AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
1. 동부건설이 센트레빌 아파트 사업으로 960억 적자를 기록했다.
2. 서울 아파트 거래량이 대출 규제 직전에 1000건대로 늘었다.
3. 세종시 아파트 '줍줍' 청약에 대한 관심이 높아지고 있다.
4. 반포의 한 아파트가 90일 만에 3.5억원 하락한 실거래가를 기록했다.
5. 경기도에서 악성 미분양이 증가하고 있는 상황이다.
6. 대단지 아파트가 주택 시장을 주도하며 1분기에 1만9000가구가 공급될 예정이다.
7. 정치적인 영향으로 대출 규제가 휘둘리며 새 아파트가 빈 상태로 남아있는 현상이 발생하고 있다.
8. 경기도 고양시에 있는 한 부지에 세워진 서울 분양 아파트 견본주택이 한산한 모습을 보이고 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
1. '선 시공 후 인상' 관행에 대한 갈등이 증가하고 있는데, GS건설이 철산주공 8·9단지에서 공사비 인상 문제로 갈등을 겪고 있다.
2. 경기도 광명시의 정비사업이 치열한 경쟁을 벌이고 있는데, 삼성물산과 현대건설이 한남4구역 재개발 수주를 위해 출혈경쟁을 벌이고 있다.
3. 주택 시장의 변동에 대비하기 위해 신규 주택 공급이 필요한 상황이지만, 재개발이나 재건축으로 인한 공급은 제한적이다.
4. 손범구 대구 달서구 의원이 토지거래허가구역 재지정에 대한 우려를 표명하고 있다.
5. 공공 및 소규모 재건축·재개발 사업이 난항을 겪고 있으며, 건설사들의 수주가 유찰되고 있는 상황이다.
6. 포스코이앤씨가 공략 중인 정비사업으로는 경기 성남 은행주공 아파트 재건축 사업, 서울 용산정비창 전면 제1구역 재개발 사업 등이 있다.
7. 광명시의 광명7동 소규모주택정비 관리계획이 변경되어 승인을 받았다.
8. 부동산 시장의 상황을 안정화하기 위해서는 주택 공급이 중요하며, 공공재개발·재건축의 속도는 지자체와 주민 간의 협력에 따라 달라진다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
‘센트레빌’ 아파트 동부건설 960억 적자… “영종도 사업 철수가 원인...
동부건설 센트레빌 아파트 브랜드를 쓰고 있는 동부건설이 지난해 967억원의 영업 손실을 내며 적자로 전환했다. 5일 동부건설은 2023년 302억원의... 동부건설은 한국토지주택공사(LH)로부터 인천 영종도에 있는 부지를 약 3000억원에 낙찰받아 사업을 추진하려 했으나 부동산과 건설 경기가 악화하면서...
http://www.segye.com/newsView/20250205507180?OutUrl=naver
20시간 전
1월 서울 아파트 거래 1000건대…대출 규제 직전 5분의 1
한국부동산원 1월 셋째주(1월20일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사를 보면 서울 아파트 매매가격은 4주째 보합(0.00%)을 유지했다. 전문가들은 경기 침체와 정국 불확실성에 맞물려 서울 부동산시장 침체가 상반기까지 이어질 것으로 관측하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "한번...
https://www.newsis.com/view/NISX20250205_0003053792
19시간 전
"바로 4억 버는 건데"…세종 아파트 '줍줍' 망설이는 까닭은 [돈앤톡]
지난해 8월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 접수 당시 접속자가 몰리며 청약 접수 홈페이지가 마비됐습니다. 당시 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 역대 가장 많은 294만780명이 신청했습니다. 홈페이지에 이틀간 700만명 이상이 접속해 사이트가 한때 먹통이...
https://www.hankyung.com/article/2025020547046
30분 전
“반포 대표 주자가 어쩌다”…이 아파트 실거래가 90일 만에 3.5억 ‘뚝...
업계에서는 서울 강남권의 아파트 실거래가 하락을 두고 경기침체 여파를 피해 가지 못한 것으로 보고 있다. 대출 규제가 지속되는 가운데 비상계엄 사태와 탄핵정국까지 겹치며 거래 감소가 이어지면서다. 실제 부동산원 조사 결과 지난해 11월 전국 아파트 실거래가지수는 0.37% 하락했다. 지난해 4월...
https://www.mk.co.kr/article/11233245
15시간 전
부동산 관계자는 “경기도에서 아파트 지으면 분양 걱정 안하던 시절도 지났다”며 “입지나 환경이 좋지 않으면 분양을 담보할 수 없는 상황”이라고 전했다. 경기도의 미분양 형태가 특정지역에서 경기도 전역으로 확대되고 있는 부분도 눈여겨볼 지점이다. 분양업계 관계자는 “기존 경기도 미분양이...
https://www.kyeongin.com/article/1728372
10시간 전
"청약 과열될라"⋯세종 아파트 '줍줍' 단지별로 나눠 청약
최대 4억원의 시세차익이 기대되는 세종시의 아파트 무순위 청약, 이른바 '줍줍' 3가구의 접수가 단지별로 나눠 진행된다. 5일 한국부동산원에... 지난해 8월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 접수 당시 접속자가 몰리며 청약 접수 홈페이지 접속이 지연되자 급기야 접수기한을 연장한 바...
http://www.inews24.com/view/1810247
19시간 전
경기·인천 지역에서 아파트 교환도 마찬가지로 모양새를 보였다. 지난해 1~11월에 각각 132건, 20건을 기록했는데 전년보다 144건, 16건 감소했다. 월별로는 지난해 10월 28건에서 11월 8건으로 점차 그 숫자가 줄어들고 있다. 윤수민 NH농협은행 전문위원은 "위험성이 상당히 많이 따르는 방식임에도 꼭 해야 하는...
https://view.asiae.co.kr/article/2025020417030208795
21시간 전
집값 상승 주도하는 대단지 아파트…1분기, 1만9000가구 공급
2월 경기 의정부시 호원동에 '힐스테이트 회룡역파크뷰'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층 12개 동, 전용 39~84㎡ 총 1816가구 규모의 대단지로 조성되며, 이중 전용 59·84㎡, 674가구가 일반분양된다. 단지는 의정부시 호원동에서 100가구 미만의 소규모 단지를 제외하면 약 20년 만에 나오는 새 아파트이...
https://edu.donga.com/news/articleView.html?idxno=80574
14시간 전
'텅텅' 빈 새 아파트, 대출 풀면 해결된다?…정치에 휘둘리는 대출규제
지방 아파트값 2억~4억원, DSR 대출한도 3억과 엇비슷 5일 금융권에 따르면 비수도권의 준공 후 미분양 물량 해소를 위해 당정이 DSR 규제 한시 완화를 논의 중이지만 실질적인 효과는 거두지 못하고 도리어 '갚을 능력 만큼 빌린다'는 가계부채 관리 원칙만 훼손할 수 있다는 우려가 나온다. 서울과 경기를...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025020508290130751
14시간 전
5일 오후 경기도 고양시 한 부지에 세워진 서울 분양 아파트 견본주택 모습. 이날 국토교통부가 발표한 '2024년 12월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 7만173가구로 집계됐다. 줄어드는 듯했던 미분양 주택이 5개월 만에 다시 7만가구대로 불어났다. 2025.2.5
https://www.yna.co.kr/view/PYH20250205099100013?input=1196m
16시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
'先 시공 後 인상' 관행...쌓이는 재건축 ‘공사비’
시공사, 낮은 공사비로 사업 수주 단계적 ‘공사비 인상’에 갈등 확산 검증 신청 ‘급증’… 실효성 논란도 재건축·재개발 현장에서 시공사와 조합... 경기도 광명시 철산주공 8·9단지를 재건축하는 ‘철산자이 더 헤리티지’ 역시 공사비 인상 문제로 갈등을 겪고 있다. 시공사인 GS건설은 조합에 약...
https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=829050
22시간 전
철산주공 8·9단지 입주 못 하나?…GS건설 "1인당 평균 5000만원 더 내라...
철산주공8‧9단지는 경기 광명 철산동 235번지 일대를 재건축해 지하 3층∼지상 40층, 23개동 총 3804가구 규모 '철산자이 더 헤리티지' 새 아파트로... 한편 GS건설은 내달 입주를 앞둔 장위4구역 재개발 조합과도 공사비 갈등을 겪어 왔다. GS건설은 "최종 협상 단계를 진행 중"이라며 "원만하게 마무리하기...
https://news.tf.co.kr/read/economy/2175990.htm
18시간 전
정비사업 ‘온도차’…“여긴 수주전 불붙었는데, 저긴 파리만”
올 초 삼성물산과 현대건설은 용산구 한남4구역 재개발 수주를 위해 건설경기 부진 속에서도 이례적으로 출혈경쟁을 벌였다. 사업성이 뛰어난 데다... 이들 두 사업장에서 승기를 거머쥔 건설사가 향후 압구정3구역 재건축 수주에 우위를 점할 가능성이 커 건설사들의 수주경쟁이 치열할 거란 전망이다....
https://www.dailian.co.kr/news/view/1458366/?sc=Naver
22분 전
경기가 좋아 사람들 주머니 사정이 넉넉해지면 집값도 덩달아 오른다. 반대로 시장에 주택이 넘쳐나거나, 사람들의 돈벌이가 시원치 않으면 집값은... 결국 신규 주택 공급은 재개발이나 재건축에 의존할 수밖에 없다. 하지만 이들 정비사업은 시간이 오래 걸리고, 늘어나는 주택 수도 제한적이다. 특히 서울...
![[마강래의 도시 톡] 집값 폭등에 대비해야 하는 이유](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F081%2F2025%2F02%2F06%2F3515784.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
https://www.seoul.co.kr/news/editOpinion/opinion/city-talk/2025/02/06/20250206030003?wlog_tag3=naver
2시간 전
손범구 대구 달서구의원 "토지거래허가구역 재지정 주민에 족쇄"
손 의원은 해당 지역이 지난 5년간의 토지거래 허가구역 지정과 경기 침체로 부동산 투기의 조짐이 전혀 없고, 오히려 슬럼화가 진행되고 있는 실정이라고 꼬집었다. 재개발·재건축이 중단되면서 주민들의 피해가 심각한 상황이며 경제적으로 어려운 구민들에게 또 다른 족쇄를 채우는 것이라고 날을 세웠다....
https://www.kyongbuk.co.kr/news/articleView.html?idxno=4031058
12시간 전
"아파트 지어줄 건설사 없나요"…연초부터 시공사 선정 줄줄이 유찰
연초부터 공공 및 소규모 재건축·재개발 사업이 난항을 겪고 있다. 급등한 공사비에 원가율이 90% 이상으로 치솟자 건설사들의 ‘수주 포비아’... 총 316가구를 짓는 방배7구역 재건축도 유찰 끝에 시공사를 찾지 못해 수의계약으로 전환했다. 주택 경기가 침체한 지방은 상황이 더욱 심각하다. 총...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GOUNKY7H1
23시간 전
포스코이앤씨, 지난해 정비사업 수주 '방긋'...상반기, 수도권 공략 '집...
특히 올해 상반기 △경기 성남 은행주공 아파트 재건축 사업 △서울 용산정비창 전면 제1구역 재개발 사업 △서울 동작구 이수 극동·우성2·3차아파트 리모델링 사업을 노리고 있다. 경기 성남 은행 주공아파트는 성남시 중원구 은행동 일원에 3198세대를 조성하는 대규모 사업이다. 용적률 116%에 그치던...
http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202502051439186871056c162803_1/article.html
14시간 전
'포스코이앤씨 구원투수' 정희민 대표 앞에 놓인 '실적 개선' 과제
마치 '주택통'의 수식어를 증명하듯, 포스코이앤씨는 올해 10대 건설사 중 가장 먼저 도시정비(재개발·재건축)사업 수주에서 성과를 올렸다. 마수걸이 수주에 성공한 포스코이앤씨는 이달 연속 수주에 도전한다. 총 공사비 1조1800억원 규모로 예측되는 경기 성남시 '은행주공 아파트' 재건축 사업과...
https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1650604
15시간 전
경기도에는 광명7동 새터마을을 포함해 12곳의 소규모주택정비 관리지역 후보지가 있다. 소규모주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 지역 또는 가로구역에서 시행되며, 자율주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 및 가로주택정비사업으로 추진된다. 소규모주택정비 관리지역은...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49561
19시간 전
"부동산 매매가격 '상저하고'…주택 공급절벽 해소가 최대 관건"
권대중 교수 "8·8부동산대책 차질없이 시행돼야" 권일 팀장 "PF위기 풀어낼 금융지원대책 절실" 김성환 연구위원 "건설경기 살려 주택공급 안정화" 양지영... 공공재개발·재건축은 지자체와 주민 간의 소통·협력 정도에 따라 사업속도가 달라지고 있다. 김 부연구위원: 탄핵정국으로 집권세력이 바뀌더라도...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49533
18시간 전
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