24년 12월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 06일 07:00:16

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울시는 여의도 수정아파트와 진주아파트를 재건축하여 용적률을 500%로 높일 계획이다. 서울 아파트값은 37주 연속 상승하고 있지만 전국 아파트값은 3주 연속 하락하고 있다. 아파트 가격 상승세가 둔화되고 있으며, 서울 아파트의 분양가는 1년 사이 5억원 이상 상승했다. 서울 아파트의 청약 경쟁률은 3년 만에 최고를 기록했고, 전국 아파트값은 3주 연속 하락세를 보이고 있다. 이러한 상황에서 대출 규제로 인해 매수심리가 얼어붙어 아파트 거래량이 줄어들고 있다. 아파트 화재 발생은 추운 날씨로 인해 주거시설에서 가장 많이 발생하고 있으니 주의가 필요하다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 여의도 진주 57층과 수정 49층의 재건축 속도전 진행 중
2. 옛 서울극장 자리에 26층 업무시설로 개방형 녹지 조성
3. 주택 법안들이 탄핵안에 막혀 임차인 보호와 재건축 촉진법 논의 중단
4. 삼성물산이 한남4구역 재건축 분담금 최대 4년 유예 및 이주비 12억 보장
5. 부산 북항재개발 지역의 복합환승센터가 효율성 높음
6. 서울시가 공사 중단된 정비사업장에 적극 중재하며 해결책 모색
7. 한신공영이 갈사산단 공사대금 확보로 수익성 개선 중
8. 압구정 한강변에 70층 스카이라인 건설 예정
9. 부동산시장 불안 속 정부의 힘 빠져, 국토장관 박상우가 주목하는 주택 공급 대책
10. 윤석열표 부동산 공급대책이 시계제로로 진행 중단 우려

중복된 내용을 삭제하고 각 뉴스의 주요 내용을 간략하게 정리했습니다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

여의도 수정·진주아파트, 49~57층 재건축…용적률 500% [집슐랭]

서울시는 수정아파트에 브라이튼 여의도(옛 MBC 자리)와 연계되는 공공보행통로를 조성해 주변 지역과 소통하는 단지로 만들 계획이다. 금융산업클러스터 인프라 구축을 위한 공공기여시설(공공청사)도 확보했다. 영등포구 국제금융로 108-6 일대 진주아파트는 용적률 503.6%, 최고 57층, 578가구 규모로...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DI05XJB3N

14시간 전

서울 아파트값 37주 연속 상승…전국 아파트값 3주 연속 하락

뉴시스 서울 아파트값이 37주 연속 상승한 반면 전국 아파트값은 3주 연속 하락했다. 5일 한국부동산원 12월 첫째주 주간 아파트 가격동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주와 마찬가지로 0.02% 하락했다. 전국 아파트 값은 지난달 21일 반년만에 하락 전환 이후 3주 연속 하락하고 있다. 반면...

http://www.segye.com/newsView/20241205511529?OutUrl=naver

16시간 전

“이제 아파트마저 떨어지는거냐”...대출 꽉 막혀 전국 아파트 3주째 하...

서울 아파트 가격은 여전히 오름세지만 오름폭은 둔화됐다. 5일 한국부동산원의 12월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.02% 하락했다. 이는 지난주(0.02%)와 동일한 하락세다. 전국 아파트값은 지난달 21일 6개월 만에 하락 전환한 후 3주 연속...

https://www.mk.co.kr/article/11186725

15시간 전

1년 새 5억 뛰었다… 서울 아파트 84㎡ 분양가 17억 돌파

서울 전용면적 84㎡ 아파트 분양가가 1년 새 5억2000여만원이 급등해 전국 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 같은 기간 59m² 아파트도 3억원이 넘게 올라 서민들의 서울 내 집 마련 꿈이 멀어지고 있다는 시각이다. 5일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 한국부동산원...

https://www.moneys.co.kr/article/2024120510400344176

20시간 전

서울 아파트 청약경쟁률 3년 만에 최고

이날 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트 평균 청약 경쟁률이 154.50대 1를 기록해 지난해 연간 경쟁률(57.36대 1)의 2.7배에 달하는 수치를 기록했다. 이는 내년부터 서울 아파트 공급물량 급감 예고와 올해 강남3구 인기지역 물량이 풀리면서 이른바 '로또 청약' 열풍이 불었기...

https://www.newsis.com/view/NISI20241205_0020618870

16시간 전

전국 아파트값 3주 연속 내리막…서울은 상승폭 유지

전국 아파트값이 3주 연속 하락한 가운데, 서울 아파트값은 상승폭을 유지하며 오름세를 이어갔다. 5일 한국부동산원이 12월 1주(2일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격이 0.02% 하락하며 지난주(-0.02%)와 동일한 낙폭을 유지한 것으로 나타났다. 반면 수도권(0.01%→0.01...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1437681/?sc=Naver

13시간 전

아파트값 3주 연속 하락···대출 규제에 관망세 이어져

서울 아파트값은 지난주와 동일한 상승폭을 유지했지만, 전반적으로 오름폭은 둔화하는 모습이다. 한국부동산원이 5일 발표한 12월 첫째주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난주와 마찬가지로 0.02% 하락했다. 서울은 지난주보다 0.04% 상승했으나 인천(-0.04%)이 3주...

https://www.khan.co.kr/article/202412051500001

15시간 전

"신축 아니면 문의도 없어요"...'대출 조이기'에 전국 아파트 3주째 '뚝...

서울 아파트 거래량이 줄어들고 있는 데다 대부분의 관심이 신축단지에 몰려 있고, 구축은 문의 조차 없어 물량이 쌓이고 있기 때문이다. 한국은행의 예상 밖 금리인하에도 정부정책으로 인해 시중은행이 대출을 조이자 전국 아파트 가격도 3주째 내림세를 이어 왔다. 5일 한국부동산원에 따르면, 12월...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202412050073

13시간 전

꽁꽁 얼어붙은 매수심리…12월 아파트 분양전망지수 16.2p 하락

"연이은 대출 규제·금리 부담…광주 빼고 모두 대폭 내려" 올해 하반기 대출 규제로 매수심리가 얼어붙으면서 12월 전국 아파트 분양전망지수가... 경기는 19.9포인트(83.3·이하 12월 전망치), 서울은 18.8포인트(89.5) 떨어질 것으로 예측됐다. 비수도권에서는 광주광역시만 1.3포인트(89.5) 상승했다. 그 외...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241205043800003?input=1195m

20시간 전

추운 날씨에 12월 화재 가장 많아…40%가 아파트·주택 화재

5일 서울시 소방재난본부는 2021~2023년 발생한 화재 통계 분석을 통해 12월 중 화재 예방과 안전 관리에 주의를 당부했다. 분석 내용에 따르면 최근... 장소별로는 아파트·주택 등 주거시설의 화재가 총 6313건으로 전체 1만6018건의 화재 중 39.4% 차지했다. 12월 발생한 주거시설 화재도 총 591건으로 전체...

https://www.newsis.com/view/NISX20241205_0002984977

19시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

여의도 진주 57층·수정 49층…재건축 '속도전'

서울시 재개발·재건축 패스트트랙인 ‘신속통합기획 재건축’ 단지 중 처음이다. 별 이상 없이 가결되면 사업시행계획 인가를 거쳐 내년 관리처분인가를 진행할 수 있다. 관리처분인가는 면적별 가구 수와 분양가, 분담금 등을 확정하는 마지막 인허가 단계다. 대교와 공작은 통합심의를 위해 환경·교육...

https://www.hankyung.com/article/2024120573121

13시간 전

옛 서울극장 자리에 개방형 녹지 갖춘 26층 업무시설

서울시는 지난 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 '관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 결정안'을 수정가결했다고 5일 밝혔다.... '여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안', '여의도 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'도 수정가결됐다....

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241205033300004?input=1195m

22시간 전

탄핵안에 막힌 주택 법안들…임차인 보호‧재건축 촉진법 논의도 ‘스톱...

지난 6월 기준 재건축 부담금 부과 예상 단지는 전국 68개 단지, 평균 부과 예상 금액은 1억500만원이며 서울(31개 단지)과 경기(14개 단지)에 부과 대상 단지가 집중돼 있다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 “국회가 정상적으로 작동하던 때도 재건축‧재개발 촉진과 관련된 여야의 의견이 많이 갈렸는데 탄핵...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/12/05/QL62LYN3UJEDVOBSBRL3MKI3EA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

19시간 전

삼성물산, 한남4구역 재건축 '분담금 최대 4년 유예·이주비 12억 보장'...

서울 한남4구역 재건축 단지 '래미안 글로우힐즈 한남 파인트리 타워' 주경. 삼성물산 제공. 삼성물산이 서울 한남4구역 재건축 수주를 위해 조합원에... 한남4구역 재개발정비사업 조합이 내달 18일 시공사를 최종 선정할 예정인 가운데 두 건설사는 각각 파격적인 조건을 내세우며 수주전의 열기는 점점...

https://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=304126

16시간 전

[바퀴 달린 미래] "복합환승센터, 부산 북항재개발 지역이 효율성 높아...

지금 현재로 봤을 때는 북항 재개발 지역이 가장 높다 이렇게 볼 수가 있겠는데요. 여기는 인근에 부산역도 있고, 국제여객터미널이 있습니다. 그리고... 그래서 또 향후에 도시철도 역사에 재건축이 필요한 곳도 있는데요. 현재 주차장 부설 주차장이 있는 도시철도역 같은 경우에는 주차장 시설과 연계해서...

https://news.bbsi.co.kr/news/articleView.html?idxno=4010154

21시간 전

[아유경제_부동산] 서울시, 공사 중단 정비사업장 적극 중재… 해결사 ...

최근 서울시에 따르면 시는 최근 재개발ㆍ재건축 현장에 코디네이터 파견 공사비 검증 시행 도시정비사업 주민설명회 개최 등 도시정비사업 전 과정에 대한 밀착 관리를 통해 사업 속도를 높이고 있다. 공사비 갈등으로 6개월간 공사가 중단됐던 둔촌주공 재건축('올림픽파크포레온') 현장에 코디네이터를...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=86724

19시간 전

한신공영, 갈사산단 공사대금 확보…수익성 개선 '탄력'

이후 '덕계역 한신더휴 포레스트', '평택브레인시티 한신더휴', '한신더휴 하이엔에듀포레' 등도 분양이 진행 중이다. 한신공영 관계자는 "현금 유동성 확보를 위해 공공공사에 치중하고 수익성 있는 서울 및 수도권 재개발·재건축 수주는 물론 자체사업도 추진할 것"이라고 말했다.

https://news.tf.co.kr/read/economy/2157933.htm

14시간 전

압구정 한강변에 ‘70층 스카이라인’ 들어선다[부동산 빨간펜]

이후 압구정 3구역 등 한강변을 비롯해 서울 초고층 재건축·재개발을 추진하는 다른 지역에 참고서로 활용될 것이라는 평가가 나옵니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 압구정 2구역(신현대) 정비계획 결정에 담긴 의미는 무엇인지, 또 우려 사항은 없는지 살펴봅니다. Q. 압구정 2구역은 재건축 이후 어떻게...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241205/130579446/2

3시간 전

부동산시장 불안 커지는데 힘 빠지는 정부, 국토장관 박상우 공들인 주...

그는 "최근 강북에서 장위뉴타운이나 광운대역세권 등에 좋은 브랜드 아파트가 분양해 분위기는 나쁘지 않았다"며 "서울에서는 결국 재개발·재건축으로 신축 아파트가 공급돼야 하는데 좋았던 흐름이 이어질지 걱정된다"고 덧붙였다. 비상계엄 사태 전까지 서울 강북권에서는 1군 브랜드가 점차 많아지고...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=375501

14시간 전

윤석열표 부동산 공급대책 '시계제로'

박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "재건축과 재개발은 서울에서 주력이라 할 수 있고, 이 부분이 중단없이 가야 하는데 국회에서 법 개정이 힘들어지면서 추진이 늦어질 수 있는 우려가 있다"고 말했습니다. 이어 "다만 3기 신도시는 문재인 정부 때 발표된 것이라 사실상 정치 시장과 관련이 크지 않은...

http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1247170&inflow=N

12시간 전

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24년 12월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 06일 07:00:16

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