25년 01월 27일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 27일 07:00:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 작년 서울 아파트 매매 가격이 9억 초과로 역대 최고를 기록했으며, 인기 있는 지역 아파트에 대한 수요가 높아졌다.
2. 배우 성훈이 강남구에서 26억 가치의 아파트를 매입했다.
3. 지난해 서울 아파트의 평균 관리비가 전년 대비 5% 상승했으며, 국민평형 아파트의 관리비는 한 달에 27만 5천원이었다.
4. 강남구의 일원개포한신 아파트가 재건축 통합심의를 통과했으며, 482세대의 공동주택이 건설될 예정이다.
5. 서울 아파트값은 4주째 제자리를 유지하고 있으며, 매물이 증가하고 있는 양극화 현상이 나타나고 있다.
6. 경기 지역도 서울에 이어 아파트 매물이 증가하고 있으며, 부동산 시장이 얼어붙은 상황이다.
7. 부산 부동산 시장은 표준지 공시지가 상승하고 있지만, 아파트 가격은 하락세를 보이고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시 재개발·재건축 사업에 대한 부담금과 규제가 논란이 되고 있음
2. 서울 강남권의 재건축 사업이 본격화되고 있음
3. 서울시가 외국어 아파트 브랜드를 권고하고 있는데, 시행에 대한 조합과 건설사들의 반발이 있음
4. 올림픽파크포레온이 대출 한도 확대와 입지로 주목받는 단지로 떠올랐음
5. 재건축 조합이 시공사에 무리한 조건을 요구하거나 부실 공사를 요구하는 사례가 발생하고 있음
6. 개포자이프레지던스에서 보류지에 대한 최저입찰가가 상승하고 있는 상황
7. 서울 아파트 가격이 주춤하면서 임대업에 대한 관심이 높아지고 있음
8. 군포와 성남의 재개발과 재건축 열풍이 지속되고 있음
9. 성남 산성대로 일대의 원도심이 재개발과 변화를 겪고 있음

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오늘의 서울 아파트 뉴스

작년 서울 아파트 매매 절반이 9억 초과…역대 처음

아파트값이 급등한 여파로 지난해 서울 아파트 9억원 초과 거래 비중이 역대 처음으로 전체 거래량의 절반을 넘어섰다. 아파트값 상승과 인기지역 아파트를 선호하는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 한국토지주택공사(LH)는 주택 공급 부족 현상이 당분간 지속될...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1179838.html

13시간 전

'생활고 고백' 성훈, 26억 강남 아파트 매입

배우 성훈이 서울 강남구 고급 아파트를 매입했다. 25일 부동산 업계에 따르면 성훈은 지난해 10월 18일 서울 강남구 역삼동에 위치한 한 주상복합 아파트의 전용 69.65㎡ 1가구를 26억 2,467만 원에 매입했다. 그는 한 달 뒤인 11월 20일 잔금을 치르고 소유권을 가져왔다. 해당 가구에는 채권최고액...

https://www.xportsnews.com/article/1955077

1일 전

지난해 국민평형 아파트 관리비 한 달에 27만 5천 원

지난해 서울 지역 아파트의 월평균 관리비가 전년보다 약 5% 늘었습니다. 아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이가 서울 시내 2,600개 아파트 단지의 관리비를 분석한 결과, 지난해 월평균 관리비는 ㎡당 3,242원으로 전년(㎡당 3,089원)보다 4.95% 올랐습니다. 소위 '국민평형'으로 불리는 전용 85...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8161297&ref=A

20시간 전

강남구, 일원개포한신아파트 재건축 통합심의 통과 환영

일원개포한신 아파트는 지난해 5월 서울시 통합심의에서 조건부 의결을 받았다. 오는 3월께 통과가 예상됐던 심의가 이달 통과됐다. 조합은 공사비 부담을 완화하고 사업 일정을 단축할 수 있게 됐다고 구는 설명했다. 이번 통합심의에 따라 지상 35층, 지하 3층 규모 공동주택 482세대(공공주택 60세대 포함)...

https://www.newsis.com/view/NISX20250126_0003046688

19시간 전

서울 아파트값 4주째 제자리걸음...양극화는 뚜렷?

대출 규제와 탄핵 정국으로 매수 심리가 위축되면서 서울 아파트 매물은 8만9천여 건이 쌓였습니다. 이에 더해 최근 한국은행이 기준금리를 동결하기로 하면서 집값 상승에 대한 기대감도 꺾인 상황. 서울 아파트값은 상승세를 멈추고 4주 연속 제자리걸음을 이어갔습니다. 다만 자치구별로 흐름은 사뭇...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202501270121114220

5시간 전

작년 서울 아파트값 매매는 강남, 전세는 강북이 상승 견인

지방 아파트값 하락, 전국은 보합…'서울 아파트'에만 돈 몰려 고금리, 다주택자 규제…똘똘한 한 채 선호 현상 심화 지난해 아파트 시장은 금리 부담과 경기 침체 여파로 침체가 이어진 가운데 서울 아파트만 회복세를 보인 한 해였다. 서울 아파트 시장은 매매와 전셋값이 비슷한 수준으로 올랐으나...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250126015200003?input=1195m

57분 전

“조경비용 늘면 철근서 빼…‘쪽대본 드라마’ 찍듯 아파트 지어”[히...

이런 거 물어보시면 집값만 또 떨어져요.” 지난해 8월 히어로팀이 찾은 서울 강동구의 한 아파트 단지. 입주민에게 ‘추가 하자가 발생하지 않았냐’고 묻자 힐난이 돌아왔다. 2023년 이 아파트의 한 동에서는 철근 다발이 외벽을 뚫고 나오는 사건이 발생했다. 시공사는 안전진단을 거쳐 문제의 철근이...

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20250126/130935401/1

3시간 전

서울 도봉구 창동 아파트 불‥혼자 있던 70대 남성 중상

어젯밤 9시 반쯤, 서울 도봉구 창동의 12층짜리 아파트 4층에서 불이 나 30분만에 꺼졌습니다. 소방당국은 불이 난 집 안에서 상반신에 화상을 입고 고립돼 있던 70대 남성을 구조해 병원으로 옮겼습니다. 이 남성은 호흡과 맥박을 되찾았지만, 의식을 되찾지는 못하고 있습니다. 불이 나자 주민 15명이 연기를...

https://imnews.imbc.com/news/2025/society/article/6681089_36718.html

6시간 전

“서울 다음 수도권이었는데”…경기 지역도 아파트 매물 쌓인다

경기 지역은 집값이 높은 서울의 대안처로 꼽히면서 아파트 거래가 상대적으로 활발한 곳이었다. 그러나 대출 규제에 경기 침체 우려와 최근의 정치적 혼란까지 더해지면서 부동산 시장이 얼어붙자 경기 지역도 아파트 매물이 쌓이고 있는 것으로 보인다. KB부동산은 “서울은 똘똘한 한 채 트렌드로...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/01/27/UC25AZWV6JAVNBB4QJL3OLYZ6M/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

부산 표준지 공시지가 1.84% 상승… 아파트 가격은 하락세

부산 부동산 시장이 표준지 공시지가 상승과 아파트 가격 하락이라는 상반된 흐름을 보이고 있다. 부산시는 지난 1일 기준 부산 지역 표준지... 전국 평균 상승률은 2.92%이며, 지역별로는 서울이 3.91%로 가장 높았고, 인천 1.83%, 대구 1.46%, 울산 1.07%, 경남 1.35% 순으로 나타났다. 부산 내에서는...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0027711433&code=61141111&cp=nv

10시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"부담금 폭탄, 또 날벼락 맞나" 떨고 있는 재개발·재건축 [부동산 산책...

재개발·재건축을 규제하는 인물이 시장이 되면 재개발 조합 역시 날벼락을 맞게 됩니다. 한 예로 박원순 서울시장 재임 9년 동안 서울의 신규 정비사업 지정은 사실상 전무했고, 기 지정됐던 정비사업도 대규모로 해제를 했습니다. 정책의 옳고 그름을 떠나 정비사업 조합 입장에서는 암흑기인 것은 부정할 수...

http://www.fnnews.com/news/202501241549029380

21시간 전

이번엔 개포주공·잠실우성…건설사들 '재건축 대어' 수주전 본격화

[사진=조현미 기자 hmcho@ajunews.com] 명절 이후 서울 재개발·재건축 대어로 꼽히는 강남권 정비사업 사업권을 따내기 위한 경쟁이 본격화할 전망이다. 26일 정비업계에 따르면 잠실우성 1·2·3차 재건축조합은 오는 3월 4일 입찰을 마감하고, 4월에 시공사를 선정할 예정이다. 잠실우성 1·2·3차 재건축은...

https://www.ajunews.com/view/20250123142027366

13시간 전

"저흰 외국어 아파트 브랜드가 좋아요" 서울시 권고 외면하는 조합·건...

서울시 관계자는 "재건축·재개발 사업시 용적률 완화, 충수 완화와 같은 인센티브는 법령에 따라 기부채납이 이뤄져야 가능하다"며 "아파트 이름을 서울시 권고대로 바꿨다 해서 줄 수 있는 인센티브는 없는 상황"이라고 말했다. 결국 이처럼 서울시의 '아름답고 부르기 쉬운 아파트 이름' 사업은 개점 휴업...

https://www.newspim.com/news/view/20250124000650

46분 전

올림픽파크포레온, 대출 한도 확대와 입지로 주목받는 단지

또한, 서울시의 지속적인 재개발·재건축 활성화 정책과 주변 지역 개발 호재가 맞물리며 장기적인 가치 상승 가능성을 더욱 높이고 있다. 잔금대출 한도의 증액은 이러한 투자 여건을 강화하는 데 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 올림픽파크포레온은 실거주와 투자 모두를 고려한 선택지로 이상적인 단지로...

https://www.stardailynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=471612

14시간 전

“조경비용 늘면 철근서 빼…‘쪽대본 드라마’ 찍듯 아파트 지어”[히...

소유자들로 이뤄진 재건축 조합이 시공사에 무리한 단가 인하, 공기 단축을 요구하거나, 부실 공사를 ‘쉬쉬’ 하기도 한다. 히어로팀은 현재 시공사 선정 작업이 한창인 서울의 대규모 재개발 사업과 관련된 국내 5대 대형 건설사의 사업 제안서 일부를 입수했다. 각 건설사는 ‘가장 낮은 물가지수...

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20250126/130935401/1

3시간 전

“여보, 인피니티풀 있는 아파트로 이사갈까” 개자프 보류지 나왔다[부...

개포자이프레지던스 전용 59㎡ 보류지 1가구 최저입찰가 26억5000만원…최고가比 4.6억↑ 서울 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’ 단지 내... 보류지는 재건축·재개발 조합이 향후 조합원 수 변화에 대비해 일반에 분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 앞서 개포주공4단지 조합은 지난 2022년 전용 59...

https://biz.heraldcorp.com/article/10407528?ref=naver

19시간 전

2030이라면 '생초'로 임대업 도전 어때요? [우동집 인터뷰]

대출 규제와 정치적 혼란이 이어지면서 서울 아파트 가격이 주춤하고 있습니다. '우동집' 이번 시간에는 월천재테크 이주현 대표와 함께 얼어붙은 매수... 아니면 계약하시기에 돈이 많이 부족하시거나 아니 그러시면 입주권도 한번 살펴보시면 이제 재건축 재개발에서 나오는 재정비 물량인데요. 정말 좋은...

https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501230672&t=NNv

20시간 전

[내가 만난 군포 - 번외편] 군포 새내기·최고의 군잘알이 말하는 군포...

성남 판교테크노밸리나 서울 가산디지털단지에 있는 기업들이 이곳으로 내려오고 있다. 강소기업들, 첨단기업들이 상당히 많이 노크하고 있다. 공장을 옮기려고 하고 있다. 또 시의 반 이상이 재개발, 재건축, 리모델링 열풍 중이다. 모두가 입주하게 되면 2030년 정도가 될 것이다. 그러면 가치 평가가 새롭게 될...

https://www.kyeongin.com/article/1727578

9시간 전

[도시탐험, 성남 이야기4] 산성대로 일대 원도심은 어떻게 변했나

하지만 이들 건물 중에는 과거 숙박업소를 리모델링하거나 재건축한 건물이 많다. 그런데 이런 모습을 과거 강남 지역에서도 볼 수 있었다. 1970년대부터... 재개발의 뒤안 산성대로를 지나다 보면 성남시 원도심의 변화를 목격할 수 있다. 재개발이 진행되는 현장이 펼쳐지는 것. 이미 아파트단지가 완공된...

http://www.opinionnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=111712

21시간 전

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25년 01월 27일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 27일 07:00:19

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