25년 01월 06일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 06일 07:00:44

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 부산 아파트 뉴스

1. 부산 서면에 있는 NC백화점이 아파트로 대체되는 계획이 최종 승인됐다.
2. 부산 아파트 매매가격은 2년 넘게 하락하고 있지만, 전세는 상승세를 보이고 있다.
3. 2024년 아파트 분양 시장에서 절반 이상의 단지가 1순위 청약을 마감하지 못했다.
4. 경남에서는 백골 시신과 아파트 화재 등 사건사고가 잇따르고 있다.
5. 지방 분양시장에서 대단지 아파트가 굳건한 거래량을 보이고 있다.
6. 부산에는 빈 집이 급증하고 있는 상황이다.
7. 수원과 과천시 등에서 집값 상승과 거래가 활발히 이루어지고 있다.
8. 부산 부동산 시장은 고금리와 대출 규제로 인해 상반기까지 회복하기 어려울 전망이다.
9. 지방소멸의 위협에 대한 우려가 있는데, 도시는 청년세대가 지역에 정을 붙일 수 있도록 노력해야 한다.

오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

1. 수원 재건축 대어 구운1구역 시공사 현설 개최
- 1995가구 건립 예정
- 부산 괴정8구역 재개발도 관심
- 새해 들어 재개발, 재건축 입찰시장 한가함

2. 소멸지역을 밝히는 사람들
- 부산 소멸지역 상황 심각성 인식
- 지방 대도시 구도심 재개발, 재건축 어려움

3. 포스코E&C, 도시정비 포트폴리오 강화
- 포스코E&C 국내 정비사업 수주 실적 2위
- 부산, 산본, 가락미융아파트 등 재개발·재건축 사업 수행

4. 지역 주택건설업 고사 직전
- 부산 대기업 주택 공급 특이성
- 지역 업체 주택 공급 역할

5. 예측 불가능한 사회를 지나는 위안의 공간
- 부산을 중심으로 작가들의 전시회
- 황폐화된 자연이나 인적이 드물어 삭막한 장소 표현

6. “몫 없는 이들의 몫 찾기 위한 ‘전면 개헌’ 필요”
- 부산 서면 탄핵 촉구 집회 참여자 발언
- 파주 용주골 재개발 명목 노동자 터전 파괴 우려

7. “해·수·동 선호도 변화 감지…부산 집값 삼극화”
- 부산 부동산 시장 상황 변화 감지
- 해운대구, 수영구, 동래구 등 부산 집값 변동성

8. 주택 양극화 심화
- 부산, 경기도, 서울 등 주택 양극화 현상
- 아파트 재건축 수익성 악화로 구축 아파트 기피 현상

9. 어느 외지인이 마주한 한나절의 동인천
- 동인천 로컬 카페, 식당 생겨남
- 재개발 구역 빈집 임대 전시 공간으로 변신

오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

1. 대방산업개발이 부산 강서구에 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'를 공급한다.
2. 1월 둘째 주에는 전국 부산 강서구 대저2동 '부산에코델타시티대방엘리움리버뷰' 등 1732가구가 분양에 나선다.
3. 부산 강서구에 분산특구가 지정되어 전력수요 폭발에 대비한다.
4. 1월 둘째 주에는 부산·천안 등 전국 1732가구가 분양된다.
5. 서울을 제외한 지역에서는 1732가구가 분양된다.
6. 부산 신세계 센텀시티가 롯데 서울 본점을 제치고 거래액이 높아졌다.
7. 백화점 중에서도 일부 대규모 백화점과 몰링형 백화점이 독주하고 있다.
8. 박동순 동서대 이사장은 지역 기반 동서학원 3개 대학이 글로벌 시대를 선도할 것이라고 말했다.

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오늘의 부산 아파트 뉴스

"노른자 땅에 또…" 서면 NC백화점 자리에 47층 아파트

부산 서면의 중심지인 NC백화점 서면점 자리에 주상복합 아파트 건립 계획이 최종 승인됐다. 백화점 이전부터 서면 상권의 한 축을 담당했던 공간을 허물고 47층짜리 초고층 주상복합 건물을 짓는데 대해 기대와 우려가 서로 엇갈린다. 부산진구청은 전포동 668-1번지 일원 ‘전포동 주거복합 신축공사’에...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2025010518165850294

10시간 전

부산 아파트 전세 반년째 상승…매매는 2년 넘게 하락

부산 아파트 매매가격이 2년 넘게 하락한 것으로 나타났다. 계속된 매수심리 위축으로 거래가 줄자 수도권과의 디커플링(탈동조화) 현상이 심해지고 있다. 전세 가격은 지난해 8월 이후 6개월째 상승 곡선을 그리며 반대 흐름을 보였다. 5일 한국부동산원이 발표한 지난해 12월 다섯째주 전국 주간 아파트...

https://www.hankyung.com/article/2025010564901

13시간 전

2024년 아파트 분양 1순위 마감 45.5% 그쳐… 충청권 평균 웃돌아

2024년 전국 아파트 청약시장에서 절반 이상의 단지가 1순위 마감을 하지 못한 것으로 나타났다. 특히 서울은 대부분 1순위 청약이 마감된 반면... 이어 대구(25.2%), 울산(25.3%), 부산(32.8%), 강원(32.9%), 경기(38.5%) 등이었다. 김선아 리얼하우스 분석팀장은 "올해 청약시장은 강화된 대출 규제와 경기...

https://www.joongdo.co.kr/web/view.php?key=20250105010000970

16시간 전

백골 시신에 아파트 화재까지…경남 육해상 사건사고 잇따라

5일 경남소방본부에 따르면 이날 오전 2시 53분께 진주시 강남동 18층짜리 아파트 9층에서 불이 난 것을 거주자가 발견해 119에 신고했다. 신고를 받고... 남해지방해양경찰청은 B 호에서 필리핀 국적 선원 C 씨가 10여ｍ 높이 화물창에서 추락했다는 신고를 받고 부산항공대 헬기(S-92)와 통영해경 1005함을...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2025010513403952922

17시간 전

지방 분양시장 찬바람인데…‘대단지’ 아파트는 굳건

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 지난해 1년간 비수도권 지역별 아파트 매매 거래량을 분석한 결과, 경남을 제외한 모든 지역에서 대단지 아파트의 거래량이 가장 많은 것으로 나타났다. 부산에서는 4488가구 규모의 ‘대연 디아이엘’이 531건의 거래로 지역 내 최다 매매를 기록했다. 이 단지의...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1448143/?sc=Naver

23시간 전

[빈 집 쇼크]① “노인 떠나면 텅 빈다”… . 부산 주택 열 곳 중 한 곳...

이 동네에서 슈퍼마켓을 운영하는 40대 주민은 “아직 어르신 한 두 분이 아파트에 살고 있다는 이야기는 들었다”고 했다. 부산, 고령화·일자리 직격탄에 급증하는 빈 집 고령화와 일자리 부족에 따른 빈 집 쇼크가 부산을 덮쳤다. 부산에 남아 도는 빈 집은 11만4245가구(통계청 기준)다. 부산에 있는 주택 열 곳...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/01/06/BCSTUE6RMBGOHCZIU6CDYQ3QAA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 수원 재건축 대어 구운1구역 시공사 현설 개최

이 사업은 부산 사하구 괴정동 494-1번지 일원에 지하 4층∼지상 24층 아파트 923가구(임대 95가구 포함)와 부대복리시설을 건립하는 프로젝트다. 입찰은 다음달 3일로 예정됐다. 서울 망우동 509의1 가로주택정비사업 현설도 6일에 열린다. 이곳은 지하 2층∼지상 15층 아파트 206가구(임대 42가구 포함)가...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501031558270190870

38분 전

지난해 집값 상승 거래가 많았다…가장 많이 오른 곳은 ‘과천시’

실거래가 1위에서 48위까지는 강남, 서초, 송파 등 모두 서울 아파트로, 49위에 부산 해운대구 우동 해운대두산위브더제니스(주상복합) 전용 222㎡가 48억원으로 이름을 올렸다. 경기도에서는 성남시 분당구 백현동 백현8단지휴먼시아 전용 181㎡가 42억2500만원으로 79위에 자리했다. 지역별 상승률...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1447854/?sc=Naver

51분 전

“해·수·동 선호도 변화 감지…부산 집값 삼극화(상승·정체·폭락)될...

듯 - 아파트 공급감소 하반기 가격 반등 기대 # 서정렬 교수 - 트럼프 2기 등 경제 불확실성 지방 타격 - 수영구·남구 신축 늘어 가격상승 이끌 듯 고금리와 대출 규제로 침체기를 겪는 부산 부동산 시장이 올해 상반기까지 회복하기 쉽지 않을 전망이다. 지역 부동산 전문가들은 탄핵 정국에 따른 불확실성 해소...

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20250106.22016000955

11시간 전

정 붙일 도시여야 떠나지 않는다 [내가 만난 명문장/김중백]

제2의 도시 부산은 물론이고 전국에서 평균소득이 가장 높다고 하는 울산까지, 비(非)수도권 중 지방소멸의 위협에서 자유로운 도시를 찾아보기 어렵다.... 미분양이 뻔한 상가나 아파트 건축 대신 연남동과 같은 핫플레이스 발굴에 투자해 청년세대가 지역에 정을 붙일 수 있게끔 노력했으면 어땠을까. 도시는...

https://www.donga.com/news/Opinion/article/all/20250105/130670604/1

8시간 전

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오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[이번주 재개발ㆍ재건축] 수원 재건축 대어 구운1구역 시공사 현설 개최

1995가구 건립 예정…부산 괴정8구역 재개발도 관심 새해 들어 재개발, 재건축 등 정비사업 입찰시장이 한가한 편이다. 이번주에는 서울 송파구 석촌동 224-4번지 일원 LH참여형 가로주택정비사업 조합은 오는 10일 입찰을 마감할 예정이다. 앞서 열린 현장설명회에는 태원건설산업, 신성종합건설...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501031558270190870

38분 전

[우보세]소멸지역을 밝히는 사람들

그동안 몇 차례 부산을 찾았지만 사정이 이렇게까지 심각한 줄 몰랐다. 사람들이 몰리는 도심이나 관광지만 찾아간 탓이다. 함께 둘러본 지방자치단체 관계자들은 서울이나 수도권이었다면 이미 도시 재생으로 가치가 올랐겠지만 지방 대도시 구도심은 재개발이나 재건축 가능성이 낮다고 하소연했다. 직접...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010515352022702

2시간 전

정희민號 포스코E&C, 도시정비 포트폴리오 강화 [2025 건설사 뉴페이스...

지난해 포스코이앤씨는 리모델링사업(1조3546억원)을 포함해 국내 정비사업에서 4조7191억원의 수주 실적을 올려 국내 건설사 가운데 2위를 자리를 지켜냈다.세부적으로 ▲부산 촉진2-1구역 ▲산본1동 ▲가락미융아파트 ▲노량진1구역 ▲마포로 1-10구역 ▲길음5구역 등 재개발·재건축 사업장은 물론...

http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202501052159497565dd55077bc2_18

6시간 전

“지역 주택건설업 고사 직전…수도권과 똑같은 규제 안 돼”

부산은 대기업이 재건축과 재개발을 통해 대규모로 주택을 공급해 온 특이성이 있다. 지역 업체가 공급하는 주택은 주로 주상복합이었다. 상업지구나 역세권 등 도심 내에서 작지만 알찬 주택을 실수요자에게 공급하는 역할을 했다. 주택가격이 안정적인 수준에서 꾸준히 상향할 때 안정적인 수요와 공급이...

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20250106.22010001028

12시간 전

예측 불가능한 사회를 지나는 위안의 공간

이번 초대전에서는 강민기(부산), 박호은(경기도), 장재민(대전), 윤준영(광주) 작가의 회화·영상·설치 등 40여점을 만날 수 있다. 경기·강원, 경상·대구... 작가가 선택한 장소는 숲, 저수지, 재개발된 공사 현장 등으로 황폐화된 자연이나 인적이 드물어 삭막한 장소다. 작가는 이러한 장소가 가지고 있는...

http://www.jndn.com/article.php?aid=1736060850401726115

14시간 전

“몫 없는 이들의 몫 찾기 위한 ‘전면 개헌’ 필요”[신년기획, 더 나...

자신을 “노래방 도우미”로 소개한 A씨는 지난달 11일 부산 서면에서 열린 탄핵 촉구 집회에서 이렇게 말했다. “저기 쿠팡에서는 노동자들이 죽어가고 있다. 파주 용주골에선 재개발 명목으로 ‘창녀’들의 삶의 터전이 파괴당하고 있다. 동덕여대에서는 대학 민주주의가 위협받고 있고, 서울 지하철에는...

https://www.khan.co.kr/article/202501051410011

16시간 전

“해·수·동 선호도 변화 감지…부산 집값 삼극화(상승·정체·폭락)될...

이어 “부산은 소위 ‘해수동’ 집중화도 심해질 것으로 보는데 이조차 변화가 감지된다. 구축 중심의 해운대구보다 신규·고가 분양이 많은 수영구가 가격을 끌어가고, 동래구의 주요 재건축 사업이 지연되는 가운데 남구 등지에 신규 물량이 늘어 시장이 활발해졌다”고 현재 부동산 시장 상황을 덧붙였다....

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20250106.22016000955

11시간 전

주택 양극화 심화…'얼죽신' 새해에도 이어질까

경북(7263가구), 경남(5313가구), 부산(5038가구) 등에서는 환금성이 떨어진다는 평가를 받으면 여지없이 미분양 문제로 이어졌다. 심지어 경기도와 서울... 아파트 재건축의 수익성이 악화되며 구축 아파트 기피 현상이 뚜렷해진 점이 신축 수요를 대거 흡수하는 계기가 됐다"고 현상을 설명했다. 하지만...

https://weekly.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=7102504

22시간 전

어느 외지인이 마주한 한나절의 동인천

이후 동인천역을 중심으로 ‘개항로통닭’, 부산 초량에도 있는 카페 ‘브라운핸즈’ 등 로컬의 특성을 살린 카페나 식당이 줄지어 생겨난다는 소식이... 재개발 구역이라 빈집이 수두룩한 곳을 매일 살펴보고 몇몇을 임대해 전시 공간인 ‘옹노’, ‘부연’, ‘공소’로 탈바꿈시켰다. 여관과 창고로, 누군가의...

https://www.harpersbazaar.co.kr/article/1875411

22시간 전

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오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

[e분양] 대방산업개발 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰' 공급

대방산업개발이 부산 강서구에 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'를 공급한다. 부산 에코델타시티에는 1년 만에 신축 아파트 공급이 이루어지는 것으로 수요자들의 관심이 예상된다. '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 부산광역시 강서구 대저2동 공동31BL 일원에 전용면적 119㎡, 지하 2층...

http://www.enewstoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2221327

16시간 전

[분양캘린더]새해 둘째주, '부산 에코델타시티 대방엘리움리버뷰' 등 17...

1월 둘째 주에는 전국 부산 강서구 대저2동 '부산에코델타시티대방엘리움리버뷰' 등 1732가구가 분양에 나선다. 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주에는 부산에코델타시티대방엘리움리버뷰와 충남 천안시 두정동 '천안두정역 양우내안애퍼스트로' 등 단지에서 총 1732가구(일반분양 886가구)가 분양을 시작한다....

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010510202994115

19시간 전

전력수요 폭발할 강서에 분산특구…미래형 기업유치 비전

- 특구 지정 땐 차등요금제와 함께 - 지역생산 전력 지역소비제 실현 - 기업유치·재생에너지 산업 활기 - ESS 시스템 구축 등 효과 기대 - 부산은 에코델타 등 강서에 추진 - 전국 주요 지자체 도전장 낼 듯 부산 에너지 공급 시스템 등에 획기적 변화를 가져올 ‘부산 분산에너지 특화지역’ 지정 여부가 올해...

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20250106.22006008415

12시간 전

[분양캘린더] 1월 둘째 주, 부산·천안 등 전국 1732가구 분양

주요 단지는 부산 강서구 대저2동 '부산에코델타시티대방엘리움리버뷰', 충남 천안시 두정동 '천안두정역양우내안애퍼스트로' 등이다. 우선 오는 6일 양우종합건설이 충남 천안시 두정동에 선보이는 '천안두정역양우내안애퍼스트로'가 1순위 청약을 시작한다. 이 단지는 지하 2층∼지상 최고 29층, 6개...

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=825287

20시간 전

[분양캘린더]1월 둘째 주 1732가구

5일 부동산R114에 따르면 부산 강서구 대저2동 '부산에코델타시티대방엘리움리버뷰', 충남 천안시 두정동 '천안두정역양우내안애퍼스트로' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 부산 북구 덕천동 '한화포레나부산덕천3차', 대구 동구 신천동 '더팰리스트데시앙', 세종시 합강동 '양우내안애아스펜...

http://www.metroseoul.co.kr/article/20250105500016

21시간 전

[이주의 분양단지]새해 둘째주, 전국 1732가구 분양…서울은 없다

부산 강서구 ‘부산에코델타시티대방엘리움리버뷰’(470가구), 충남 천안시 ‘천안두정역양우내안애퍼스트로’(416가구) 등에서 청약을 받는다. 서울에서는 19~39세를 대상으로 공급하는 청년안심주택 성북구 성북펠릭스와 동대문구 장안동하트리움 두 곳이 시장에 나온다. 모델하우스는 부산 북구...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/01/05/2025010500448.html

19시간 전

부산 백화점의 반란... 신세계 센텀, 롯데 서울 본점 거래액 제쳤다

부산에 위치한 신세계 센텀시티는 2009년 설립 당시 세계 최대 규모에 스파 시설을 넣어 주목받았다. 2023년 처음 거래액 2조원을 넘어섰다. 지난해에는 MZ세대(밀레니얼+Z세대, 1980~2004년생)를 겨냥해 케이(K)패션·뷰티 브랜드를 대거 들여 지역 젊은이와 외국인 수요를 흡수했다. 신세계백화점 관계자는...

https://biz.chosun.com/distribution/channel/2025/01/06/CGLJGBJFPNB3NNWFHBBCB4DBDQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

백화점 '빅5' 상위 10개 점포 매출 전체의 47%...양극화 심화

그중에서도부산 신세계 센텀시티점은 롯데 본점을 제치고 지난해 매출 3위로 올라섰다. 10위 안에 안착한 유일한 비수도권 점포다. 센텀시티점의 지난해 외국인 고객 매출은 전년 대비 253%나 증가했다. 하지만 호실적은 상위 점포만 누리고 있다. 주요 점포로 고객이 쏠리면서 하위 점포는 고객이줄고 투자도...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501051400211320955

1시간 전

백화점도 '부익부 빈익빈'…대규모·몰링형만 독주

신세계 센텀시티점(2조 1080억원)과 롯데 본점(2조 600억원) 두 군데였다. 1조원대 백화점은 △현대백화점(069960) 판교점(1조 7310억원) △신세계 대구점(1조 5740억원) △현대 무역센터점(1조 2660억원) △신세계 본점(1조 2140억원) △현대 본점(1조 2020억원) △더현대 서울(1조 1990억원) △롯데 부산본점(1조...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01689206642034768

16시간 전

[인터뷰] "지역 기반 동서학원 3개 대학, 글로벌 시대 선도" 박동순 동서...

이 대학은 부산국제영화제(BIFF)가 부산을 알리고, 지역 산업 발전에 기여하는 데 큰 역할을 했다. 박 이사장은 “동서대는 설립 때부터 지정의(知情意) 인성교육에 다양한 프로그램을 추가하며 교육을 강화하고 있다”며 “센텀시티 내 캠퍼스를 기반으로 문화콘텐츠 분야 아시아 최고 대학으로 성장할...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2025010517353484030

13시간 전

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25년 01월 06일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 06일 07:00:44

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