AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 강남구 래미안대치팰리스, 서초구 반포자이 등 40억 원 안팎의 고급 아파트가 빚을 갚지 못하고 잇따라 경매에 넘어왔다.
2. 서울 아파트 매매가격은 3주 연속 보합을 기록했지만, 외곽지역은 이미 하락세에 접어들었다.
3. 초고가 거래 증가와 함께 서울 신저가(역대 최저 가격) 거래도 증가하는 추세다.
4. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에서 연수구 집값은 1월 둘째 주 전주보다 0.08% 내렸다.
5. 서울시가 토지거래허가구역 해제를 적극적으로 검토하기로 하면서 그동안 거래가 묶였던 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 등의 아파트에 기대감이 생겼다.
6. 도시형 생활주택의 건축 면적 제한이 완화되어 3~4인 가구를 위한 전용면적 85㎡ 이하 세대로 구성된 5층 이상 아파트 형태의 도시형 생활주택 건설이 가능해졌다.
7. 지난해 100억원이 넘는 초고가 주택이 44건 거래된 것으로 나타났다.
8. 로버트 패틴슨은 한국 정착설에 대해 아직은 아파트를 찾는 중이라고 농담을 전하며 관심을 끌었다.
9. 서울 아파트 전세매물이 줄어들면서 이사철이 시작되는 상황이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 현대-삼성 재건축 2차 격돌 예정
2. 서울시 '입체공원' 규제철폐, 강북 미아동 재개발에 적용
3. 오세훈, 공원 규제 철폐로 미아동 재개발 현장 방문
4. 서울시 '입체공원' 첫 대상지는 강북 미아동 재개발
5. 종교시설로 인한 재개발 발목 잡히는 문제
6. GS건설, 새해 20일 만에 재개발에서 1.7조 규모 수주
7. 한남4구역과 삼성물산의 재개발 격돌
8. 장기 재개발 투자처 '톱5' 소개
9. 재개발·재건축 공사비 상승 추이
10. 포스코이앤씨 '오티에르 방배' 상반기 착공 계획
오늘의 서울 아파트 뉴스
래대팰·반포자이…서울 40억 고급 아파트 '영끌족' 눈물의 경매
서울 강남구 래미안대치팰리스, 서초구 반포자이 등 40억 원 안팎의 고급 아파트가 빚을 갚지 못하고 잇따라 경매에 넘어왔다. 21일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 4분기 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 경매 진행 건수는 150건으로 2015년 2분기 184건 이후 9년 6개월 만에 가장...
https://www.news1.kr/realestate/general/5666875
1시간 전
동대문·평택 올해 아파트 1만 가구 넘게 입주…가격 하락 압박 커질듯
서울 아파트 매매가격은 3주 연속 보합을 기록했지만, 외곽지역은 이미 하락세에 접어들었다. 경기도에서는 미분양 주택이 가장 많이 쌓여있는 평택에서 1만 가구가 넘는 아파트가 입주할 예정이라 집값 하방 압력이 높아질 것으로 보인다. 국토교통부가 발표한 11월 주택통계에 따르면 경기 미분양...
https://www.newsis.com/view/NISX20250120_0003038088
1시간 전
“불황일수록 우리에겐 기회”…50억 넘는 아파트 거래 ‘역대 최대’
‘베블런 효과’로 인해 거래 가격도 신고가로 체결되고 있는 것이 특징이다. 초고가 거래 증가와 함께 서울 신저가(역대 최저 가격) 거래도 증가하는 추세다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난해 12월 서울에서 매매된 아파트 중 3.2%가 신저가로 거래됐다. 이는 2023년 2월(3.9%) 이후 가장 높은 수준이다.
https://www.mk.co.kr/article/11222697
12시간 전
'인천의 강남' 불렸는데…12억 넘던 아파트, 3년 만에 '눈물'
한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에서 연수구 집값은 1월 둘째 주 전주보다 0.08% 내렸다. 지난해 10월부터 15주 연속 내렸는데, 이 기간 누적 변동률은 0.73% 하락을 기록했다. 같은 기간 서울(0.58%), 경기(0.12%) 집값이 상승하며 수도권 집값이 0.19% 오른 것과 대비되는 행보다. 이 기간 지방 5대 광역시...
https://www.hankyung.com/article/2025012074776
29분 전
40억 '이 아파트' 들썩?…"토허제, 이번엔 풀린다" 집주인들 기대감 '쑥...
'이번에 풀린다.' 서울시가 토지거래허가구역 해제를 적극적으로 검토하기로 하면서 그동안 거래가 묶였던 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동... 대치1동엔 래미안대치팰리스와 개포 우성·선경아파트가 있다. 잠실3동은 잠실주공5단지와 트리지움, 레이크팰리스 등이다. 잠실엘스·리센츠 등 이미...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025012015531393908
2시간 전
서울 마포구 망원동에 위치한 도시형 생활주택. 사진=건축사사무소 공감 앞으로 도시형 생활주택의 건축 면적 제한이 기존 전용면적 60㎡ 이하에서... 이에 따라 3~4인 가구를 위한 전용면적 85㎡ 이하 세대로 구성된 5층 이상 아파트 형태의 도시형 생활주택 건설이 가능해진다. 아울러, 도시형 생활주택의...
https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1171832
18시간 전
매수위축 속 초고가주택 44건 거래 자산가 ‘슈퍼 똘똘한 한채’ 선호 여전 서울 용산구 나인원한남 아파트 [뉴시스] 지난해 100억원이 넘는 초고가 주택이 44건 거래된 것으로 나타났다. 대출 규제 강화로 인한 매수심리 약화에도 불구하고, 자산가들의 ‘슈퍼 똘똘한 한 채’ 선호 현상은 타격을...
https://biz.heraldcorp.com/article/10402668?ref=naver
19시간 전
'미키17' 로버트 패틴슨 "韓 정착? 지금 아파트 찾고 있다" 농담
20일 서울 용산구 CGV 용산아이파크몰에서 영화 '미키17' 기자간담회가 열렸다. 이날 기자간담회에는 봉준호 감독과 로버트 패틴슨이 참석해 자리를... 아파트 찾고 있다"라고 농담을 건넸다. 이어 그는 "저도 그 이야기를 들었는데, 한 번도 와본 적은 없다. 정말 좋아 보인다. 온 지 하루도 안됐다. 24시간도...
https://www.tvreport.co.kr/movie/article/876399/
19시간 전
봉준호 손 잡은 로버트 패틴슨 "한국 정착설? 아파트 알아보는 중" 농담
20일 오전 서울 용산구 용산CGV아이파크몰에서 영화 '미키17'(감독 봉준호) 푸티지 시사회와 기자간담회가 진행됐다. 행사에는 봉준호 감독과 배우 로버트... 이날 로버트 패틴슨은 일부 해외 매체에서 한국 정착설, 이민설이 보도된 것과 관련해 "한국 아파트를 찾고 있다"고 너스레를 떨어 웃음을 자아냈다....
http://enews.imbc.com/News/RetrieveNewsInfo/445241
19시간 전
서울 아파트 전세매물이 지난해 1월 대비 14.5%나 줄어든 것으로 나타났다. 전체 25개 자치구 중 19곳에서 매물이 줄어든 가운데 본격적인 이사철이 시작되면 자칫 전세대란으로 비화될 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 20일 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 19일 기준 3만28건으로 집계됐다.이는...
http://www.fnnews.com/news/202501201811176761
12시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
“다신 안 져” vs “또 이긴다” 현대-삼성 재건축 2차 격돌 예정지, 어...
한남4구역과 마찬가지로 개포주공과 잠실우성도 향후 서울 재개발·재건축 최대어로 꼽히는 압구정3구역 사업권을 위한 전초전 성격을 갖는 것도 주목할 부분이다. 압구정 3구역은 5800가구 규모의 50~70층 높이 대형 마천루 아파트 단지가 세워지는 초대형 사업이다. 압구정 3구역 재개발이 완료되면 기존...
https://www.mk.co.kr/article/11222138
18시간 전
서울시 '입체공원' 규제철폐, 강북 미아동 재개발에 첫 적용
특히 이 지역은 지난해 서울시가 시행한 재개발·재건축 사업성 제고 정책인 ‘사업성 보정계수’도 1.8 정도로 적용될 예정이다. 이 경우 허용용적률 인센티브량이 기존 20%에서 36%로 늘어난다. 시는 입체공원과 사업성 보정계수를 모두 적용할 시 조합원 1인당 분담금도 상당 부분 감소할 것으로 기대하고...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNRMJHRAU
19시간 전
오세훈, 공원 규제 철폐해 ‘입체공원’ 만드는 미아동 재개발 현장 방...
입체공원 적용시 연면적 5000㎡ 이상 증가 “효율적 재개발 위해 규제 완화” 오세훈 서울시장은 20일 서울시 ‘규제철폐안 6호’인 입체공원 제도와 관련, 이를 처음으로 적용할 강북구 미아동 130 일대(미아역 인근) 재개발 현장을 방문했다. 입체공원은 대규모 재건축·재정비 사업시 평지에 공원을...
19시간 전
규제 푼 서울시 '입체공원' 첫 대상지는 강북 미아동 재개발
이 밖에도 미아동 130번지에는 서울시의 재개발·재건축 사업성 개선 정책인 ‘사업성 보정계수’도 적용될 예정이다. 시는 입체공원과 사업성 보정계수를 모두 적용하면 조합원 1인당 분담금이 상당 부분 감소할 것으로 기대하고 있다.
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNRMUIGIR
13시간 전
천주교 서울대교구도 지난해 8월 조합을 상대로 맞소송을 내며 재건축 사업에 제동이 걸릴 우려가 커지고 있다. 이러한 일이 반복되는 데에는 재개발 사업에서 종교시설에 대한 명확한 보상체계가 없는 것이 주된 원인으로 꼽힌다. 서울시는 2009년 종교시설 처리에 관한 지침을 마련했으나 법적 구속력이...
https://news.tf.co.kr/read/economy/2172234.htm
14시간 전
GS건설, 새해 20일 만에 재개발에서 1.7조 규모 수주…"정비사업 강자 자...
20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS건설은 6498억 원 규모의 서울 중랑구 중화5구역 공공재개발 정비 사업 시공사로 선정됐다고 공시했다.... 올해도 1조7000억 원 규모의 서울 송파구 잠실동 잠실우성아파트 1·2·3차 재건축 등 매머드급 사업 수주를 위한 수주전을 준비하는 등 채비를 갖추고...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2439300
11시간 전
[재개발 PICK] '희비' 엇갈린 한남4구역, 삼성물산이 웃었다…다음 격전...
삼성물산 "최고의 아파트로 보답" 한남4구역 재개발조합은 지난 18일 서울 이태원교회에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 데 의견을... 다음 격전지는 '개포6·7 재건축사업' 전망 삼성물산과 현대건설의 다음 격전지로 전망되는 사업지는 사업비 약 1조 5000억원짜리 개포6·7단지다. 사업비만...
![[재개발 PICK] '희비' 엇갈린 한남4구역, 삼성물산이 웃었다…다음 격전...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5491%2F2025%2F01%2F20%2F44055.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
https://www.newspost.kr/news/articleView.html?idxno=210229
21시간 전
역대급 수익 남겨줄 수 있다는 장기 재개발 투자처 '톱5'는 어디?
서울 재개발지에서 유망한 곳은? 한남·성수·노량진·북아현 “투자 목록에 인서울 재개발을 하나쯤은 보유하고 있어야 유례없는 서울 공급 가뭄... 흑석7구역 재개발 단지 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡은 한강 조망권을 내세워 26억9000만원(25층)에 거래됐다. 역대 최고가다. 여기에 흑석은 반포주공 재건축...
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/01/20/2025012000651.html
21시간 전
재개발·재건축 공사비 3.3㎡당 평균 770만원…서울 842만원 역대급
공사비 전년比 12%상승 수도권 9곳 673만2천원 지방은 8%오른 665만원 서울 10곳 천만원 넘어 마포로1구역10지구 1천50만원으로 최고 조사대상 56곳 수의계약 경쟁입찰은 9곳에 불과 [하우징헤럴드=문상연 기자] 최근 몇 년간 재개발·재건축 등 정비사업 공사비가 해마다 가파르게 상승하고 있다....
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49460
19시간 전
[구석구석 재개발] 포스코이앤씨 '오티에르 방배', 상반기 착공…하이엔...
편집자 주 도시정비 규제 완화로 1기 신도시와 노후 계획도시를 비롯한 단지들의 재건축 재개발 시계가 빨라졌다. [구석구석 재개발]에서는 전국의... 지난 16일에는 서울시 제1차 정비사업 통합심의위원회를 통해 입면 디자인 개선과 대지레벨을 조정하는 대안 적용을 주문받았다. 경사지 특성을 고려해...
![[구석구석 재개발] 포스코이앤씨 '오티에르 방배', 상반기 착공…하이엔...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5622%2F2025%2F01%2F20%2F82872.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://www.wikileaks-kr.org/news/articleView.html?idxno=162834
13시간 전
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