AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울시와 서울주택도시공사는 신혼부부를 위한 '미리내집' 공급을 위해 비아파트 매입임대주택을 활용하고 있다.
2. 서울 용산구 한남동에 있는 아파트에서 관리비가 높아지는 현상이 발생하고 있다.
3. 서울 민간 아파트의 분양가격이 지난해에 비해 하락하고 있다.
4. 인천 연수구의 집값이 하락하고 있는 추세이며, 수도권과 대조적인 상황이다.
5. 서울과 수도권을 중심으로 미분양된 아파트가 증가하고 있으며, 지방에서는 심각한 문제로 대두되고 있다.
6. 서울 아파트 시장에서 경매에 나온 아파트의 가격이 낮은 이유에 대한 분석이 진행되고 있다.
7. 서울 아파트의 매매가격이 최근에 하락하고 있으며, 다양한 요인들이 작용하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울 재건축 현장에서 '학교 신설 문제'로 갈등 발생
2. 서울 재건축 공사비가 3.3㎡당 800만원 돌파
3. 상반기에 서울 내 재개발·재건축 사업이 20조500억원 규모로 예정
4. 목동 7단지 재건축 속도가 빨라지고 6단지는 조합 설립 진행 중
5. GS건설이 1조7000억원 규모의 재개발 사업 수주
6. 10대 건설사 중 현대·포스코·삼성 등이 서울 정비사업 수주 선두
7. 서초신동아·대조1구역 공사비 검증을 위해 서울시가 나섰다
8. 의왕시장이 오전·왕곡지구 사업에 대한 재개발·재건축 지원을 약속
9. 구청이 인·허가권을 가지고 주거문제 해결을 위한 제안
10. 한강변을 제외한 지역에서는 소액 투자 가능한 재개발 숨은 진주 발굴 중
오늘의 서울 아파트 뉴스
21일 머니투데이 취재를 종합하면 서울시와 서울주택도시공사(SH)는 신혼부부 공공주택 공급을 확대하기 위한 특단의 대책으로 서울 지역 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트 매입임대주택을 '미리내집(장기전세주택II)'으로 활용하는 방안을 추진한다. 기존 신축 아파트 내 공공 공급물량으로 신혼부부...
![[단독]서울시 신혼부부 '미리내집' 빌라 공급한다](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F008%2F2025%2F01%2F22%2F5144356.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025012113374625057
2시간 전
"돈먹는 하마 키우나"…'月 관리비 762만원' 아파트 어디?
해당 가구는 서울 용산구 한남동에 있는 아파트인 것으로 알려졌다. 한남동에는 '나인원한남'과 '한남더힐' 등 고급 단지가 다수 있다. 아파트아이는 또 월 난방비는 최대 99만9997원이 부과된 가구도 있었다고 전했다. 아파트아이 회원은 지난해 52억원이 넘는 금액을 ‘아파트캐시’로 적립했으며 앱...
https://www.hankyung.com/article/202501219281i
17시간 전
20일 JTBC '사건반장'에 따르면, 제보자 A씨는 지난 18일 서울 노원구의 한 아파트에 택배 배송을 하러 갔다. A씨는 해당 아파트의 배송을 마치던 중 택배 한 개가 모자란다는 사실을 깨닫고, 관리사무소에 요청해 폐쇄회로(CC)TV를 확인했다. 영상에는 모자와 마스크로 얼굴을 가린 남성이 택배를 훔치는 모습이...
https://www.newsis.com/view/NISX20250121_0003039825
16시간 전
탄핵정국에 새 아파트 공급도 감소…올 상반기 물량 전년 동기比 42% ‘...
한편 지난달 서울 민간 아파트의 3.3㎡ 기준 분양가는 4408만9000원으로 전월(4720만7000원) 대비 311만8000원 떨어졌다. 서울 민간 아파트 분양가격은 지난해 초부터 소폭 등락을 반복하며 꾸준히 상승세를 이어왔고, 지난달 결국 3.3㎡당 4700만원대를 돌파하며 역대 최고치를 기록한 바 있다. 그러나...
https://www.mk.co.kr/article/11223309
15시간 전
12억→7억→6억→5억…준신축 아파트도 반토막, 인천 연수구에 무슨 일...
한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 1월 둘째 주 연수구 집값은 전주 대비 0.08% 하락했으며, 지난 15주간 누적 변동률은 -0.73%를 기록했다. 같은 기간 서울(0.58%)과 경기(0.12%)는 상승세를 기록하며 수도권 평균 집값이 0.19% 오른 것과 대조적이다. 반면 지방 5대 광역시의 집값 하락폭(-0....
http://www.segye.com/newsView/20250121506058?OutUrl=naver
1시간 전
"로또 맞아도 힘들다" 관리비만 762만원 아파트, 어디길래
상가 등 비주거 단지를 제외한 일반 가구 한 곳에 부과된 관리비로, 해당 가구는 서울 용산구 한남동에 있는 아파트인 것으로 알려졌다. 월 관리비가 높은 용산구 한남동에는 ‘나인원한남’과 ‘한남더힐’ 등 고급 단지가 다수 있다. 아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이가 21일 지난해 전국 아파트...
http://www.fnnews.com/news/202501220633155599
11분 전
뉴스토마토 = 강영관 기자 | 준공 후 미분양, 아파트가 지어졌는데 입주자가 나타나지 않는 것으로 소위 불 꺼진 아파트라 불린다. 서울과 수도권에선 드문 일이지만 지방에선 심각한 문제가 된 지 오래다. 작년 11월 말 기준 전국 준공 후 미분양은 1만8644가구로 집계됐다. 이 중 대다수인 1만4802가구가 지방에...
http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1251524&inflow=N
58분 전
하석진 "한강뷰 초호화 아파트 이사할 때 돼…장가 못가는 이유 있다더...
이날 방송은 2024 서울 아파트 매매 거래량 순위를 1위부터 25위까지 공개한다. 그중 서울 아파트 매매 거래량 1위를 차지한 송파구의 다양한 아파트들을 임장한다. 송파구 임장은 연예계 대표 송파구 토박이 배우 하석진이 김숙, 김대호와 함께한다. 본격적인 임장에 앞서, 하석진의 등장에 김대호는 “제...
https://tenasia.hankyung.com/article/2025012189544
1시간 전
"9억 아파트가 3억에"…경매 나온 서울 '국평', 싼 이유 있었다[부릿지...
서울 아파트 시장을 또 따로 보면 아무래도 다른 지역에 비해서는 수요가 많은 지역이긴 하잖아요. 그러다 보니까 낙찰가율은 상대적으로 높긴 합니다. 강남권에 있는 아파트들은 계속 100%를 넘어갔었는데 데 지금 상황에서 약간 금리도 계속 높은 수준을 유지하고 있고 대출 규제도 계속 지속되고 있고...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025012117140519710
1시간 전
"분양가 13억 서울 아파트, 최근 가격이…" 놀라운 현실
한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 3주 연속 보합(0)을 나타내며 하락 전환을 눈앞에 뒀다. 고금리 지속과 대출 규제, 경기 불황, 정치적 불확실성 등이 복합적으로 작용한 결과다. 국세청이 작년 말 손피 거래의 양도가액 산정 방식을 바꾼 것도 큰 타격을 줬다는 평가다. 분양권 전매의...
https://www.hankyung.com/article/2025012108711
12시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
최근 서울 재개발·재건축 현장 곳곳에서 '학교 신설 문제'로 인한 갈등이 줄줄이 이어지고 있다. 교육부가 학령인구 감소를 이유로 학교 신설을 취소하는 사례가 잇따르면서다. 서울은 출산율이 0.55명(2023년 기준)으로 국내 지자체 중 최저 출산율을 기록하고 있지만 인구 유입 역시 꾸준히 이어지는 특이점을...
![[기자수첩] 재개발·재건축과 ‘학주근접’](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F014%2F2025%2F01%2F21%2F5299022.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://www.fnnews.com/news/202501211825127814
12시간 전
공사비 고공행진 … 서울 재건축 3.3㎡당 800만원 돌파
작년 시공사 선정 정비사업장 842만원 1년새 12%나 올라 용산·마포서는 1천만원 넘어 인건비와 자재비가 고공 행진하며 재개발·재건축 공사비가 서울을 중심으로 가파르게 오르고 있다. 지난해 서울 정비사업장의 3.3㎡당 평균 공사비가 사상 최초로 800만원을 돌파한 것으로 나타났다. 21일...
https://www.mk.co.kr/article/11223496
13시간 전
상반기만 20조 `큰 장`…재개발·재건축 수주에 목숨 거는 대형사들
21일 정비업계에 따르면, 올해 상반기 서울 내 시공사 선정이 예고된 재개발·재건축 현장은 총 29개 사업지로 파악됐다. 추정 공사비는 20조500억원 수준이다. 대형 건설사들은 신반포4차, 방배15구역, 압구정 2·3구역과 잠실우성 1·2·3차, 개포주공 6·7단지 등 서울 내에서도 강남 핵심 지역 재건축 사업...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025012202101663079001&ref=naver
11시간 전
목동 '대장' 7단지 재건축 속도…6단지는 이미 조합 설립 진행
21일 뉴시스 취재를 종합하면 목동 신시가지 7단지 재건축준비위원회(재준위)는 지난 18일 서울 양천구 양천 해누리타운에서 정비구역 지정 진행보고... 정부는 재건축 절차를 간소화하고 용적률 인센티브를 높이는 내용의 재건축·재개발 촉진 특례법이 국회를 통과할 수 있도록 여야 설득에 나설...
https://www.newsis.com/view/NISX20250121_0003040381
17시간 전
GS건설, 재개발 1조7000억원 규모 수주…도시정비사업 수주 박차
규모의 재개발 사업을 수주했다. 이처럼 GS건설은 새해 시작과 함께 세 건의 도시정비사업 수주를 성사시켰다. 총 공사금액은 1조6801억원에 달한다. 지난해 4월에야 첫 수주를 기록했던 것과 비교하면 한층 속도를 낸 모습이다. GS건설은 서울 송파구 잠실 일대 최대 재건축 사업장 중 하나로 꼽히는...
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=681058
13시간 전
10대 건설사 정비사업 수주 현대·포스코·삼성 순…서울 쏠림 뚜렷
공사비 상승과 수익성 악화로 인해 건설사들의 선별 수주 기조가 이어지는 가운데 지방보다는 서울과 수도권에서의 정비사업 수주가 주를 이뤘다. 5대 건설사 전년 대비 수주 늘어 21일 건설업계에 따르면 시공능력 평가순위 10대 건설사의 재건축·재개발·리모델링 등 정비사업 수주 실적을 보면...
https://view.asiae.co.kr/article/2025012109250414594
19시간 전
서초신동아·대조1구역 공사비 검증 나선 서울시, 대규모 감액 권고할까
서울주택도시보증공사(SH)에 따르면 SH는 정비사업 공사비 검증 업무를 시작한 2023년 이후 지난해까지 서울시 재건축·재개발사업장 4곳에서 공사비 검증 신청을 받았다. 도입 첫해인 2023년에는 접수 단지가 없었지만 지난해 4월 성동구 행당7구역 재개발사업을 시작으로 6월 서초구 신반포22차아파트...
https://www.bizhankook.com/bk/article/28957
15시간 전
김성제 의왕시장 “오전·왕곡지구 사업 ‘차질없이’ 재개발·재건축 ...
현재 오전·고천·부곡·내손 등 지역 곳곳에서 이뤄지고 있는 8개 재개발사업과 2개 재건축 사업의 신속한 정비를 통해 도시환경이 개선될 수 있도록 지원하겠다고도 약속했다. 지역 곳곳을 연계해 서울 외 수도권 전역을 쉽게 이동할 수 있는 대중교통 확보에도 총력을 다하겠다는 의지다. 지난해부터 착공에...
https://www.kyeongin.com/article/1727087?ref=naver
11시간 전
“서울시 주거문제 해결 위해선 구청이 인·허가권 가져야”
이 구청장은 “25개 자치구가 신청한 재개발·재건축 사업은 1000개가 넘을 것”이라며 “서울시 도시·건축공동위원회서만 심의를 하다 보니 주택 공급 속도가 더딜 수 밖에 없다. 그러다 보니 가격도 같이 올라간다”고 말했다. 그는 “구청장과 같은 기초자치단체장인 경기도 오산시, 김포시는 다 인허가권이...
https://biz.heraldcorp.com/article/10403720?ref=naver
19시간 전
"한강변은 재개발 투자 너무 올랐다".. 소액 투자 가능한 숨은 진주 '3곳...
재건축 아파트나 호재가 있는 재개발 사업지는 이미 많이 올랐으나, 그 외 지역들은 상승 여력이 있다. 서울과 수도권 지역은 5% 이내로 상승할 것으로 보인다. 그런데 지방은 여전히 어렵다고 본다. 하락까지는 아니지만, 거래 자체가 적어서 보합 수준이 될 것으로 보인다.” -전월세 시장은 어떻게 될까....
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/01/21/2025012100836.html
21시간 전
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