AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 1월 서울 아파트 거래량이 1000건대로 하락하며 대출 규제 직전 수준
2. 강남 아파트값은 계속 상승 중, 평당 1억원 돌파 임박
3. 서울 동대문구 아파트에서는 '밥주는 아파트' 현상 발생
4. 서울 송파구 '헬리오시티'가 한국인이 가장 많이 산 아파트 1위
5. 서울 종로구 A아파트에서 국공립 어린이집 유치로 입주민 간 갈등
6. 서울 서초구 진흥아파트는 상가 없는 아파트 재건축 증가
7. 정치적 영향으로 대출 규제가 휘둘리며 미분양 아파트 증가
8. 서울 아파트 월세가 높아지며 월세 시대 도래
9. 외지인의 서울 아파트 매수 비중이 감소 중, 대출 규제와 집값 부담 영향으로
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 신반포4차 재건축 시공사 선정 무산
- 장위8구역과 방화6구역의 재건축사업 시공사 선정 무산
- 삼성물산이 주택사업에 적극적으로 참여
2. '선 시공 후 인상' 관행으로 공사비 증가
- 재건축 현장에서 공사비 인상에 대한 갈등
- 시공사들의 공사비 인상 요구로 조합원들의 부담 증가
3. 주택연금을 활용한 재건축 분담금 납부 인기 상승
- 정부의 주택연금 개선 제도로 재건축 분담금 납부 가능
- 서울과 수도권에서 노후 아파트 재건축 추진
4. 삼성물산, 압구정과 여의도 재건축 시장 진출
- 국내 재건축 시장에서 활발한 활동
- 여의도와 압구정 지역의 재건축 사업 참여
5. 강남 최대어 압구정 재건축 시공사 선정 대전
- 한남4구역과 압구정 2구역의 재개발 사업 관심 집중
- 건설사들의 시선이 압구정 재건축 사업으로 이동
6. 성수와 압구정의 스카이라인 전략
- 성수전략정비구역과 압구정3~5구역의 재건축 계획
- 서울시의 조건에 따라 스카이라인 조정
7. 한강청, 잠실 마리나 개발 중단
- 한강 인근 정비사업의 대립
- 반포주공1단지와 잠실주공5단지 등의 공공기여 계획
8. 송파구, 규제개혁 추진
- 송파구의 규제 완화와 혁신 도입
- 서울시와 중앙정부에 규제 개선 건의
9. 대구 중구, 인구 유입률 1위
- 대구 중구의 인구 유입률이 전국 1위
- 주택 재건축과 도시정비로 인한 인구 유입
10. 강동구, 고덕강일지구 학교 설립 필요성 강조
- 고덕강일3지구에 학교 설립 추진
- 재건축과 공공주택지구로 인한 학교 부족 문제 강조
오늘의 서울 아파트 뉴스
1월 서울 아파트 거래 1000건대…대출 규제 직전 5분의 1
서울 아파트 매매가 반년째 하향곡선을 그리며 1월 거래량이 1000건대에 머무르고 있다. 고강도 대출 규제가 시작되기 전과 비교하면 5분의 1 수준에도 못 미치는 모습이다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 이날 기준 1760건으로 집계됐다. 이는 지난해 가장 많은...
https://www.newsis.com/view/NISX20250205_0003053792
19시간 전
“평당 1억 돌파 임박”…강남 아파트값은 왜 계속 오를까?
서울 아파트 거래가 위축된 모습이지만, 강남권 아파트값은 나홀로 상승하고 있다. 서울 서초·강남 아파트 단지 평균 3.3㎡(평)당 가격이 1억 원에 육박하고 있고, 일부 단지에선 신고가 경신 사례가 속출하고 있다. 워낙 입지와 사업성이 좋은 데다, 올해도 재건축 등 도시정비사업이 예정되어 있어 투자...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025020501039910021003
20시간 전
“슬리퍼 신고 가서 미쉐린 메뉴 먹어요”···밥 주는 아파트 맛집 직...
서울 동대문구의 한 아파트에서는 가구당 부담금을 주제로 주민들이 싸우다 식사 서비스가 중단되기도 했다. 하지만 최근에는 ‘밥주는 아파트’가 프리미엄 아파트의 조건으로 떠오르면서 공용 관리비를 내더라고 품질을 유지하자는 주장이 부상하고 있다고 한다. 이용하지 않더라도 아파트 가치를 위해...
https://www.mk.co.kr/article/11232879
19시간 전
한국인이 가장 많이 산 서울 아파트 1위, 송파구 ‘헬리오시티’
작년 11월 입주를 시작한 올림픽 파크레온은 임대인들이 입주를 하지 않고 바로 전세를 준 것으로 파악됐다. 한편 서울 아파트 거래량은 완전히 쪼그라들었다. 이날 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울아파트 거래량은 1760건으로 지난해 7월 7977건이 거래됐던 것에 비하면 22%수준으로 줄어들었다.
http://www.segye.com/newsView/20250205513049?OutUrl=naver
15시간 전
“국공립 어린이집 오면 재산·주거 침해”…종로구 한복판 아파트의 찬...
5일 경향신문 취재를 종합하면 700여 세대 대단지인 서울 종로구의 A아파트는 지난해 말부터 단지 내 국공립 어린이집 유치와 관련해 입주민 간의 갈등이 이어지고 있다. 지난해 9월 아파트 인근 B어린이집이 올해 2월말까지만 운영하고 문을 닫는다고 통보하면서 단지 안 어린이집 논의가 시작됐다. B어린이집에...
https://www.khan.co.kr/article/202502051736001
13시간 전
5일 오후 경기도 고양시 한 부지에 세워진 서울 분양 아파트 견본주택 모습. 이날 국토교통부가 발표한 '2024년 12월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 7만173가구로 집계됐다. 줄어드는 듯했던 미분양 주택이 5개월 만에 다시 7만가구대로 불어났다. 2025.2.5
https://www.yna.co.kr/view/PYH20250205099500013?input=1196m
16시간 전
온라인 쇼핑에 밀려… ‘상가 없는 아파트’ 재건축 늘어난다
615채 규모 재건축 단지인 서울 서초구 서초동 진흥아파트는 상가 조합원이 아파트를 분양받을 때 3.3㎡당 추가 금액을 내는 것을 두고 조합과 상가협의회 간 막판 의견 줄다리기를 벌이고 있다. 전문가들은 단지 내 상가 필요성이 줄어드는 만큼 관련 제도를 개선해야 한다고 조언했다. 정비업계 전문가인...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250205/130976117/2
3시간 전
'텅텅' 빈 새 아파트, 대출 풀면 해결된다?…정치에 휘둘리는 대출규제
지방 아파트값 2억~4억원, DSR 대출한도 3억과 엇비슷 5일 금융권에 따르면 비수도권의 준공 후 미분양 물량 해소를 위해 당정이 DSR 규제 한시 완화를 논의 중이지만 실질적인 효과는 거두지 못하고 도리어 '갚을 능력 만큼 빌린다'는 가계부채 관리 원칙만 훼손할 수 있다는 우려가 나온다. 서울과 경기를...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025020508290130751
14시간 전
“뉴욕도 아니고 서울 아파트가 월세 1000만원?” 이제 ‘월세 시대’ ...
서울 아파트 월세 지수 120.9…최대치 기록 정부 대출 옥죄기로 임차 수요 월세로 몰려 전문가들 “전세의 월세화 현상 빨라질 수도” 서울 한 부동산 모습. [연합] [헤럴드경제=박로명 기자] 서울 부동산 시장에서 아파트 월세 오름폭이 가팔라지고 있다. 정부의 대출 규제로 실수요자들이 매매나 전세...
https://biz.heraldcorp.com/article/10411736?ref=naver
23시간 전
서울 아파트 찾는 ′원정투자′ 주춤...대출 규제·집값 부담 영향
대출규제 강화와 탄핵 정국으로 관망세가 지속되면서 외지인의 서울 아파트 매수 비중이 줄어들고 있다. 지난해 상반기 치솟았던 집값이 점차 안정되고 있지만, 강남3구(강남·서초·송파구) 등 상급지의 경우 여전히 신고가를 경신하고 있어 선뜻 매수하지 못하고 있는 것으로 풀이된다. 부동산이...
https://www.newspim.com/news/view/20250205000884
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
장위8구역은 지하 3층~지상 38층 아파트 2846가구와 부대복리시설을 짓는 재개발사업이다. 지난달 마감한 서울 강서구의 방화6구역 재건축사업 시공사 선정 수의계약 입찰에도 단독 응찰했다. 방화6구역은 지하 3층~지상 16층 557가구로 재건축하는 사업지다. 삼성물산은 올해 주택사업 수주 목표액도...
![신반포4차 재건축 시공사 선정 무산 [현장]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F031%2F2025%2F02%2F05%2F906007.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://www.inews24.com/view/1810314
16시간 전
'先 시공 後 인상' 관행...쌓이는 재건축 ‘공사비’
재건축·재개발 현장에서 시공사와 조합 간 공사비 인상을 둘러싼 갈등이 잇따르고 있다. 시공사들이 사업 수주 당시 낮은 공사비를 제시한 뒤, 사업이 진행되는 과정에서 단계적으로 공사비 인상을 요구하는 관행이 이어지면서 조합원들의 부담이 눈덩이처럼 불어나고 있다. 4일 정비업계에 따르면 서울...
https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=829050
22시간 전
정부가 재개발·재건축 분담금 납부를 위해 주택연금을 인출할 수 있도록 제도를 최근 개선했다. (사진=연합뉴스) 매일일보 = 장원석 기자 | 정부가... 현재 서울과 수도권을 중심으로 많은 노후 아파트 단지들이 재건축과 리모델링을 추진하고 있다. 그러나 사업이 본격적으로 진행되기 위해서는 조합원들이...
http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1204679
16시간 전
삼성물산, 내친김에 압구정·여의도 재건축까지?...전문가들 '재초환, 트...
삼성물산이 국내 재개발·재건축 시장에서 적극적인 행보를 이어가고 있다. ▲ 삼성물산 서초사옥 (사진=삼성물산) 주로 해외 수주에 집중해 왔던... 압구정 재건축에서도 유리한 입지를 선점할 가능성이 크다"고 말했다. 삼성물산은 서울 영등포구 여의도 지역의 재건축 사업에도 적극적인 행보를 보이고 있다....
https://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=322922
11시간 전
본궤도 오른 강남 최대어 '압구정 재건축'…대형건설사 수주대전 가시화
서울 강북권 최대 정비사업으로 꼽히는 한남4구역의 재개발 사업의 시공사 선정이 마무리 되면서, 이제 건설사들의 시선은 강남권 '최대어' 압구정 재건축 사업으로 옮겨져 가고 있다. 특히 사업 속도가 가장 빠른 압구정 2구역은 올해 상반기 시공사 선정이 이뤄질 것으로 보인다. 5일 정비업계에 따르면...
https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=249616
13시간 전
"모든 동 70층 아니네?"…성수·압구정 스카이라인 전략 보니
지난달 27일까지 주민 열람공고를 진행한 성수전략정비구역 재개발 정비계획 변경안에도 이와 동일한 조건이 달렸다. 1~4구역 모두 당초 150m 이하로... 향후 압구정3~5구역 재건축 정비계획에도 서울시의 이같은 조건이 그대로 반영될 가능성이 높다. 지난해 하반기 각각 진행한 열람공고에 따르면 3구역은...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01197206642067896
1시간 전
한강 개발을 두고 서울시와 한강청이 대립각을 세운 건 이번이 처음은 아니다. 앞서 반포주공1단지 재건축 조합이 공공기여로 조성을 계획한 반포... 한강청은 성수전략정비구역 재개발, 여의도 시범아파트, 잠실주공5단지 등 한강 인근 정비사업장이 공공기여를 계획한 덮개공원과 입체보행교, 전망 명소...
https://www.mk.co.kr/article/11233450
13시간 전
송파구, 규제개혁 본격 추진!…'규제 아닌 지원' 초점
송파구 재개발· 재건축 조합 임원 교육(사진=송파구청) 송파구(구청장 서강석)가 새해를 맞아 '혁신 도입과 규제 완화'를 의미하는 'IN&OUT 규제개혁... 제도적으로 막힌 규제는 서울시·중앙정부 등 상급 기관에 적극 건의하고, 조례·규칙 등 자치법규는 발굴 동시에 자체 정비한다. 특히, 서울시가 새해 시정...
https://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=3195114
17시간 전
대구 중구, 전국 인구 순유입률 3년 연속 1위… 청년층 유입 활발
서울경제티브이 김정희 기자 [대구=김정희기자] 대구 중구(구청장 류규하)가 2024년 국내 인구이동통계에서 전국 인구 순유입률 전국 1위를 기록하는... 전입 사유는 ▲주택(50.8%) ▲가족(17.1%) ▲직업(16.6%) 순으로 나타났으며, 이는 주택 재개발‧재건축 등 도시정비사업과 도시재생사업 추진, 정주...
https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202502050114
19시간 전
이후 지난해 6월 서울시교육청은 고덕강일3지구에 (가칭)서울강솔초등학교 강현캠퍼스 설립 추진계획을 발표했다. 5일 구에 따르면 이 구청장은 이번 면담자리에서 강동구는 재건축, 재개발, 공공주택지구 등 인구가 꾸준히 증가하고 있어 학교설립을 포함한 학교문제가 구민들의 피로도를 높이고 있음을...
https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160289710310842
14시간 전
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