AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 대형 아파트 가격이 역대 최고치를 기록하고 있는데, 신축 아파트 공급이 부족한 상황이다. 이로 인해 서울 아파트 매매 거래량이 감소하고 있으며, 전국적으로도 분양 아파트 물량이 작년 대비 감소하고 있다. 아울러 전국적으로 전세가율이 상승하면서 내집마련보다 전세가 선호되는 추세다. 이에 따라 아파트 시장은 침체 상태가 이어지고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 대구 시내 재개발과 재건축 과정에서 종교시설과 조합 간 분쟁이 반복되고 있음.
2. 서울 서초구 양재우성아파트가 정밀안전진단을 통과하고 재건축을 확정함.
3. 서울시가 양천구 정비사업을 적극 지원하고 있음.
4. 서울의 대형 아파트 매매가격이 역대 최고치를 기록하며 양극화가 심화되고 있음.
5. 2022~23년에 인허가 받은 지방 주택 중 절반은 아직 첫 삽도 떠지지 않은 상태임.
6. 외지인들이 송파와 강동 지역에 집중적으로 매수하고 있음.
7. 삼성물산과 GS건설이 연초에 정비사업 수주를 위한 경쟁을 벌이고 있음.
오늘의 서울 아파트 뉴스
최근 부동산 시장 부진에도 서울 대형아파트 가격은 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 3일 신한투자증권 자산관리컨설팅부 주거용부동산팀이 KB부동산 월간 주택가격 동향을 분석한 결과에 따르면, 올해 1월 서울의 135㎡ 이상 대형아파트 매매가격지수(2022년 1월 100 기준)는 106.6으로 나타났다....
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202502030160&t=NN
19시간 전
“서울 신축 아파트 살고 싶은데 공급 없다”…이달 서울 분양 제로
서울 신축 아파트의 인기는 식을 줄 모르지만 이달 서울에서 분양 예정된 단지 물량은 없는 것으로 집계됐다. 이달 분양에 나서는 전국 1만 2676가구 중 절반인 6251가구가 수도권에서 공급되지만 인천과 경기 뿐이다. 전년 동기 대비 분양 물량이 절반 수준에 그친 가운데 서울 신축 공급은 아예 없어...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GOTQCRH28
19시간 전
2월 아파트 분양 1만2676세대…부산 1436세대 예정
수도권은 서울은 분양 아파트가 없고 △인천 4180세대 △경기 2071세대가 예정돼 있다. 지방에서는 △충남 1763세대 △부산 1436세대 △대전 952세대 △울산 899세대 △대구 755세대 △광주 620 세대 순이다. 물론 이들 단지가 모두 분양에 들어갈지는 불확실하다. 부산의 주요 단지는 △사하구 당리동...
https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2025020314213107380
16시간 전
강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “코로나19 사태 이후 소비 패턴이 온라인 주문 방식으로 바뀌었는데 과거 기준에 맞춰 상가를 과잉 공급하고 있다”며 “수도권 외곽 신도시뿐 아니라 서울 한복판 대단지 아파트 상가도 공실이 넘쳐난다”고 지적했다. 이어 “유찰된 상가가 경매시장에 계속...
https://www.hankyung.com/article/2025020302221
13시간 전
신축 아파트값 상승폭, 구축의 2배…수도권 '얼죽신' 이어진다
서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 지난해 7월 9220건에서 9월 3169건으로 감소한 뒤 12월까지 넉 달 연속 3000건대에 머물고 있다. 업계에서는 당분간 아파트 거래 시장 위축이 이어지겠지만, 수도권 신축에는 여전히 수요가 몰릴 것으로 전망한다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권...
https://www.newsis.com/view/NISX20250203_0003050483
1시간 전
서울 대형 아파트 매매가격지수 역대 최고 '양극화 심화'
서울 아파트 매매가격 상승률이 둔화되고 있지만 서울의 대형(135㎡ 이상) 아파트 매매가격지수는 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 아파트 시장의 양극화가 더욱 심화되고 있다는 분석이다. 3일 KB부동산 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 2025년 1월 기준 서울 대형 아파트 매매 가격지수는 106....
http://www.fnnews.com/news/202502031018478727
20시간 전
9천건→3천건→1천건...서울 아파트 거래 가뭄 이 정도야?
작년 7월 9220건에서 12월 3분의 1 토막으로 매물 8만개 넘게 쌓여 서울 아파트 거래량이 급감하고 있다. 대출 규제 강화와 탄핵 정국 등 정치 불확실성 확대 여파로 시장의 침체 현상이 뚜렷해지며 ‘거래 가뭄’이 이어지고 있다. 여기에 경기 침체와 금리 인하 지연 등의 영향이 이어지면서 당분간...
https://www.mk.co.kr/article/11231531
9시간 전
서울 아파트 매매 5개월새 3분의1토막… 분양 물량도 1년새 절반
서울 아파트 매매 거래량이 6개월째 감소하고 분양 물량도 줄어드는 등 주택 시장의 찬바람이 거세지고 있다. 대출 규제로 집을 살 때 대출받기가 까다로워진 가운데 탄핵 정국, 금리 인하 지연 등이 더해지면서 매수세가 바짝 움츠러든 것이다. ‘트럼프발(發)’ 리스크로 경기 부진 우려가 커지면서...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250203/130959925/2
3시간 전
2월 전국 분양 아파트 1만2676가구, 작년 대비 '반토막'
전국 아파트 공급 물량을 조사한 결과, 16개 단지에서 1만2676가구(일반분양 7821가구)가 분양돼 지난해 같은 기간(2만5974가구)보다 51% 감소했다고 3일 밝혔다. 권역별로 수도권 6251가구, 지방 6425가구가 공급된다. 수도권에서는 인천 4180가구, 경기 271가구가 시장에 나온다. 서울은 모집 공고를 내는...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202502030012
21시간 전
“내집마련 보단 전세가 좋아”… 전국 아파트 전세가율 68% 최고치
2022년 11월 이후 최고치… 서울 아파트 전세가율 54.1% 지난 2일 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스 서울에서 사는 직장인 김모씨(40)는 지난 설 연휴에 구축 아파트로 이사를 왔다. 무주택자인 김 씨는 작년 하반기에 내집마련을 고려했지만 불안정한 시국과 대출 규제로 인해 내 집 마련의...
http://www.segye.com/newsView/20250203505156?OutUrl=naver
20시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발·재건축 현장마다 조합-종교시설 갈등…방지대책 없나
대구 시내 재개발·재건축 과정에서 종교시설과 조합 간 분쟁 사례가 반복되고 있다. 종교시설의 경우 이해 당사자가 워낙 많은 데다 주택과 상가에 비해... 실제로 서울시는 지난 2009년 '뉴타운지구 종교시설 처리방안'을 통해 종교시설 처리방안을 마련했다. 해당 방안에는 종교시설이 이전해야 할 경우 조합...
https://www.imaeil.com/page/view/2025020316453304551
13시간 전
서울 서초구 양재우성아파트가 정밀안전진단을 통과하고 재건축을 확정했다. 양재우성아파트 재건축추진준비위원회는 지난달 31일 서초구청으로부터... 또한 이 일대는 더케이호텔, 화물터미널 재개발을 포함한 양재AI미래융합혁신특구로 지난 11월에 지정됐다. 가까이 양재역 GTX-C환승센터 서초구청...
http://www.fnnews.com/news/202502031115176655
17시간 전
[오세훈 / 서울시장: "과거에 재건축 재개발에 이어서 모아주택(모아타운)이라는 것을 시작했습니다. 이렇게 매년 선정되는 개수가 늘어났죠? 양천구가 제일 많더라고요 이렇게 해서 빠른 속도로 서울에 신축 주택들이 많이 공급되도록 해서 주택 가격을 안정화 시키겠다는게 서울시의 강력한 의지입니다....
http://news.lghellovision.net/news/articleView.html?idxno=495472
16시간 전
1월 재개발·재건축 시공자 선정 동향(2025.1.13.~2025.2.9.)
아울러 △서울'남구로역세권'공공임대주택 도시정비형 재개발은 HL디앤아이한라 △서울 사당'인정아파트'소규모재건축은 엘림종합건설 △서울'면목역2-1구역'가로주택은 BS한양을 시공자로 선정했다. 시공자 선정에 나선 서울'가락1차현대아파트'재건축이 지난 21일 마감한 첫 번째 입찰은 롯데건설이...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49534
19시간 전
주거환경 개선 위해 차질 없는 준비와 꾸준한 소통을 이어나갈 것"이라고 말했다. 한편 신속통합기획은 재건축이나 재개발 추진의 첫 단계인 정비계획 수립 단계에서 서울시가 사전 자문을 해주는 제도다. 사업성과 공공성이 균형을 이룰 수 있는 가이드라인을 제시하며 사업추진 기간을 단축할 수 있다.
http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=47346
19시간 전
강남 대형 아파트 매매가격지수 역대 최고치 재건축·재개발 대형 아파트 공급 증가 서울의 대형 아파트(전용 135㎡ 이상) 매매 가격이 사상 최고치를 기록했다. 반면 중소형 아파트 가격 상승세는 둔화되며 '똘똘한 한 채' 선호 현상과 아파트 시장 양극화가 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 3일...
https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=828837
15시간 전
2022~23년 인허가 받은 지방 주택, 절반은 첫 삽도 못 떴다
또한 지난 20년간 아파트 준공 물량 중 19.3%는 재건축·재개발로 공급됐다. 서울은 이 비중이 65%에 달한다(부동산 R114). 그런데 부동산 경기가 침체하면서 건설사들이 공공택지 입찰에 나서지 않거나, 택지를 분양받고도 잔금을 치르지 못해 계약이 해지되는 사례가 속출하고 있다. 공사비 분쟁과 재개발...
https://www.joongang.co.kr/article/25311366
6시간 전
윤지해 부동산R 114 수석 연구원은 “외지인들은 원래 자산이 좀 되는 사람들이 자녀에게 물려주면서 서울 외곽지부터 들어오기 마련인데 요즘 외지인들 사이에서도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍이 분다”고 말했다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “재건축이나 재개발보다는 신축...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2025020301071607084001
19시간 전
래미안 원페를라 특공, 84.7대 1…'마지막 줍줍'에도 구름 인파 [집슐랭...
성북구 삼선5구역을 재개발한 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구로 조성된다. 입주 예정일은 오는 2027년 4월이다. 이번에 나온 무순위 청약은 부적격세대와 중복청약 등의 사유로 발생한 물량이다. 공급 부족 우려 속 서울 도심과 근접한 지역에 들어서는 신축...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GOTSJBKWM
10시간 전
삼성물산·GS건설 벌써 '1조클럽'…연초 정비사업 수주경쟁 '후끈'
개포주공 6·7단지 재건축 사업 조감도.(사진=서울시) 올해 ‘자이(Xi)’ 리브랜딩을 핵심 경영과제로 내세운 GS건설의 약진도 눈길을 끈다. 지난달 10일 공사비 3929억원 규모 대구 만촌3동 재개발 사업 시공권을 따내며 마수걸이에 성공한 GS건설은 같은 달 18일 중화5구역과 부산 수영1구역을 동시에...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01226726642067240
1시간 전
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