AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 시장이 숨고르는 분위기 속에서 경매시장은 소형 아파트와 정비사업 단지에 주목하고 있다. 서울 아파트값은 상승세가 멈추고 전셋값도 주춤하며 관망세가 짙어지고 있다. 서울 아파트 낙찰률이 하락하고, 청약 문턱이 높아지는 가운데 전국 아파트 매매가격이 제쳐지고 있다. 아파트 관리비가 높은 지역도 있으며, 서울에서 아파트가 크게 확산되고 있다. 청약가점이 높은 서울과 강남 지역에서는 아파트를 구하기 어려운 상황이 지속되고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 오세훈 시장이 서울시의 재개발 및 재건축 정비사업을 추진하면서 원주민과의 소통 부족 우려에 대해 설명했다.
2. 서울에서는 올해 반포·잠원권과 흑석뉴타운, 노량진뉴타운 등에서 재건축 및 재개발로 분양 물량이 나올 예정이다.
3. 서초구 방배동에서 방배6구역 재건축을 통해 1097가구 대단지를 공급할 예정이며, 대우건설과 현대엔지니어링이 다양한 재개발 프로젝트를 진행 중이다.
4. 서울의 도시정비사업을 활성화시켜 고층 건물을 짓고 컴팩트 시티를 만들어야 한다는 의견이 나왔다.
5. HDC현대산업개발은 서울 노원구 광운대역세권 개발사업을 통해 실적을 선방하고 있으며, 재개발 및 재건축 등 도시정비사업을 활발히 수주하고 있다.
6. 오세훈 시장의 건설규제 완화 정책은 대부분 재건축 및 재개발 사업의 사업성을 높여주는 내용을 포함하고 있다.
7. 은평구에서 ‘힐스테이트 메디알레’가 대단지 분양에 나서며, 역세권 입지를 자랑하고 있다.
8. 정부의 부동산 정책에는 재건축 및 재개발 촉진을 위한 특례법 제정안이 포함되어 있으며, 공급 확대 방안이 발표되었다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값 오름세가 멈추면서 경매시장도 가라앉은 분위기가 역력하다. 경매시장을 견인하던 강남3구 신축 아파트가 주춤한 대신 투자자는 정비사업 단지, 실수요자는 소형 아파트로 눈길을 돌리는 양상이다. 29일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 지난해 경매에 나온 서울...
https://www.newsis.com/view/NISX20250124_0003045160
1일 전
연봉 한 푼도 쓰지 않고 서울 아파트 사려면…25년3개월 걸려
9월 평균 거래 금액(12억5829만원)을 기준으로 계산할 경우 4년이 늘어난 29년이 걸린다. 한편 상승세를 이어가던 서울 집값은 최근들어 숨 고르기에 들어간 상태다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 지난해 12월 마지막 주 보합세로 41주 만에 상승세가 꺾인 뒤 4주 연속 보합세를 유지 중이다.
https://www.newspim.com/news/view/20250124001032
40분 전
지난해 서울 아파트 낙찰률은 9개월 만에 40%대로 추락했다. 특히 '강남 불패' 강남3구의 낙찰가율마저 둔화세를 나타내기 시작한 상황. 전문가들은 "대출 규제 강화와 주택시장 침체로 매수 심리가 급격히 위축되고 있다"고 진단했다. 30일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 12월 서울...
https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1649921
1시간 전
봄 이사철 다가오는데…서울 아파트 전셋값은 일단 주춤[설 이후 부동산...
대출 규제 강화와 경기 침체, 정책 불확실성이 더해지면서 서울 아파트 시장 관망세가 짙어지고 있다. 지난해까지 상승세를 보이던 서울 아파트 전셋값도 2주 연속 보합세를 이어가고 있다. 전문가들은 설 연휴 이후 본격적인 봄 이사철까지 전세시장 관망세가 이어질 것으로 보고 있다. 다만, 수도권 입주...
https://www.newsis.com/view/NISX20250124_0003044780
1시간 전
당첨 가점을 지역별로 살펴보면 서울이 가장 높게 나타났다. 현재까지 당첨자 발표를 한 서울 30개 아파트의 당첨 커트라인은 평균 63점으로 최근 5년간 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 8개 단지를 분양한 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트는 커트라인 평균이 72점을 기록했다.
https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2025/01/29/2025012990091.html
15시간 전
한달 관리비만 무려 763만원…작년 전국서 가장 많이 나온 아파트 어디...
아파트아이에 따르면 가장 높은 월 관리비가 나온 가구는 서울 용산구 한남동에 있는 아파트로, 한 달에 762만9430원이 부과됐다. 재벌가와 기업 CEO, 유명 연예인 등이 다수 거주하는 한남동은 ‘나인원한남’과 ‘한남더힐’ 등 초고가 단지가 몰려있는 지역이다. 또한 아파트아이는 월 난방비가 최대...
https://www.mk.co.kr/article/11228517
10시간 전
로제가 유행시킨 ‘K-아파트’, 美의 ‘아파트먼트’와 뭐가 다른가 봤...
특히, 서울에서 아파트가 크게 확산됐다. 2023년 기준 아파트는 총 주택(315만5000가구)의 59%를 차지한다. 연립·다세대까지 포함하면 인구밀도가 높은 만큼 공동주택 비중이 91%로 상당히 높다는 것을 알 수 있다. 반면 아파트 비중이 가장 낮은 지역은 제주(31.6%)다. 전국에서 아파트 비중이...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025012901039910238001
18시간 전
"분양가가 더 싸다?" 지난해 아파트 매매가격 15년만에 제쳐
29일 시장조사 업체 부동산R114에서 집계한 자료를 보면 지난해 기준 전국과 서울의 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 2063만원, 4820만원으로 조사됐다. 같은 기간 아파트 매매가격은 전국은 1918만원, 서울은 4300만원으로 집계됐다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준으로 전국 분양가는...
https://view.asiae.co.kr/article/2025012415102814878
1일 전
'차량 연쇄추돌' 8명 부상‥'아파트 화재' 모녀 사상
대전에선 설을 앞두고 모녀가 살던 아파트에서 불이 나, 60대 딸이 숨지고 90대 어머니가 다쳤습니다. 김민형 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 눈이 쌓여 있는... 조심히 서행하고 가고 있는데 그 상황에서 이제 아마 미끄러우니까…" 반대편 서울 방향에서도 SUV 차량이 고속버스를 들이받으면서 차량이 잇따라...
https://imnews.imbc.com/replay/2025/nwtoday/article/6681497_36807.html
23시간 전
[집잇슈]연 2.2% 청년대출? 서울 신축아파트는 '쩝'
분양가 6억원 이하, 10평대 아파트에 청약하거나 서울을 포기하는 것이다. 경기·인천으로 눈을 돌리면 20평대로 면적을 넓힐 수 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "소형 타입은 가격 부담이 덜해 수요가 분명히 존재한다. 정부가 소형주택 건설을 장려하는데 정책대출까지 더해지면 더 잘 팔릴 것...
![[집잇슈]연 2.2% 청년대출? 서울 신축아파트는 '쩝'](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F648%2F2025%2F01%2F29%2F32885.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/01/23/0009
19시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
“재개발·재건축 멈추자 집값 올랐다” 오세훈 시장, 정비사업 추진 강...
오 시장은 이날 서울시가 추진중인 ‘신속통합기획(재개발 및 재건축 단지의 빠른 진행을 지원하는 사업)’과 관련해 원주민과 소통이 부족하다는 우려가 나오자, 적극적으로 설명했다. 특히 서울시가 사업성을 높이기 위해 지가가 낮은 지역에 대해 용적률을 높여주는 사업성 보정 계수를 비롯해, 공공기여...
https://biz.heraldcorp.com/article/10406916?ref=naver
19시간 전
방배 래미안·잠실 르엘 … 올해 청약 '똘똘한 한 채'에 집중을
들어서며 서울 아파트 시세를 이끄는 반포·잠원권에서는 올해도 분양 물량이 꽤 나온다. 반포 3주구를 재건축하는 '래미안 트리니원'(2091가구)이... 서울 대표 재개발 지역인 흑석뉴타운과 노량진뉴타운에서 잇달아 물량이 공급될 예정이다. 흑석 11구역을 재개발한 '써밋 더힐'(1511가구)은 단지 이름에...
https://www.mk.co.kr/article/11228479
12시간 전
이 단지는 서초구 방배동의 방배6구역 재건축을 통해 공급한다. 최고 22층, 16개동, 1097가구 대단지로 짓는다. 일반분양은 482가구, 3.3㎡(평)당... 대우건설은 화성동탄2 A76-2BL(777가구), 서울 고척4구역재개발(541가구), 서울 신림2구역 재개발(744가구)을 공급한다. 현대엔지니어링은 대우건설과 함께 서울...
![[2025 분양보따리]①반토막이라는데, 강남 물량은?](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F648%2F2025%2F01%2F29%2F32887.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/01/24/0056
16시간 전
"인구, 늘어봤자 정치인이나 좋아…지방 소멸 대위기? 과장됐다"[어쩌다...
도심 재건축·재개발을 활성화시키고 고층 건물 올리면서 컴팩트 시티를 만들어야 한다. Q. 인구가 밀집하면 경쟁이 심화되는 부작용이 있다. 그런 것들이 'OECD 국가 중 자살률, 저출산율 세계 1위'라는 오명과 맞닿아 있다고 생각하는데? 그게 싫으면 딴 도시 가서 살면 된다. 왜 서울에 와서 자꾸 전주나 춘천...
59분 전
'내 집 마련' 늦지 않았다…올해 눈여겨 볼 분양 단지는
서울 지하철 4·7호선 이수역과 7호선 내방역을 도보로 이용할 수 있는 입지와 방배 카페거리, 학군 등 생활 인프라가 강점으로 꼽힌다. 송파구 신천동의 '잠실 르엘'도 상반기 강남권 주요 분양 단지 중 하나로 주목받고 있다. 미성·크로바 아파트를 재건축한 이 단지는 총 1910가구 중 216가구가 일반분양...
https://www.news1.kr/realestate/general/5672836
23시간 전
더플라자호텔·한화빌딩 등 리모델링 '박차'…어떻게 바뀌나
서울은 고층 건물이 많은 도시 특성상 건축, 재개발·재건축 사업 등으로 도시 환경에 미치는 영향을 사업시행 전 미리 예측·평가해서 이에 대한 대책을 사업계획에 반영한다. 또한 ‘환경영향평가서 공람’은 환경영향평가서 초안을 공개해 평가대상지역 안의 주민 의견을 수렴하는 절차다. 소공 1·2...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01830246642042640
16시간 전
HDC현대산업개발 GS건설 불황 속 실적 선방, 대형 사고 리스크 불씨는 여...
HDC현대산업개발은 사업비 4조5천억 원에 이르는 자체사업인 서울 노원구 광운대역세권 개발사업(서울원 아이파크)을 통해 올해부터 큰 폭의 영업이익... 재개발, 재건축 등 도시정비사업 연간 신규수주 규모를 보면 HDC현대산업개발은 2021년 1조5천억 원 수준에서 2022년 1조307억 원으로 감소한 뒤 2023년에는...
https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=381635
52분 전
강남 집값 오르는데 토허제 해제?…오세훈의 건설규제 완화 의미는
대부분 재건축·재개발 등 도시정비 사업의 사업성을 높여주는 정책이다. 오 시장의 부동산 규제 완화 행보의 클라이막스는 토허제 해제 가능성을... 현재 토허제로 묶인 지역은 서울에서 집값이 가장 높은 지역뿐이다. 오는 4월 토허제 지역 지정기간 만료를 앞둔 '압·여·목·성(강남구 압구정동, 영등포구...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GNVQGVNAN
23시간 전
은평구 ‘매머드급’ 대단지 출격 앞뒀다… ‘힐스테이트 메디알레’ [...
이투데이=정영희 기자 | 서울 은평구에서 강북권 재건축 ‘대어’가 청약 시장에 출격한다. 대단지 역세권 입지를 자랑하나 책정되는 분양가에 따라 수요가 달라질 전망이다. 29일 업계에 따르면 올 상반기 은평구에서 ‘힐스테이트 메디알레’(대조1구역 재개발)이 분양에 나선다. 대조동 11만2000...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2440968
1일 전
빨간불 켜진 尹정부 부동산 정책, '임기 내' 실현 가능할까
정부가 지난 8월 서울·수도권에 아파트 약 42만7,000호를 공급한다며 내놓은 '8·8 주택공급 확대방안'에는 재건축·재개발 촉진을 위한 특례법 제정안이 포함됐다. 올해 초에는 문재인 정부의 공시가격 현실화 계획을 폐지키로 했고, 비아파트 공급을 늘리는 기업형 장기민간임대주택 정책도 발표했다. 하지만...
https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202501240180
22시간 전
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