AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 강남과 서초 지역의 아파트 평당가가 10년 동안 188% 상승하여 9천만원을 넘어섰다. 특히 강남 3구의 아파트값은 계속 상승하고 있으며, 서울 대형 아파트 시장은 고공행진을 이어가고 있다. 반면에 서울 성북구에서는 신축 아파트인 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'의 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 서울 전체적으로는 아파트 매매수급이 감소하고 있으며, 아파트값의 하락세가 나타나고 있는 지역도 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 오세훈 서울시장 후보로 인해 서울시의 재건축·재개발 사업이 '오세훈 리스크'에 노출되고 있음
2. 공공 및 소규모 재건축 사업들이 공급 부족으로 어려움을 겪고 있음
3. 삼성물산이 한남4구역을 쟁취하고, 1조원 규모의 신반포4차 재건축 사업에 도전하고 있음
4. 상계동 4591세대 대단지의 재개발 정비계획이 재공람 중임
5. 도시 정비 플랫폼을 활용한 디지털 재건축 방법 소개
6. 건설업계의 경기 침체 속에서도 수주는 확대되고 있음
7. 강동구청장이 서울시 교육감과 구내 학교 현안문제를 논의 중
8. 포스코이앤씨가 도시정비사업에 5조 클럽 가입을 목표로 하고 있음
9. 서울 프라임 오피스의 공실률이 3%대로 유지되고 있음
10. GS건설과 철산자이 조합 간 1032억 분쟁 발생, 소모전 줄이기 위한 노력이 필요함
오늘의 서울 아파트 뉴스
강남·서초 아파트 평당 9천만원 넘어…10년새 188% 상승
부동산 정보 플랫폼 다방은 국토부 실거래가를 바탕으로 2014년부터 지난해까지 서울 아파트 거래 가격을 분석한 결과, 지난해 서초구와 강남구 아파트의 1평(약 3.3㎡)당 가격은 각각 9천285만원, 9천145만원으로 조사됐다고 4일 밝혔다. 서초구는 2014년(3천3만원)보다 209%, 강남구(3천402만원)는 169...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250204042300003?input=1195m
21시간 전
강남·서초 아파트 평당가 1억 눈앞…10년새 3배 올라
다방 관계자는 "서울 아파트값은 지난 2~3년 사이 강남 3구 외 지역에서 잠시 주춤하는 모양새였지만, 전반적으로 지난 10년간 우상향하는 모습"이라며 "특히 전통 부촌인 서초, 강남 지역의 경우 지속적으로 평당가가 상승하는 것으로 나타났다"고 밝혔다．
https://www.newsis.com/view/NISX20250204_0003051722
22시간 전
12월 아파트 매매·전월세 거래 소폭 개선…악성 미분양 두자릿수 증가
수도권은 11만1799가구로 전년 동기 대비 85.7%, 서울은 1만2259가구로 211.1% 증가했다. 같은 기간 지방도 4만3324가구로 16.2% 증가했다. 전국 주택매매 거래량은 4만5921건으로 전달 대비 6.5% 감소했지만 전년 동기 대비 20.7% 증가했다. 주택 유형별로는 아파트 매매량이 3만4355가구로 지난달보다 5.6...
https://www.newspim.com/news/view/20250204000999
1시간 전
"평당 1억 눈앞"…강남 아파트값 여전히 '나홀로 상승'
서울 아파트 거래가 위축된 가운데 강남권 아파트값이 나홀로 상승하고 있다. 서울 서초·강남 아파트 단지 평균 3.3㎡(평)당 가격이 1억원에 육박하고 있다. 또 일부 단지에선 신고가 경신 사례가 나오면서 재건축 등 도시정비사업에 대한 기대감이 커지면서 투자심리가 여전한 것으로 보인다. 주택 매수...
https://www.newsis.com/view/NISX20250204_0003052892
1시간 전
"연봉으로 1평도 못 사네"…서초·강남 아파트 평당 '1억' 코앞
다방 관계자는 "서울 아파트값은 지난 2~3년 사이 강남 3구 외 지역에서 잠시 주춤하는 모양새였지만, 전반적으로 지난 10년간 우상향하는 모습을 보였다"며 "특히 서초, 강남 지역의 경우 지속적으로 3.3㎡당 가격이 상승하는 것으로 나타났다"라고 말했다.
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025020411031328649
18시간 전
서울시 성북구 삼선동2가에 지어지는 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 무순위 청약이 양호한 성적을 거뒀다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이... 이 단지는 성북구 삼선동 일대에 10년 만에 나온 신축 아파트로, 1000가구가 넘는 대단지에 1군 건설사인 롯데건설이 시공을 맡아 예비 청약자들의 관심을...
https://www.hankyung.com/article/2025020411666
22시간 전
"부동산 혹한기 아니었어?"…서울 '대형 아파트' 나홀로 고공행진, 왜?
서울 대형 아파트 매매가격지수가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 전반적인 거래 감소와 매매가격 상승률 둔화 속에서도 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 아파트 시장 양극화가 가속화되는 양상이다. 3일 신한투자증권이 발표한 KB부동산 월간 주택가격 동향 분석 결과를 보면 올 1월 기준 서울...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GOU8EAYCF
12시간 전
부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2014년부터 지난해까지 서울 아파트 거래를 분석한 결과 이같이 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난해 서울 25개 자치구 가운데 3.3㎡당 아파트 가격이 가장 높은 지역은 서초구로, 9285만원을 기록했다. 이는 10년 전인 2014년(3003만원)과...
http://www.segye.com/newsView/20250204515617?OutUrl=naver
58분 전
반포자이 석달새 '3.5억' 뚝… 아파트 실거래가 연쇄 하락
서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 지난해 9월 12억5859만원에서 지속 하락해 지난해 12월 11억7781만원으로 나타났다. 지난달에는 더 내려 11억4924만원 수준으로 떨어졌다. 4개월 전보다 1억원 이상 내려간 것이다. 지난해 9월 들어 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계...
https://www.moneys.co.kr/article/2025020411400376606
15시간 전
'정말 안 사요' 거래 52% 급감…아파트값 가장 먼저 떨어진다는 곳
한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 96.4로 확인됐는데 노도강이 포함된 동북권은 91.2로 서울 지역 중에서 가장 낮았다. 매매수급지수는 100을 기준으로 이보다 낮은 경우 집을 사려는 사람보다 팔려는 이들이 더 많다는 것을 의미한다. 노원 등에선 실제 시세보다...
https://view.asiae.co.kr/article/2025020318292716556
22시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈 서울시장이 여권의 유력 대선주자로 떠오르면서, 서울시 주요 재건축·재개발 사업들이 이른바 '오세훈 리스크'에 떨고 있습니다. 오 시장이 추진했던 정비사업들이, 시장이 바뀔 경우 동력을 잃을 것이란 우려가 커지면서 다들 마음이 급해지는 분위기입니다. 강미선 기자가 취재했습니다. <기자> 재개발...
https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202502040479&t=NNv
13시간 전
민간 재건축·재개발도 예외는 아니다. 서울 서초구 ‘삼호가든5차’는 최근 3.3㎡당 공사비를 기존 980만 원에서 990만 원으로 올려 시공사 재도전에 나섰다. 지하철 9호선 사평역 초역세권 단지인 데 반해 재건축 후 규모가 305가구인 소규모 정비사업장인 탓에 시공사 선정이 유찰을 반복하면서다. 총...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GOU904MVU
13시간 전
한남4구역 쟁취한 삼성물산, ‘1조원 규모’ 신반포4차 재건축도 따낼까
사비 1조300억·3.3㎡당 950만원 한강 일대·트리플 역세권 등 장점 브로셔 제작으로 수주 의지 보여 지난달 서울 강북 재개발 '대어'로 꼽히는 한남4구역 시공권을 거머쥔 삼성물산 건설부문이 사업비 1조원이 넘는 '신반포4차' 아파트 재건축정비사업에 도전장을 던졌다. 삼성물산은 최근 자사의 '래미안...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025020402109963079007&ref=naver
15시간 전
1월 23일 노원구는 상계동 154-3 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획(안)의 재공람을 공고했다. 지난해 11월 진행한 제15차 서울시... 관계도서는 노원구청(재건축사업과)에서 열람할 수 있으며, 의견이 있는 이해관계인은 공람기간 안에 공람장소에 서면으로 의견을 제출할 수 있다. <저작권자...
https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=26791
22시간 전
[스타트업을 가다] 재건축을 디지털로 단축, 도시 정비 플랫폼 ‘우리가...
평균 14년이 걸리는 재건축·재개발 사업에서 하루의 지연은 수천만 원의 손실로 이어진다. 하지만 여전히 도시 정비 사 업 현장은 종이 문서와 대면... 특히 서울의 경우 조합장의 평균 연령이 현저히 낮아져 30대 조합장도 등장했다.뿐 만 아니라 대기업이나 공기업 출신 등 체계적인 시스템에 익숙한...
![[스타트업을 가다] 재건축을 디지털로 단축, 도시 정비 플랫폼 ‘우리가...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5833%2F2025%2F02%2F04%2F1316.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
https://www.chiefexe.com/news/ArticleView.asp?listId=NDQ1M3x8bGltaXRfZmFsc2Ug
20시간 전
건설경기 침체 속 선별 수주 확대… 대형 사업지 선택과 집중
업계에 따르면 지난해 시공사를 선정한 서울 재개발·재건축 사업장 31곳 가운데 29곳이 수의계약을 진행한 것으로 알려졌다. 지난해 경쟁입찰을 통해 시공사를 정한 곳은 영등포구 여의도 한양과 강남구 도곡개포한신 2곳 뿐이다. 여의도 한양아파트는 현대건설과 포스코이앤씨가 경쟁해 현대건설이...
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=682432
9시간 전
강동구청장, 서울시 교육감 만나 구내 학교 현안문제 논의
3월 서울강율초등학교(가칭) 설립 추진을 계획하고 있다. 그러나 2027년 3월 해당 지역 내 3단지 1305가구가 준공 예정으로 2029년까지 해당 지역의 초등학생은 급속도로 증가해 학교 설립 전까지 과밀학급에 대한 대책이 시급한 상황이다. 이에 이 구청장은 이번 면담 자리에서 강동구는 재건축, 재개발...
https://www.newsis.com/view/NISX20250204_0003052516
15시간 전
포스코이앤씨, 도시정비사업 '5조 클럽' 가입 성공할까…연초부터 초대...
또한 재개발과 재건축 부문에서는 서울과 경기도 내 수익성 높은 도시정비사업 위주로 시공권을 확보하는 전략을 세우고 있다. 포스코이앤씨는 두산건설과 성남 은행주공 아파트 재건축 사업(1조1800억 원)을 두고 경쟁 중이다. 성남시 중원구 은행동 일원에 3198세대를 조성하는 대규모 사업이다. 두...
http://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=725286
50분 전
서울 프라임 오피스 공실률 3.5%...6분기 연속 3%대
YBD에 위치한 금융사의 노후화된 사옥에 대한 재건축 논의가 이어지고 있어 금융사의 활발한 사옥 이전은 2025년에도 이어질 것으로 보인다. 한편... 그 외에도 더익스체인지서울, 미래에셋증권 여의도 사옥 등이 거래됐으며 해당 자산들은 재개발 목적의 거래로 알려졌다.
http://www.fnnews.com/news/202502040924379509
21시간 전
GS건설 vs 철산자이 조합, 1032억 분쟁…"판례로 소모전 줄여야"
■ 공사비 분쟁 반복돼…정부, 전문가 파견 등 중재방안 내놨지만 실효성 논란 철산주공8·9단지 사례 외에도 국내 여러 재건축·재개발 현장에서 시공사와 조합 간의 공사비 증액 갈등이 발생하고 있다. 정부는 이를 해결하기 위한 방안을 내놨지만 실효성 논란이 일고 있다. 서울 송파구 잠실 진주아파트...
http://theviewers.co.kr/View.aspx?No=3528979
16시간 전
#강남아파트, #서초아파트, #평당9천만원, #부동산상승, #아파트값상승, #아파트거래소폭개선, #미분양증가, #강남아파트값상승, #서초아파트값상승, #서울아파트, #성북구아파트, #부동산고공행진, #아파트가격상승, #아파트거래급감, #서울시장선거, #인허가리스크, #재건축위기, #삼성물산, #신반포4차, #재개발정비계획, #도시정비플랫폼, #건설수주확대, #강동구청장, #포스코이앤씨, #도시정비사업, #프라임오피스공실률, #GS건설, #철산자이조합, #분쟁조정판례