25년 03월 19일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 03월 19일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트값이 상승하면서 토지거래허가구역이 풀려나갔다. 1월 실거래가지수 상승.
2. 2월 서울 아파트 거래량이 2배 증가했지만 연립·다세대는 제자리.
3. 12억을 넘는 고액 아파트도 주택연금을 받을 수 있다는 소식.
4. 서울 성북구 장위12구역이 대단지 아파트로 변모한다.
5. 송파구 아파트값이 상승하면서 리모델링 사업에 탄력을 받을 전망.
6. 경기도 아파트값은 서울만큼 두드러지게 상승하지 않고 있다.
7. 건설 규제가 아파트 건설을 어렵게 하고 있다는 지적.
8. 서울 아파트 실거래가지수가 올해 들어 반등 전환.
9. 서울 지역 아파트의 장기수선충당금이 5년간 43% 상승.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시가 재건축 사업을 활성화하기 위해 용적률을 한시적으로 완화하는 규제철폐안을 발표했다. 이에 대한 주민들의 의견을 청취하기 위해 오세훈 시장이 현장을 방문했다. 또한, 서울시내의 재건축 사업에 건축사사무소들이 경쟁을 벌이고 있다. 한편, 건설업계에서는 건설·부동산 경기가 침체되어 사업 방향 결정이 어려워지는 상황이라고 한다. 서울시는 조합방식의 재건축 추진을 용이하게 만들고 있으며, 최근 시공사 선정이 유찰되는 사례가 늘어나고 있다. 이에 대한 이슈체크에서는 재건축 속도를 앞당기는 조치가 취해지더라도 여전히 사업자가 나타나지 않아 시공사 선정이 무산되는 문제가 발생하고 있다고 다루고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 올랐는데 토허제 풀었다…1월 실거래가지수 상승

주간 동향 1월 내내 보합과 다른 양상…시장 분위기 '오판' 가능성 지적 강남4구 0.40%로 가장 많이 올라…2월도 지수 상승 지속될 듯 작년 말 하락했던 서울 아파트 실거래가지수가 올해 들어 다시 상승 전환했다. 연초 아파트 거래가격이 오르는 상황이었는데도 서울시가 강남 토지거래허가구역 해제를...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250318034600003?input=1195m

21시간 전

2월 아파트 거래 5171건, 2배↑…연립·다세대는 '제자리'

토지거래허가구역 해제가 이뤄진 지난 2월 서울 아파트 매매 거래가 지난해 같은 기간보다 2배 가까이 증가했지만, 같은 기간 빌라(연립·다세대) 거래는 소폭 늘어나는 데 그친 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 18일 국토교통부 실거래가를 기반으로 2024년 1월부터 올해 2월까지 발생한...

https://www.newsis.com/view/NISX20250318_0003102446

22시간 전

[단독]12억 넘는 고액 아파트도 주택연금 받는다

특히 서울 주택가격이 오르고 있어 이에 맞는 주택연금 필요성이 커지고 있다. 현재 주택금융공사 주택연금은 12억원 이하 주택 보유자만 가입할 수 있어 ‘사각지대’가 존재한다. 주택금융공사 주택연금은 평균 주택가격이 3억 8900만원, 연금 평균 지급금액은 월 122만원이다. 가입자 수 또한 13만 2264명으로...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01469446642104960

58분 전

서울 장위12구역, 1386세대 대단지 아파트로 탈바꿈

서울 성북구에 위치한 장위12구역이 도심 공공주택 복합지구로 지정, 1386세대의 주택단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 저층주거지인 장위12구역 4만9520㎡를 복합지구로 지정, 1386세대를 공급한다고 19일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률...

https://www.newsis.com/view/NISX20250318_0003103337

1시간 전

토허제 족쇄 풀고 고공행진 송파 아파트, 리모델링 사업 탄력받나

서울 송파구 아파트값이 올들어 역대 최고 수준 상승률을 기록중이다. 토지거래허가구역(토허제)으로 묶여 있던 잠실동 일대 규제가 풀리면서다. 송파구가 적극적으로 추진중인 아파트 리모델링 사업에도 영향을 줄 전망이다. 18일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째주 주간 아파트가격 동향을 보면 송파구 아파트...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025031809232375381

18시간 전

“서울 집값 무섭게 오르니 마음 급해지네”…경기 아파트 거래 1만건 ...

다만 급등한 거래량과 달리 경기도 아파트값 오름세는 서울처럼 두드러지지 않고 있다. 실제 한국부동산원의 ‘전국 주간 아파트 가격 동향’을 보면 하락세를 이어가던 경기도의 아파트 매매가격지수는 지난주(3월 둘째주) 0.0%로 보합 전환했다. 경기도 내에선 과천(0.71%)의 상승이 두드러졌으며 용인...

https://www.mk.co.kr/article/11266582

19시간 전

"아파트 건설 규제만 284건, 과도하다"

"(전영준 건설산업연구원 미래산업정책연구실장) 한국건설산업연구원(건산연)이 18일 창립 30주년을 맞아 서울 강남구 건설회관에서 연 '2025 건설산업... 7%인 102건"이라며 "공장설립 관련 규제는 68개뿐인데 아파트 건설 규제는 284건에 달한다"고 지적했다. 전 실장이 예시로 든 22대 국회가 추진한 건설규제 입법...

http://www.inews24.com/view/1824512

11시간 전

서울 아파트 실거래가지수 올해 들어 반등 전환

작년말 매수심리 하락에 0.29% ↓ 올 1월 토허제 해제 추진 0.20%↑ 2월 강남권 주도로 지수 상승 전망 1월 전국 아파트 지수 0.23% 하락 지난해 말 하락했던 서울 아파트 매매 실거래가지수가 올해 1월 다시 상승 전환한 것으로 나타났다. 지난달 서울시의 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)...

http://www.segye.com/newsView/20250318515426?OutUrl=naver

57분 전

[그래픽] 서울 아파트 실거래가지수 추이

18일 한국부동산원이 발표한 올해 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.20% 상승했다. circlemin@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 X(트위터) @yonhap_graphics

https://www.yna.co.kr/view/GYH20250318000600044?input=1363m

20시간 전

5년새 43% 뛰었다…국평 아파트 장기수선충당금 연 30만원 육박

서울 지역 아파트의 장충금은 지난해 ㎡당 285원으로 2020년 대비 46.1% 상승했고, 경기 지역 아파트는 203원에서 306원으로 50.7% 올랐다. 지역별 차이는 단지 규모, 노후화 등의 영향일 것으로 추정된다. 최근 장충금 상승세는 물가 상승이 원인으로 꼽힌다. 아파트아이 관계자는 "물가 상승으로...

https://www.hankyung.com/article/2025031803326

23시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

“왜 역차별하나”…주민들 뿔났다, 재개발 동의율이 뭐길래

그러다가 올해 법이 다시 개정되면서 재건축만 70%로 완화돼 두 사업 사이 동의율 차등 현상이 발생하게 된 것이다. 상황이 이렇게 되자 재개발 추진 구역들은 불만이 상당하다. 서울 A재개발 조합 관계자는 “주민 동의율을 낮춰 사업을 빨리 진행하자는 의미라면 왜 재개발은 빠졌는지 이해가 가지 않는다”...

https://www.mk.co.kr/article/11266276

23시간 전

서울시의 소규모 재건축 용적률 한시적 완화… 실효성은 의문

서울시가 소규모 재건축·재개발 사업 활성화를 위해 한시적으로 용적률을 완화한다는 내용의 규제철폐안을 시행한다고 밝혔다. 이와 관련해 오세훈 서울시장은 17일 구로구 오류동의 소규모 재건축 현장을 방문해 추진 상황을 점검하며 주민들의 의견을 청취했다. 서울시는 이번 조치를 통해 제2·3종...

https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3246603

20시간 전

신동아ㆍ성수3ㆍ반포미도…재건축 설계수주戰 점화

신동아, 삼우ㆍ희림ㆍ해안 출사표 성수3은 나우동인ㆍ해안 맞대결 미도, 24일 마감…4곳 경쟁 예상 [대한경제=전동훈 기자]서울시내 알짜 재건축ㆍ재개발 사업장에 중ㆍ대형 건축사사무소들이 앞다퉈 출사표를 던져 수주전이 본격화하고 있다. 18일 건축설계업계에 따르면 신동아아파트...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202503181038055220498

1시간 전

“재건축과 역차별”…재개발사업 무산ㆍ장기 지연 일쑤

서울에 A 재개발 조합 한 관계자는 “재개발 사업은 주민 주거 안정과 주거 환경 개선, 생활 편의 확충 효과가 크다”며 “정부의 주택 공급 확대 기조 취지에 부합하려면 사업이 빠르게 진행돼야 하지만 재건축만 조합 설립 동의 요건을 완화한 것은 이해하기 어렵다”고 설명했다. 또 다른 재개발 사업...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202503181403248110552

1시간 전

[2025 건설 대진단] "재건축 발 빼고 분양 미루고"…건설업계는 지금 '눈...

침체해있는 건설·부동산 경기의 원인이 단기간 해결되긴 쉽지 않다는 점을 미뤄 당분간 건설사들의 사업 방향 결정 어려움도 이어질 것이란 의견이 적지 않다.18일 건설업계에 따르면 서울 재건축·재개발 사업지 중 시공사 선정 일정이 미뤄지는 유찰을 겪고 있는 곳이 많아지고 있다. 지난 12일 재건축 시공사...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20250314010007309

8시간 전

신탁방식 재건축 단지들, 조합방식으로 선회 '러시'

반면 서울시가 재개발·재건축 패스트트랙 도입 및 규제 완화 기조를 보이며 조합방식의 재건축 추진을 용이하게 만들고 있다. 이에 조합방식의 사업 추진이 활발해지고 신탁방식의 필요성이 상대적으로 감소하고 있다. 특히 신탁방식은 인허가 과정에서 신탁사의 결정권이 조합원들의 의견을 충분히 반영하지...

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2025031811450207619

16시간 전

알짜 재건축 단지도 잇단 유찰... 신중해진 '수주전' 왜?

18일 정비업계에 따르면, 최근 진행된 1조 원 안팎의 재건축·재개발 사업장에서 시공사 선정이 잇따라 유찰됐다. 이달 서울 강남구 개포주공 6·7단지(사업비 1조5,140억 원), 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 아파트(1조7,000억 원)와 지난달 서초구 방배15구역(7,552억 원)이 대표적이다. 현행법상 시공사 선정 입찰에는...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025031713030005661?did=NA

12시간 전

“한강변 더블유(W)는 부의 가치…재건축은 ‘여기’ 주목”

한국부동산전문가클럽 제2회 포럼 개최 ‘재건축 재개발 핵심 투자전략’ 강연 17일 서울 강남구의 선릉더모임센터에서 열린 한국 부동산전문가 클럽 2회 포럼에서 박합수 공동회장이 인사하고 있다. 김희량 기자 [헤럴드경제=김희량 기자] “700m~1.2㎞ 폭의 한강은 전세계 유일무이한 ‘W(더블유)’자로...

https://biz.heraldcorp.com/article/10443749?ref=naver

22시간 전

재건축 조합, 착공전부터 시공사에 공사비 인하 요구한다... 추가 공사비...

재개발·재건축 조합들은 추후 공사비 인상에 따른 분담금 폭탄에 대비해 사업 초기 단계부터 건설사에 공사비 인하를 적극 요구하고 있는 상황이다.... 삼성물산과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 시공하는 서울 송파구 잠실래미안아이파크는 조합과의 논의 끝에 공사비를 기존 7458억원에서 1조3818억원으로 세...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/03/18/RLBXEKCVKVFHBCNPEHN3XNOLRA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

19시간 전

[이슈체크] 재건축·재개발 더 빨라진다…'패스트트랙' 뭐길래?

재건축 속도를 앞당기는 조치가 취해지더라도 공사비 갈등, 사업 지연, 추가 분담금 문제 등으로 강남 알짜 재건축 단지에서도 사업자가 나타나지 않아 시공사 선정이 무산되기도 한다는데 실제 어떤 상황인가요? Q. 최근 전월세 시장을 보면 전국적으로는 하락 전환인데, 서울 수도권 선호지역 중심으로는...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000223362?division=NAVER

12시간 전

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25년 03월 19일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 03월 19일 07:00:17

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