24년 06월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 06일 07:15:23

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 전세 시장에서 최소 6억원 이상의 보증금이 필요하며, 종부세 기준이 9억원을 넘는 아파트가 많아지고 있습니다. 서울시는 잠실과 삼성 지역의 아파트 토지거래허가 규제 완화 여부를 결정하는 과정에서 보류 결정을 내리고 있습니다. 또한 서울 아파트 매매가 탄력을 받고 있지만, 전세 시장은 축소되는 추세입니다. 부산시의 대표 체육시설을 아파트로 재건축하는 계획에 시민들이 반발하고 있습니다. 외지인들도 서울 아파트를 많이 매입하고 있으며, 초고가 아파트의 상승률이 높아지고 있습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. '신속통합 재개발' 찬성률 50% 넘으면 가점: 서울시가 신속통합기획을 통해 재개발·재건축사업의 기간을 단축하고 주민 찬반률에 따라 가점 및 감점을 부여한다.
2. “왜 재건축 아닌 일반아파트까지 묶나”…강남 거래허가제 재지정: 서울시가 강남 지역의 거래허가구역을 재지정하는 과정에서 논란이 있음.
3. 래미안 원베일리보다 14층 더 높게… 신반포2차 재건축 시동: 서울 서초구와 용산구에서 대형 건설업체들이 재건축 및 재개발 사업을 추진 중.
4. 서울시 신속통합 재개발...지분쪼개기-갭투자 등 투기세력 원천 차단: 서울시가 투기세력을 차단하기 위해 신속통합기획을 통해 재개발 사업을 추진 중.
5. 구로 재개발·재건축 열쇠는 민간 지원단: 구로구가 재개발·재건축 사업을 통해 지역 발전을 추진 중.
6. 재건축 방배동 ‘미니신도시’로 재탄생: 서울의 재건축 사업이 활발히 진행 중.
7. 김은혜 의원, ‘재건축 초과이익 환수제도 폐지’ 1호 법안 발의: 재건축 사업에 대한 환수제도 폐지를 요구하는 법안 발의.
8. 부동산 침체에도 '강남 재건축' 시계는 돈다: 강남 지역의 재건축 사업이 활발히 추진 중.
9. [메타센서] 서울시 "한강맨션 재건축 68층 너무 높다" 제동: 서울시가 한강맨션의 재건축 높이를 논의 중.
10. 신호등 만들어? 건널목 옮겨!… ‘100% 현장출동’ 구로의 묘수: 구로구청이 현장출동을 통해 재개발·재건축 사업을 신속하게 추진 중.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트 전세, 최소 6억원 있어야 진입

5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 이 기간 서울 84㎡ 기준 아파트 전세 거래량은 총 1만4488건이다. 이 가운데 전세 가격 6억원 미만 거래량은 7088건으로 전체 거래의 48.9%의 비중을 차지한 다. 이 수치는 국토부가 관련...

https://www.moneys.co.kr/article/2024060513343376048

17시간 전

"종부세 기준 9억, 그땐 상위 1%…지금은 서울 아파트 10채 중 6채"

서울 아파트 매물 60% 이상이 다주택자 종합부동산세(종부세) 부과 기준인 9억원을 넘기고 있는 것으로 나타났다. 정부는 종부세가 부동산 자산 상위권 1%를 구별할 변별력이 없다고 보고 종부세 폐지까지도 고려하는 세제개편에 나선다는 방침이다. 5일 부동산R114에 따르면 지난 5월 기준 서울의 9억원 이하...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240605_0002762493&cID=10401&pID=10400

16시간 전

잠실·삼성 '아파트 토허제' 드디어 완화?…서울시 결정 '보류'

서울시가 이달 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 일대 아파트 토지거래허가 규제 완화 여부를 재논의하기로 했다. 도계위 결과에 대해 이례적으로 ‘보류’결정을 내리면서 서울시 입장이 전향적으로 변한게 아니냐는 관측이 나오고 있다. 서울시는 5일 도시계획위원회를 열고 국제교류복합지구...

https://www.hankyung.com/article/202406058170i

13시간 전

잠실·삼성·청담·대치, 토지거래허가구역 풀리나…서울시 재지정 '보류'

그 결과 최근 서울 아파트 가격 회복 및 거래량 증가추세, 토지거래허가구역과 전세시장의 연관성, 일반아파트와 재건축 단지의 가격 상승 요인 등 더욱 세심한 논의가 필요하다고 판단, 안건을 보류하고 다음 위원회에서 재논의하기로 결정했다. 앞서 서울시는 4월 압구정·여의도 아파트지구...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024060521071098528

9시간 전

"우리 아파트 개 아니죠?"‥'반려견 인식표' 등장

서울 강남의 한 아파트 이야기인데요. 이 아파트 관리사무소는 최근 한 달간 입주민들을 대상으로 반려견 인식표를 판매했는데요. 입주민이 아닌 이들이 반려견을 끌고 단지 안을 산책하면서 조경을 훼손하거나 배설물을 치우지 않는 일이 적지 않았다고 합니다. 반려견 인식표 등장에 인식표 없는 견주는 곧...

https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwtoday/article/6605337_36523.html

37분 전

“여긴 정말 딴 세상”…현금으로 50억 넘는 아파트 쇼핑하는 사람들

한국부동산원 통계 기준 서울 아파트값이 10주 연속 상승한 가운데 누적 상승률도 성동구(0.67%), 용산구(0.59%) 등 초고가 아파트가 밀집한 자치구 위주로 높았다. 다만 일각에서는 지난해 말부터 이어진 조정 흐름이 초고가 아파트 상승에 영향을 미친점도 있지만, 종합부동산세나 상속·증여를 위한...

https://www.mk.co.kr/article/11033849

20시간 전

‘100년 역사’ 허물고 아파트 세운다고?…부산 시민들 반발

“부산의 대표 체육시설을 살리는 도시재생”이라는 부산시의 주장에 “전형적인 아파트 신축사업”이라며 주민들은 맞서고 있다. 5일 부산시에... 또한 1984년 프로야구 한국시리즈, 1988년 서울 올림픽, 1997년 동아시안게임 등을 치렀다. 1985년 사직종합운동장이 조성되기 시작하면서 부산의 대표...

https://www.khan.co.kr/local/Busan/article/202406052115025

9시간 전

[경제PICK] 탄력받은 서울 아파트 매매, 또 가격 치솟나?

서울 아파트 매매 거래가 탄력을 받는다는 소식입니다. 그동안 보합이었던 아파트값이 또 치솟는 거 아닌가 하는 전망이 나오는데요, 어떤 상황인가요? 네, 지금 변화의 조짐이 본격적으로 나타나는 곳이 우리나라 전체는 아니고 강남을 중심으로 한 서울이라는 점 먼저 말씀드리고요. 매매시장이 본격적으로...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202406051731379811

13시간 전

“여보, 우리 어디로 가?” 서울아파트 전세거래 반토막에 시중은행 전세대출...

부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토부 실거래가를 바탕으로 분석한 결과 서울 아파트의 전세 거래량은 지난해 4월 1만3892건에서 올해 4월 7729건으로 44.4% 줄어든 반면, 평균 보증금은 같은 기간 5억589만원에서 5억2665만원으로 4.1% 상승한 것으로 나타났다. 전세 거래량은 1년 새 절반으로...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240604050771

22시간 전

"똘똘한 한채는 역시 서울이여"…서울 아파트 사들이는 '이들'

6일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 기준 올해 3월 서울 아파트 외지인 매매는 785건으로, 전달(621건) 대비 164건 증가했습니다. 이는 서울 아파트 전체 매매(3,482건)의 22.54% 수준입니다. 올 들어 서울 아파트 매매 거개 중 외지인 매입비율은 올 1월 22.96%, 2월 23.3%로 높은 수준을 유지하고 있습니다....

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000174915?division=NAVER

5분 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

'신속통합 재개발' 찬성률 50% 넘으면 가점

신속통합기획은 서울시가 재개발·재건축사업의 정비계획 수립 단계부터 참여해, 보통 5년 이상 걸리던 사업 기간을 2년 안팎으로 줄이는 방식입니다. 후보지 정량평가에서 주민 찬성률이 50~75% 사이인 구역은 가점을 기존 10점에서 15점으로 높입니다. 반대율이 5~25% 사이인 구역에 대한 감점도 기존 최대 5점을...

https://imnews.imbc.com/replay/2024/nw1200/article/6605103_36486.html

19시간 전

“왜 재건축 아닌 일반아파트까지 묶나”…강남 거래허가제 재지정, 이례적 보...

대치·삼성·청담·잠실 허가구역 서울시 도시계획위 결론 못내 정비사업 없는 아파트도 묶여 제도 실효성 두고 논란 커져 서울 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동에 지정된 ‘토지거래허가구역’을 다시 지정할지 여부를 놓고 서울시가 깊은 고민에 빠졌다. 재건축·재개발이 이뤄지지 않는 일반...

https://www.mk.co.kr/article/11034236

13시간 전

래미안 원베일리보다 14층 더 높게… 신반포2차 재건축 시동

5일 업계에 따르면 서울 서초구 신반포2차 재건축과 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 놓고 대형 건설업체들이 도전장을 내밀었다. 신반포2차는 한강변에 입지하고 고속버스터미널과 올림픽대로, 반포대로를 접해 최상의 주거 입지 여건을 갖춘 것으로 평가된다. 정비계획을 보면 최고 49층, 15개동...

https://www.moneys.co.kr/article/2024060516254592205

14시간 전

서울시 신속통합 재개발...지분쪼개기-갭투자 등 투기세력 원천 차단

서울시가 재개발과 재건축 등 정비사업을 빠르게 처리하는 '신속통합기획'에 투기세력 유입이 원천 차단됩니다. 서울시는 오늘 신속통합기획 재개발 후보지역을 선정에 주민 찬성 동의율을 우선 고려하겠다고 밝혔습니다. 이를 위해, 주민 찬성동의율이 50%를 넘는 구역의 '가점'과 반대동의율이 5%~25%인 구역의...

https://news.bbsi.co.kr/news/articleView.html?idxno=3158410

23시간 전

구로 재개발·재건축 열쇠는 민간 지원단… 1년간 사업 7건 지원 성과

문헌일 서울 구로구청장은 구로구의 낮은 재정 자립도, 주변 지역과의 격차 등 근본적인 문제를 해결할 수 있는 열쇠가 재개발·재건축 사업이라고 생각한다. 이에 민간 위원으로 사업지원단을 구성해 재개발·재건축을 가장 중요한 현안으로 추진했으며 성과도 얻었다. 현재 구로구에서는 ▲주거·도시...

https://www.seoul.co.kr/news/plan/2024/06/06/20240606009001?wlog_tag3=naver

2시간 전

재건축 방배동 ‘미니신도시’로 재탄생

이밖에 삼호·신삼호·임광3차 등도 재건축을 추진하고 있다. 공공주도 재개발 사업도 한창이다. 우면산 도시자연공원 자락에 있는 서초 판자촌 성뒤마을은 최고 20층, 1600가구 단지로 조성될 예정이다. 내년 말께 착공에 돌입할 계획으로, 현재 지구계획변경 승인 단계를 밟고 있다. 서울시와...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240605050305

20시간 전

김은혜 의원, ‘재건축 초과이익 환수제도 폐지’ 1호 법안 발의

최근 금리 인상과 공사비 폭등으로 주민이 시공사에 내야 할 분담금이 급등해 재건축·재개발 사업 추진에 차질을 빚는 상황이다. 이에 더해 재건축... 실제로 KB 부동산 통계에 따르면 재건축 초과이익 환수제도가 재시행된 2018년부터 2022년까지의 서울의 아파트 평균 매매가격은 6억 7613만원에서 12억...

https://www.nspna.com/news/?mode=view&newsid=701953

13시간 전

부동산 침체에도 '강남 재건축' 시계는 돈다…시공사 선정 잇따라

사진=이혜영 기자 서울 강남권 일대 재건축 단지들이 속속 시공사 선정에 나서며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 건설업계도 부동산 경기 침체가... 정비업계 관계자는 "최근 공사비 폭등으로 다수의 재건축‧재개발사업지들에 제동이 걸리면서 사업성이 좋고 상징성도 있는 강남권 재건축단지로...

https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1091800

15시간 전

[메타센서] 서울시 "한강맨션 재건축 68층 너무 높다" 제동… 왜?

도시계획위원회는 서울의 재건축·재개발 계획을 심의하는 기관으로 공무원과 도시계획·부동산 전문가 28명으로 구성됐다. 서울시는 이런 내용을 담은 자문안을 조합 측에도 전달했다. 심의를 맡고 있는 도시계획위원들이 68층 높이가 과도하다고 자문한 만큼 계획 수정이 불가피한 상황이다. 한강맨션은...

http://www.seoulwire.com/news/articleView.html?idxno=611698

20시간 전

신호등 만들어? 건널목 옮겨!… ‘100% 현장출동’ 구로의 묘수[민선 8기 2년...

“민원이 들어오면 99%가 아니라 100% 현장에 나가 봅니다.” 기술인, 기업인으로 서울 구로구에서 45년을 보내고 초선 임기 2년을 맞는 문헌일 구로구청장은... “임기 동안 재개발·재건축 사업을 신속하게 추진해 실질적인 성과로 이어질 수 있도록 하는 데 온 힘을 쏟고 있다. 재개발·재건축 사업을 통해...

https://www.seoul.co.kr/news/plan/2024/06/06/20240606009002?wlog_tag3=naver

2시간 전

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24년 06월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 06일 07:15:23

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