24년 07월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 20일 07:00:24

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값이 상승세를 이어가는 가운데 재건축을 추진 중인 아파트 가격은 약세를 보이는 것으로 나타났다. 막대한 시세차익이 예상돼 '20억 로또'로 기대를 모은 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스(신반포15차 재건축)' 청약 공고가 나왔다. 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 평균 0.28% 오르면서 5년 10개월만에 최대폭 상승한 것으로 나타났다. 서울 아파트 전세가격도 상승폭이 확대되면서 6주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 평균 실거래가가 12억원을 넘어선 건 이번이 처음이며, 주택 공급 부족으로 서울 아파트 가격 상승이 최대 5년 동안 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 서울 아파트 매매가격 상승세가 지속되고 있다. 서울 아파트값이 한 주 만에 또 뛰어올랐으며, 서울 아파트값이 상승폭을 계속 키우면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 올해 절반을 막 넘어선 7월이지만 이미 서울 아파트 매매 거래건수는 지난해 1년 간 거래건수의 80%에 육박하는 것으로 나타났다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 최근 서울 아파트값 상승세에 힘입어 입주·분양권 몸값도 덩달아 치솟고 있다. 새 아파트를 찾는 수요가 늘고 있지만 매물이 많지 않은 데다가 높은 가격에 팔리고 있어서다.
2. 서울중앙지방법원은 재건축·재개발 관련하여 매도인과 공인중개사에게 손해배상책임을 인정하였다.
3. 정부는 도심 재건축·재개발을 통해 주택공급을 활성화할 예정이며, 서울 아파트 입주물량이 총 8만6,000세대로 최근 10년 평균보다 많을 것으로 예상된다.
4. 서울 지역 내 재개발·재건축 물량 확대를 위해 사업성을 훼손하는 공공기여 등을 유예해야 한다는 주장이 나왔다.
5. 서울 송파구는 기부채납시설 통합 데이터베이스(DB)를 구축하여 관내 공공시설 현황과 기부채납 발생 예정지를 파악할 수 있도록 하였다.
6. 서울시가 도시정비사업의 갈등을 중재하기 위해 도입한 코디네이터가 성과를 거두고 있으며, 최근 잠실진주아파트·대조1구역에서 중재에 성공했다.
7. 최근 서울 아파트값이 상승하고 있는 가운데, 20년 된 헌 아파트의 가격은 그대로인 것으로 나타났다.
8. 서울 아파트 매매가격이 상승세를 보이고 있으며, 재건축·재개발에 대한 불확실성으로 인해 신축에 대한 수요가 증가하고 있다.
9. 재개발·재건축을 통해 나오는 대형 단지는 대부분 대형 건설사들이 시공하는 브랜드 아파트로, 서울 강남에는 '미니신도시급' 아파트촌이 조성되고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 오르는데…재건축 단지는 약세

"공사비 갈등·불어난 분담금에 재건축보다 신축 선호" 서울 아파트값이 상승세를 이어가는 가운데 재건축을 추진 중인 아파트 가격은 약세를 보이는 것으로 나타났다. 공사비 갈등으로 사업이 지연되고 분담금도 늘면서 재건축 아파트보다 신축 아파트를 선호하는 현상이 강해진 것으로 분석된다....

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240719110500003?input=1195m

15시간 전

계약하면 '20억' 버는 아파트 등장…"현금 9억 들고 오세요"

막대한 시세차익이 예상돼 '20억 로또'로 기대를 모은 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스(신반포15차 재건축)' 청약 공고가 나왔다. 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 20억원 내외 시세차익이 예상돼 치열한 경쟁이 벌어질 전망이다. 전문가들은 후분양 아파트란 점을 고려해 자금 마련...

https://www.hankyung.com/article/2024071944816

21시간 전

서울 아파트값 상승폭 0.28%

이번주 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 평균 0.28% 오르면서 5년 10개월만에 최대폭 상승한 것으로 나타났다. '주간아파트가격동향'에 따르면 7월 셋째주(15일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.28% 상승한 것으로 조사됐다. 송파구가 신천·잠실동 재건축? 대단지 위주로 가격이 오르며...

https://www.newsis.com/view/NISI20240719_0020420886

22시간 전

서울 아파트값 6주 연속 상승세… “수요층 불안 심리 조기 차단해야”

서울 강동·관악·강남·마포·동작 등 0.1% 이상 상승 서울 아파트 매매가격이 6주 연속 상승세를 보였다. 서울 아파트 전세가격도 상승폭이 확대되면서 6주 연속 상승세를 이어갔다. 19일 부동산R114에 따르면 이달 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.05% 올랐다. 전주(0.04%) 대비 상승폭이...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/07/19/HK7Y7MUBGBGQLFVWQSRAUXC6TI/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

13시간 전

“똘똘한 한 채만 찾더니 결국”...서울아파트 실거래가 12억 돌파 역대 최고

서울 아파트 평균 실거래가가 12억원을 넘어선 건 이번이 처음이다. 5월(11억9855만원)에 이어 역대 최고가 기록이 두 달 연속 경신됐다. 그동안 최고 평균 가격은 부동산 시장이 고점에 있던 2022년 4월 11억5778만원이었다. 서울 아파트 시세는 아직은 과거 급등기보다 낮은 수준이다. 한국부동산원에...

https://www.mk.co.kr/article/11071489

14시간 전

"서울 아파트값 최소 2~3년은 오를듯…재초환 폐지 등 대책 시급"

주택 공급 부족으로 서울 아파트 가격 상승이 최대 5년 동안 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 전문가들은 공급 확대를 위해 재건축초과이익환수제 폐지와 인허가 기간 단축을 통한 정비사업 활성화, 3기 신도시 물량 확대, 서울 지역 내 택지지구 발굴 등이 필요하다고 진단했다. 19일 서울경제신문이 부동산...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBSWARLE0

12시간 전

서울 아파트값 상승폭 확대… 매매 '0.05%' 전세 '0.04%'

서울 아파트 매매가격 상승세가 지속되고 있다. 재개발·재건축(정비사업) 불확실성 여파에 구축보다 신축에 수요가 쏠리는 분위기다. 20일 부동산R114에 따르면 7월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 6주 연속 상승 흐름을 이어가며 0.05% 올랐다. 재건축이 보합(0.00%) 수준에서 움직였지만 일반...

https://www.moneys.co.kr/article/2024071916280835563

47분 전

서울 아파트값 또 올랐는데…3년 전과는 다르다?

서울 아파트값이 한 주 만에 또 뛰어올랐습니다. 상승폭으로는 5년 10개월 만에 가장 많이 뛰었습니다. 값은 이렇게 치솟는데 3년 전 아파트값이 폭등하던 때와는 양상이 다릅니다. 이호건 기자가 취재했습니다. <기자> 준공 9년 된 서울 서대문구 아파트. 전용 84㎡가 이달 중순 13억 4천만 원에 팔려 올해...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007728693&plink=ORI&cooper=NAVER

23시간 전

상승폭 커지는 서울 아파트값에…정부 “신속 공급” 재차 강조

서울 아파트값이 상승폭을 계속 키우면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 일부 지역들에선 3년 전 최고가 수준에 가까워졌습니다. 정부는 어제(18일) 10개월 만에 경제부총리 주재로 부동산 관계장관회의를 열고 주택을 신속히 공급하겠다고 재차 밝혔습니다. 오대성 기자가 취재했습니다. [리포트] 서울...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8015860&ref=A

23시간 전

올해 절반 지났는데…동작구 아파트 매매건수, 작년치 넘었다

주택 공급 부족 우려에 따른 전월세 가격 상승에 금리 인하 기대감까지 겹치며 올해 서울 아파트 매매 시장이 들썩이고 있다. 올해 절반을 막 넘어선 7월이지만 이미 서울 아파트 매매 거래건수는 지난해 1년 간 거래건수의 80%에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 서울 25개 구 가운데 동작구는 이미...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02555126638956160

16시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

“프리미엄 10억 붙었다” 솟구치는 서울 아파트값…입주·분양권 신고가 속출

최근 서울 아파트값 상승세에 힘입어 입주·분양권 몸값도 덩달아 치솟고 있다. 새 아파트를 찾는 수요가 늘고 있지만 매물이 많지 않은 데다가 높은... 입주권은 재개발·재건축 조합원이 새 아파트에 들어갈 수 있는 권리를 말한다. 입주권은 사업시행 인가를 거쳐 관리처분계획 인가 시점에 발생하며...

https://www.mk.co.kr/article/11071051

21시간 전

[법] 재개발 재건축, 매도인 등의 설명의무위반과 손해배상책임

서울중앙지방법원, 매도인과 공인중개사에게 손해배상책임 인정 해당 사건의 사실관계는 이렇다. 이 사건 부동산은 투기과열지구의 재건축구역 내에서... 그러다보니 필자의 사무실을 찾아오는 의뢰인 중에는 재건축 재개발 구역 내 조합원 입주권 투자에 대한 컨설팅을 요청하는 분들이 많고 또...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024071911525758005

13시간 전

정부 "도심 재건축·재개발로 주택공급 활성화"

정부가 도심 재건축·재개발을 통한 주택공급을 활성화한다. 올해와 내년 서울 아파트 입주물량이 총 8만6,000세대로 최근 10년 평균보다 많은데, 총 5만3,000세대가 재개발·재건축에서 공급될 예정이라고 강조했다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 18일 정부서울청사에서 제7차 부동산 관계장관회의를...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=44864

20시간 전

"서울 아파트값 최소 2~3년은 오를듯…재초환 폐지 등 대책 시급"

서울 지역 내 재개발·재건축 물량 확대를 위해 사업성을 훼손하는 공공기여 등을 유예해야 한다는 주장도 나왔다. 두 대표는 “조합원들의 사업성 확보 어려움을 해소해 정비사업이 원활하게 돌아가게 하는 것이 중요하다”며 “기부채납이나 공공기여 등을 유예하거나 과감하게 폐지하는 것도 방법”...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBSWARLE0

12시간 전

송파구, 지도 기반 '기부채납시설 통합 DB' 구축

서울 송파구(구청장 서강석)는 관내 공공시설 현황과 기부채납 발생 예정지 등을 한눈에 지도로 파악할 수 있는 통합 데이터베이스(DB)를 구축하고, 이달 말부터 행정실무에 활용한다고 19일 밝혔다. 구는 "재개발·재건축 사업이 활기를 띠면서 기부채납 예정 시설도 급증하고 있다"며 "새 공공시설의 쓰임새를...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240719102000004?input=1195m

16시간 전

공사비 중재자 '코디네이터' 연이은 성과…둔촌주공 때와 달라진 이유

서울시가 재개발재건축 등 도시정비사업의 갈등을 중재하기 위해 도입한 코디네이터가 갈등 중재에 연이은 성공을 거두는 모습이다. 정비사업에 실무경험이 많은 전문가들로 조직을 구성해, 양측의 입장을 고루 반영한 중재안을 제시한 것이 주효했다는 평가다. 서울시는 최근 잠실진주아파트·대조1구역...

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2024071913290618128

17시간 전

서울 아파트값 불붙었지만…"20년 된 헌 아파트는 그대로"

최근 서울 아파트값이 연일 뛰며 3년 전 집값 급등기가 되풀이되는 것 아니냐는 우려가 커지고 있지만, 아파트 연차별로 차이가 큰 것으로 나타났다.... 정부도 신속한 주택 공급만이 집값을 안정화할 것으로 보고 재건축·재개발 활성화를 강조하고 있지만, 속도가 더뎌 체감도가 낮다. 여기에 금리 인하...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024071910220002236?did=NA

15시간 전

[Editorial-우리 생각엔…] 집값 안정화 제1과제는 공급 시간표 준수

현 정부 출범 이후 재건축·재개발 기대가 커지고 있지만 서울의 낡은 아파트단지와 수도권 2기 신도시의 재건축 등이 언제 완성될지에 대해서는 누구도 장담할 수 없다는 게 일반적 인식이다. 정부가 시점을 못박아 홍보하고 있는 3기 신도시도 예외가 아니다. 3기 신도시만 해도 입주 시점에 대한 신뢰는...

http://www.niceeconomy.co.kr/news/articleView.html?idxno=84187

17시간 전

서울 아파트값 상승폭 확대… 매매 '0.05%' 전세 '0.04%'

서울 아파트 매매가격 상승세가 지속되고 있다. 재개발·재건축(정비사업) 불확실성 여파에 구축보다 신축에 수요가 쏠리는 분위기다. 20일 부동산R114에 따르면 7월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 6주 연속 상승 흐름을 이어가며 0.05% 올랐다. 재건축이 보합(0.00%) 수준에서 움직였지만 일반...

https://www.moneys.co.kr/article/2024071916280835563

47분 전

아파트 '불장' 조짐에 비수기 실종?...'매머드급 단지' 기폭제 될까

재개발·재건축 등 정비사업을 통해 나오는 매머드급 단지는 대부분 대형 건설사들이 시공하는 브랜드 아파트다. 규모가 큰 데다 차별화된 커뮤니티... 서울 강남엔 '미니신도시급' 아파트촌 현대건설이 서울 서초구 방배5구역을 재건축해 3053가구로 조성하는 '디에이치방배'도 강남 대장주 아파트로...

http://www.fnnews.com/news/202407191331286978

2시간 전

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24년 07월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 20일 07:00:24

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