AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 매매가 3개월 연속 감소하고, 악성 미분양 문제가 최대 4년3개월만에 발생했다. 대출 규제로 인해 수도권 주택거래가 위축되고, 지방 거래는 24% 증가했다. 전국 아파트값은 2주 연속 하락하고, 서울은 상승폭이 축소되었다. 서울 아파트 매매와 전세 가격은 상승폭이 줄었으며, 대출 규제로 인해 부동산 시장 관망세가 짙어진 것으로 보인다. 또한, 서울의 아파트 매매가 상승폭이 축소되었고, 흑석2구역에 최고 49층 아파트 단지가 들어섰다. 제이홉은 서울에 네 채의 아파트를 보유하고 있는 '부동산 재벌'이며, 내달 전국 아파트 2만8천가구가 분양될 예정이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시 흑석2구역이 최고 49층 1012가구 대단지로 재개발될 예정이다.
2. 재건축 불 붙을 일만 남았는데, 조합 설립 동의율이 완화된다는 소식이다.
3. 서울 강남권에서는 재개발 사업이 부담금 문제로 지연되고 있다.
4. 금정구청장은 신속한 재개발과 재건축으로 인구 유출을 막으려 한다.
5. 서울 성북구의 재개발 조합과 시공사 간 공사비 인상 합의가 결렬되었다.
6. 재건축 환경평가가 발목을 잡고 있는데, 선도지구는 어떨지 궁금하다.
7. 경기중부의 1기 신도시가 재건축으로 인구 회복의 기회로 삼을 수 있다.
8. 압구정 현대아파트의 재건축으로 한강 조망권 논란이 일고 있다.
9. 방배동에서는 주택재건축이 활발히 이루어지고 있다.
10. 재건축 조합설립 동의율이 75%에서 70%로 낮춰진다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…악성미분양 4년3개월만 최대
대출 규제로 수도권 주택거래 움츠러들어…지방 거래는 24%↑ 주택 인허가 부진 여전…국토부 '10월 주택통계' 발표 대출 규제로 매수 심리가 위축되며 서울 아파트 거래가 3개월 연속 줄었다. 서울을 비롯한 수도권 주택 거래가 움츠러든 사이 지방 거래는 한 달 새 24% 증가했다. 악성 미분양은...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20241128177000003?input=1195m
1시간 전
서울 아파트 값은 상승폭이 줄었고, 1기 신도시 재건축 호재가 반영된 평촌, 중동 등 일부 수도권 집값은 올랐다. 28일 한국부동산원이 11월 넷째 주(지난 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.02% 하락하며 기록해 지난주(-0.01%)보다 하락폭이...
https://www.newsis.com/view/NISX20241128_0002976322
17시간 전
서울 아파트 매매와 전세 가격은 모두 전주보다 상승폭이 줄었다. 대출규제 영향으로 부동산 시장 관망세가 짙어진 것으로 보인다. 28일 한국부동산원이 발표한 11월 넷째 주(25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격 지수는 전주 대비 0.02% 하락했다. 지난주 6개 월여 만에 하락...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241128/130525091/1
16시간 전
아파트값 단 한달 만에 '뚝뚝'…전국 집값 꽁꽁 얼었다
서울 아파트 매매가 상승률은 10월 둘째주 0.11%를 찍은 뒤로 줄곧 내리막길을 걷고 있다. 경기는 보합(0.00%), 인천은 0.03% 하락을 기록했으나 수도권 전체로는 0.01% 올랐다. 서울의 경우 25개 자치구 대부분이 상승세를 유지했으나 구로구는 보합(0.00%)을 나타냈다. 구로구가 보합을 기록한 것은 지난 6월...
http://www.fnnews.com/news/202411281451143736
15시간 전
서울 동작구 흑석2구역 재개발 사업지에 최고 49층, 1012세대 규모 아파트가 들어선다. 서울시는 지난 27일 제8차 도시재정비위원회를 열고 흑석2구역 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 28일 밝혔다. 흑석2구역은 2020년 공공재개발 1차 사업후보지로 선정됐다. 흑석동 초입에 위치한 특성을 반영해...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024112808442263082
22시간 전
서울 아파트 매매가 상승폭 축소… 0.06%→ 0.04%
서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승폭이 동반 둔화된 것으로 조사됐다. 28일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째주(25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 전주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대된 ?0.02%다. 수도권(0.01→ 0.01%)은 상승폭 유지, 서울(0.06→ 0.04%)은 상승폭 축소...
https://www.moneys.co.kr/article/2024112813443916228
17시간 전
23억 마포 아파트, 한 달 만에…"집값이 왜 이래" 술렁
28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 넷째 주(25일) 기준 서울 집값은 0.04% 상승해 전주(0.06%)보다 상승 폭이 줄었다. 지난달 둘째 주(14일) 이후 7주 연속 집값이 둔화하고 있다. 25개 자치구 가운데 21개 자치구에서 집값 상승률이 둔화했다. 강북에선 용산구와 마포구가...
https://www.hankyung.com/article/2024112805006
16시간 전
서울 아파트 매매 석달째 줄어…지방 거래는 24% 증가
대출 규제로 매수 심리가 위축되며 서울 아파트 거래가 석 달 연속 줄어든 것으로 나타났습니다. 오늘(29일) 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4천가구로, 전달보다 19.2% 줄었습니다. 이는 올해 4월 이후 6개월 만에 가장 적은 거래량입니다. 서울...
https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000204195?division=NAVER
38분 전
‘270억 부동산’ 제이홉 ‘나 혼자 산다’ 출격…아파트 4채 중 어떤 집...
제이홉은 서울에만 네 채의 아파트를 보유한 '부동산 재벌'이다. 용산구 아페르한강 펜트하우스 두 채와 성동구 성수동 트리마제 두 채를 보유 중이다. 매입가 기준 제이홉의 부동산 재산은 270억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 제이홉이 '나 혼자 산다' 출연을 확정한 가운데, 네 채의 아파트 가운데 어떤 집을...
https://www.newsen.com/news_view.php?uid=202411281144330310
12시간 전
올해 1월에서 이달 중순까지 수도권 분양아파트의 1순위 평균 경쟁률은 19.1대 1이었던 반면 지방은 6.2대 1에 그치기도 했다. 작년엔 수도권이 13대 1로 올해 경쟁이 더 치열해졌으나 지방은 8.6대 1에서 더 소강된 모습이다. 다음달 주요 분양단지로는 수도권의 경우 롯데건설의 서울 성북구 삼선5구역...
http://www.joseilbo.com/news/news_read.php?uid=531101&class=16&grp=
21시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시, 재정비촉진안 수정 가결 목동1~3단지는 용도지역 상향 층수제한 없어 최고49층 재건축 서울 지하철 9호선 흑석역과 인접한 ‘흑석2구역’(위치도)이 최고 49층, 1000여 가구 아파트 단지로 재개발된다. 서울시는 27일 도시재정비위원회를 열어 흑석2구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024112801071227176001
19시간 전
재건축 불 붙을 일만 남았네…조합 설립 동의율 완화된다는데
이에 따라 서울 성동구 성수 1~4지구는 전체 가구 수의 80% 이상이 전용 85㎡ 이하로 나올 전망이다. 성수 1~4지구는 그간 고급화를 추구하기 위해 해당 규제가 폐지되길 기대해 왔다. 국토부는 8·8 대책에서 도정법 개정은 물론 재건축·재개발 촉진법 제정에도 나선다고 밝혔지만 이 법은 전날 법안소위에서...
https://www.mk.co.kr/article/11181094
6시간 전
헌집 줄게, 새집 다오?… 현실은 수억대 ‘분담금 폭탄’ [미드나잇 이...
최근에는 대한민국 최고 입지의 서울 강남권 재개발 사업장조차 건설사들이 입찰에 나서지 않아 유찰되는 사례가 이어질 정도다. 전문가들도 구체적인 부담금 규모가 공개된 이후에 조합원들이 부담을 느끼고 재건축 사업이 지연될 수 있다고 우려한다. 1991년부터 입주를 시작한 1기 신도시의 세대주...
http://www.segye.com/newsView/20241128517529?OutUrl=naver
8시간 전
[인터뷰] 윤일현 금정구청장 “신속한 재개발·재건축으로 인구 유출 막...
윤 구청장은 타지 사람들이 서울 ‘금천구’와 헷갈려하던 금정구와 함께 일약 전국적 지명도를 얻었다. 구청장 자리에서 바라본 금정구는 어떨까. 윤... 대책으로는 ‘신속한 재개발·재건축’을 제시했다. 금정구엔 재개발 예정 지역이 많은데, 개발이 늦어지며 지역 전체가 슬럼화해 인구 유출과 도시 낙후를...
![[인터뷰] 윤일현 금정구청장 “신속한 재개발·재건축으로 인구 유출 막...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F082%2F2024%2F11%2F28%2F1300035.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024112817433039120
13시간 전
“공사비 올려줘” 급등한 조합-시공사 분쟁에 바빠진 공공… 실효성은...
29일 건설업계에 따르면 최근 서울 성북구 장위4구역(장위자이 레디언트) 재개발 조합과 시공사 GS건설 사이 공사비 인상 합의가 결렬됐다. GS건설은... 국토부는 ‘재건축·재개발 촉진법’을 통해 갈등을 겪는 사업장을 대상으로 공공기관 등이 조합 업무를 대행할 수 있는 공공관리인 제도를 신설할...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2423935
58분 전
일례로 서울 강남권 ‘재건축 최대어’로 주목받은 송파구 잠실주공5단지 재건축은 단지 내에 있는 신천초등학교 부지 이전 문제를 둘러싸고 서울교육청과 이견을 빚으며 사업이 4년간 멈춰선 적 있다. 아울러 경기 안양 비산동 재개발은 인근 학교 일조권 침해 문제가 제기되며 사업이 3년가량 지연됐다....
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01125046639090640
1시간 전
재건축 첫발 뗀 1기 신도시 경기중부 "인구회복 기회로"
안양과 군포, 의왕 3개 시는 90년대 초만 해도 1기 신도시 건설의 수혜를 받아 경기 중부권을 대표하는 도시이자 서울 인접도시로서 위상이 높았다.... 관내 재개발·재건축에 따른 일시적 영향도 있지만 근본적으로는 시 전체 면적의 80%대에 달하는 그린벨트가 도시 성장을 막고 있기 때문이다. 의왕시는...
https://www.sedaily.com/NewsView/2DH0SLBARM
13시간 전
랜드마크 or 흉물?…압구정 현대 재건축 ‘한강 조망권 논란’ 시끌
서울 강남구 압구정 현대아파트가 최고 70층으로 재건축을 추진하기로 해 논란이 되고 있다. 63빌딩보다 높은 250m의 초고층 아파트가 들어설 경우 주변... 시는 이번 위원회를 통해 성수전략정비구역(1∼4) 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 도시관리계획(지구단위계획) 결정 변경안도 통과시켰다....
https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20241128026188484
16시간 전
"너 방배동 살제"...다시 뜨는 정통부촌 방배동, 주택재건축 활발
삼성물산도 연내 서초구 방배6구역을 재개발한 '래미안 원페를라'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 22층, 16개 동, 총 1097가구로... 한편, 서울시는 최근 방배신삼호아파트 재건축정비사업 정비계획 변경 및 경관심의안 역시 조건부 가결했다. 시는 시는 32층에서 41층으로 높이를...
https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=65698
1시간 전
이에 따라 서울 성동구 성수1~4지구는 전체 가구 수의 80% 이상이 전용 85㎡ 이하로 나올 전망이다. 성수1~4지구는 그간 고급화를 추구하기 위해 해당 규제가 폐지되길 기대해 왔다. 국토부는 8·8 대책에서 도정법 개정은 물론 재건축·재개발 촉진법 제정에도 나선다고 밝혔지만 이 법은 전날 법안소위에서 야당...
https://www.mk.co.kr/article/11180708
13시간 전
#서울아파트매매, #아파트값하락, #악성미분양, #전국아파트값하락, #상승폭축소, #집값하락, #흑석2구역, #49층아파트, #마포아파트, #서울아파트, #매매가하락, #지방거래, #부동산, #제이홉, #나혼자산다, #분양, #흑석2구역, #재개발, #재건축, #조합설립, #분담금폭탄, #윤일현, #금정구청장, #공사비올려줘, #교육환경평가, #신도시, #한강조망권, #방배동, #주택재건축, #조합설립동의