AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. '4억 로또' 세종 아파트에 57만명 우르르…줍줍 '막차' 오늘 떠난다
- 세종 아파트에 57만명이 몰려 청약을 진행 중인 상황
- 아파트 분양가는 3억200만~3억2100만 원으로 책정되어 있음
2. 1월 전국 아파트 낙찰률 41.4%…석 달 만에 40%대 회복
- 전국 아파트 낙찰률이 41.4%로 회복
- 서울 아파트 경매지표도 반등하여 낙찰률이 상승
3. 1월 아파트 평당 분양가 1천600만원대로 '뚝'…22개월만에 최저
- 전국 아파트 평균 분양가가 1천600만원대로 하락하여 최저치를 기록
- 공급 부족으로 인한 일시적 현상으로 분석
4. 서울 아파트 월세 11개월째 상승… "전세 기피 원인"
- 서울 아파트 월세가 상승세를 보이며 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있음
- 대출 규제와 전세사기 여파로 월세 수요가 증가 중
5. '39살' 목동9단지, 최고 49층 아파트로 재탄생한다
- 서울 양천구 목동신시가지 9단지가 최고 49층 높이 3900여가구로 재탄생을 준비 중
- 도시계획위원회 심의를 거쳐 추진 예정
6. [단독] "입주 두 달도 안 됐는데"⋯서울 성동구 신축아파트 지하주차장...
- 서울 성동구 신축 아파트 지하주차장에서 소방용수 배관이 빠져 지하 3층까지 침수되는 사고 발생
- 신축 단지로 지난해 12월에 입주를 시작한 아파트 단지에서 발생한 사고
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 재건축 현장에서 공사비 증액 요청이 빈번하게 발생하고 있음.
2. 서울 재건축·재개발 시장이 불확실성이 커지고 있음. 오세훈 리스크로 인한 차질 우려.
3. 서울 서초구 방배동에서는 평지 아파트에 대한 선호 현상이 나타나고 있음.
4. 롯데건설이 2조 5000억원 규모의 재개발 수주전에 참전.
5. 여의도진주 아파트의 재건축분담금이 높아지고 있음.
6. 분양가상한제로 청약 쏠림 현상이 가중되고 있음.
7. 포스코이앤씨가 정희민 체제로 정비사업에 탄력을 받을 예정.
8. 서울시의원 이병도는 서부선 착공과 지역 현안 해결에 주력하고 있음.
9. 서울 성북구 의회는 소통과 협력을 통해 발전 중.
10. 서울 성북구는 복지재단 설립 전문성을 강화하고 있음.
오늘의 서울 아파트 뉴스
'4억 로또' 세종 아파트에 57만명 우르르…줍줍 '막차' 오늘 떠난다
2023년 서울 동작구 '흑석리버파크자이' 무순위 청약 경쟁률 46만5000대 1보다도 높다. 이 아파트 분양가는 2017년 공급 당시 가격인 3억200만~3억2100만 원으로 책정됐다. 최근 시세 대비 3억~4억원가량 저렴한 수준이다. 이 단지 H4 블록에서는 전용면적 84㎡ 1가구와 전용 105㎡ 1가구가 공급된다. H3...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025020707412990157
22시간 전
1월 전국 아파트 낙찰률 41.4%…석 달 만에 40%대 회복
서울 아파트 경매지표도 깜짝 반등했다. 낙찰률은 47.2%로 전월(39.8%) 대비 7.4%p 상승했다. 낙찰가율은 93.3%로 전월(91.8%) 대비 1.5%p 올랐다. 낙찰가율의 경우 특히 성북구(91.2%)가 전달(81.8%)에 비해 9.4%p, 강동구(96.9%)가 전월(90.4%) 대비 6.5%p 상승하며 서울 전체 상승을 견인했는데, 평균 응찰자...
https://www.newsis.com/view/NISX20250207_0003056792
19시간 전
서울의 아파트 낙찰률은 47.2%로 전월(39.8%) 대비 7.4%포인트 상승했다. 낙찰가율도 1.5%포인트 상승한 93.3%로 집계됐다. 성북구(91.2%)와 강동구(96.9%)의 낙찰률이 높은 것으로 나타난 가운데 감정가 9억원 이하 중소형 아파트가 상대적으로 강세를 보였다. 경기도의 경우 아파트 낙찰률은 45.6%를...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202502070030
17시간 전
81가구 분양에 3만5800여 명이 몰려 ‘로또 아파트’라 불렸던 서울 서초구 잠원동 신반포4지구의 신축 아파트 메이플자이. 아직 ‘미분양’ 물건이 남아 있다. 이 아파트 상가 213개 점포 중 조합원 물량을 뺀 59개 일반 분양 점포(27%) 얘기다. 사실상 분양 대상이 된 상가 전체가 미분양이 난 셈이다. 이 단지...
6시간 전
전국민 ‘화들짝’ 잠 깼다…“아파트 무너지는 줄” 신고 잇따라
“천둥소리인 줄 알았다”, “아파트가 흔들려서 자다가 깼다”, “집 무너지는 줄 알았다” 등의 반응이 나왔다. 2022년 9월 충주와 인접한 괴산에서 규모 4.1의 강진이 발생하기도 했던 만큼 “여진이 올까 잠이 안 온다”는 우려도 나왔다. 서울 일부 지역에서도 약한 흔들림을 느꼈다는 글도 올라왔다....
http://www.segye.com/newsView/20250207502719?OutUrl=naver
23시간 전
1월 아파트 평당 분양가 1천600만원대로 '뚝'…22개월만에 최저
"서울 등 분양가 높은 지역에서 공급 없어 나타난 일시적 현상" 연일 고공행진하던 전국 아파트 평균 분양가가 지난달 3.3㎡(1평)당 1천600만원대로 떨어지며 22개월 만에 최저치를 기록했다. 7일 부동산R114 자료에 따르면 지난 1월 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1천628만원으로 집계됐다. 전국 아파트...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250207038000003?input=1195m
21시간 전
서울 아파트 월세 11개월째 상승… "전세 기피 원인"
정부의 대출 규제와 전세사기 여파로 월세 수요가 커지는 가운데 서울 아파트·오피스텔 월세가 가파르게 상승하며 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 7일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 월세지수는 지난달 기준 전년(112.2) 대비 7.9% 오른 120.9다. 지난해 3월부터 11개월째 상승세로 강북...
https://www.moneys.co.kr/article/2025020709185633347
20시간 전
사진출처: Openverse 최근 서울 아파트 시장에서 지역별로 가격 흐름이 엇갈리고 있다. 핵심 지역의 경우 꾸준한 수요를 바탕으로 상승세가 이어지고 있지만, 외곽 지역에서는 하락세가 지속되고 있어 양극화가 두드러지게 나타나고 있다. 한국부동산원의 2월 첫째 주...
https://www.jemin.com/news/articleView.html?idxno=786301
17시간 전
'39살' 목동9단지, 최고 49층 아파트로 재탄생한다
서울 양천구 목동신시가지 일대가 대규모 재건축을 추진하는 가운데 9단지의 정비계획이 나왔다. 9단지는 최고 49층 높이 3900여가구로 재탄생을... 공람을 마치면 올 상반기 중 서울시 도시계획위원회의 심의를 받을 예정이다. 9단지는 18만3057㎡ 면적에 지하 3층~지상 최고 49층, 총 34개동...
http://www.fnnews.com/news/202502070915015540
16시간 전
[단독] "입주 두 달도 안 됐는데"⋯서울 성동구 신축아파트 지하주차장...
오늘(7일) 오전 10시 20분쯤 서울 성동구의 한 아파트 단지 지하 2층 주차장의 소방용수 배관이 빠져 지하 3층 주차장까지 침수됐습니다. 30평대 매매 가격이 40억 원에 달하는 이 아파트 단지는 지난해 12월에 입주를 시작한 신축 단지로 확인됐습니다. 이번 사고로 차량 1대가 피해를 본 것으로 전해졌는데...
![[단독]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F057%2F2025%2F02%2F07%2F1870555.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn00009&news_seq_no=5092847
15시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발·재건축 정비사업 현장에서 시공사가 공사비 증액을 요청하는 사례가 잇따르고 있다. 건설사는 코로나19 사태, 러시아·우크라이나 전쟁 등... 서울 성북구 ‘장위자이레디언트’(장위4구역) 사업장도 공사비 증액 협상이 진행 중이다. 다음달 입주를 계획한 단지로, 이달 공사비 인상분이 최종 결정될...
https://www.hankyung.com/article/2025020711151
13시간 전
"서울 정비사업 올스톱 위기, 오세훈 리스크에 떤다" [우동집 인터뷰]
김 소장은 최근 서울 재건축·재개발 시장이 정책 변화로 인해 불확실성이 커지고 있다고 진단합니다. 특히 ‘오세훈 리스크’로 인해 신속통합기획 등 기존 정비사업이 차질을 빚을 가능성이 커졌으며, 이에 따라 조합과 투자자들의 고민이 깊어지고 있다고 합니다. 또한 1기 신도시 재건축 역시 사업성에 따라...
https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202502070439&t=NNv
17시간 전
경사도에 따라 갈리는 집값…평지 재건축·재개발 아파트 ‘인기’
한편, 다수의 재개발·재건축 정비사업 통해 약 1만2천 세대의 고급 브랜드타운이 조성될 것으로 기대되는 서울 서초구 방배동 일대에서도 평지 아파트에 대한 선호 현상이 나타날 것으로 전망된다. 방배동의 지리적 특성상 대부분 가파른 경사지 지역으로 평지는 희소하기 때문이다. 방배동에서 진행중인...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GOVKMWMMB
21시간 전
규모는 2년물 1180억 원과 3년물 500억 원을 합친 총 1680억 원이다. 롯데건설 관계자는 "송파 가락1차현대아파트와 노원 상계5구역, 부산 망미주공아파트 재개발·재건축은 자사가 꾸준히 관심을 가져온 사업"이라며 "서울 영등포 여의도와 성수 등 주요 지역 사업장을 수주하기 위해 노력할 것"이라고 말했다.
https://www.startuptoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=404357
17시간 전
“같은 평형으로 가도 2억원 더 내야” 여의도진주, 재건축분담금 ‘억...
3.3㎡당 공사비 900만원 추산 57층·578가구·용적률 503% 서울 영등포구 여의도 진주아파트 [헤럴드 DB] 재건축을 추진 중인 서울 영등포구 여의도... 추정 비례율(종전 자산총액 대비 재개발 사업 이익 비율)은 105.06%다. 일반적으로 비례율이 100%보다 높으면 사업성이 양호한 것으로 해석된다. 재건축 후...
https://biz.heraldcorp.com/article/10414510?ref=naver
19시간 전
분양가상한제, 청약 쏠림 현상 가중... 강남 차익 수억원 ‘로또 청약’...
이 아파트는 방배6구역 주택 재건축 정비사업을 통해 공급된다. 지하4층~최고 22층으로 총 1097가구 규모다. 올해 첫 공급되는 강남권 분양 단지로... 서울시 성북구 삼선4구역 재개발을 통해 공급되는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’는 지난해 12월 1순위 청약을 진행해 26.7대 1을 기록했다. 하지만 45가구의...
1시간 전
'정비사업 총력' 포스코이앤씨, 정희민 체제서 탄력 받나
이후 2023년 2월 방배 신동아 재건축 단지를 시작으로 지난해 부산 시민공원 촉진 2-1구역 재개발, 노량진1구역 재개발 단지 등에 적용됐다. 업계에선 서울 핵심 단지에 대한 시공 실적이 필요하다고 지적한다. 포스코이앤씨 관계자는 "한강변이나 강남 주요 지역 수주를 통해 더샵 및 오티에르 브랜드...
https://news.tf.co.kr/read/economy/2176723.htm
16시간 전
[미니인터뷰]이병도 서울시의원 "서부선 착공 등 지역 현안 해결 집중"
오늘은 이병도 서울시의원을 만나봅니다. 기자>지난해 의정활동 성과를 꼽는다면요? 이병도 서울시의원> 지난해는 전반기 2년을 마무리하는 시기였는데요.... 또 말씀드렸던 교통 현황뿐만 아니라 재개발이나 재건축 등 지역에 굉장히 변화가 이루어지고 있고, 그런 변화가 예정돼 있는데, 그 변화의 과정에서...
![[미니인터뷰]이병도 서울시의원](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5698%2F2025%2F02%2F07%2F192942.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
http://news.lghellovision.net/news/articleView.html?idxno=496121
21시간 전
황인상 기자 his@ 앞서 서울 성북구의회는 2024년 국민권익위원회 주관 지방의회 종합청렴도 평가에서 서울시 25개 자치구의회 중 최고등급인 2등급을... 그 일환으로 강북횡단선 재추진, 재개발·재건축 사업처럼 수년째 주민들이 열망하고 있으나 이렇다 할 진전이 없거나 추진에 어려움을 겪는 지역 내 숙원...
http://www.newsmaker.or.kr/news/articleView.html?idxno=160707
13시간 전
재개발·재건축 사업으로 주거취약계층이 다수 발생하기도 합니다.” 이승로 서울 성북구청장은 “증가하는 복지 수요와 공공조직의 구조적 한계로 인해 발빠른 대응이 어려운 상황”이라며 “복지체계를 바꿔야 하는 기점에 서 있다”고 말했다. 성북구는 올해 책과 도서관을 매개로 한 공동체 강화와 함께...
https://www.naeil.com/news/read/537400?ref=naver
17시간 전
#로또, #아파트, #낙찰률, #경매, #상가, #화들짝, #평당분양가, #월세상승, #아파트값, #양극화, #목동9단지, #재탄생, #신축아파트, #지하주차장, #재건축갈등, #정비사업, #집값, #재개발, #분담금, #분양가상한제, #청약, #차익, #포스코이앤씨, #정희민, #서부선, #지역현안, #의회, #복지재단, #전문성강화