AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 아파트 평균 매매가격이 전고점 회복
2. 서울 아파트 분양가 상승, 역대 최고 상승률
3. 중대형 아파트 인기 감소, 경쟁률 상이
4. 학군지역 아파트 최고가 기록, 구축 아파트도 상승
5. 서울 집 중 1채는 외지인 소유, 비율 상승
6. 서울 아파트 거래액 9억 초과 비중 상승
7. 서울 대단지 아파트와 일반 아파트 시세 격차 확대
8. 서울 아파트 시장은 상승세, 전세는 강북이 견인
9. 수도권 아파트 집들이 7250가구, 한 달 새 반토막
10. 서울 아파트값 보합 지속, 관망세 유지 중
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. [르포] 재개발 소식 들뜬 개미마을의 겨울나기…주민들 기대·한숨 교차
- 신통기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 개입해 사업성과 공공성을 결합한 정비계획안을 짜 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다.
- 신통기획 재개발 후보지 선정에 따른 기대감이 엿보였다.
- 롯데건설과 대우건설 등이 내건 '신속통합기획주택' 등이 언급되었다.
2. 재건축 단지 신고가 행진과 규제 완화로 본 투자 기회… 시장 구조 변화...
- 토지거래허가구역 지정으로 거래가 제한된 핵심 재건축 단지들의 희소가치가 부각됐다.
- 서울시가 정비사업 시 입체공원 조성을 허용하면서 건축 가능 연면적이 증가하고 사업성이 개선됐다.
3. 1분기 수도권 1만7000가구 분양…대형 브랜드 단지 어디
- 롯데건설의 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'와 삼성물산의 '래미안 원페를라' 등이 언급되었다.
4. 한남4구역 시공사 선정 마무리…다음 '대어'에 쏠리는 눈
- 한남 4구역과 압구정2구역의 시공사 선정과 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 언급되었다.
5. 100억 넘게 벌었는데 왜…"구조대 언제 오나" 개미들 '비명'
- 건설사들의 특판영업과 B2C 영업에 대한 언급이 있었다.
6. '규제와의 전쟁' 팔 걷은 오세훈…지속 가능성 우려도
- 오세훈 시장의 규제철폐 정책과 관련된 내용이 언급되었다.
7. 대선 몸 푸는 오세훈·김동연·홍준표… 단체장 때는 뭐 했나
- 건강 데이터를 측정하고, 모아타운과 소규모 주택 정비 사업에 대한 내용이 언급되었다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
지난해 서울 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 3800만원을 넘어서며 전 고점 수준에 이른 것으로 나타났다. 27일 부동산리서치업체인 리얼투데이에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 3861만3천원으로 1년 전(3613만5천원)에 견줘 6.9% 올랐다. 앞서 이전 고점이었던 2021년...
https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1179900.html
17시간 전
지난해 서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 900만 원 넘게 오르며 상승률이 역대 가장 높았습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난해 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 4천408만 9천 원이었습니다. 2023년에는 3.3㎡당 분양가가 3천500만 8천 원이었음을 감안하면, 908만 1천 원, 25.9% 올랐습니다....
https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8161791&ref=A
20시간 전
부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 지난해 서울 아파트 청약 단지 중 60㎡ 이하 평형은 1952가구 모집에 31만4121명이 1순위 접수해 평균 경쟁률 160.92대 1을 기록했다. 반면 102㎡초과~135㎡ 이하 평형은 1023가구 모집에 1만2404명이 신청하며 경쟁률 12.13에 그쳤다. 135㎡ 초과(16.08대 1), 85...
http://www.inews24.com/view/1807679
1시간 전
서울 강남구마저 아파트값 상승세가 꺾인 상황, 그래도 불패인 곳들이 있습니다. 대치동, 목동 같은 주요 학군지, 개학 시즌을 앞두고 40년 가까이 된 구축아파트들마저 연일 최고가를 기록하고 있습니다. 임종민 기자입니다. [기자] 서울 양천구 신정동의 한 아파트입니다. 지어진 지 40년 가까이 된 구축...
https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000456852
11시간 전
서울 아파트 6채 중 1채는 외지인이 보유…강남은 비율 줄어
서울 바깥에 살면서 서울 지역 주택을 소유하는 비율이 해마다 높아지는 가운데 서울 집 6곳 중 1곳은 외지인 투자자가 보유한 것으로 나타났다. 27일 통계청 '2023년 주택 소유 통계'에 따르면, 2023년 말 기준 서울의 외지인 소유 주택 수는 45만1789호로, 전체의 16.6%로 집계됐다. 외지인 주택 소유...
https://www.newsis.com/view/NISX20250123_0003043850
23시간 전
“지방은 자고 나면 떨어지는데”…서울 아파트 거래, 절반이 9억 넘었...
서울 아파트, 9억 초과 거래 비중 절반 넘어…역대 최고 기록 지난해 국내 인구 이동, 4년 만에 반등…주택 매매 증가 영향 서울 강남구에 거주하는 40대 직장인 김모 씨는 지난해 본인의 거주지를 강북구의 한 중형 아파트로 옮기려 했다. 기존 아파트를 매도하고 새 아파트를 매입하는 과정에서 큰...
http://www.segye.com/newsView/20250127500922?OutUrl=naver
9시간 전
“대단지만 살아남나”…서울 대단지vs일반 아파트 시세 격차 사상 최대
경기 침체와 혼란한 정국의 영향으로 전국 아파트 시장이 하락세로 돌아선 데 이어 서울 아파트 시장마저 찬바람이 불고 있다. 하지만 서울 대단지 아파트 가격 지수는 나홀로 사상 최고치를 경신하면서 일반 아파트와의 가격 격차가 역대 가장 큰 폭으로 벌어졌다. 서울 아파트와 지방 아파트 가격...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025012701039910084001
12시간 전
서울 아파트 시장은 매매와 전셋값이 비슷한 수준으로 올랐지만 다른 지역은 상대적으로 침체를 벗어나지 못했다. 27일 한국부동산원의 월간 아파트값 변동률에 따르면 지난해 아파트값은 전국적으로 0.07% 올랐다. 직전 2년 아파트값이 연속 하락했다가 상승 전환했지만 보합에 가까운 미미한 상승일...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501270026&t=NN
23시간 전
수도권 아파트 집들이 '7250가구'… 한 달 새 '반토막'
주요 입주예정 단지를 살펴보면 서울은 홍실아파트를 재건축한 아크로삼성(강남구) 419가구 외 2개 단지, 총 585가구가 입주한다. 경기는 5908가구가 입주하며 인천은 총 757가구가 공급된다. 2월 입주 물량 감소는 일시 현상으로 분석된다. 3월 수도권 입주물량은 1만2684가구로 2월 대비 75% 다시 증가하면서...
https://www.moneys.co.kr/article/2025012416183194407
1시간 전
"관망세 바꿀 호재가 없네요”…서울 아파트값 보합 지속[설 이후 부동...
계엄과 탄핵 정국으로 끝으로 모르고 치솟던 서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 이어가고 있다. 또 주택 매수 심리가 위축되고, 거래가 사실상 끊기면서 매물이 늘어나고 있다. 서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 유지했다. 한국부동산원이 발표한 이달 셋째 주(20일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향...
https://www.newsis.com/view/NISX20250123_0003044606
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
[르포] 재개발 소식 들뜬 개미마을의 겨울나기…주민들 기대·한숨 교차
신통기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 개입해 사업성과 공공성을 적절하게 결합한 정비계획안을 짜 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다. 곳곳에선 신통기획 재개발 후보지 선정에 따른 기대감이 엿보였다. 문화마을에는 롯데건설과 대우건설 등이 내건 '신속통합기획주택...
![[르포] 재개발 소식 들뜬 개미마을의 겨울나기…주민들 기대·한숨 교차](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F629%2F2025%2F01%2F28%2F360146.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://news.tf.co.kr/read/life/2174264.htm
6시간 전
재건축 단지 신고가 행진과 규제 완화로 본 투자 기회… 시장 구조 변화...
특히 토지거래허가구역 지정으로 거래가 제한된 핵심 재건축 단지들의 희소가치가 부각됐다. 다만 추가 규제 가능성과 금리 상승 리스크는 지속적인 모니터링이 필요하다. ■ 재개발 사업 규제 완화 효과 서울시가 정비사업 시 입체공원 조성을 허용하면서 건축 가능 연면적이 증가하고 사업성이...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNUU341X1
21시간 전
1분기 수도권 1만7000가구 분양…대형 브랜드 단지 어디
지난해 12월 서울 성북구 삼선5구역 재개발로 공급했던 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'는 롯데건설 브랜드 아파트로 입지는 물론 상품성이 뛰어나서... 서울에서는 귀한 재건축 단지 분양이 예정돼 있다. 삼성물산은 이달 서울 서초구 방배동 818-14번지 일원에서 '래미안 원페를라'를 분양할 예정이다....
https://www.newsis.com/view/NISX20250122_0003042735
23시간 전
한남4구역 시공사 선정 마무리…다음 '대어'에 쏠리는 눈
공사비가 1조6000억원에 육박해 서울 재개발 최대어로 꼽혀왔다. 아울러 한남 4구역이 앞으로 이어질 주요 단지 수주전의 전초전으로 평가됐다.... 압구정2구역의 경우 올해 상반기 시공사 선정이 이뤄지고 삼성물산과 현대건설은 압구정3구역에서 아파트 재건축 시공권을 놓고 재차 경쟁할 것으로 보인다....
https://view.asiae.co.kr/article/2025012700132029206
22시간 전
100억 넘게 벌었는데 왜…"구조대 언제 오나" 개미들 '비명' [윤현주의 ...
특판영업은 건설사, LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등 재건축·재개발·신축 아파트를 대상으로 영업한다. 환기청정기, 공기청정기, 욕실팬, 욕실용 복합환풍기 등은 주택을 넘어 사무공간, 요양원, 기타 다중이용시설을 공략한다. 특히 B2C 영업을 강화하기 위해 자사몰과 소셜커머스...
https://www.hankyung.com/article/202501195258i
23시간 전
‘개헌’ 오세훈·‘중도확장’ 안철수·'재등판’ 한동훈[범보수 잠룡...
서울시에서 ‘오세훈표 규제 철폐’로 재건축·재개발을 촉진한 데 이어 최근에는 40세 이상~65세 미만으로 제한된 서울시매력일자리 참여 연력 상한을 폐지했다. 소득이 적을수록 더 많이 지원하는 ‘디딤돌 소득’, 교육격차 해소를 위한 ‘서울런’ 등 약자 동행 정책은 오 시장의 핵심 정책이다. 이런 오...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2440874
1시간 전
오세훈 시장은 '신년 기자간담회'에서 규제철폐 정책의 연속성을 확보할 수 있겠냐는 기자의 질문에 "과거 제가 갑작스레 물러나고 서울시장 정당이 바뀌었을 때 (저를) 반대하던 정당의 시장이 정책을 펴다보니 모든 재건축·재개발을 올스톱했고, 이는 결국 부동산 가격 폭등으로 이어졌다"며 "이젠 시장이...
https://news.tf.co.kr/read/life/2174265.htm
6시간 전
대선 몸 푸는 오세훈·김동연·홍준표… 단체장 때는 뭐 했나
걸음 수, 심박수, 수면 패턴 등의 건강 데이터를 측정하고, 하루 8000걸음 이상을 걸으면 서울페이로 전환이 가능한 포인트가 제공된다. 저층 소규모 주택 정비 사업인 모아타운은 기존의 대규모 재개발·재건축이 어려운 지역에서 주민들이 자발적으로 참여해 소규모 주택 정비를 추진할 수 있도록 지원하는...
https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/2025/01/27/20250127500052?wlog_tag3=naver
17시간 전
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