AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 국토부가 내년까지 서울 아파트 입주량이 충분할 것이라는 발표에 대해 의문이 제기되고 있는 상황이다.
2. 신림6구역이 최고 28층 990세대 아파트 단지로 재개발 확정되었다.
3. 올해 서울 아파트 분양 물량이 매우 부족한 상황이며, 서울 분양 물량은 지난달에도 1건에 그쳤다.
4. 삼성물산이 송파 한양3차아파트 재건축 사업을 수주했다.
5. 강남3구와 용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 지정되어 전체적으로 토지거래허가구역이 확대될 예정이다.
6. 토허제 시행 이후에도 아파트 매매가는 상승세를 보이고 있으며, 서울 대형 아파트는 가격이 계속 상승하고 있다.
7. 성수동에서 84억원에 거래된 '연예인 아파트'가 MZ세대에게 인기를 끌고 있다.
8. 잠실 '엘리트' 아파트의 호가가 하루 만에 3억원 낮춰졌으며, 부동산 시장이 어려운 상황임을 보여주고 있다.
9. 서울시의 단속으로 부동산들이 문을 닫고 있는 상황이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
올해 서울 분양은 단 1건에 그쳐 분양 부족 사태가 지속될 가능성이 있음. 재건축 위축과 정국 혼란으로 인해 서울 아파트 공급이 가뭄 상태에 놓여있음. 초중고 5분컷과 뚝섬 한강뷰를 갖춘 재건축 아파트는 버틸만한 곳으로 손꼽힘. 이번 주에는 신반포4차 아파트 재건축과 구운1구역 재건축 등이 시공사가 발표될 예정. 녹지 공간을 확보하여 주민이 설계에 참여하는 구로구의 재개발 사업이 진행 중. 또한, 신림동 삼성산 일대가 990여 가구 주거단지로 대변신될 예정. 토허제 지정에 따라 용산구의 갭투자 비율이 높아지고 있음. 마용성이 되기 위한 신반포4차 아파트는 삼성물산이 압도적으로 수주 1위를 차지하고 있음. 목동신시가지 8단지는 49층 랜드마크로 건설될 예정. 마지막으로, 동북상권의 쇼핑1번지인 롯데백화점 노원점이 전관 리뉴얼을 실시하여 동북 상권의 성장세를 이끌어나갈 예정임.
오늘의 서울 아파트 뉴스
[단독] 국토부 발표 믿겠나… 내년 입주한다는 아파트 찾아가니 ‘빈 땅...
23일 부동산업계 등에 따르면 국토교통부는 14일 '서울 아파트 입주량은 앞으로도 충분할 것’이라는 자료를 배포했다. 신축 주택 공급난 우려가 확산하자 내년까지 입주량이 7만1,000호에 달한다고 강조한 것이다. 근거는 한국부동산원과 부동산 정보업체 부동산R114가 내놓은 민관 합동 통계였다....
![[단독] 국토부 발표 믿겠나… 내년 입주한다는 아파트 찾아가니 ‘빈 땅...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F469%2F2025%2F03%2F24%2F855253.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025032314460002551?did=NA
2시간 전
신림6구역 재개발 확정…최고 28층 990세대 아파트 단지로
삼성산 자락 노후 저층 주거지가 최고 28층 990여세대 숲세권(숲이나 산이 인접한 주거 지역)·초품아(초등학교를 품은 아파트) 주거 단지로 거듭난다. 서울시는 이 같은 내용으로 관악구 신림동 419 일대 '신림6구역 주택정비형 재개발사업' 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 신림동 419 일대는 삼성산...
https://www.newsis.com/view/NISX20250321_0003108465
19시간 전
올해 서울 아파트 분양 1건…재건축 위축·정국 혼란에 ‘공급 가뭄’
오는 4월 서울 아파트 분양 물량이 0건에 그칠 것으로 예상된다. 23일 부동산R114와 리얼투데이 따르면 올해 들어 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 청약을 진행한 서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 1097가구(일반분양 482가구)가 유일하다. 이는 최근 5년간 1분기 서울 분양...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202503230014
15시간 전
총 사업비 2천595억원…인근 대림가락아파트와 한 단지처럼 재건축 삼성물산 건설부문이 서울 송파구 한양3차아파트 재건축사업 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 한양3차 재건축 조합이 지난 22일 개최한 총회에서 시공사 최종 선정 안건을 가결했다고 23일 밝혔다. 한양3차 재건축은 송파구 방이동 225번지...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250323016700003?input=1195m
20시간 전
'강남3구·용산구 아파트 전체 24일부터 토지거래허가구역 지정'
국토교통부와 서울시는 오는 24일부터 9월 30일까지 6개월 동안 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 아파트 2천200개 단지, 40만가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한다고 밝혔다. 사진은 23일 서울 강남구 아파트 단지. 2025.3.20/뉴스1
https://www.news1.kr/photos/7194825
18시간 전
토허제 전례, 아파트 거래 줄였지만 가격 상승은 못 막았다
과거 토허제 시행 이후에도 아파트 매매가는 꾸준히 상승했다. 최근 서울시와 정부가 35일 만에 토허제 해제를 번복하고 확대 재지정했으나, 중장기적으로는 금리 인하 가능성과 서울 공급 부족에 따른 가격 상승압력은 커질 것이라는 전망이다. 서울 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)은...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1742720417&code=11151500&cp=nv
4시간 전
입지 좋은 서울 대형 아파트는 ‘금값’…성동·용산서 연일 신고가 거...
아크로서울포레스트는 성수동을 대표하는 고급 아파트로 35평부터 104평까지 다양한 타입으로 구성되어 있다. 서울숲 바로 맞은 편이며, 서울시가 인근 삼표래미콘 부지 개발 계획을 최근 확정하면서 지역 가치 상승 효과를 누릴 수 있게 됐다. ◇아스테리움용산 65평형, 53억 원에 매매…7년 만에 24억...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025032301039910021002
9시간 전
84억 성수동 ‘연예인 아파트’, 94년생이 전액 현금으로 샀다[부동산36...
[출처 KB부동산 단지사진] [헤럴드경제=홍승희 기자] 최근 서울 핵심지에서 역대 최고가 아파트를 매입하는 ‘영리치’ MZ세대(1980~2009년생)가 증가하고 있다. 특히 최근 용산구와 함께 신흥 부촌으로 자리매김한 성동구에 현금여력까지 겸비한 젊은 세대가 매수세를 이어가고 있어 눈길을 끈다. 23일 법원...
https://biz.heraldcorp.com/article/10447677?ref=naver
18시간 전
엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트는 전용 84㎡ 기준 호가를 30억원에 27억원으로 하루 만에 3억원 낮춘 매물도 등장했다. 엘스 아파트는 지난달 토지거래허가구역 해제에 따른 수혜 단지로 꼽히며 30억5000만원에 신고가로 거래가 체결되기도 했다. 사진은 23일 오전 서울 송파구 아파트 단지. 2025.03.23.
https://www.newsis.com/view/NISI20250323_0020743199
18시간 전
"3억 내려도 안 팔려요"…부동산들, 서울시 단속에 문 잠갔다
21일 오후 2시 서울시 송파구 잠실동 잠실엘스아파트 상가. 서울시 토지관리과 주무관 2명이 현장 점검에 나섰다. K공인중개사사무소에 방문한 이들은 서울시가 강남·서초·송파·용산 등 4개 구를 토지거래허가구역으로 묶은 이후 동향을 물었다. 김모 K공인중개사사무소 대표는 “조금 전에 84.8㎡(25평) 4층...
https://www.joongang.co.kr/article/25322705
14시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
올해 서울 분양 단 1건…재건축 위축·정국 혼란에 ‘공급 가뭄’
서울은 재건축·재개발이 아파트 공급의 대부분을 차지한다. 여기에 탄핵 등 정국 혼란 등이 겹치면서 건설사와 조합은 관망세로 돌아선 상황이다. 이러한 분양 부족 사태는 5월까지 지속될 가능성이 있다. 현대건설이 은평구 대조동에 공급하는 ‘힐스테이트 메디알레’(2083가구)를 5월 중 분양할...
20시간 전
재건축 위축에 정국 혼란으로 서울 '공급 가뭄'…4월도 분양 '0'
서울은 재건축·재개발이 아파트 공급의 대부분을 차지합니다. 이에 더해 정국 혼란 등이 겹치자 건설사나 조합이 분양 일정을 미루는 모양새입니다. 한 건설사 관계자는 "사업 일정이 늦어진 단지도 있지만 요즘 분위기가 분양하기에 좋지 않다고 판단해 미룬 곳도 있다"고 말했습니다. 분양 가뭄은 5월까지...
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008032198&plink=ORI&cooper=NAVER
30분 전
초중고 5분컷, 뚝섬 한강뷰까지…재건축 늦어져도 버틸만한 이곳은?[박...
1차는 리모델링을, 3차는 재건축을 준비 중입니다. 자양우성2차는 용적률이 232%로 3형제 중 가장 높습니다. 사업성이 가장 떨어지다보니 가격이... 203동 앞으로 재개발이 추진되고 있는 자양 7구역이 있는데, 자양 7구역의 재개발이 완료 되기 전까지는 한강뷰를 보며 생활할 수 있을 거 같습니다....
https://www.sedaily.com/NewsView/2GQCVN0OC2
22시간 전
[이번주 재개발ㆍ재건축] 신반포4차ㆍ구운1구역ㆍ연산2구역 29일 시공사...
극동ㆍ우성2ㆍ3단지 등 입찰 마감 신정동 1152번지 등 10곳 현설 이번 주에는 서울 ‘신반포4차아파트’ 재건축과 수원 ‘구운1구역’ 재건축, 부산... 서울 중구 ‘신당10구역’ 재개발 조합은 시공사 선정에 재도전한다. 조합은 지난주 현설부터 컨소시엄을 허용했다. 오는 26일 현설을 진행한다. 유찰...
![[이번주 재개발ㆍ재건축] 신반포4차ㆍ구운1구역ㆍ연산2구역 29일 시공사...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F03%2F24%2F622252.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202503231057319910189
1시간 전
“재개발 주인은 주민… 구로의 미래, 주민 손으로 설계해야”
녹지 공간 확보와 관련해선 “구로구 전체 녹지 비율은 서울에서 중간 정도 수준이지만, 체감 환경은 부족하다”며 “재개발·재건축 시 공공용지를 확보해 작은 소공원이라도 곳곳에 조성하겠다”고 말했다. 그는 이미 이를 위한 용역 결과가 일부 확보돼 있다고 덧붙였다. 장인홍 후보는 구로구의원과 시의원을...
7시간 전
서울시는 관악구 신림동 419일대 '신림6구역 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 신속통합기획은 시와 민간이 정비계획안 초안을 함께 만드는 제도인데 재건축 속도를 높일 수 있다. 대상지는 삼성산 자락에 위치하고 있다. 신림초, 병설 유치원과 접하고 있으며 바로 옆...
https://view.asiae.co.kr/article/2025032120361278087
19시간 전
토허제에 희비 갈린 '마용성'…마포∙성동 풍선효과 현실화?
전문가들은 ▶용산에 상대적으로 고가 주택이 많고 ▶공공개발, 재개발·재건축 이슈로 투기 수요가 있고 ▶갭투자 비율이 높으며 ▶과열지구, 조정지역으로 묶여 있었다는 점 등이 토허제 확대 지정에 영향을 준 것으로 풀이한다. 국토교통부에 따르면 지난해 1~7월 용산구의 갭투자 비율은 66.5%로 서울...
https://www.joongang.co.kr/article/25322639
21시간 전
신반포4차도 `래미안` 되나…삼성물산 압도적 수주 1위
삼성물산은 서울 용산구 보광동 한남4구역 재개발(1조5695억원), 서울 송파구 대림가락 재건축(4544억원), 서울 강서구 방화6구역 재건축(2416억원), 서울 송파구 한양3차 재건축 (2595억원)등 서울 시내 주요 사업지를 확보했다. 여기에 서초구 신반포4차 재건축(1조310억원) 수주도 유력한 상황임을 감안해...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025032302109963066005&ref=naver
1시간 전
"7단지 제낀다" 목동 '뒷단지'의 야망…"8단지를 49층 랜드마크로"
8단지 재건축추진준비위원회 위원장) 서울 양천구 신정동 ‘목동신시가지 8단지’(☞단지정보 알아보기)는 재건축을 통해 ‘목동 랜드마크’로... 누구보다 신속하게 재건축을 추진하고 싶은 당사자다. 과거 마포구 대흥동 일대 재개발 지역 비상대책위원회에서 조합 청산 등 담당한 경험을 바탕으로...
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/03/21/2025032101511.html
58분 전
동북상권 쇼핑1번지 롯데백화점 노원점, 전관 리뉴얼 실시
이번 재단장은 노원구 인근 아파트 재개발 추진으로 인한 기대 수요와 의정부, 남양주 등 지역 인구 유입으로 인한 동북 상권의 성장세가 배경이 됐다. 롯데백화점은 "2030년 전후로 노원 지역에 약 5만 세대 규모의 재건축 아파트가 들어서고 창동복합환승센터, 서울 아레나, 첨단 바이오메디컬...
http://www.smedaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=320831
17시간 전
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