AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값이 9개월 만에 미세한 하락 전환을 보였다. 지난해 3월 이후 9개월여 만에 하락한 것으로 나타났으며, 정부의 공식 집값 통계에서도 하락이 확인되었다. 대출 규제와 탄핵 정국 여파로 거래가 끊기면서 서울 아파트값이 하락했으며, 경매 건수도 급증한 상황이다. 전국의 아파트 매매가격은 서울이 보합을 유지한 가운데 울산은 4주만에 하락세를 기록했고, 전국 아파트 실거래가지수도 7개월만에 하락했다. 이러한 상황에서 서울 아파트값은 불확실성이 커지고 있으며, 주택시장에 대한 불확실성이 커지고 있는 상황이다. 한남 4구역은 강북권 재개발 최대어로 꼽히며, 사업비는 1조6000억원에 달하고 있어 건설업계의 주목을 받고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1.6조 ‘한남4구역’ 재개발 시공사에 삼성물산 선정되어 압구정 재건축도 노림
한남4구역 재개발 시공권은 업계 1위 삼성물산이 가져감
재건축·실버타운 조성으로 동작구가 변화 중
한남4구역 재개발 사업을 따낸 래미안이 압구정·성수 등 대형 정비사업 수주 경쟁에서 유리한 입지 확보
강남·송파 지역 집주인들은 오세훈의 중대결단에 기대
환율 상승과 부동산 관망세로 인해 기준금리 동결
군포시는 산본 재개발과 경부선 철도 지하화 추진으로 도시경쟁력을 강화중.
오늘의 서울 아파트 뉴스
3주 연속 보합세를 보이던 서울 아파트 가격이 9개월 만에 미세한 하락 전환을 보였다. 한국부동산원이 발표한 1월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 3주 연속 보합(0.00%)을 기록한 것으로 나타났으나 소수점을 넓혀 세부적으로 보면 지난 주 보다 0.0043% 하락했다. 이는...
https://www.newsis.com/view/NISI20250119_0020667560
14시간 전
서울 아파트값, 정부 공식 통계서 9개월 만에 하락했다
서울 아파트값이 지난해 3월 이후 9개월여 만에 하락한 것으로 나타났다. 하락 폭은 매우 미세하지만 대출 규제와 탄핵 정국 여파로 거래가 끊기면서 정부의 공식 집값 통계에서 서울 집값이 내린 것이다. 다만 전문가들은 기준 금리 인하, 전세가 상승 등 변수가 있어 대세 전환으로 보기엔 이르다고 보고...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250119/130890464/1
15시간 전
서울 아파트값이 정부 통계상으로 보합세를 유지하고 있으나 세부적으로 미세하나마 하락 전환한 것으로 나타났다. 19일 업계에 따르면 한국부동산원이 최근 발표한 '1월 둘째주(13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에서 서울 아파트 가격이 보합(0.00%)을 기록하며 3주 연속 제자리걸음을 해다. 그러나 이...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501190064&t=NN
15시간 전
“대출 이자 더는 감당 못해”… 지난해 서울 아파트 경매 급증
지난해 3267건 경매…전년比 67%↑ 영끌 매수·자영업자 대출 이자 부담 증가 영향 서울 아파트값이 계속 오를 것이라는 희망을 품고 노원구 상계동의 한 아파트를 지난 2021년 10억원에 매수한 A씨. A씨는 내 집 마련 자금을 마련하기 위해 한 은행으로부터 주택담보대출을 받아 3억원의 근저당을 설정했다....
59분 전
'보합'으로 버티는 서울 아파트값 하락 전환 가능성은?
지난 2일 한국부동산원이 발표한 '2024년 12월 5주(30일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에서 단연 눈길을 끈 대목은 서울 아파트값이 상승을 멈춘 것이었다. 해당 주 서울 아파트값은 '보합'을 나타냈다. 전주 대비 상승률이 0.00%였다는 뜻이다. 지난해 3월 4주(25일 기준)부터 같은 해 12월 4주(23일 기준)까지 무려...
1시간 전
전국의 아파트 매매가격은 서울이 보합을 유지한 가운데 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭이 확대됐고, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락 폭을 유지했다. 시도별로는 충북(0.00%) 보합, 대구(-0.15%), 강원(-0.07%), 인천(-0.06%), 경남(-0.05%), 전북(-0.05%), 충남(-0.05%), 부산(-0.05%), 경기(-0.04%), 전남(-0.04%) 등은...
https://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1018703
6시간 전
수도권 아파트 실거래가지수는 0.3% 내렸다. 서울은 소폭(0.16%) 올랐지만, 경기도와 인천이 각각 0.54%, 0.64% 떨어졌다. 경기도와 인천은 지난해 9월부터 3개월 연속 실거래가지수가 하락했다. 지방 아파트 실거래가지수도 0.43% 내렸다. 전문가들은 작년 12월 실거래가지수는 하락 폭이 더 커질 것으로...
6시간 전
한풀 꺾였던 '강남 아파트 경매 시장', 올해 전망은…[역시 강남불패]③
특히 서울 아파트 낙찰률은 전달(48.3%) 대비 8.5%p 하락한 39.8%를 기록해 9개월 만에 40%선이 무너졌다. 낙찰가율은 91.8%로 전월(94.9%) 보다 3.1%p 하락했다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월과 동일했다. 이에 대해 이주현 지지옥션 선임연구원은 "대출규제 강화로 매수세가 위축된 가운데 탄핵 정국에 따른...
![한풀 꺾였던 '강남 아파트 경매 시장', 올해 전망은…[역시 강남불패]③](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F003%2F2025%2F01%2F20%2F13024328.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.newsis.com/view/NISX20250117_0003036508
1시간 전
불확실성 커진 주택시장···서울 아파트값 미세 하락전환
서울 아파트값은 9개월 만에 미세한 하락 전환이 이뤄졌다. 주택산업연구원이 19일 주택사업자를 대상으로 전국 주택사업 경기전망지수를 조사한 결과를 보면, 1월 전망은 전월 대비 14.1포인트 하락한 61.6으로 집계됐다. 지수가 100을 밑돌면 경기를 비관적으로 보는 사업자가 더 많다는 의미다. 수도권은...
https://www.khan.co.kr/article/202501191434001
16시간 전
‘강북권 재개발 최대어’ 한남 4구역…이 브랜드 아파트로 깔린다
한남4구역은 용산구 보광동 약 16만㎡ 면적을 재개발해 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 총 2331가구의 아파트와 부대 복리시설을 짓는 사업이다. 사업비만 1조6000억원에 달하고 일반분양 물량도 많아 서울 강북권 재개발 최대어로 꼽혀 왔다. 건설업계 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 치열한 수주전을 벌이며...
https://www.mk.co.kr/article/11221820
6분 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
강남 노른자 땅에서 재격돌?…삼성·현대, 재건축 대전 2라운드
한남4구역과 마찬가지로 개포주공이나 잠실우성도 향후 서울 재개발·재건축 사업의 최대어라 불리는 압구정3구역 사업권을 위한 전초전의 성격을 갖기 때문이다. 압구정 3구역은 5800가구 규모의 50∼70층 높이의 대형 마천루 아파트로 재탄생시키는 초대형 사업이다. 업계에서는 압구정 3구역 재개발이...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202501190019
14시간 전
1.6조 ‘한남4구역’ 재개발 시공사에 삼성물산…압구정 재건축도 노린...
삼성물산이 현대건설을 제치고 서울 용산구 한남4구역 재개발사업 시공사로 선정됐다. 이번 수주전이 ‘압구정 재건축 전초전’으로 불린 만큼 삼성물산이 향후 압구정·여의도 등 대형 수주전에서 유리한 고지를 선점했다는 분석이 나온다. 한남4구역 재개발조합은 18일 서울 이태원교회에서 열린 시공사...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250119/130889082/1
17시간 전
삼성물산은 ‘한국 재건축의 상징’ 압구정 수주전에서도 한발 앞섰다는 평가가 나온다. 19일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발조합은 전날 서울 용산구 이태원교회에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다. 전체 조합원 1153명 중 1026명이 참여한 투표에서 삼성물산이 675표를 얻어 현대건설...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1737277171&code=11151500&cp=nv
5시간 전
1기 신도시 재건축 때 조합이 내는 `공공기여금` 못 줄인다
여러 방식 중 현금 기부채납이 채택돼야 자산 유동화를 할 수 있는데, 서울시의 경우 2017년부터 재건축·재개발조합이 현금 기부채납을 할 수 있도록 했으나 활기를 띠지 않고 있는 것이 현실이다. 지자체 입장에선 대지 지분이 포함된 건축물이나 토지로 공공기여를 받는 것이 추후 땅값 상승을 고려했을 때...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025011902109963066001&ref=naver
21시간 전
[이번주 재개발ㆍ재건축] 방배7구역ㆍ봉천14구역 등 수의계약 입찰
23일엔 서울 봉천제14구역 재개발 조합이 입찰을 마감한다. 앞서 입찰에 참여했던 GS건설이 입찰에 참여할 것으로 보인다. 이외에도 21일 송파구 가락1차현대아파트 재건축 조합과 부산 연산5구역 재건축 조합이 입찰을 마감한다. 가락1차현대아파트 재건축 시공사 현장설명회에는 롯데건설, 포스코이앤씨...
![[이번주 재개발ㆍ재건축] 방배7구역ㆍ봉천14구역 등 수의계약 입찰](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F01%2F20%2F615905.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501171601301450596
1시간 전
재개발·실버타운 조성 ‘두 마리 토끼’… 상상을 현실로 만든 동작[20...
박일하 서울 동작구청장은 동작구의 지도를 바꾸겠다고 했다. 박 구청장의 약속은 현실이 되고 있다. 동작구 곳곳이 공사 중이다. 그런데 그냥 공사만 하고 마는 게 아니다. 그에게는 다 계획이 있다. 박 구청장은 재개발·재건축 단지 안에 ‘싱가포르형 실버타운’을 만든다. 원주민은 어디 멀리 안 가고 이...
https://www.seoul.co.kr/news/plan/2025/01/20/20250120023001?wlog_tag3=naver
1시간 전
'한남4 혈투' 승자는 '래미안'…압구정·성수도 '삼성 깃발' 꽂나
한남4구역 재개발 사업을 따내면서 향후 이어질 서울 곳곳 랜드마크 정비사업 수주경쟁에서도 유리한 입지를 차지하게 됐다는 분석이 나온다. 실제로 이번 한남4구역 수주전은 총 사업비만 7조원에 이르는 압구정3구역 재건축 사업 등 대형 정비사업 전초전으로 평가돼왔던 터다. 때마침 삼성물산은...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01843366642039360
16시간 전
"오세훈, 중대결단하나"…강남·송파 집주인들 '두근두근'
서울 내 토지거래허가구역은 전체 면적의 10.78%인 64.53㎢에 달한다. 강남구와 송파구 국제교류복합지구 인근 지역과 주요 재건축 단지(압구정·여의도·목동·성수) 등 18.98㎢가 지정돼 있다. 신속통합기획·공공재개발·모아타운 사업지(18.14㎢)도 토지거래허가구역이다. 업계에서 주로 언급되는 해제 대상지는...
https://www.hankyung.com/article/2025011956191
13시간 전
널뛰는 환율 탓 기준금리 동결… 더 짙어진 부동산 관망세
주요 재건축·재개발 추진 속도 차이에 따라 지역별 차별화와 국지화 현상은 더욱 뚜렷해질 것”이라고 예측했다. 지난 16일 서울 시내 한 은행에 주택담보대출 관련 현수막이 걸려 있다. 뉴스1 기준금리가 인하되더라도 여전히 높은 대출금리와 대내외 불확실성은 매수 심리를 제약하는 요인이 될 것으로...
http://www.segye.com/newsView/20250119512805?OutUrl=naver
57분 전
기호일보 - 아침을 여는 신문, KIHOILBO 군포시는 지난해 도시경쟁력 강화를 목표 삼아 산본 재개발, 경부선 철도 지하화 추진 선언, 군포공업지역 기본계획... 산본신도시 재건축과 금정역 복합환승센터 조성을 원활하게 추진해 도시재생과 지역경제 활성화를 도모할 예정이다. 도시경쟁력 강화를 위한 교통환경...
http://www.kihoilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1128819
11시간 전
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