24년 12월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 07일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 시장에서는 전세가격이 상승 중. 내년에는 전세가격 상승 압박이 더 커질 것으로 전망됨.

2. 서울 아파트 분양전망지수가 하락하며 대출규제에 대한 불안이 커지고 있음.

3. 서울 민간 아파트 분양가격이 상승하고 있으며, 국민 평형 분양가와의 차이가 크게 벌어지고 있음.

4. 김용현 전 국방부 장관의 아파트에 대한 관련자의 말이 없어짐.

5. 마포구가 아파트 관리 비리를 예방하기 위해 '공동주택 감사 사례집'을 배포함.

6. 경매시장에 역대 최고 감정가 아파트가 등장하며, 매물이 나오고 있음.

7. 윤석열 정부 이후 서울 아파트 분양가가 크게 상승함.

8. 구로구 주택가에 요양병원 지하에 장례식장 신설이 추진되어 반대 의견이 나오고 있음.

9. 서울금연지원센터와 아파트아이가 업무협약(MOU)을 체결하여 흡연 없는 주거 환경 조성을 위한 노력을 함께하고 있음.

10. 서울 중대형 아파트의 입주 예정물량이 감소하고 있으며, 2026년에는 1000가구대로 급감할 전망임.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울 압구정 2구역이 재건축으로 변화 중
2. 서울 목동과 여의도에서는 '신탁방식' 재건축이 진행 중
3. 정부가 주택 공급을 위해 재건축 완화 및 그린벨트 해제 등의 방안을 추진 중
4. 재건축 부담금 부과로 인한 부담 예상, 서울과 경기지역에 집중
5. 재건축 정책에 대한 전면 재검토 필요성 제기
6. 서울 불광5구역과 한남3구역 등에서도 재개발이 활발히 진행 중
7. 아파트 매수심리에 대출규제와 탄핵 등으로 불안감 증가 중

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 2.6% 오를때 전세 6.3%↑…"전셋값 상승 지속"

올해 서울 아파트 시장에서는 전세가격 강세가 이어졌다. 1~11월 서울 아파트 매매가격 상승률보다 전세가격 상승률이 2배 이상 높았다. 내년에는 매매수요 감소로 인한 전월세 수요 유입과 입주물량 감소 등으로 전세가격 상승 압박이 커질 것이란 전망이다. 6일 KB부동산 월간 주택가격 동향 시계열에...

https://www.newsis.com/view/NISX20241205_0002984560

21시간 전

“대출규제에 탄핵까지 불안해”…아파트 매수심리 '꽁꽁'

전월 108.3이었던 서울 아파트분양전망지수는 이달 89.5로 떨어졌고, 경기는 103.2에서 83.3으로 인천은 114.8에서 77.4로 큰 하락 폭을 기록했다. 이 지수가 100을 넘으면 향후 신축 아파트 분양 시장을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 이지현 주택산업연구원...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DI0JXX011

22시간 전

"이거 몰랐어?"…'둔촌주공' 시세보다 4억 싸게 사는 방법이

5일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향을 보면 10월 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1420만3000원을 기록했다. 전월(1338만3000원)보다 6.13% 올랐고, 1년 전(974만4000원)과 비교하면 45.76% 급등한 값이다. 3.3㎡(1평)로 환산하면 4687만인데, 국민 평형 분양가가 15억9000만원에 달한다는...

https://www.hankyung.com/article/2024120443816

23시간 전

[단독]"'내란 혐의' 핵심 피의자 김용현 차 아파트 들어왔다 바로 나가...

지금은 없어요" 6일 오후 내란 혐의 핵심 피의자인 김용현 전 국방부 장관의 자택으로 알려진 서울 서대문구 홍은동 아파트의 한 관계자 A 씨는 고개를 가로저으며 이같이 말했다. 이곳은 김 전 장관이 인사청문회 당시 제출한 자료에 기록된 거주지이다. 다만 A 씨는 "입주자 카드에는 (김 전 장관의 거주가)...

https://www.news1.kr/society/incident-accident/5623524

16시간 전

"아파트 비리 예방" 마포구 '공동주택 감사 사례집' 배포

서울특별시 마포구는 아파트 관리 비리를 예방하고 관리 운영의 투명성을 높이기 위해 '공동주택 감사 사례 및 질의회신 사례집'을 배포한다고 6일 밝혔다. 이번 사례집은 2022년부터 2024년까지 실시한 공동주택 관리실태 감사 사례와 민원 회신, 법령 질의 사례를 종합해 반복적으로 발생한 주요 지적사항을...

http://www.fnnews.com/news/202412060913579770

21시간 전

역대 최고 144억 감정가 아파트 경매시장 등장

경매시장에 144억원이라는 역대 최고 감정가 아파트가 나왔다. 기존 역대 최고 감정가인 108억5000만원을 뛰어넘는 금액이다. 6일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 강남구 삼성동 '아이파크 삼성' 웨스트윙동의 전용면적 269㎡짜리 36층 펜트하우스가 경매시장에 나왔다....

https://isplus.com/article/view/isp202412060115

15시간 전

윤석열 정부 2년6개월 만에 서울 아파트 분양가 57% 폭등

서울만 보면 상승률은 더 가팔라진다. 2022년 3.3㎡당 3476만원이던 아파트 분양가는 올해 5456만원으로 56.9% 급등했다. 문 정부의 2017년(3.3㎡당 2160만원)부터 2019년(3.3㎡당 2613만원)까지의 상승률(20.9%)보다도 높다. 자료를 분석한 더피알 관계자는 “현재도 분양가가 계속 오르고 있고, 연말까지 약...

https://www.khan.co.kr/article/202412062020025

10시간 전

[당신의 생각은] 아파트 건너편 주택가에 ‘장례식장’… 해외에선 어떻...

요양병원 지하 1층 장례식장 신설 추진하자 주민들 “초등학교 근처에 장례식장 부적절” “서구에는 사업화된 장례식장 없어… 님비 요인도 아냐” 서울 구로구 구로동 아파트 단지 맞은편 주택가에 있는 요양병원이 지하 공간에 장례식장 신설을 추진하자 주민들이 반대하고 있다. 교통 체증과 소음이...

https://biz.chosun.com/topics/topics_social/2024/12/07/6NCFJ7GKBBB6JBVFB7XPEQAPFE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

“흡연 없는 주거 환경 조성” 아파트아이, 서울금연지원센터와 MOU

아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이(대표 최병인)가 서울금연지원센터(센터장 김혜경)와 업무협약(MOU)을 체결했다고 6일 밝혔다. 이번 협약을 통해 아파트아이는 공동주택 내 금연을 장려하고 흡연예방법을 모색할 방침이다. 아파트아이에 따르면 자체 집계된 공동주택 민원 중 담배 관련 민원이 생활민원...

https://www.mk.co.kr/article/11187534

19시간 전

서울 중대형 아파트 입주절벽 오나… 2026년 1000가구대 ‘급감’ 전망

7일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 내년과 내후년 서울 아파트 입주 예정물량은 각각 3만5915가구와 7983가구로 집계됐다. 특히 85㎡ 초과 타입의 감소 폭이 가파르다. 85㎡ 초과 중대형 입주물량은 올해 4068가구에서 내년 3124가구로 23.2% 줄어든다. 같은 기간 60㎡ 이하는 12.2%, 60~85㎡ 이하는...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2426387

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"'얼죽신'이지만 비싸니까"…재건축에 쏠리는 시선

따르면 압구정 2구역은 용적률 300% 이하·12개동 2606가구(공공주택 321세대 포함) 주거단지로 재건축된다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "분당에서 1기 신도시 선도지구가 선정되는 등 재건축 열기가 뜨거워지고 주택 가격이 오르면서 서울에서도 재건축·재개발 열풍이 부는 모양새"라고 설명했다.

http://www.inews24.com/view/1790923

1시간 전

목동2단지·분당 양지마을…'신탁방식' 재건축

서울 목동과 여의도에선 재건축 단지의 절반 가까이가 신탁사와 손을 잡았다. 전문성과 경험, 협상력 측면에서 장점이 많은 데다 사업 속도도... 친숙하지 않은 신탁 재개발에 대한 주민의 거부감과 향후 개발 이익의 1~4%를 수수료로 신탁사에 지급해야 한다는 점이다. 개발 이익 전체가 조합원에게 돌아가는...

https://www.hankyung.com/article/2024120699951

13시간 전

탄핵 정국에 주택 공급 비상…재건축 완화·그린벨트 해제 등 '일단 멈춤...

정부는 정비사업 기간을 대폭 단축하기 위해 여러 규제 완화 방안을 담은 특례법 제정을 추진 중으로, 이를 통해 서울(재건축·재개발 37만 호)의 주택 공급을 대폭 앞당긴다는 구상이었다. 특히 특례법은 현재 추진 중인 1기 신도시 노후계획도시 정비 사업에도 적용돼 법 제정이 차질을 빚으면 시장에 연쇄적인...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024120610330004314?did=NA

15시간 전

재건축·재개발 늦어지나…계엄 후폭풍에 '안갯속'

지난 6월 기준 재건축 부담금 부과 예상 단지는 전국 68개 단지, 평균 부과 예상 금액은 1억 500만 원으로 추산됩니다. 지역으로 보면 서울(31개 단지)과 경기(14개 단지)에 부과 대상 단지가 집중돼 있습니다. 더불어 실수요자들이 원하는 도심 인근 1기 신도시 재개발 사업도 추진 속도에 영향을 받을 수 있습니다....

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000205608?division=NAVER

19시간 전

[정인호 객원기자 칼럼] 재건축 정책, 전면 재검토 필요

서울에서 가깝고 '수도권 광역급행철도'(GTX) 노선과 연결된다는 점을 장점으로 꼽았다. 정권 말기에는 공공이 주도해 도심을 재개발하겠다는 계획을 발표했다. 윤석열 정부는 5년간 250만호를 공급하고 규제를 완화해 재건축·재개발을 활성화시키겠다고 했다. 특례보금자리론 등 정책 금융을 통해 수요를...

https://weekly.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=7100624

13시간 전

[재개발·재건축 아카데미 9주차] 정비사업 유의사항은 무엇

5일 진행된 재개발·재건축 아카데미 9주차 수업은 '정비사업 등기 및 이전고시'를 주제로 우영법무사법인 장철승 부대표법무사의 강의로 진행됐다.장 법무사는 현재 정비사업 분야전문 법무사로 활동하며 서울, 대전 등에서 그동안 다수의 정비사업에서 실무를 담당하고 있다.이날 장 법무사는 부동산 등기에...

https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2205011

15시간 전

"마래푸 넘어설까” 강북 재건축 최대어 ‘성산시영’ 예추위 선거 팽팽

1번 후보는 서울시청과 마포구청, 종로구청 등에서 33년의 정비업 경력을 쌓아 지난해 재개발·재건축사업 분야에서 대통령 표창장을 받았다. 2번 후보는 현 한국도시정비법학회 이사로 지난 6년간 성산시영 추진준비위원장을 맡아 재건축을 추진해왔다. 두 후보 모두 분담금을 낮춰 소유주 이익을 극대화...

http://www.fnnews.com/news/202412061129284113

18시간 전

역세권 대단지 기대감 커진다…서울 불광5구역, 재개발 '9부능선'

은평구청, 불광5구역 재개발 관리처분계획인가 고시 서울 은평구 불광5구역 재개발사업이 재개발 9부능선을 넘었다. 5일 정비업계에 따르면... 보류지는 재개발·재건축 조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반에 분양하지 않고 남겨둔 주택이나 상가를 뜻한다.불광5구역 조합과 갈등을...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241205010003168

20시간 전

[르포] 한남3구역 재개발 조합장 선거 개시… 4인 후보 공약 차이점 무...

제각각 재개발사업의 성공과 조합원들의 이익 극대화하겠다는 공통된 목소리를 내고 있었다. 하지만, 좀 더 세부적으로는 각 공약을 들여다보면 미세한 메시지 차이를 확인할 수 있다. 기호 1번 이수우 후보는 '이수우가 시작한 한남3, 다시 한번 한남3'이라는 슬로건을 내걸고 재선에 도전한다. 서울사이버대...

https://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=304353

16시간 전

“대출규제에 탄핵까지 불안해”…아파트 매수심리 '꽁꽁'

시중은행들은 현재 조건부 전세대출을 중단했으며, 신규 분양이나 재개발·재건축 아파트의 입주예정자에게 개별 심사 없이 일괄 승인해주는 집단대출도 문턱이 높아졌다. 그나마 서울 등 수도권은 사정이 나은 편이다. 이달 비수도권 아파트분양전망지수는 전월대비 14.2포인트 하락한 81.7에 그쳤다....

https://www.sedaily.com/NewsView/2DI0JXX011

22시간 전

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24년 12월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 12월 07일 07:00:17

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