건축에 착수할 수 있도록 하고, 재개발 노후도 요건을 완화하는 등 재건축·재개발 문턱을... 침체한 지방 건설경기 회복을 위해 지방 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)의 모기지보증 한도는 감정가의 60%에서 70%로...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250113063000003?input=1195m
15시간 전
노후도 산정 때 무허가 건물도 포함하는 방식으로 재개발 사업 문턱을 낮춘다. 구역 내 30년 이상 노후·불량 건축물 비율이 60%를 넘어야 하는데, 무허가 건물은 30년 이상 방치된 경우가 대부분이다. 재건축 진단 기준에 지하주차장 유무 같은 ‘주민 거주 불편 사항’을 추가하기로 했다. 상반기 부동산...
https://www.hankyung.com/article/2025011333241
13시간 전
정비업계 관계자는 "지난해에도 경기 침체 속에서 다수 건설사들이 도시정비사업 수주는 늘렸다"며 "재건축·재개발은 조합원 물량을 기본적으로 확보하는 데다 공사비 인상에 대한 공감대도 어느 정도 형성된 만큼 수익성이 확보될 것이라고 판단한 듯하다"고 말했다.
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/01/10/0026
26분 전
“첫 삽 언제 뜨나” 소송전에 지친 수도권 정비사업… 공사비 우려는 ...
중구 신당8구역 재개발 조합도 같은 소송에 휘말렸다. 2020년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 원만한 협의가 어렵다는 이유로 일방적으로 계약을... 2003년부터 재건축을 추진한 경기 남양주시 진주아파트 재건축 조합은 조합원 내부에서 갈등이 터졌다. 비상대책위원회 측이 조합 집행부 대상으로 여러 건의...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2437153
13시간 전
수원 재건축 ‘대어’ 구운1구역, 국내 대형 건설사 ‘4파전’…누가 웃...
경기 수원시 재건축 사업 '대어'로 불리는 구운1구역(구운동 삼환아파트)에 국내 대형 건설사들이 참여 의사를 밝히면서 경쟁이 치열해지고 있다.... 13일 정비업계에 따르면, 조합 측이 지난 7일 개최한 구운1구역 재개발 사업 현장 설명회에 참석한 건설사는 현대건설, 롯데건설, KCC건설, 한양건설 등 4곳으로...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025011402101763079001&ref=naver
14시간 전
건설업계, 재건축·리모델링 사업 수주···올해 정비사업 마수걸이
건설업계가 2025년 연초부터 재건축ㆍ리모델링 등 사업 수주에 나서고 있다. 고물가ㆍ고금리 및 공사비 상승 여파에 따라 최근 수년째 지속되고 있는... 13일 건설업계에 따르면 롯데건설 지난 11일 개최된 신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발 사업의 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정돼 올해...
http://www.wsobi.com/news/articleView.html?idxno=266057
15시간 전
김 지사는 대선 출마 관측에 대해서는 "지금 대선을 생각할 때가 아니다. 해야 할 일에 집중하겠다"라고 일축했다. 다만 정권교체를 가정하면, 1기 신도시 재건축·재개발과 반도체 클러스터 등 경기도 관련 현안에 강력한 지원 방안을 내놔 우선 도민들을 안심시켜야 한다는 의견을 전했다.
https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1276395
11시간 전
국토부, 올해 공공 25.2만가구 등 주택공급 속도…"270만가구 달성 노력...
건설경기 회복을 통해 민간 주택시장의 공급기반도 확충한다. 올해 상반기 중으로 재건축 진단 기준에 주민 거주 불편사항, 주거환경 변화 등도 반영될 수 있도록 개선하고, 노후 불량 건축물 범위에 무허가 건물을 포함하는 등 재개발 요건도 개선한다. 또 상반기 중 리모델링 사업절차 간소화, 변경허가...
https://www.newsis.com/view/NISX20250110_0003027952
15시간 전
건설사 도미노 부실 빨간불…입법 지연에 기업들 '발동동'
부동산 정책을 총괄하는 국토교통부 수장은 사의를 표명하고, 건설 경기 부양을 위한 법안은 줄줄이 국회에 가로막히면서 건설업계의 위기감은 어느... 이밖에 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’ 제정안 △재건축초과이익환수제 폐지 △부동산 공시가격 현실화 로드맵 폐지(부동산공시법 개정)...
https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000212345?division=NAVER
19시간 전
로또 '줍줍'하려 가짜 대가족 꼼수…건강보험까지 뒤져 싹 잡아낸다
건설경기 회복과 주택공급을 동시에 정비사업 활성화와 건설경기 회복을 통해 민간 주택시장의 공급 기반도 확충한다. 재건축 진단 기준에 주민 거주 불편 사항·주거환경 변화 등 반영. 노후 불량 건축물 범위에 무허가 건물을 포함하는 등 재개발 요건도 개선한다. 리모델링 사업절차 간소화, 변경허가 절차...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025011315491378905
14시간 전
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