25년 04월 02일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 02일 07:00:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울을 중심으로 수도권 아파트 매매가 증가하고 있으며, 수도권이 전국 아파트 거래의 45%를 차지하고 있다. 특히 서울 아파트 거래량이 4년 만에 최대를 기록하고 있으며, 월세 거래도 활발해지고 있다. 한편, 부동산 시세는 전세가와 아파트 매매가가 상승하고 있으며, 경매 시장에서도 낙찰가율이 상승하고 있다.부동산 개발사들도 시흥시청역세권에 주상복합 아파트를 공급하는 등 활발한 움직임을 보이고 있다.화재로 유족을 남긴 사건의 법정최고형이 유지되는 등 부동산 관련 소식들이 계속해서 나오고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 국토부와 서울시가 압구정, 여의도, 목동, 성수동 등 재건축 단지의 실거주 여부를 점검하고 협의회를 개최한다.
2. 여의도 재건축 속도가 빨라지며 건설사들의 수주전이 활발해지고 있다.
3. 강남 구룡마을이 3800가구 규모의 아파트로 재개발되며 판자촌이 사라진다.
4. 종로구가 도시정보 홈페이지를 오픈하여 지구단위계획과 재개발 정보를 한번에 확인할 수 있게 되었다.
5. 은평구 대조1구역 재개발의 공사비 갈등이 해결되어 정상화된다.
6. 재개발과 재건축 조합에 대한 법무사의 역할이 무궁무진하다는 보도가 나왔다.
7. HDC현산이 세계적 설계사를 앞세워 용산 정비창1구역을 수주하며 도시정비에 참여한다.
8. 송파구가 정비사업조합과 소통하여 재개발과 재건축을 신속하게 추진하기 위한 노력을 기울인다.
9. '재건축 촉진법'이 강남 부자 특혜법으로 논란을 일으키며 국회에서 표류하고 있다.
10. 한국도시재생공사는 우량 정비사업에 집중하고, 조합과 신탁 방식으로 재건축과 재개발을 진행하고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

수도권 아파트 매매 비중 4년만에 최대…"안전자산 쏠림 심화"

특히 서울 아파트 거래(5만8천282건)가 59.9% 늘며 증가세를 이끌었다. 디에이치 방배, 래미안 원펜타스, 아크로 리츠카운티 등 강남권의 재건축 단지에 대한 투자 수요가 유입된 것이 주요 원인으로 분석됐다. 이에 따라 지난해 전국 아파트 거래에서 서울(5만8천282건)이 차지하는 비율은 11.8%로 4년 만에...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250401037500003?input=1195m

21시간 전

아파트 공급 '수도권 쏠림' 심화…2년째 50% 넘겨

지역별로는 2024년 서울 아파트 매매거래량이 5만8282건으로 전년 대비 59.9% 급증했다. 경기도는 13만3887건으로 28.3% 늘었고, 인천은 3만1171건이 거래되면서 전년 대비 20.2% 증가했다. 반면, 같은 기간 비수도권 아파트 거래량은 9.6% 증가에 그쳤다. 지방 부동산 시장은 미분양 주택 증가 등으로 침체가...

https://www.newsis.com/view/NISX20250401_0003121007

21시간 전

"그 아파트, 제가 살게요" 이 동네 들썩…강남 거래량 맞먹었다

이에 따라 지난 3월 서울 아파트 거래량이 4년 만에 9000건을 넘어섰던 지난해 7월 수준을 넘어설 것이란 전망도 나온다. 한 부동산업계 관계자는 "강남 3구와 용산구가 토허제로 묶이며 그 외 지역에 대한 매수자들의 관심이 커지고 있다"고 말했다.

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025040114594781827

2시간 전

전국 아파트 거래서 수도권이 45% 차지

지난해 수도권 아파트 거래량은 모두 22만 3340건으로 전년 대비 34.0% 증가했다. 특히 서울 아파트 거래(5만 8282건)가 59.9% 늘며 전체 거래에서 차지하는 비율이 11.8%에 달했다. 반면 비수도권 아파트 거래는 지난해 총 26만 8712건으로 전년 대비 9.6% 증가하는데 그쳤다.

https://www.sedaily.com/NewsView/2GRCQ6GWMX

16시간 전

서울 아파트 월세 거래 '쑥'…강동·서초선 전세물량 앞서

지난 2월 서울 아파트 월세 거래량이 1만 건을 넘은 것으로 나타났다. 서초구와 강동구 등지에서는 월세 거래가 전세보다 더 활발했다. 최근 전세 대출 문턱이 다시 높아지며 ‘전세의 월세화’ 현상이 더 뚜렷해질 것이라는 전망이 나온다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 계약일 기준 올 2월 서울...

https://www.hankyung.com/article/2025040137371

13시간 전

성탄절 도봉 아파트 화재, 2심도 법정최고형…유족 "감사합니다" 오열

2023년 성탄절 서울 도봉구 아파트에서 화재를 일으킨 혐의로 재판에 넘겨진 70대 남성이 항소심에서도 금고 5년이 유지됐다. 서울북부지법 제 1-2형사부(원정숙 부장판사)는 1일 중과실치사 등 혐의로 기소된 70대 김 씨의 항소를 기각했다. 김 씨에 대해선 원심과 같은 금고 5년이 유지됐다. 이는 중과실치사상...

https://www.news1.kr/society/incident-accident/5738475

20시간 전

HL디앤아이한라, 시흥시청역세권에 49층 1019가구 주상복합아파트 공급

HL디앤아이한라가 경기 시흥시청 역세권에 49층 1019가구 규모의 주상복합 아파트를 공급한다. HL디앤아이한라는 지난달 28일 서울 송파구 본사에서 시흥시와 '시흥시청 역세권 고밀·복합개발사업' 추진을 위한 사업 협약을 체결했다고 1일 밝혔다. 시흥시청역세권 고밀·복합개발사업은 시흥시청역과 연결된...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025040102109963079005&ref=naver

18시간 전

부동산 시세, 전세가 아파트 매매가

서울·경기 강보합, 인천 보합 유지 서울 아파트 전세가격은 0.07%에서 0.06%로 상승폭이 축소됐다. 주요 지역에서는 여전히 상승세를 보였지만, 일부 지역에서는 입주 물량 증가로 가격이 하락하는 모습이 나타났다. 강남 11개구 중 송파구(0.20%)는 재건축 단지를 중심으로, 강동구(0.12%)는 둔촌·암사동...

https://www.bntnews.co.kr/article/view/bnt202504010081

21시간 전

3월 서울 아파트 경매 낙찰가율 상승…"토허제 한때 해제 영향"

지난달 서울 아파트 낙찰가율 97.5%…2년9개월만에 최고치 토지거래허가구역(토허제) 반짝 해제 여파로 지난달 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율과 응찰자 수가 동반 급상승한 것으로 나타났다. 1일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션이 지난달 진행된 서울 아파트 경매 172건을 분석한 결과...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250401063000003?input=1195m

20시간 전

‘토허제’ 피한 틈새 투자…잠실 아파트 경매에 27명 몰린 이유

잠실 우성아파트 경매에 27명 응찰…감정가보다 6.3억 높은 31.7억에 낙찰 서울 송파구 아파트 단지 모습 전경. 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 다시 토지거래허가구역(토허제)으로 지정되면서, 규제의 사각지대인 경매 시장이 반사이익을 누리고 있다. 일반 매매보다 까다로운 규제를 피할 수...

http://www.segye.com/newsView/20250401502509?OutUrl=naver

23시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

국토부-서울시, 압·여·목·성 재건축 단지 실거주 점검 나선다

국토교통부와 서울시가 압구정·여의도·목동·성수동 및 신속통합기획 재건축·재개발 단지 등의 토지거래허가구역을 대상으로 실거주 여부 점검에 나선다. 국토교통부·서울시는 1일 오후 서울시청에서 ‘국토부-서울시 주택정책 협의회’를 개최한다며 이 같이 밝혔다. 협의회에서 양 기관은 지난달 19일 나온...

https://www.sedaily.com/NewsView/2GRCPP4C5J

15시간 전

여의도 재건축 속도…건설사 수주전 불꽃 튄다

사업시행인가는 재개발 계획을 시장이나 구청장이 인가하는 행정절차다. 사업시행인가를 받기 위해서는 교통영향평가, 환경영향평가, 재해영향평가... '신속통합기획 1호'인 시범아파트는 지난 2월 재건축 정비구역·정비계획 결정 변경안이 고시됐다. 시범아파트 조합은 서울시와 1년 넘게 데이케이센터...

https://news.tf.co.kr/read/economy/2193086.htm

19시간 전

타워팰리스 옆 판자촌의 천지개벽…3800가구 아파트로 재개발 확정

서울 강남 일대 마지막 판자촌으로 불리는 강남구 개포동 구룡마을이 기존 계획보다 280여가구 늘어난 3800여가구 규모로 재개발된다. 지난 31일 서울시... 1970~1980년대 서울올림픽 개최 준비로 인해 이주한 철거민 등 사회적 소외 계층이 형성한 무허가 판자촌이다. 강남권 아파트 개발, 개포동 일대 재건축...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/04/01/2025040101230.html

20시간 전

“흩어졌던 종로 지구단위계획·재개발 정보 한번에 확인”

서울 종로구가 지난달 31일 ‘원클릭 도시정보 본(本)다’ 홈페이지(https://www.jongno.go.kr/dosi)을 오픈했다고 1일 밝혔다. 종로구 관계자는 “민원인이 여러 군데서 개별적으로 알아봐야 했던 용도지역, 지구단위계획, 재개발, 재건축 등 각종 도시계획 정보를 클릭 한 번으로 쉽고 빠르게 확인할 수 있게 됐다”고...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/2025/04/01/20250401500045?wlog_tag3=naver

20시간 전

은평구 대조1구역 재개발 '공사비 갈등' 일단락

/연합 현대건설과 재개발조합의 사업비 증액 갈등으로 공사중단을 연이어 겪어온 은평구 대조1구역 재개발정비사업이 정상화됐다. 1일 서울시는... 역촌1구역 단독주택 재건축사업은 시공자가 착공지연 손해배상금‧공사비 미수금 지연이자 344억, 공기연장‧선투입 간접비 등으로 45억, 총 389억 원의 증액...

http://www.4th.kr/news/articleView.html?idxno=2082213

19시간 전

[업계탐방] "재개발·재건축 조합 이익 위한 법무사의 역할은 무궁무진...

대표적인 실적은 △서울 압구정3구역 재건축 △둔촌주공 재건축 △천호4구역 재개발 △고양 능곡2구역 재개발 △과천주공6단지 재건축 △천안주공4단지 재건축 △부산 남천2구역 재건축 △부산 온천4구역 재개발 등이 있다. 등기 외에도 수용재결, 점유이전금지가처분 등 특강점… 수많은 사업장에서 신속한...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=48159

20시간 전

[구석구석 재개발] HDC현산, 세계적 설계사 앞세워 용산 정비창1구역 수...

편집자 주 도시정비 규제 완화로 1기 신도시와 노후 계획도시를 비롯한 단지들의 재건축 재개발 시계가 빨라졌다. [구석구석 재개발]에서는 전국의... 용산을 서울의 미래이자 세계적인 랜드마크로 탈바꿈시키겠다"고 덧붙였다. LERA 관계자는 "그동안 세계 각지의 초고층 랜드마크와 복합건물을 설계하며...

http://www.wikileaks-kr.org/news/articleView.html?idxno=166134

12시간 전

[아유경제_부동산] 송파구, 정비사업조합과 간담회 개최… 재개발ㆍ재건...

<제공=송파구> [아유경제=오수영 기자] 서울 송파구(청장 서강석)가 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업의 신속한 추진을 위해 정비사업조합(이하 조합) 연합회와 소통의 시간을 가졌다. 최근 송파구는 지난달(3월) 26일 구청 대회의실에서 송파구 조합 연합회 회원 22명과 간담회를 개최, 최근 건축공사비 상승 및...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=88378

15시간 전

'재건축 촉진법' 강남부자 특혜법 누명…국회 표류 9개월째

마련한 '재건축·재개발 촉진에 관한 특례법'(이하 재건축 촉진법)이 국회에서 표류하고 있다. 지난 12일달 국토교통위원회 법안소위에서 논의될 예정이었지만, 여야 간 이견이 좁혀지지 않아 또다시 연기됐다. 야당은 이 법이 서울 일부 지역, 특히 강남지역 부유층에게만 혜택을 주는 '강남 부자 특혜법'이라며...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49854

21시간 전

“목동·분당 등 우량 정비사업에 집중”…‘재건축 갈등 해결사’ 한국...

31일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “서울 및 수도권을 중심으로 우량 사업지를 선점하기 위해 영업조직을 확대하고 도시재생 1개 본부를 추가로 설치해... 재건축·재개발은 크게 ‘조합’ 방식과 ‘신탁’ 방식으로 나뉜다. 그동안 주민들이 모여 만든 조합이 정비사업을 이끄는 방식이 우세했으나, 최근 들어...

https://www.sedaily.com/NewsView/2GRCOGQ1XK

22시간 전

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25년 04월 02일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 02일 07:00:19

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