AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1억 이상 수입차 판매량은 줄었고, 고가 아파트 거래는 증가했다. 서울 아파트 가격은 2021년 고점 회복세를 보였으며, 한남 220억, 반포 106억 등 초고가 아파트가 팔렸다. 서울 아파트 분양시장이 침체되면서 얼죽신도 등돌았고, 중소형 대세 속 중대형 아파트가 역주행 중이다. 서울 아파트 경매는 상계동이 많았고, 재건축 아파트의 보류지가 시세보다 낮게 팔렸다. 아파트 월세는 상승세를 보이며, 밥주는 아파트 주민들의 불만도 있다. 최근 아파트 관련 논란이 있었으며, 애물단지 아파트에 대한 이슈도 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 압구정 3구역 재건축 사업이 더 늦어질 수도 있음
2. 서울 재건축·재개발은 현재 힘든 상황
3. 서울 재개발·재건축 사업이 늘어나고 활기를 띠고 있음
4. 강북구 의회의 노윤상 의원이 미아동 130 일대 재개발 현장을 방문
5. 서울 재개발·재건축 수주전에서 경쟁이 줄어들고 있는 상황
6. 서울 도심 재건축 규제가 완화되고 신규 택지 공급이 확대될 전망
7. 서울 아파트 거래량이 감소하며 부동산 시장 위기 상황
8. 삼성물산과 현대건설의 경쟁 속에서 재건축 시공권을 놓고 치열한 싸움
9. 작년 서울 아파트값이 상승하면서 지역 격차가 심해지는 상황
오늘의 서울 아파트 뉴스
1억 이상 수입차 판매 '뚝'…30억 넘는 아파트 거래는 '쑥'
반면 지난해 30억원 이상(서울 기준) 고가 아파트 거래는 크게 늘었다. 28일 한국수입자동차협회(KAIDA)에 따르면 지난해 팔린 1억원 이상 수입차는 총 6만2520대로, 전년(7만8208대) 보다 20.1% 줄었다. 1억원 이상 고가 수입차 판매가 전년 대비 마이너스로 돌아선 것은 2016년 이후 8년 만이다. 전체...
http://www.segye.com/newsView/20250128505223?OutUrl=naver
14시간 전
“얼죽신의 힘?”…서울 아파트 가격, 2021년 고점 ‘99% 회복’ 했다
지난해 3월부터 서울 아파트 가격이 상승세로 돌아섰다. 김 씨의 아파트도 점차 회복세를 보이기 시작했다. 작년 12월까지 40주 연속 상승하며 평균 매매가가 2021년 고점의 99%에 육박하게 됐다. 서울 강동구 올림픽파크포레온 단지 모습. 올림픽파크포레온은 전체 가구 수가 1만2032가구에 이르는...
http://www.segye.com/newsView/20250127506394?OutUrl=naver
21시간 전
한남 220억·반포 106억…초고가아파트는 팔린다 '딴세상'
서울 서초구 한강변 신축아파트. 전용면적 134㎡가 지난달 106억 원에 거래됐습니다. 한 평, 그러니까 3.3㎡로 환산하면 2억 6,114만 원에 달하는 금액입니다. ▶ 스탠딩 : 김경기 / 기자 - "북향 고층으로 한강뷰가 나오는 집으로 알려졌는데, 우리나라 아파트 거래 사상 처음으로 평당 2억 원을 넘어선 겁니다....
http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5090938
11시간 전
시장 침체에 ‘얼죽신’도 등 돌렸다…서울 아파트 분양권 ‘마피’ 거...
서울 아파트 분양시장에서 계약포기물량이 속출하는가 하면, 악성 미분양으로 불리는‘준공 후 미분양주택’ 수가 11년만에 최대치를 기록하는 등 불안요소가 심화되며 입주율 하락으로 이어졌다는 분석이다. 미입주 원인은 잔금대출 미확보(34.0%), 기존주택매각 지연(32.1%), 세입자 미확보(17.0...
https://www.mk.co.kr/article/11228191
7시간 전
중소형 대세 속 중대형 아파트 ‘역주행’…"희소성 인기"
분양시장에서도 중대형 아파트의 인기를 확인할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월 서울 강남구 대치동에서 분양한 '디에이치 대치 에델루이' 전용 94㎡는 1순위 청약에서 511대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 경기 과천시 별양동에서 공급된 '프레스티어자이' 전용 99㎡는 206....
https://www.newsis.com/view/NISX20250124_0003044745
12시간 전
지난해 상계·중계동에 무슨 일이…아파트 경매 '우수수'
지난해 하반기 서울 아파트 동별 경매를 분석한 결과, 서울 노원구 상계동의 진행건수가 압도적으로 많은 것으로 나타났다. 상위 10개 동중 강남권은 서초구 서초동이 유일했다. 전문가들은 지난 부동산 폭등기에 투자용으로 가장 몰린 곳이 상계동이라는 분석이다. 노원구 아파트단지 (사진...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01407126642042312
23시간 전
서울 재건축 아파트의 보류지가 시세와 비슷하거나 오히려 낮은 금액에 팔리고 있다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남겨두는 주택을 뜻한다. 대출규제 등 여파에 집값이 하락세를 보이자 매수자를 찾기 어려워진 데 따른 것으로 풀이된다. 28일 부동산 업계에 따르면...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNVAH2WP3
23시간 전
대출규제에 아파트 월세 ‘훨훨’…한 달 1100만 원 하는 곳 어디?
KB부동산 월간주택가격동향 자료를 보면 지난해 12월 서울 아파트 월세 지수는 120.426으로 역대 최고치 기록했다. 1년 만에 7.315% 오른 것으로, 이 지수가 120을 웃돈 것은 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 지난 2015년 12월 이후 처음이다. 월세 수요가 늘면서 서울 아파트 전월세 전환율은 지난해 9월...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025012801039910172001
23시간 전
밥주는 아파트에 사는 주민들은 만족도가 높을까요? 속내를 들여다보면 모두가 만족하는 것 같지는 않습니다. “밥주는 건 좋은데 조리냄새는 싫다” 민원도 지난해 8월 서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(디아퍼)에 입주한 B씨(42)는 “공인중개사에게 속았다”고 말합니다. B씨가 디아퍼를 선택한...
https://www.khan.co.kr/article/202501280911001
21시간 전
"'미운 오리새끼'로 전락…" 요즘 아파트 '애물단지' 뭐길래 [돈앤톡]
지난해 말 서울중앙지법은 신반포2차 아파트 재건축 조합원 일부가 조합을 상대로 제기한 총회결의 무효확인 소송에서 원고 승소 판결을 했습니다. 상가가 포함된 재건축 사업장은 조합 설립을 위해 상가 소유주 과반의 동의가 필요하기에 아파트 분양을 약속하는 일이 많았는데, 법원이 이러한 관행에...
https://www.hankyung.com/article/2025012350956
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
설계 이어 공원문제…'재건축 최대어' 압구정 3구역 더 늦어지나
압구정 3구역 재건축은 전통적 부촌으로 꼽히는 서울 강남 노른자 땅에 50∼70층 높이, 5천800가구 규모의 아파트를 짓는 사업으로 서울 재개발 사업의 '최대어'로 꼽힌다. 현재 업계 1, 2위인 삼성물산 건설부문, 현대건설을 포함해 대부분 대형 건설사가 수주를 노리고 있다.
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250125009900003?input=1195m
23시간 전
정권따라 재건축·재개발 '오락가락'…"이런 곳만 투자하세요" [부릿지...
이제 서울 이제 신축 중심으로 해가지고 상반기에 좀 흔들린다 하더라도 오히려 위기 혹은 기회다라고 했는데 재개발 재건축은 진짜 힘들겁니다. ▶이용안 기자 왜 그러면 그렇게 힘들까요? ▶김제경 소장 우선은 공사비가 너무 올랐어요. 예상을 못하긴 했었죠 뭐 전쟁도. 그리고 건축비도 올라가고 주...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025012417315750164
18시간 전
가재울7‧마천3 등 설 이후 서울 재개발‧재건축 주요 단지 쏟아진다
절차 간소화 시행으로 인해 2~3곳에 그쳤던 서울권 재개발‧재건축 사업지가 2배 이상 증가하며 시장도 활기를 띠고 있는 모습이다. 28일 업계에 따르면, 기존에는 재건축을 추진하기 위해서는 안전진단에서 D등급 이하를 받아야했다. 이 요건을 충족하지 못하면 재건축 추진위원회 설립은 물론, 관련 조직을...
https://www.newsquest.co.kr/news/articleView.html?idxno=238531
23시간 전
강북구의회 노윤상 의원, 오세훈 시장과 미아동 130 일대 재개발 현장 찾...
▲ 강북구의회,노윤상,오세훈,서울시,미아동130 강북구의회 노윤상 의원(앞줄 오른쪽 첫번째)이 오세훈 시장과 함께 미아동 130 일대 재개발 현장을... 오세훈 시장과 함께 현장을 방문한 국민의힘 강북(을) 박진웅 당협위원장과 노윤상, 윤성자 강북구의원은 원활한 재개발·재건축 사업 추진을 위해 함께 노력할...
https://weekly.cnbnews.com/news/article.html?no=168425
22시간 전
'한남4 빅매치'는 남의 일…경쟁 사라진 정비사업 수주전
연초부터 서울 재개발·재건축 수주전에서 ‘무혈 입성’ 사례가 늘고 있다. 부동산 경기 불황과 공사비 상승, 정치적 불확실성 등의 난제가 겹겹이 쌓이면서 건설사들이 경쟁을 피하고 선별 수주 기조를 강화하고 있어서다. 서울 ‘핵심 입지’라는 평가를 받는 용산구 한남4구역 정도만 대형사 간...
https://www.hankyung.com/article/202501248417i
11시간 전
"매매시장 최대변수는 정국불안·금리 … 전셋값은 상승 불가피"
서울 도심 재건축에 대한 규제가 완화되고, 수도권에 신규 택지 공급이 확대될 전망이다. 특히 재건축특례법 시행으로 용적률 300%까지 허용되는 역세권... 박 겸임교수는 "사업 속도가 빠른 재건축 단지 투자를 우선적으로 고려해야 한다"며 "노량진 뉴타운이나 신길동 등 관심에서 멀어진 재개발 지역에도 관심을...
https://www.mk.co.kr/article/11228096
13시간 전
특히 서울 지역의 아파트 거래량이 급감하면서 시장 내 참여자들 사이에 공포감이 확산되고 있다. 28일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울... 현 정부는 재건축 및 재개발 규제 완화 등 다양한 공급 대책을 추진하고 있으며, 1기 신도시 정비사업도 진행 중이다. 제도나 세제 면에서 실제 공급 확대...
https://www.polinews.co.kr/news/articleView.html?idxno=679481
15시간 전
삼성물산에 밀린 현대건설 무거운 어깨…1.5조 개포서 설욕?
개포주공6·7단지, 3월 12일 입찰 마감 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 두고 치열한 경쟁을 벌인 삼성물산과 현대건설이 강남구 개포동에서 2차전을 펼칠지 관심이 모인다. 정비업계에 따르면 최근 열린 개포주공6·7단지 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회에 삼성물산과 현대건설...
https://www.mk.co.kr/article/11226558
21시간 전
재건축‧재개발 호재가 있는 성동구는 작년 아파트값이 9.60% 오르면서 서울 25개 자구 가운데 상승률 1위를 차지했다.다주택자에 대한 세금 대출 규제가 지속되면서 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 나타난 결과로, 서울 인기 지역을 중심으로 아파트 쏠림 현상이 심화하고 있다는 분석이다. 반면 세종(-6.46...
https://news.mtn.co.kr/news-detail/2025012809222251106
20시간 전
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