24년 08월 27일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 27일 07:00:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승세가 이어지고 있으며, 역대 최고가의 90%까지 회복한 것으로 나타났다. 상위 20%와 하위 20%의 가격차이가 역대 최대로 벌어지고 있으며, 공급난 우려와 기준금리 인하 기대감으로 매수세가 늘어나고 있다. 전셋값이 요동치고 있으며, 일부 지역에서는 전셋값이 크게 오르며 주거 불안을 일으키고 있다. 아파트 시세차익이 큰 관심을 받고 있으며, 서울 내에서 아파트 쏠림 현상이 가속화되고 있다.재개발과 재건축 시공권을 따내기 위한 수주 경쟁이 치열하게 벌어지고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울의 주요 재건축·재개발 정비사업지에서 시공사 선정을 위한 '수주대전'이 치열하게 펼쳐지고 있음. 서울시는 '2030도시주거환경정비기본계획'에 따라 재개발·재건축 사업성을 높이는 보정계수를 도입할 예정이며, 도봉구 일대도 수혜 예상지역으로 꼽힘. 롯데건설 등이 주말에 1.3조의 계약을 체결하며 재건축 시장이 활기를 띠고 있음. 서울시민들은 토지거래허가제 해제와 정비사업 정상화 등을 요구하고 있음. 서울의 아파트 거래가 최고가에 근접하며, 서울의 '얼죽신' 열풍이 한풀 꺾이고 있음.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값, 역대 최고가 대비 90% 회복

서울 아파트값 상승세가 이어지고 있는 가운데 7∼8월 계약된 서울 아파트 실거래 가격이 역대 최고가의 평균 90%까지 오른 것으로 나타났다. 부동산R114가 올해 7∼8월 계약된 서울 아파트의 실거래가를 분석한 결과, 2021년 이후 동일 단지, 동일 주택형의 직전 최고가와 비교했을 때 평균 90%까지 매매가가...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/08/26/2024082690161.html

16시간 전

아파트값 '빈부격차' 심화…상위 20%-하위 20% 가격차 역대 최대

서울 상위 20% 평균 25억8천만원…하위 20% 4억9천만원 수도권·전국 아파트값 5분위 배율도 역대 최고 수준 최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 오른 가운데 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. '똘똘한 한 채' 선호 현상 등으로 서울 내에서도 일부 인기 지역과...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240826141400003?input=1195m

55분 전

서울 아파트값, 최고가 90%까지 회복…“대출 죄도 계속 뛸것”

공급난 우려와 기준금리 인하 기대감으로 매수세가 되살아나면서 서울 아파트 실거래가가 집값 급등기였던 2021, 2022년 수준까지 바짝 다가선 모양새다. 다음 달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되면 주택담보대출 한도가 줄어들게 된다. 26일 본보가 부동산 전문가 5인에게 설문한 결과...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240826/126692264/1

13시간 전

서울 아파트 매매가 회복세 '뚜렷'

컨슈머타임스=김동현 기자 | 올해 들어 서울 아파트값 상승세가 이어지며 매매가 역시 회복세를 나타내고 있다. 26일 부동산R114가 올해 7∼8월 계약된 서울 아파트의 실거래가를 분석한 결과, 2021년 이후 동일 단지, 동일 주택형의 직전 최고가와 비교해 평균 90%까지 매매가를 회복한 것으로 나타났다....

https://www.cstimes.com/news/articleView.html?idxno=607588

14시간 전

'6억 로또' 서울 아파트에 관심 폭발…"실거주 의무 없다"

서울 서초구 '디에이치 방배'가 분양에 나선다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 6억원가량의 시세 차익이 기대된다. 올해 강남권 최다 분양인... 서울 상급지인 강남 3구 가운데 한 곳인 강남구에 들어서지만 분양가상한제가 적용돼 시세보다 낮은 가격에 분양한다. 전용면적별 분양가(최고가)를...

https://www.hankyung.com/article/2024082543556

23시간 전

"시세차익 6억, 실거주 의무 없다"…특공 2.8만명 몰린 이 아파트

이날 서울 은평구 증산동 'DMC센트럴자이' 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 실시된 무순위 청약에는 총 2만3588명의 신청자가 몰렸다. 이 아파트는 2022년 3월 입주한 단지로 다자녀 특별공급 물량 중 계약이 취소된 전용 면적 84㎡(12층)가 청약시장에 나왔다. 공급 가격은 2020년 최초 분양 당시...

https://www.joongang.co.kr/article/25273209

10시간 전

서울 '전셋값' 불안 조짐…세입자 비명 "1년 새 3억 올랐어요"

본격적인 가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 요동치고 있다. 특히, 실수요 선호도가 높은 일부 단지는 최근 전셋값이 큰 폭으로 뛰면서 서민 주거 불안을 부추기는 모습이다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 전셋값은 평균 0.20% 오르며 전주(0.19%) 대비 0.1%p(포인트)...

https://www.news1.kr/realestate/general/5521756

30분 전

"나 혼자 살아도 빌라 말고 아파트 원해요"…쏠림 현상 가속

핵심은 전세사기로 역풍을 맞은 빌라 시장을 안정화시키는 것과 서울 아파트 쏠림 현상을 막는 것이다. 지난 23일에는 김범석 기획재정부 1차관 주재로 '제5차 부동산 시장·공급상황 점검 TF(태스크포스)'를 열고 대책에 대한 후속 입법 계획을 점검했다. 비아파트 관련해서는 '조세특례제한법...

http://news.tf.co.kr/read/economy/2127797.htm

6시간 전

서울 아파트값 90% 회복… 2단계 DSR로 주춤하나

서울 아파트값 상승거래가 잇따르는 가운데, 올해 7~8월 계약된 서울 아파트 실거래 가격이 고점 대비 90%까지 오른 것으로 나타났다. 다음 달 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 포함한 대출 규제가 한층 강화될 예정이어서 아파트값 상승세가 주춤해질 수 있다는 전망이 나온다....

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1724662123&code=11151500&cp=nv

3시간 전

"알짜 서울 재개발·재건축 시공권 따내자"…수주경쟁 후끈

27일 정비업계에 따르면 서울 강남구 도곡개포한신아파트 재건축 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨와 두산건설이 참여해 경쟁 입찰을 벌인다. 지난 4월 시공사 선정을 위한 입찰 때엔 단 1곳의 건설사도 참여하지 않으면서 유찰됐던 것과 대비된다. 지난 4월 시공사 선정에 앞서 진행된 현장설명회에는 10곳...

https://www.newsis.com/view/NISX20240826_0002862731

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"알짜 서울 재개발·재건축 시공권 따내자"…수주경쟁 후끈

서울의 주요 재건축·재개발 정비사업지에서 시공사 선정을 위한 '수주대전(大戰)'이 펼쳐진다. 이달 들어 월간 단위로 시공사 선정 횟수가 최대치를 기록하는 등 건설사들이 알짜 사업지의 시공권을 따내기 위해 화력을 집중하면서 치열한 수주 경쟁을 예고하고 있다. 27일 정비업계에 따르면 서울 강남구...

https://www.newsis.com/view/NISX20240826_0002862731

1시간 전

미아3·안암2구역 재개발 공사비 갈등, 서울시 중재로 해결

27일 서울시에 따르면 미아3구역 재개발 사업에서는 시공자가 물가 상승(256억원)과 레미콘 수급 차질에 화물연대 총파업, 설계변경 등(70억원)을 이유로... 이 외에도 청담삼익아파트 재건축 사업은 공사 중지 예고 등으로 일반 분양 일정이 연기될 예정이었지만 코디네이터 파견을 통해 시·구·조합·시공자가...

https://www.newsis.com/view/NISX20240826_0002863289

1시간 전

창동·방학동 이어 ‘응팔’ 쌍문동까지…재건축 핫플 떠오른 도봉구

한편 서울시는 ‘2030도시주거환경정비기본계획’에 따라 재개발·재건축 사업성을 높이는 보정계수를 도입할 예정이다. 땅값이 낮은 도봉구 일대 등이 수혜 예상지역으로 꼽힌다. 현재 도봉구는 서울 25개 자치구 중 주택공시가격이 가장 낮다.

https://www.mk.co.kr/article/11102113

8시간 전

재건축 살아나나…주말새 1.3조 계약 삼성·롯데·한양 등 수주액 1조 넘...

특히 상반기 9378억원의 수주고를 기록한 롯데건설은 지난 24일 '전농제8구역 주택재개발정비사업'의 시공권까지 따내면서 1조 클럽에 등극했다. 서울 동대문구 전농동 일원에 지하 3층~지상 32층 아파트 19개동, 총 1750세대와 부대 복리시설을 새롭게 조성하는 이 사업의 공사비는 7058억원이다. 이를 통해...

http://www.smedaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=301516

19시간 전

“임대주택 지으면 된다더니 추가금 내라고?”...강남 재건축 시끌시끌

재건축·재개발 공사를 모두 마쳐도 공공기여와 관련한 논란은 끊이지 않는다. 대부분 ‘공공개방’을 둘러싼 갈등이 많다. 서울 서초구 반포 래미안원베일리는 공공기여로 커뮤니티 13곳을 외부에 개방하기로 했지만, 내부 갈등으로 원할하게 진행되지 않으면서 서초구로부터 이전고시 취소 조치까지 받았다....

https://www.mk.co.kr/article/11101236

22시간 전

'정비사업 1조 클럽 가입' 롯데건설, 서울 도심 수주력 확대

강동권에 속하는 천호우성아파트 재건축을 비롯해 이번 전농제8구역 재개발 수주를 통해 강북권에서도 사업지를 확보하면서 서울 전역에서 고르게 수주를 이어가게 됐다. 분양시장에서도 강남권 등 서울 도심지에서 입지를 확대해나가고 있다. 롯데건설은 오는 9월 서울 강남구 청담동 일대에 ‘청담...

https://www.mediapen.com/news/view/948230

15시간 전

서울시민, 토지거래허가제 해제·정비사업 정상화 등 요구

서울시청./ 손진영 기자 서울시민들이 토지거래허가제 해제, 정비사업 정상화를 통한 주택공급 확대 등을 오세훈 서울시장에게 요청했다. 26일 서울시에... 앞서 시는 지난 1월 송파구 신천동 7번지 일대를 포함 신속통합기획(재건축·재개발) 예정지 10곳을 내년 1월 28일까지 토지거래허가구역으로 재지정한 바...

http://www.metroseoul.co.kr/article/20240826500402

16시간 전

[서울아파트거래] 개포자이프레지던스 32억, 여의도 삼부 31.8억 신고가

재건축 단지인 여의도 삼부와 목동2단지 아파트에서는 신고가 거래가 이뤄졌다. 강남구 개포동 개포자이프레지던스 투시도. 26일 국토교통부... 서울 신축아파트 인기도 여전한 것으로 보인다. 용두5구역을 재개발해 2021년 준공한 동대문구 용두동 이편한세상청계센트럴포레는 19일 21층 전용 59.96...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=363473

19시간 전

[경제PICK] '응답하라 2021∼2022?'...서울 아파트 최고가 근접

정부는 일단 현재 서울에서 진행 중인 37만 호의 재건축·재개발을 앞당겨서 정비사업의 기본 개념을 '규제에서 지원'으로 바꾸기로 했지만, 공급이 실제로 늘어나는 데까지는 시간이 걸리기 때문에 당장 반영되긴 어려울 것으로 보입니다. 그런데 이 부분이 중요한데요. 정부가 다음 달부터 전방위적인 대출...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408261721400892

13시간 전

"너무 올랐나?"…한풀 꺾이는 서울 '얼죽신' 열풍

(재건축·재개발) 추진을 목표로 정부의 '8.8 공급 대책'(국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안) 발표 이후 수요자들이 재건축 이슈가 있는 구축 단지로 발길을 돌리고 있기 때문이라는 분석이 나온다.26일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 셋째 주(19일 기준) 준공된 지 5년 이하의 서울 신축 아파트...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240825010013244

14시간 전

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24년 08월 27일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 27일 07:00:19

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