AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 강남3구와 용산구 일대 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정하는 조치가 발표되었다. 이로 인해 갭투자가 원천 금지되며 부동산 시장 안정화를 위한 정책이 시행된다. 이 조치는 서울시가 강남3구와 용산구 아파트에 대한 토지거래허가구역을 해제하고 한 달여 만에 대폭 확대한 것으로, 시장 변동성을 높일 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 이에 대해 오세훈 서울시장은 실수를 인정하고 토지거래허가구역 재지정을 발표하며 책임을 인정했다. 이러한 조치는 지방과 서울 부동산시장 간의 불균형을 해소하고 지역 건설 경기 활성화를 위한 노력의 일환으로 이뤄졌다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시가 옛 뉴타운(재정비촉진사업) 재개발·재건축에서 공공기여 의무 기준을 폐지하여 사업성을 대폭 높임
2. 강동구가 명일동 일대 재건축 사업을 추진하기 위해 조합장들과 정례 회의를 진행
3. 재개발·재건축 조합원들이 1+1 분양이 어려워져서 곤혹스러운 상황
4. 진흥기업이 주택 브랜드 '해링턴 플레이스'를 무기로 재건축ㆍ리모델링 시장을 본격 공략할 예정
5. 경기도 광명시 하안동 일대 주공아파트 재건축 작업이 탄력을 받고 있다
6. GS건설이 노원구 상계5구역 재개발 사업의 공동 시공사로 선정되어 2조원 이상의 수주고를 기록 중
7. 서울시의 재개발·재건축 신속통합기획 도입으로 문제 발생
8. 경기도 광명시 하안동 일대 주공아파트들이 재건축 작업에 속도를 내고 있어서 2만가구가 들어설 예정
9. 강남구, 서초구, 송파구, 용산구의 토지거래허가구역이 재지정됨
오늘의 서울 아파트 뉴스
강남3구·용산구 아파트 전체 토지거래허가구역으로 묶는다(종합)
이에 따라 서울 아파트 40만 가구에 대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지된다. 부동산시장 불안을 조기에 가라앉히려는 조치지만, 토지거래허가구역을 해제했다가 한 달여 만에 대폭 확대하는 '온탕 냉탕' 대처로 정책 신뢰도를 무너뜨리고 시장 변동성을 키운다는 지적이 나온다....
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250319061351003?input=1195m
18시간 전
사진은 이날 오전 서울 강남구 일대 아파트 모습. 임세준 기자 [헤럴드경제=서영상·배문숙·김희량 기자]정부와 서울시가 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 일대 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정한다. 지난달 12일 서울 강남권의 토지거래허가구역 해제 이후 아파트 가격이 급등하자 곧바로 입장을...
https://biz.heraldcorp.com/article/10444874?ref=naver
20시간 전
지난달 서울시가 강남·송파구 아파트 291곳에 대해 토허제 해제를 발표한 이후 서울·수도권 중심으로 아파트값이 급격히 상승한 데 따른 조치다. 박 장관은 이날 오전 정부서울청사에서 브리핑을 열고 “과거 시장 상황과 비교할 때 최근 집값의 상승 속도나 상승 폭, 확산 속도가 이례적이며 단기간에 서울...
https://www.mk.co.kr/article/11267612
19시간 전
강남3구·용산 전체 아파트 ‘토허제’ 묶인다…갭투자 차단
성급한 규제 완화로 불 붙은 서울 아파트 시장에 기름을 부은 오세훈 서울시장에 대한 책임론이 비등할 것으로 예상된다. 국토교통부와 서울시, 기획재정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원은 19일 정부서울청사에서 ‘부동산 관계기관 회의’를 연 뒤 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’에서 이같은 규제안을...
https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1187697.html
19시간 전
망리단길 없애고 한강뷰 아파트 짓자고?…주민들 '분통'
올 2월 서울 아파트 평(3.3㎡)당 분양가가 4428만원이고, 조합원 분양가가 일반 분양가의 80~85% 수준으로 3500만~3700만원이라고 가정하면 34평 아파트 한 채의 조합원 분양가는 11억 9000만~12억 5800만원 수준이다. 3억원 중반대의 다세대 주택을 갖고 있어도 8억원 넘는 분양가를 분담해야 한다. B주민은 “8억 내고...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01249686642105288
1시간 전
[속보] 강남·서초·송파·용산 40만 아파트 ‘토허제’ 묶인다
이들 자치구에 소재한 아파트만 2200개 단지로 약 40만가구 규모다. 오세훈 서울시장이 지난달 12일 ‘잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 내 아파트에 대해 토지거래허가구역 규제를 해제한 지 불과 한 달여 만이다. 정부와 서울시는 19일 이런 내용의 ‘주택시장 안정화 방안’을 발표했다....
![[속보] 강남·서초·송파·용산 40만 아파트 ‘토허제’ 묶인다](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F005%2F2025%2F03%2F19%2F1764047.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0027877284&code=61141111&cp=nv
19시간 전
토허제 해제 한 달 만에 백기 든 오세훈 "강남 아파트값 심려 송구"
"(토지거래허가구역 해제로) 심려를 끼쳐드린 점, 시민 여러분께 송구스럽게 생각합니다." 오세훈 서울시장이 토허제 해제 이후 한 달 만인 19일 고개를 숙였다. 오 시장은 잠실을 중심으로 아파트 가격이 폭등하자 토허제 재지정을 발표하면서 "지난 2월 12일 토지거래허가구역 해제 이후 강남을 중심으로...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025031911023184496
19시간 전
"새 아파트도 안사요"…'얼죽신' 안 통한 지방의 '처참한 상황'
정부가 토지거래허가구역 확대에 나선 것은 서울 아파트값 급등으로 지방과 서울 부동산시장 간 불균형이 확대될 수 있다고 판단했기 때문이다. 정부는 ‘주택시장 안정화 방안’의 일환으로 지방 건설 경기 활성화 과제도 속도감 있게 추진하겠다고 밝혔다. 그러나 업계에서는 실질적인 공급 확대...
https://www.hankyung.com/article/2025031951481
13시간 전
[토허구역 Q&A] '나홀로 아파트'도 예외없다…신규 분양은 제외
-- 서울 잠실이 토지거래허가구역에서 해제된 이후 전세 끼고 아파트를 매수(갭투자)했다면 어떻게 되나? ▲ 매매 계약일이 2월 13일∼3월 23일 사이라면 아직 잔금을 치르지 않았더라도 토지거래허가 대상에 포함되지 않는다. 잠실·삼성·대치·청담에 한 달여간만 '갭투자'가 가능했던 셈이다. -- 임대차...
![[토허구역 Q&A] '나홀로 아파트'도 예외없다…신규 분양은 제외](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F001%2F2025%2F03%2F19%2F15275081.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250319132600003?input=1195m
14시간 전
서울 강남 일대 아파트에 지정돼왔던 토지거래허가구역(토허구역)이 지난달 해제된 이후 강남권 중심으로 부동산 시장이 과열되자 서울시가 19일 다시 토허구역 재지정에 나섰다. 기존 해제 지역을 원상 회복한 데 머물지 않고 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구 전체 아파트 2200여 곳(총 110.65㎢)을...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시, 재정비촉진계획 수립기준 18년만에 개편 공공기여 의무 기준 폐지 비주거비율도 완화나서 서울시가 옛 뉴타운(재정비촉진사업) 재개발·재건축에서 공공기여 의무 기준을 폐지하는 등 사업성을 대폭 높인다. 19일 시는 재정비촉진사업 사업성 개선을 위해 재정비촉진지구 내 공공기여 의무 기준을...
https://www.mk.co.kr/article/11267738
16시간 전
강동구, 명일동 재건축 추진 위해 조합장들 만났다…2개월마다 회의
서울 강동구가 명일동 일대 재건축 사업의 원활한 진행을 위해 재건축 추진 단지 조합장 등과 대화에 나섰다. 강동구는 2개월마다 이들과 정례 회의에... 강동구는 지난 11일 강동구 재건축재개발과, 도시계획과 관계자들을 비롯해, 명일동 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 주공9단지...
https://www.newsis.com/view/NISX20250319_0003104775
16시간 전
공사비 급등과 분양실적 저조 등으로 재개발·재건축 조합원들이 주택을 쪼개서 받는 일명 ‘1+1’ 분양이 어렵게 됐다. 도시 및 주거환경정비법에... 19일 정비업계에 따르면 서울행정법원은 최근 북아현2재정비촉진구역 1+1 분양 신청 조합원이 조합을 상대로 낸 ‘총회결의 무효 확인 소송’에서 원고 패소...
https://www.naeil.com/news/read/541674?ref=naver
17시간 전
자타공인 ‘주택통’… ‘해링턴 플레이스’ 무기로 재건축ㆍ리모델링...
진흥기업이 올해 주택 브랜드 ‘해링턴 플레이스’를 무기로 재건축ㆍ리모델링 시장을 본격 공략할 전망이다. 자타공인 ‘주택통’으로 꼽히는... 지난 2020년에는 현대건설의 ‘한남3구역 재개발사업’ 수주를 이끌었다. 이 사업은 국내 최대 규모의 재개발 사업으로 꼽힌다. 김 대표는 현대건설 재직...
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202503191433356350743
1시간 전
6·7단지 신탁 방식 재건축 韓자산신탁은 5단지 시행 13개 단지 2만가구 탈바꿈 규모·입지 1기신도시 비슷 입주 많아 집값 약세 부담 '준서울' 지역으로 불리는 경기도 광명시 하안동 일대 주공아파트들이 재건축 작업에 속도를 내고 있다. 인근 철산 주공아파트(재건축)와 광명뉴타운(재개발)에 이어...
https://www.mk.co.kr/article/11268044
13시간 전
4개월 만에 2억 뛴 압구정 아파트에 "100억까지 갈 것"…재건축 가속도...
GS건설은 올해 노원구 상계5구역 재개발 사업의 공동 시공사로 선정되는 등 이미 2조원이 넘는 수주고를 기록 중이다. 압구정2구역이 치고 나가는... 그러나 압구정의 탄탄한 수요가 서울 시장에서의 재건축 수요 증가로 연결하기는 어렵다는 것이 전문가들의 중론이다. 윤 연구원은 "압구정과 일반...
https://view.asiae.co.kr/article/2025031813124269083
21시간 전
하지만 재개발 주민들은 재건축과 동일하게 신통기획 후보지 접수요건을 충족했음에도 불구하고 서울시가 재개발을 차별하는 색안경을 끼고 있다고 지적하고 있다. 결국, 신통기획 후보지들을 통한 주택공급은 지연될 수밖에 없다는 전망이 짙어지고 있다. 정비업계에 따르면 지난 4년간 신통기획을 거쳐...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49772
21시간 전
“사실상 서울”...새 단장할 준비 끝낸 이 지역, 2만가구 들어선다는데
‘준서울’ 지역으로 불리는 경기도 광명시 하안동 일대 주공아파트들이 재건축 작업에 속도를 내고 있다. 인근 철산 주공아파트(재건축)와 광명뉴타운(재개발)에 이어 하안동 재건축까지 탄력을 받는 모습이다. 19일 정비업계에 따르면 하안주공6·7단지는 최근 신탁 방식으로 통합 재건축을...
https://www.mk.co.kr/article/11268385
1시간 전
앞서 서울시는 지난달 12일 부동산 시장이 하락 안정화하고 있다며 주요 재건축·재개발 사업장을 제외한 서울 전역을 토지거래허가구역에서 해제했는데, 불과 한 달여 만에 토허제를 부활한 겁니다. 오세훈 서울시장은 강남과 송파는 토허제 해제 직후 1~2주간 상승과 하락이 혼재된 거래가 나타났지만, 2월...
https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202503191140279065
19시간 전
강남3구·용산구 아파트 전체 토지거래허가구역으로 묶는다(종합)
서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신속통합(신통)기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 완전히 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지한다. 정부는 토지거래허가구역 지정 이후에도 시장 과열이 지속되는 곳은 조정대상지역과 투기과역지구로 추가...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250319061351003?input=1195m
18시간 전
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