AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 12월 전국 아파트 경매 3510건으로 49개월 만에 최다 기록
2. 올해 첫주, 서울 아파트 전셋값 1년7개월만에 하락
3. 강남 아파트도 상승 멈춤, 임대차는 월세 중심으로 재편
4. 서울 아파트 시세 AI가 알려준다, 전세도 분석 예정
5. 대구 아파트 가격 60주 연속 하락
6. 서울 아파트 전세 86주 만에 하락, 일시적 현상으로 분석
7. 서울 매매가 하락 신호, 전세가 선행한다는 분석
8. 오토바이 막자 60대 경비원 무차별 폭행
9. 올해 서울서 래미안·자이·르엘 등 2.2만가구 출격
10. 서울 아파트 전셋값 86주만에 하락 전환, 신축 입주 영향으로 해석
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시가 재개발·재건축 사업의 공공 기여 부담을 줄이는 방안을 발표했고, 광주시도 재개발·재건축 정비사업의 투명하고 공정한 운영을 위한 표준을 마련했다. 올해 서울에서 2.2만가구가 출격하며 재개발 사업이 활발하고, 서울 한남3구역에서는 고양이 문제가 발생하고 있다. 또한, 재건축·재개발 시장이 속도를 내고 있지만 부담도 커지고 있는 상황이며, 신림5구역과 한남4구역에서의 재개발 사업도 주목받고 있다. 서울의 대형건설사들이 상반기에 분양할 예정인 단지들도 소개되었으며, 정부의 부동산 정책이 여러 측면에서 논란을 빚고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
12월 전국 아파트 경매 3510건…49개월 만에 최다
서울 아파트 낙찰률은 전달(48.3%) 대비 8.5%p 하락한 39.8%를 기록해 9개월 만에 40%선이 무너졌다. 낙찰가율은 91.8%로 전월(94.9%) 보다 3.1%p 하락했다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월과 동일했다. 경기 아파트 낙찰률은 45.8%로 전달(41.8%) 대비 4.0%p 상승했다. 낙찰가율은 85.6%로 전월(87.1%)에 비해...
https://www.newsis.com/view/NISX20250109_0003026387
19시간 전
올해 첫주, 서울 아파트 전셋값 1년7개월만에 떨어졌다
서울 아파트 가격은 보합 서울 아파트 가격이 올해 들어 제자리걸음을 보이는 가운데 전셋값이 1년7개월만에 떨어졌다. 9일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세 가격은 전주보다 0.01% 내려 하락 전환했다. 서울 전셋값이 내린 것은...
https://www.mk.co.kr/article/11213849
15시간 전
강남 아파트도 ‘상승멈춤’, 임대차는 ‘월세중심’ 재편… 달라지는...
서울 아파트값 전셋값은 1년 7개월 만에 하락 전환했다. 입주 물량 증가, 전세가 부담에 따른 월세 전환 등이 영향을 미쳤다는 분석이다. 실제 지난해 주택 임대차시장은 모든 유형 주택에서 월세 비중이 늘어 월세 중심으로 재편되는 모양새다. 한국부동산원이 9일 발표한 ‘1월 첫째 주(6일 기준) 주간...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0026364658&code=61141111&cp=nv
13시간 전
서울 아파트 시세 얼마지? AI가 알려준다…조만간 전세도 분석
100세대 미만의 나홀로 아파트 시세 확인은 물론, 조만간 전셋값도 AI가 산출할 예정이다. 부동산R114는 지난해 12월부터 HDC그룹 계열사인 'HDC랩스' 내... 기존 시세는 부동산R114 협력 중개사에서 입력하는 정보(호가)를 검수 후 제공했다면, 이번에 개발된 'AI 시세'는 개별 아파트의 실거래 데이터와...
https://www.news1.kr/realestate/general/5655843
20시간 전
전국 아파트 가격이 8주 연속 하락한 가운데 서울 아파트 가격도 2주 연속 보합(0.00%)을 유지했다. 같은 기간 대구의 아파트 매매가격은 0.13% 하락하며 60주 연속 하락했다. 하락폭은 지난 조사(-0.13%)와 같았으나 전국에서 가장 큰 하락폭이었다. 지역별로는 북구(-0.19%) 관음·태전동, 서구(-0.16%) 중리동...
https://www.imaeil.com/page/view/2025010915571945516
12시간 전
서울 아파트 전세가격이 86주 만에 하락 전환했다. 기나긴 상승기 이후 맞은 소강상태를 두고 전문가들은 일시적 숨 고르기라고 분석했다. 주택 입주 물량 감소로 인해 다시 상승할 가능성이 높다고 판단했다. 서울 아파트 전세 86주 만에 하락…전주 대비 0.01% 떨어져 9일 한국부동산원이 발표한...
https://view.asiae.co.kr/article/2025010916382555644
14시간 전
"14.8억 아파트, 일주일 만에…" 서울 매매가 하락 '시그널' 떴다
서울 아파트 전세가가 2023년 5월4주차 이후 86주 만에 하락 전환했다. 매매가 변동을 전세가가 선행한다고 분석되는 만큼 2주 연속 보합하며 하락 압박을 견디는 서울 아파트 매매가도 내림세로의 전환을 장기간 버티긴 어려울 전망이다. 9일 한국부동산원에 따르면 1월 첫째 주(1월 6일 기준) 서울 아파트...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010913513650263
16시간 전
"너 나 모르냐?"…오토바이 막자 60대 경비원 무차별 폭행
8일 JTBC '사건반장'은 서울 강남구 한 아파트 단지에 근무 중인 60대 경비원 A씨의 사연을 전했다. A씨에 따르면 해당 아파트에는 지상 주차장이 없다. 모든 입주민은 지하 주차장으로만 출입하며, 배달 기사도 아파트 정문에 오토바이를 세운 뒤 걸어 들어가야 한다. 사건 당일 A씨는 자신이 잠시 자리를 비운 사이...
https://www.newsis.com/view/NISX20250109_0003025961
21시간 전
올해 서울서 '래미안·자이·르엘' 등 2.2만가구 출격
9일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 서울에 공급되는 새 아파트는 29개 단지 총 2만2620가구이며 조합원 분을 제외한 6523가구가 일반분양 물량이다. 총 가구수 기준으로는 지난해 보다 11.3%, 일반분양분 기준으로는 33.8%가 줄었다. 올해 분양 계획 물량 가운데 정비사업(재개발...
https://www.moneys.co.kr/article/2025010908280685547
22시간 전
서울 아파트 전셋값 86주만에 하락 전환⋯신축 입주 영향
서울 아파트 전셋값이 2023년 5월 이후 처음으로 약세를 보였다. 강동구 올림픽파크포레온 등 입주물량이 늘어나며 서울 전체 전셋값이 하락한 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 조사한 1월 1주(6일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.01% 하락했다. 2023년 5월 3주(15일) 이후 1년 7개월 이상 상승한...
http://www.inews24.com/view/1802288
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시 규제 철폐 3·4호 발표…재개발·재건축 공공 기여 부담 완화
재개발·재건축 통합 심의에 소방·재해도 포함 서울시가 재개발·재건축 사업의 공공 기여 부담을 줄여주는 내용의 규제 완화 방안을 발표했다. 9일 서울시에 따르면, 재개발·재건축 사업지 주변에 문화재나 학교 등이 있어 건물을 높게 올리지 못할 경우 그만큼 공공 기여 부담을 줄여주기로 했다. 예를 들어...
13시간 전
광주시가 재개발·재건축 정비사업의 투명하고 공정한 운영을 지원하기 위한 '도시정비사업 표준정관(안)'을 고시했다. 광주시는 전국 특·광역시 중 부산(2020년)과 서울에 이어 세번째로 '도시정비사업 표준정관(안)'을 마련했다고 9일 밝혔다. '도시정비사업 표준정관'은 국토교통부에 있지만 법령 개정사항 등이...
https://www.newsis.com/view/NISX20250109_0003026276
20시간 전
올해 서울서 '래미안·자이·르엘' 등 2.2만가구 출격
올해 분양 계획 물량 가운데 정비사업(재개발·재건축)을 통해 공급되는 물량은 20곳, 1만7859가구(일반 5454가구)다. 총 가구 기준으로는 전체 분양 가구의 79%(일반 83.6%)를 차지한다. 올해 서울 강남권 분양시장의 포문은 삼성물산이 서초구 방배동 방배6구역을 재개발 해 짓는 '래미안 원페를라'가...
https://www.moneys.co.kr/article/2025010908280685547
22시간 전
서울 최대 재개발 한남3구역… 고양이 400여마리 어쩌나
사람이 떠난 자리, 남아있는 고양이들 3일 기준 서울열린데이터광장 사이트를 보면 서울에서만 재개발, 재건축 지역은 770여 곳에 달한다. 전국적으로는 5,000여 곳이 넘는다고 한다. 문제는 사람이 떠난 곳에 남는 동네 고양이들이다. 이들은 영역동물 특성상 살던 곳을 잘 떠나지 않으며 소음이 발생할 경우...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025010816010001458?did=NA
23시간 전
"착공 연기하려는 현대" vs "책임준공 피하는 삼성"…한남4구역 재개발...
한남4구역은 서울 요지인 용산구에서도 노른자 택지다. 이태원과 용산공원, 한남동을 배후에 뒀고 한강에 맞닿았다. 현대건설이 한남3구역에 이어 한남4구역까지 수주하면 현대 타운(마을)을 완성하는 셈이다. 삼성물산은 한남동 재개발 사업 진출을 위한 전진기지 확보가 시급하다. 압구정동 재건축 사업...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2025010815530004336?did=NA
13시간 전
패스트트랙에 올라탄 재건축·재개발…속도 높지만, 부담도 커져
재건축·재개발 시장이 속도를 내고 있다. 최근 국회를 통과한 재건축 패스트트랙법(도시 및 주거환경정비법 개정안, 이하 도정법)과 용적률 상향 정책이... 김석근 방배15구역 재건축조합장은 "서울시에서 용적률을 상향해도 80% 이상을 기부채납으로 가져가면 조합원들이 체감하는 이익은 미미하다"며 "용적률...
https://www.news1.kr/realestate/general/5655401
23시간 전
탄력받는 신림 재개발...5구역, 정비구역 지정 위한 주민 공람 진행
신림5구역은 2011년 주택재건축 정비예정구역으로 지정되었으나, 2014년 해제되었다. 이후 2022년 신속통합기획 후보지로 선정되면서 재개발이 다시 추진됐다. 현재 관악구는 지난해 10월 확정된 서울시 신속통합기획 가이드라인을 바탕으로 정비계획안을 수립하기 위한 행정 절차를 진행 중이다....
https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=247086
15시간 전
“건설사 아직 공급 계획 세우지도 못했다” 올해 분양 역대 최저 찍나...
오세훈 서울시장[서울시 제공] 가까운 미래에 현 정권이 교체될 시 서울시의 재개발·재건축 정책이 불투명해질 수 있다는 점도 변수다. 서울 내 주요 재정비 사업 구역은 최근 오세훈 서울시장의 신속통합기획(신통기획)으로 활기를 되찾은 상태다. 신통기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 과정에서...
https://biz.heraldcorp.com/article/10386795?ref=naver
16시간 전
청약 불패 서울도 미달 잇달아…상반기 분양 앞둔 대우건설·삼성물산·...
올해 대형건설사들의 서울 분양 예정 단지는 △서초구 방배 6구역 재개발 △은평구 대조 1구역 재개발 △구로구 고척4구역 재개발 △역삼 은하수 아파트 재건축 △서울 성수 장미아파트 △동작구 노량진 2구역 △노량진 6구역 △강남구 남서울종합시장 정비사업 등 17곳, 1만1034가구에 달한다. 이 가운데...
http://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=723559
50분 전
‘5억 상속 비과세’도 밸류업도 올스톱… 줄줄이 유탄 맞는 정책
집값 상승으로 서울 아파트 한 채만 물려줘도 세금을 내야 하는 현실을 개선한다는 취지였다. 하지만 해당 상속·증여세법 개정안은 국회 본회의에서... 재건축·재개발 정비사업 기간을 3년 앞당기고 용적률을 3년 한시적으로 법정 상한보다 최대 30% 높이는 ‘재건축·재개발사업 촉진 특례법’ 제정안은 여야...
https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/Public_IN/2025/01/10/20250110018002?wlog_tag3=naver
1시간 전
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