25년 04월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 03일 07:00:26

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 국토부와 서울시가 서울 아파트 거래를 조사한 결과, 편법 증여 등 20여 건의 위법 의심 사례가 확인됨
2. 서울 아파트시장이 과열양상을 보이며, 가족 간 아파트 매매 등의 위법 의심거래 20여 건이 적발됨
3. 올해 1월부터 서울에서 100억원 이상의 아파트 거래가 8건 이뤄짐
4. 대우건설이 하이엔드 아파트 브랜드 '써밋'을 재단장한다는 소식
5. 서울 노원구 아파트에서 발생한 화재로 1명이 연기를 흡입해 병원으로 이송됨
6. 서울 소재 아파트를 부친에게 30억을 빌려 47억에 매수한 사례가 발견됨
7. 서울 아파트의 관리비가 10년간 40% 상승한 이유에 대한 분석이 진행 중임.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 대한토지신탁은 구로 한효아파트와의 '신탁방식 재건축' 협약을 체결했다. 또한, 다양한 정비사업을 추진 중이다.
2. 용산구와 서초구가 한남3구역 등 재개발 조합에 '입주권' 토허제 적용 여부를 국토부와 협의 중이다.
3. 반포동에서 반포1동 주민들이 아파트 대신 주택을 선호하며 재개발에 반대하고 있다.
4. 영등포구 일대에서는 다양한 재개발사업이 추진 중이며, 서남권 대개조 구상 등의 사업이 진행 중이다.
5. 서울 은평구 대조1구역 재개발사업의 공사비 증액 갈등이 해결되었다.
6. 엠씨엔제이는 재건축·재개발에 특화된 최고급 마감재를 공급하는 기업으로 알려져 있다.
7. 구로구청장 선거에서 민주당의 장인홍 후보가 당선되었다.
8. 서울시에서는 재건축·재개발을 통한 주택 공급 확대가 시급하나 법안 논의가 지연되고 있다.
9. 장인홍 구로구청장은 구내 지속가능 발전 계획 수립, 노후지역 재개발·재건축 추진 등을 공약으로 내걸었다.
10. 도시정비법 시행령 개정안으로 6월부터 재개발·재건축 단지의 온라인 총회 도입이 예상된다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

부친에게 30억 빌려 47억 아파트 매수…정부, 자금조달 정밀조사

국토부는 지난달 10일부터 서울지역 아파트 거래 신고분을 대상으로 자금조달 내용의 적정성을 따져본 결과 편법 증여, 차입금 과다 등 20여건의 위법 의심 사례가 확인됐다고 2일 밝혔다. 국토부는 서울시와 함께 지난달 10일부터 서울 주요 지역 아파트 이상거래를 잡아내기 위한 현장점검을 벌이고...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250402068500003?input=1195m

20시간 전

'집을 판 아버지와 전세계약'…서울 아파트 위법 의심거래 20여건 적발

서울시 토지거래허가구역 해제 발표 전후 나타난 서울 아파트시장 과열양상과 관련해 정부가 현장 점검을 벌인 결과 위법 의심거래 20여건을 확인했다. 가족 간 아파트 매매를 하면서 자녀가 매수자금의 대부분을 부친을 통해 조달하거나, 집을 판 아버지와 전세 계약을 체결한 사례가 적발됐다. 국토교통부와...

https://www.newsis.com/view/NISX20250402_0003123225

20시간 전

서울 아파트 조사했더니…“편법 증여 등 20여 건 확인”

올 초 강남 3구를 중심으로 서울 아파트값이 급등하는 모습을 보였는데요. 국토부와 서울시 등이 이상 거래를 조사했더니 편법 증여 같이 위법이 의심되는 사례 20여 건이 확인됐습니다. 국토부는 법 위반 사항이 확인되면 국세청에 통보하고, 경찰에 수사 의뢰할 계획입니다. 이승철 기자가 보도합니다....

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8216875&ref=A

18시간 전

'10억 더 드릴게'…그 유명한 '강남 아파트'에 무슨 일이

◇서울 낙찰가율 97.5% ‘쑥’ 2일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 97.5%로 집계됐다. 지난 2월(91.8%) 대비 5.7%포인트 상승한 수치다. 2022년 6월(110.0%) 후 2년9개월 만에 가장 높다. 평균 응찰자 수는 10.6명으로 2021년 2월(11.7 대 1) 후 처음으로 두 자릿수를 기록했다....

https://www.hankyung.com/article/2025040262841

13시간 전

'100억 우스운' 아파트 거래 벌써 8건…'넘사벽' 더 높아진다

서울 강남구 압구정동 아파트 단지 모습.(사진=뉴스1) 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월 1일부터 이날까지 용산구 한남더힐과 나인원한남, 성동구 아크로서울포레스트, 서초구 아크로리버파크 등에서 100억원 이상 매매 거래가 총 8건 이뤄진 것으로 나타났다. 면면을...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01249686642132512

1시간 전

[단독]대우건설, 하이엔드 아파트 브랜드 '써밋' 재단장한다

한 건설사 관계자는 "대형건설사의 경우 수도권 외 지역의 정비사업장에는 큰 관심을 보이지 않고, 서울 강남권 등 주요 지역만 눈여겨 보고 있다"며 "아파트 브랜드 이미지가 중요해지는 만큼 건설사들이 하이엔드 브랜드를 재정비하는 건 선택이 아닌 필수"라고 말했다.

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025040214401624455

2시간 전

서울 노원구 아파트서 불‥1명 연기 흡입

오늘 새벽 2시쯤 서울 노원구 중계동의 15층짜리 아파트에서 불이 나 약 30분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 아파트 주민인 70대 남성 1명이 연기를 흡입해 병원으로 이송됐고, 다른 주민 2명은 스스로 대피했습니다. 소방당국은 세대 주방에서 불이 시작된 것으로 보고, 정확한 화재 원인을 조사하고 있습니다.

https://imnews.imbc.com/news/2025/society/article/6702527_36718.html

17분 전

아빠 찬스로 15억 아파트 매수?

위법 의심 사례로는 한 남성이 서울 소재 아파트를 47억원에 매수하면서 자금조달계획서에 자기 자금 17억원과 부친에게서 빌린 30억원을 기재한 경우도 있었다. 점검반은 이를 편법 증여로 보고 소명자료를 받아 정밀 조사 중이다. 특수관계인 차입금 과다에 해당할 경우 국세청에 통보할 계획이다. 점검반은...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1743581045&code=11151100&cp=nv

6시간 전

[경제카메라]아파트 관리비 ‘폭탄’…10년간 40% 오른 이유는?

[B씨 / 서울 노원구 구축아파트 거주] "24시간 저희는 (난방기) 유속을 봐야 되는 거라서 속도가 조금만 빨라져도 난방비가 정말 많이 나오고…" 전문가들은 난방 배관을 관리해 효율을 높이고, 저층세대는 엘리베이터 사용을 자제하는 등 관리비를 줄이기 위해선 주민들의 공동 노력이 필요하다고...

https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000466546

11시간 전

본인 자금 4억으로 15억 아파트 샀다…어떻게 됐나 보니

<기자> 지난 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남권을 중심으로 아파트값이 크게 뛰자, 국토교통부와 서울시는 지난달 10일부터 현장점검을 진행했습니다. 점검반과 문을 걸어 잠근 중개업자들 사이의 숨바꼭질이 이어졌습니다. [잠실 부동산 중개업자 (지난달) : 단속할 때 한 열흘에서 보름은 조심해야 돼요....

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008047272&plink=ORI&cooper=NAVER

10시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

대한토지신탁, 구로 한효아파트 '신탁방식 재건축' 협약

등 다양한 편의·오락 시설이 자리 잡고 있어 생활환경이 우수한 것으로 평가받는다. 대한토지신탁은 현재 경기 광명 하안주공 3·4단지 재건축, 서울 종로 숭인동 56 일대 주택 재개발, 노원 상계주공11단지 재건축, 강북 보광연립 재건축사업, 인천 십정5구역 재개발 등의 정비사업도 추진하고 있다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250402055900003?input=1195m

20시간 전

한남3구역 등 재개발 조합 ‘입주권’도 토허제 적용받나

용산구와 서초구가 최근 국토부, 서울시 등과 회의를 진행하면서 법률적 해석을 요청한 데 따른 것이다. 주로 노후 아파트를 다시 아파트로 짓는 재건축과 달리 재개발은 낡은 빌라나 다세대주택 지역을 아파트 단지로 바꾸는 경우가 많다. 이런 재개발 지역 주택은 현재 건축물 대장상 아파트가 아니기 때문에...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/04/02/YO5I5DUNUZDFLJFN3ZSISSWQUE/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

14시간 전

'국평 70억' 반포동에서 "아파트 싫다" 재개발 집단 거부하는 이유

반대 주민들은 서울시에 신통기획 재개발 추진을 위한 제도 개선을 촉구하는 청원을 냈다. 반포1동 701~731번지 일대는 경부고속도로 잠원IC에서 7호선과 신분당선이 지나는 논현역 사이에 있다. 인근 반포동 ‘반포자이’(☞단지정보 알아보기), 잠원동 ‘메이플자이’ 등 재건축 아파트와 달리 주택, 빌라...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/04/02/2025040202933.html

58분 전

영등포구 일대 재개발사업 추진현황 분석

일반 재개발·재건축 뿐만 아니라 공공재개발, 역세권시프트, 도심복합사업 등 다양한 방식으로 개발이 추진되고 있다. 최근 '서남권 대개조 구상... '당산1구역'은 지난 2021년 12월 신속통합기획 1차 후보지로 선정돼 지난해 5월 신속통합기획안을 확정짓고 12월 서울시 심의를 통과했다. 지난달...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49859

17시간 전

대조1구역 재개발조합 현대건설 공사비 2,566억원 증액 합의

공사 중단 사태까지 벌어졌던 서울 은평구 대조1구역 재개발사업의 공사비 증액 갈등이 1년여 노력 끝에 마침내 해결됐다. 서울시는 최근 대조1구역... 역촌1구역 단독주택 재건축사업은 시공자가 착공지연 손해배상금·공사비 미수금 지연이자에 따른 344억원과 공기연장·선투입 간접비 등으로 45억원, 총...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49900

20시간 전

[업계탐방] "당신의 공간은 소중하기에…" 재건축·재개발 마감재 특화...

특히 엠씨엔제이는 재건축·재개발 등 정비사업에 특화된 최고급 마감재를 공급하는 기업으로 명성을 쌓고 있다. 구매혁신을 통해 합리적인 가격... 실제로 엠씨앤제이는 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)에 안정적으로 제품을 공급했으며, △서울 반포래미안아이파크...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=48174

17시간 전

서울 구로구청장 보궐선거, 민주당 장인홍 당선

이후 제 9, 10대 서울시의회 의원으로 일하며 서울시의회 교육위원장을 역임했다. 또 민주당 정책위원회 부의장과 대통령 직속 국가균형발전위원회 전문위원을 지냈다. 주요 공약으로 △구로 지속가능 발전 종합계획 수립 △구내 노후지역 재개발·재건축 추진 △구로사랑상품권 확대 △도보 15분 내...

https://www.hankyung.com/article/202504036850i

6시간 전

토허제로 억누른 집값…공급 확대 시급한데 법안 ‘하세월’

특히 개발 부지가 한정적인 서울에선 재건축·재개발을 통하지 않으면 획기적인 주택 공급 확대를 꾀하기 어렵다. 서울시에 따르면 재건축 연한 30년을 채운 아파트 단지는 올해 544개로 오는 2030년이 되면 875개 단지에 이를 것으로 추산된다. 전문가들은 여소야대 상황 및 탄핵 정국 등이 맞물린 가운데 정비 사업...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1480075/?sc=Naver

1일 전

[프로필]장인홍 구로구청장…50년 토박이·시의원 출신

장 당선인은 공약으로 2535 구로 지속가능 발전 종합계획 수립, 노후지역 재개발·재건축 추진, 구로사랑상품권 확대, 학교교육환경 개선비 증액, 도보 15분내 주민편의시설 확충을 제시했다． ▲1966년 서울 구로구 ▲서강대학교 경영대학 경영학 학사 ▲제9·10대 서울특별시의원 ▲서울특별시의회 교육위원장...

https://www.newsis.com/view/NISX20250402_0003123953

6시간 전

"6월부터 정비사업 총회도 온라인으로"…사업기간 단축·예산 절감 기대

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 오는 6월부터 총회를 전자적 방법으로 의결할 수 있도록 하는 도시정비법 시행령 개정안이 발표되면서 재개발·재건축 단지의 온라인 총회 도입이 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난 1월 18일 한남4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합은 시공사 선정 총회가 열린 이태원...

https://www.newspim.com/news/view/20250402001009

53분 전

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