24년 11월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 08일 07:00:18

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 대출 규제로 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속으로 줄어들었고, 전세가격 상승폭도 축소되었다.
2. 11월 분양가격 전망지수가 하락하면서 수도권 아파트 분양전망이 약화되었다.
3. 10월에는 서울 아파트 경매 건수가 2020년 이후 최다를 기록했으며, 대형 건설사 아파트 공사장에서 근로자가 사망한 사고가 발생했다.
4. 서울 평지아파트의 재건축 사업이 탄력을 받을 전망이다.
5. 역세권 장기전세주택을 포함한 661가구 규모의 아파트가 강북구 삼양사거리역 일대에 들어선다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 노원구 상계동 노후 저층주거지 4,591세대로 재개발이 진행 중이다.
2. 서울시가 재건축·재개발을 원활하게 진행하기 위해 '표준정관'을 마련했다.
3. 국토부는 재건축 속도를 높이기 위해 특례법 통과가 필요하다고 밝혔다.
4. 영등포와 구로 지역에서 용적률이 풀려 재건축이 활발히 진행 중이다.
5. 신탁방식을 활용한 재건축 사례가 서울에서는 제한적이며, 수수료율이 관건이다.
6. 서울시에서는 다양한 지역에서 재개발 사업이 활발히 추진 중이며, 청약 통장을 활용한 분양도 이뤄지고 있다.
7. HJ중공업 건설부문이 수주액 2조3000억원을 돌파하며 성장 중이다.
8. 좋은 지역에 좋은 아파트가 모여있어 인기를 끌고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

대출 규제에 서울 아파트값 오름세 3주째 둔화

7일 한국부동산원이 발표한 '11월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가는 전주보다 0.07% 상승했다. 이로써 서울 아파트 매매가는 33주째 상승세를 이어갔다. 다만 상승 폭은 전주(0.08%)보다 소폭 줄었다. 최근 서울 아파트 매매가 상승률을 보면 지난달 둘째 주 0....

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241107088400003?input=1195m

17시간 전

11월 전국 아파트분양전망지수, 1.1p 하락…수도권 12.2p '뚝'

주택산업연구원 관계자는 "주택담보대출에 대한 규제가 대폭 강화되고, 9월 수도권 아파트 거래량이 전월 대비 25.9% 급감하면서 가격 상승폭도 둔화돼 서울·경기지역 아파트 분양전망지수가 하락 전망으로 나타났다"고 설명했다. 11월 분양가격 전망지수는 전월과 같은 109.1로 전망됐다....

https://www.news1.kr/realestate/general/5592681

20시간 전

서울 아파트값 상승폭 3주 연속 축소…전셋값 상승세도 주춤

서울 아파트 매매가격 상승폭이 3주 연속으로 줄어들었다. 아파트 전셋값 상승폭 역시 서울을 포함한 전국에서 줄어들었다. 7일 한국부동산원이 11월 첫째 주(4일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승해 지난주(0.01%) 대비 상승 폭이 유지됐다. 수도권(0.05...

https://www.newsis.com/view/NISX20241107_0002950374

17시간 전

‘영끌의 몰락’ 서울 아파트 경매 2020년 이후 최다

10월 서울 아파트 경매 진행 건수가 2020년 이후 최다를 기록했다. 부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 고금리에 이자를 갚지 못해 경매에 부쳐지는 아파트가 늘고 있는 것으로 해석된다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 2020년 이후 가장...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024110701039910018004

23시간 전

“중대재해법 위반 조사”…대형건설사 아파트 공사장 추락 근로자 숨져

대형 건설사가 시공을 맡고 있는 서울 광진구 자양동 아파트와 광진구청사 신축 공사 현장에서 추락한 50대 근로자 A씨가 결국 숨졌다. 시공사는 롯데건설로 알려졌다. 7일 광진경찰서와 소방당국에 따르면 지난달 28일 공사 현장 지하 3층에서 작업하던 A씨가 지하 5층으로 추락했다. 현장 동료의 신고를...

https://www.mk.co.kr/article/11162641

10시간 전

분양시장 '먹구름'…아파트 분양전망지수 하락 전환

주산연은 "주택담보대출에 대한 규제가 대폭 강화되면서 9월 수도권 아파트 거래량이 전월 대비 25.9% 급감하고 가격 상승폭도 둔화하면서 서울·경기지역 아파트 분양전망지수가 하락 전망으로 나타났다"고 밝혔다. 그러면서 "수도권이 기준치(100.0)를 상회한 이유는 수도권에서는 분양가...

http://www.inews24.com/view/1780474

19시간 전

대출규제에 서울 아파트 관망세… 가격 상승폭 0.08→ 0.07%

정부의 대출 규제 여파에 서울 아파트 매매와 전세가격 상승세가 모두 꺾인 모습이다. 7일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째주(4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 0.01%, 전세가격은 0.04% 상승했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%)와 같은 상승폭이...

https://www.moneys.co.kr/article/2024110713362820758

17시간 전

역세권, 천세권, 문센권 다 갖춘 8억원대 서울 평지아파트 [부릿지]

그래서 근처에 구축 아파트가 많은데도 사업성이 없어서 재건축이 진행되지 못했어요. 그런데 서울시가 올해 초에 서남권 대개조 구상을 발표하면서 서남권 일대 준공업지역을 용적률 400%까지 끌어올려주겠다고 했거든요. 만약에 용적률이 상향되면 이 동네에서 주춤했던 재건축 사업도 탄력을 받을 것으로...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024110710084545789

1시간 전

강북구 삼양사거리역 일대에 661가구 아파트 들어선다

역세권 장기전세주택 190가구 공급 우이신설선 삼양사거리역 일대에 역세권 장기전세주택을 포함한 661가구 규모 아파트가 들어선다. 서울시는 6일 제15차 도시계획위원회를 열고고 강북구 미아동 754번지 일대 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업의 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)에 대해...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/11/07/FPO7J7ATCVC7JDJUDBPPWJ5FT4/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

21시간 전

대출규제에 서울 아파트값 상승폭 3주째 줄어...전세 상승폭도 축소

대출 규제로 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 줄었다. 전세대출 규제에 전세가격 상승폭 역시 축소됐다. 7일 한국부동산원 '주간 아파트 가격동향'에 따르면 11월 첫주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승해 33주 연속 오름세를 이어갔다. 다만 상승폭은 지난주(0.08%)에 비해 축소됐다. 정부의 대출규제로...

http://www.fnnews.com/news/202411071017320442

17시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

노원구 상계동 노후 저층주거지, 4,591세대로 재개발

앞서 서울시는 사업성이 낮아 재건축·재개발이 더딘 지역을 지원하기 위해 '사업성 보정계수'를 도입, 사업성을 높여주는 정책을 발표했습니다. 사업성 보정계수가 1.0 보다 커지면 용적률 인센티브를 추가로 더 받아 세대수를 늘릴 수 있습니다. 이에 따라 노원구 상계동 154-3번지 일대는 대규모...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8100199&ref=A

21시간 전

임원 공백·공사비 갈등 없도록…서울시, 재건축·재개발 ‘표준정관’

서울시가 조합원 내 분쟁에 따른 임원 공백, 공사비 갈등 등으로 재건축·재개발 등 정비사업 추진이 늦어지는 문제를 줄이기 위해 표준정관을 마련했다. 서울시는 7일 ‘서울특별시 공공지원 정비사업조합 표준정관’을 제정해 고시한다고 밝혔다. 그간 각 정비사업 조합은 국토교통부에서 2003년에 작성·보급한...

https://www.khan.co.kr/local/Seoul/article/202411071457011

16시간 전

국토부 "재건축 속도 높이려면 특례법 통과 필요"

협의회에는 서울, 부산 등 광역지자체와 안양, 과천, 광명, 창원 등 다수의 재건축·재개발 사업이 추진되고 있는 기초지자체가 참여했다. 국토부는 '8·8 대책'을 통해 정비사업 기간을 추가로 3년 단축하는 방안을 내놓았는데, 이를 위한 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법' 제정안과 도시정비법 개정안...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241107149600003?input=1195m

14시간 전

용적률 족쇄 풀린 영등포·구로 … 재건축 물꼬트나

정비업계 한 관계자는 "서울 서남권 경우 한강변이나 초역세권을 제외하면 사업성을 확보하기가 쉽지 않다"며 "용적률을 풀어주면 그만큼 조합원 분담금이 줄어 재건축·재개발 추진 진입장벽이 낮아질 것"이라고 내다봤다. 이번 용적률 완화로 사업방식을 리모델링에서 재건축으로 선회하는 단지가 늘 수...

https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/11/07/2024110700253.html

14시간 전

“분당부터 목동까지”…‘대세’ 신탁방식 재건축, 관건은 수수료율

문제는 2016년 신탁사의 재개발·재건축 시행이 허용된 이래로 완공된 단지가 거의 없다는 데 있다. 서울에선 강서구 등촌두산위브(대한토지신탁)와 영등포구 센트레빌 아스테리움(한국토지신탁) 등의 사례만 있을 정도다. 1000가구 이상 대단지는 더 손에 꼽는다. 신탁사는 정비사업에 능통한 전문가가 아니다...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2417416

13시간 전

"지금 아니면 못 산다"…묵혀둔 청약 통장 '이 곳' 우르르

아크로 리츠카운티 지역도(사진=DL이앤씨) 주요 단지로는 DL이앤씨가 11월 서초구 방배동 일원 방배삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 선보이는... 포스코이앤씨는 11월 서울시 중랑구 상봉동 일원 상봉9재정비촉진구역 재개발사업으로 ‘더샵 퍼스트월드’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 8층...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02499366639083424

22시간 전

HJ중공업 건설부문, 수주액 2조3000억원 돌파…전년比 150% 성장

HJ중공업 건설부문 서울사옥 전경. 사진=HJ중공업 건설부문 제공 매일일보 = 최한결 기자 | HJ중공업 건설부문은 올해 수주액이 2조3000억원을... PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 여파를 겪는 가운데 HJ중공업은 참여 중인 PF 사업이 없는 데다, 안정적인 수익 확보가 가능한 재개발 및 재건축에 집중한 점은...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1176272

19시간 전

"좋은집 옆에 좋은집...뭉쳐있으니 더 인기"

삼성물산은 같은 달 서울시 서초구 방배동에서 '래미안 원페를라'를 분양할 예정이다. 정비사업을 통해 1만여가구의 빅브랜드타운을 형성하고 있는 방배동 일대 방배6구역을 재개발해 짓는 아파트다. 1097가구 중 전용면적 59~120㎡ 465가구를 일반분양한다. 12월에는 포스코이앤씨, 현대건설...

http://www.fnnews.com/news/202411071412127692

16시간 전

구로·영등포 일대 준공업지역 아파트 용적률 최대 400%로

한편 서울시는 지난 6일 도시계획위원회를 열고 사업성 보정계수를 처음 적용한 재개발 사업안 3건을 수정 가결했다. 사업성 보정계수는 지가가 낮아 재건축·재개발이 더딘 곳을 지원하고자 추가 인센티브를 제공하는 것을 말한다. 이에 따라 금천구 시흥1동 노후 단독 및 다세대주택 단지에 최대 45층...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/local_govern/news_local/2024/11/08/20241108028004?wlog_tag3=naver

1시간 전

상계동 노후 저층 주거지 4591세대 아파트 단지로

서울시는 6일 제15차 도시계획위원회를 개최해 상계동 154-3번지와 시흥1동 871번지 일대의 재개발 사업 정비계획안을 가결했다고 7일 밝혔다.... 또 구로구 온수동 45-32번지 일대 대흥·성원·동진빌라는 15개동 1455세대 아파트로 재건축될 예정이다. 이곳에는 사업정 보정계수 2.0가 적용돼 분양가능한...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1730966327&code=11131400&cp=nv

5시간 전

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24년 11월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 08일 07:00:18

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