25년 01월 15일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 15일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 최성우씨가 아파트 흡연장에서 이웃을 살해한 혐의로 무기징역을 선고받음.
2. 서울 아파트에서 입주 포기가 속출하며 부동산 시장이 얼어붙음.
3. 서울 고급 아파트에서 호텔식 조식 서비스와 다이닝 시설이 확대되는 추세.
4. 새해 아파트 입주시장 전망이 악화되어 전월 대비 20.2% 하락.
5. 서울 아파트 경매 매물이 늘어나면서 거래가 어려워지고 있다.
6. 서울 신축 아파트에서도 계약포기가 발생하며 거래가 어려워지고 있다.
7. 서울 아파트 매물이 증가하고 입주율이 떨어지는 상황.
8. 내란 여파로 아파트 입주전망지수가 2년 만에 최저치로 하락.
9. 대출 규제로 인해 아파트 거래가 막히고 있는 상황.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 노원구에서 재건축과 재개발을 신속하게 추진하기 위해 포럼을 개최했다.
2. 서울 한남4구역과 잠실에서 재건축 관련 수주전이 불붙고 있다.
3. 재건축과 재개발에 대한 법적 분쟁이 있어 상가 소유자들이 관심을 가지고 있다.
4. 잠실진주 재건축 단지의 공사비가 세번째로 인상되고 있으며, 다른 단지로 영향을 미칠 수 있다.
5. 부동산 시장에서 초양극화와 서울 신축 아파트, 재개발, 재건축이 주요 키워드로 떠오르고 있다.
6. 대구와 서울에서 재개발 사업에 대한 시공자 선정이 이뤄지고 있으며, 입찰이 진행 중이다.
7. 중견 건설사들이 수도권 재개발에 눈독을 들이고 있으며, 분양이 잘되는 경향이 있다.
8. 정치적 리스크로 인해 재건축과 재개발 시장이 혼란스러운 상황이다.
9. 영등포구에서는 기부채납 인정 비율을 상향 조정하여 재건축 속도를 높이고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

[단독]'아파트 흡연장 이웃 살인' 28세 최성우에 무기징역 구형

검찰에 따르면 최 씨는 지난해 8월 20일 오후 7시 50분쯤 서울 중랑구의 한 아파트 흡연장에서 망상에 빠져 같은 아파트에 거주하는 70대 남성 A 씨를 추궁하다 그를 폭행해 숨지게 한 혐의를 받는다. 앞서 최 씨는 지난해 9월 서울북부지검 신상정보공개 심의위원회의 결정으로 실명, 나이, 얼굴 사진 등 신상...

https://www.news1.kr/society/court-prosecution/5660443

18시간 전

"서울 신축 마저 빈집이라니"…눈물의 '입주 포기' 속출, 왜?

특히 ‘불패’라 여겨지는 서울 아파트 분양시장에서도 계약포기 물량이 속출하면서 국내 부동산 시장은 연초부터 잔뜩 얼어붙는 모양새다. 지난달 말 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지(사진=연합뉴스) 14일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 진행한 설문조사에...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03079926642037720

18시간 전

"여보, 아침밥 호텔처럼 먹고싶어"…조식 주는 '다이닝 서비스' 아파트...

14일 업계에 따르면 서울 주요 고급 아파트를 중심으로 호텔식 조식 서비스와 고급 다이닝 시설이 확산되는 추세다. 서울 성수동 '트리마제'는 호텔 수준의 고급스러운 인테리어를 갖춘 카페테리아에서 조식 서비스를 제공해 입주민들의 만족도를 높이고 있다. '브라이튼 여의도' 역시 호텔 레스토랑을...

https://www.sedaily.com/NewsView/2GNOV9KQCL

19시간 전

새해 아파트 입주시장 전망 대폭 악화…전월比 20.2p 하락

주산연은 "인기 지역인 서울아파트 분양시장에서도 계약 포기 물량이 속출하고, 악성 미분양으로 불리는 '준공 후 미분양 주택'이 11년 만에 최대치를 기록하는 등 불안요소가 심화돼 입주율 하락으로 이어진 것으로 보인다"고 밝혔다. 미입주 원인은 잔금대출 미확보(34.0%), 기존주택 매각...

https://www.newsis.com/view/NISX20250114_0003031222

20시간 전

[현장] '영끌' 경매 매물 쏟아진다는 법정... 40억 아파트·1억 오피스텔...

경·공매 데이터 업체인 지지옥션에 따르면 지난해 1~12월 경매에 나온 서울 아파트 3,386곳의 낙찰률은 42.6%, 낙찰가율은 91.6%에 불과했다. 전세사기 사태 이후 빌라에 대한 선호도도 떨어져 다세대 경매 입찰도 줄었다는 게 다수 경매 분석 업체의 이야기다. 전문가들은 경매 물량이 계속 늘어날 가능성에...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025011410470001747?did=NA

2시간 전

서울 신축아파트도 계약포기…"매수심리 꽁꽁, 거래절벽 지속"

지난해 11월 말 기준 서울 미분양 아파트는 931가구로 전년 동기(877가구) 대비 6.1% 증가했다. 더욱이 준공 후 미분양주택은 603가구로 11년 만에 최대치이자 전년 동기(401가구) 대비 50.3% 증가한 수치다. 주택사업자들은 미입주 원인으로 잔금대출 미확보(34%)를 가장 크게 봤다. 이어 기존주택매각 지연...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025011421200544028

3시간 전

“몇개월째 거래 안돼요”…서울 아파트 매물 1년새 1.3만개 증가

서울 아파트 매물이 일주일 새 1000개가량 늘었다. 전년 대비로는 1만 3000개 이상 늘었다. 아파트 입주율마저 떨어지고 있다. 대출 규제와 대통령 탄핵 정국·트럼프발(發) 리스크 등에 따른 관망세 확산 영향으로 분석된다. 이 같은 분위기는 상반기 내 이어질 것으로 전망된다. 15일 부동산 빅데이터 업체...

https://www.news1.kr/realestate/general/5660926

1시간 전

내란 여파에 아파트 입주전망지수 2년 만에 최저치로 폭락

서울 아파트 분양시장에서도 계약 포기 물량이 속출하고, 악성 미분양'으로 불리는 '준공 후 미분양 주택' 수가 11년 만에 최대치를 기록하는 등 불안 요소가 심화한 결과라는 설명이다. ※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든...

https://www.nocutnews.co.kr/news/6277071?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20250114110017

19시간 전

발목 잡힌 아파트 집들이… 대출 규제에 막힌 '잔금대출'

인기지역인 서울아파트 분양시장에서도 계약 포기 물량이 속출하는가하면 악성 미분양으로 불리는'준공 후 미분양주택'수가 11년 만에 최대치를 기록하는 등 불안요소가 심화돼 입주율 하락으로 이어진 것으로 분석된다. 비수도권 가운데 강원권(60.0%→ 80.0%)은 대폭 상승한 것으로 나타났다....

https://www.moneys.co.kr/article/2025011410050123014

20시간 전

서울도 불 꺼진 아파트 속출?...1월 입주전망지수 2년만에 최저

14일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 입주전망지수는 68.4로 지난해 12월(88.6) 대비 20.2p 떨어졌다. 이 같은 큰 폭 하락은 약 40개월 만이다. 지역별로 보면 광역시는 90.2에서 66.1으로 24.1p나 떨어졌고, 수도권은 90.6에서 72로 18.6p 하락했다. 서울(88) 또한 전달 대비 12p 떨어졌다. 입주전망지수는...

http://www.fnnews.com/news/202501141127017376

19시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

노원구, ‘재건축·재개발도 속도감 있게!’

노원구, ‘재건축·재개발 신속추진 포럼’ 개최 민·관 협력 바탕으로 정보공유, 소통하며 역량 강화 김용범 변호사 초청, 올해 첫 포럼 주제는 ‘추진위원회 주요 규정과 쟁점 사항’ 서울 노원구가 속도감 있는 재건축, 재개발 추진을 위해 ‘노원구 재건축·재개발 신속추진 포럼’을 운영한다고 14일...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025011401039927107004

21시간 전

"재건축 대어 잡아라"…한남·잠실서 불붙은 마수걸이 수주전

국내 시공능력평가 1·2위 건설사들이 서울 용산구 한남4구역을 두고 격돌하는 가운데, 잠실우성1·2·3차 등 강남 재건축 단지도 주요 경쟁지로 부각되고 있다. 래미안 vs 디에이치…한남4구역서 '브랜드 격돌' 15일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한남4구역은 1조 6000억 원 규모, 2331가구의 대형 재개발...

https://www.news1.kr/realestate/general/5660952

40분 전

내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투]

기존 구역이 빌라나 단독주택이라면 재개발, 오래된 구축 아파트였다면 재건축으로 구분할 수 있다. 건물과 기반 시설을 모두 새로 조성하는... 그러나 항소심에서는 1심 결과가 뒤집혔고(서울고등법원 2024. 5. 23. 선고 2023나2027555 판결), 대법원은 심리불속행 기각으로 항소심 판결을 지지했다. 대법원은 "상가...

https://www.hankyung.com/article/202501133622i

23시간 전

‘재건축·재개발 대어 잡아라’…건설사 수주전 격화

14일 정비업계에 따르면 잠실 우성1·2·3차 재건축 사업 수주에 삼성물산과 GS건설이 가장 적극적인 태도를 보이고 있다. 앞서 지난해 9월 진행된 첫... 서울 용산구 보광동 360 일원에 2331가구 규모의 한남4구역 재개발 사업지는 공사비만 3.3㎡당 940만 원, 총 1조 6000억 원에 육박한다. 수주전에 뛰어든...

https://www.sedaily.com/NewsView/2GNOWKR9QI

14시간 전

연말 입주 앞둔 '잠실진주 재건축' 공사비 세번째 인상

서울 대표 재건축 단지인 이 단지의 공사비 인상이 현재 재건축·재개발을 추진중인 다른 단지로 이어질 가능성도 점쳐지고 있다. 원자재 가격 상승, 인건비 증가 등으로 건설업황이 부진한 흐름을 이어가고 있는 상황에서 정치적 불확실성까지 겹치면서 비우호적인 환경이 지속되고 있기 때문이다....

http://www.fnnews.com/news/202501141839193924

12시간 전

[신간] 올해의 부동산 키워드 '초양극화'?…김제경 소장, '시장을 이기는...

그렇다면 초양극화 시대에 시간이 지나도 굳건하게 오를 상급지는 어디일까? 바로 서울 신축 아파트와 재개발·재건축이다. 수요·공급, 정비사업, 정책, 개발 호재, 투자 마인드까지 서울 신축 아파트 및 재개발·재건축의 투자 방향성을 '시장을 이기는 부동산 투자원칙'에서 확인해보자.

https://www.etoday.co.kr/news/view/2437393

15시간 전

1월 재개발·재건축 시공자 선정 동향(2024.12.30.~2025.1.26.)

2,841가구를 공급하는 대구 '서대구지구' 재개발의 2차 입찰이 오는 14일 마감된다. 앞서 열린 현설에는 기존 시공자인 DL이앤씨와 HS화성이 참여했다. 서울 '삼호가든5차아파트' 재건축이 첫 번째 입찰 진행 후 공사비를 올려 재입찰에 나섰다. 삼호가든5차는 오는 17일 2차 입찰의 현장설명회를 진행할...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49464

13시간 전

“돌다리도 두드린다” 움츠린 중견 건설사, 수도권 재개발은 ‘눈독’...

한 분양업계 관계자는 “요즘 그나마 분양이 잘되는 게 재개발, 재건축 물량”이라며 “대체로 서울이거나 위치가 좋아서가 아닌가 한다”고 말했다. 지난해 12월 태영건설은 워크아웃 개시 후 처음으로 경기도 의정부에서 장암6구역 재개발사업 시공권을 확보했다. 당시 한신공영도 시공권 입찰에 참여해...

https://magazine.hankyung.com/business/article/202501084749b

59분 전

정치리스크에 재건축·재개발시장 스텝 꼬였다

이어져 서울 강남 아파트 가격이 3.3㎡당 1억원을 돌파했고, 자녀들에 대한 아파트 증여 또한 폭증했다. 더불어민주당은 2022년 대선 패배 후 "부동산 정책 때문에 졌다"는 분석을 내놓기도 했다. 이런 타산지석 상황을 통해 현 정부는 임기 초기부터 도심주택 공급 확대를 목표로 재건축·재개발 활성화에 주력했다....

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49448

20시간 전

영등포구, 기부채납 인정 비율 상향으로 재건축 속도

기부채납 인정 비율이 상되면서 지지부진하던 서울 영등포구 재건축사업 속도가 한층 더 빨라질 전망이다. 영등포구도 양질의 주택 공급이 확대될 것으로 보고 '명품도시 영등포'에 박차를 가한다는 계획이다. 영등포구는 재개발·재건축 등 도시정비사업의 백화점이라 불릴 만큼 다양한 정비사업이 진행...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=47170

18시간 전

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25년 01월 15일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 15일 07:00:17

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