AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 정부의 전세 대출 규제 강화로 서울 아파트의 '전세의 월세화' 현상이 뚜렷해지고 있다. 지난해 서울 아파트 임대차 거래 중 절반 가까이 월세 계약으로 집계됐다.
2. 아파트 인근에는 서울 지하철 7호선 연장선과 GTX-C노선이 예정돼 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 세종-포천고속도로가 인접하다.
3. 서울 아파트값이 전주 대비 0.04% 오르며 수도권 상승세를 주도했다. 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동을 중심으로 거래가 활발해질 전망이다.
4. 지난해 서울 아파트값은 4.50% 상승했고, 반면 지방은 2년 연속 하락했다.
5. 서울 성북구 석관동에 2886가구 아파트 단지가 들어설 전망이다.
6. 2월 둘째 주 전국 아파트 전세가격은 보합을 기록했으며, 지역별로는 인천과 부산에서 상승했다.
7. 서울아파트 매물 적체가 심화하고 있으며, 매물 건수가 역대 최대치를 경신하고 있다.
8. 강남 3구의 아파트 매수심리가 회복세를 보이고 있다.
9. 서울 도봉구는 방학동 신동아아파트사거리를 왕복 4차로로 넓히는 공사를 시작할 예정이다.
10. 서울 아파트 경매 낙찰률은 40%대, 낙찰가율은 90%대에서 횡보 중이며, 경매업계에서는 올해 여름 혹은 하반기 이후를 주목하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 공사비 급등으로 재건축 사업성이 절반으로 감소했다. 서울시가 중재에 나서면서 공사비 증액과 함께 입주가 이뤄졌다.
2. 김상훈 국민의힘 정책위의장은 재건축촉진법과 민간임대주택법 처리가 시급하다고 촉구했다.
3. 한남뉴타운에서 20년 만에 첫 재개발이 시작되었으며, 거여와 마천도 속도를 내고 있다.
4. 노인들은 40년 산 집을 떠나야 하는 상황에 놓여있으며, 재건축으로 인한 어려움을 겪고 있다.
5. 송파구 대림가락과 한양3차 아파트가 합쳐지면서 재건축 사업이 진행되고 있다.
6. 잠실, 삼성, 대치, 청담 지역은 토지거래 규제가 해제되었지만, 재건축 아파트는 제외되었다.
7. 신반포4차 아파트 재건축을 위한 시공사 선정 입찰이 삼성물산에게 유찰되었으며, 다른 사업에서는 성공을 거둠.
8. 포스코이앤씨가 성남 은행주공 아파트 재건축 등 도시정비 사업을 수주하며 최대 수주실적을 기록했다.
9. 서울 주요 입지의 재건축 사업지들이 공사비 급등으로 시공사를 찾기 어려워하고 있음.
10. 서준오 서울시의원은 서울시 재개발, 재건축 정책의 문제점과 과제를 분석하고 정책방향을 제시했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"전셋값 감당 못 해"…대출 규제강화에 아파트 월세 비중 2년 새 최고[월...
정부의 전세 대출 규제 강화와 전세사기 등의 여파로 서울 아파트의 ‘전세의 월세화’ 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다. 지난해 서울 아파트 임대차 거래 중 절반 가까이 월세 계약으로 집계됐다. 특히 지난해 4분기 갱신계약 비중이 최근 2년 사이 역대 최대치를 기록했다. 게다가 서울 아파트 월세가...
https://www.newsis.com/view/NISX20250214_0003066214
1시간 전
“전세금 1억3000만원에 옥정신도시 신축아파트 살자”
아파트 인근에는 서울 지하철 7호선 연장선(공사 중)과 GTX-C노선(예타 승인)이 예정돼 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 세종-포천고속도로가 인접하다. 3번 국도 우회도로와 회암IC-노원역 BRT도 개통 예정이다. 신축 아파트 답게 단지 내에는 유아놀이터, 어린이놀이터와 함께 스퀘어가든, 힐링가든...
http://www.segye.com/newsView/20250214504545?OutUrl=naver
21시간 전
서울 아파트값 오르고 전셋값 '제자리'…잠실·대치 '꿈틀'
서울 아파트값이 전주 대비 0.04% 오르며 수도권 상승세를 주도했다. 5년 만에 토지거래허가구역이 해제된 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동을 중심으로 거래가 활발해질 전망이다. 14일 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주 전국 아파트값은 전주 대비 0.01% 상승하고 서울은 0.04% 올랐다. 수도권...
https://www.news1.kr/realestate/general/5690223
16시간 전
새 아파트 1억 깎아도 '누가 사요'...최악 상황 치닫나 ‘비명’
한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트값은 4.50% 상승했다. 반면 지방은 -1.80% 변동률을 기록하며 전년에 이어 2년 연속 하락했다. 지방 14곳 가운데 지난해 아파트값이 플러스를 기록한 지역은 강원(0.34%), 전북(0.12%) 등에 불과하다. 지방 분양 물량은 지난해 크게 줄었지만 기존 미분양 주택이...
http://www.fnnews.com/news/202502140933298415
16시간 전
서울 성북구 석관동에 2886가구 아파트 단지 들어선다
모아타운 관리계획안 심의 통과…용산구 원효로4가에는 604가구 규모 공급 서울 성북구 석관동 일대에 2886가구 규모 아파트 단지 2곳이 들어설 전망이다. 서울시는 지난 13일 열린 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 이 같은 내용을 담은 모아타운 관리계획안을 통과시켰다고 14일 밝혔다....
17시간 전
전국 아파트값 0.01% 상승…“토허제 해제에 상승 기대감↑”
2월 둘째 주 전국 아파트 전세가격은 보합(0.00%)을 기록했다. 서울과 수도권, 경기ㆍ인천 및 5대광역시, 기타지방에서 별다른 가격 움직임이 없었다. 전국 17개 시도 중 상승 2곳, 보합 15곳, 하락 0곳으로 보합세가 우위를 보였다. 지역별로는 ▲인천(0.01%) ▲부산(0.01%)에서 올랐다. 한편 1월 월간 전국...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202502140061
12시간 전
“집이 안팔려 큰일이에요” 서울 아파트 매물 적체, 역대 최대치 [부동...
김희량 기자 대출규제와 정국 불안 등으로 부동산 시장이 위축되면서 서울아파트 매물 적체가 심화하고 있다. 최근 매물 건수가 역대 최대치를 경신하면서 거래 절벽이 장기화할 가능성이 제기된다. 상급지 갈아타기는 물론 발령 등 이사가 필요한 이들의 원활한 거래가 쉽지 않을 전망이다. 14일 아실에...
https://biz.heraldcorp.com/article/10420550?ref=naver
13시간 전
강남3구 '동남권' 아파트 매수심리 회복세…사자 > 팔자
서울 아파트 매수심리가 위축된 가운데 강남 3구(강남·서초·송파구)는 점차 회복하는 모습이다. 14일 한국부동산원에 따르면 이달 10일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 96.7로 전주(96.8) 대비 0.1포인트(p) 하락했다. 매매수급지수는 아파트 매매시장의 수요·공급 비중을 지수화한 것으로...
https://www.news1.kr/realestate/general/5689917
20시간 전
도봉구, 방학동 신동아아파트사거리 왕복 4차로로 넓힌다
서울 도봉구(구청장 오언석)는 신동아아파트사거리 구간(방학로 223~247)에 1개 차로를 신설하는 공사를 오는 4월 시작한다고 14일 밝혔다. 이를 통해 왕복 3차로에서 4차로로 확장됨에 따라 출퇴근 교통 혼잡 완화에 도움이 될 것으로 구는 기대했다. 그간 신학초등학교에서 신동아아파트사거리 방향으로 주행할...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250214085500004?input=1195m
16시간 전
“미리 공부하면 아파트 싸게 살 기회 온다”…경매 큰 장 선다는데, 준...
그나마 상황이 낫다는 서울 아파트도 호황이라고 보기 어려운 분위기다. 작년부터 올해 초까지 서울 아파트 경매 낙찰률은 40%대, 낙찰가율은 90%대에서 횡보 중이다. 하지만 경매업계에서는 올해 여름 혹은 하반기 이후를 주목하고 있다. 우선 쏟아질 매물이 상당할 전망이다. 대법원 등기정보광장에 따르면...
https://www.mk.co.kr/article/11241463
3분 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
결국 서울시가 중재에 나서면서 공사비 증액과 함께 입주가 이뤄졌다. 정비업계에선 최근 입주를 앞둔 재건축·재개발 단지가 모두 비슷한 갈등을 겪을 수 있다고 말한다. 수도권과 지방을 가리지 않고 공사비가 모두 크게 올라 조합원이 추가 분담금을 내야 하는 곳이 적지 않다는 설명이다. 일부 조합은...
https://www.hankyung.com/article/2025021465461
12시간 전
與김상훈 "건설경기 회복 위해 재건축 촉진법 처리 시급"
위해 재건축촉진법과 민간임대주택법 등의 처리가 시급하다”고 촉구했다. 김상훈 국민의힘 정책위의장이 5일 서울 여의도 국회에서 이데일리와... 김 의장은 “재건축·재개발 사업 촉진에 관한 특례법안은 주요 절차를 유연하게 동시에 처리할 수 있도록 특례를 규정해 사업속도를 높이는 법안”이라며...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02663366642070520
20시간 전
알짜 중 알짜 재개발, 한남뉴타운 20년 만에 첫 삽…거여·마천도 속도
크고 작은 서울의 재개발·재건축 사업지도 움직이기 시작했지만, 급등한 공사비와 탄핵 정국 등이 걸림돌이 될 전망이다. 경의중앙선 한남역 1번 출구를 나오면 왼편으로 낡은 주택가가 눈에 들어온다. 가파른 경사지에 낡은 주택이 빼곡히 들어서 있다. 경사지로 들어서면 조금만 올라가도 한강이 한눈에...
https://www.joongang.co.kr/article/25314142
5시간 전
40년 산 집 떠나는 노인들…"재건축 하면 어디로 가라고"[내 집을 시니어...
재건축·재개발…위기의 노인들 남성아파트의 현재 시세는 전용 58㎡ 기준으로 7억원 선이다. 분담금 3억원을 못 내면 현금청산을 하게 된다. 시행사로부터 감정평가 금액만큼 집값을 받는 것이다. 감정평가 금액은 실거래보다 대체로 낮다. 집을 판 돈으로 서울에서 전셋집 하나 구하는 건 어렵지 않지만...
https://view.asiae.co.kr/article/2025012910442448084
1일 전
“같은 래미안이면 우리 그냥 합칠래?” 송파구 대림가락·한양3차, 재건...
서울 송파구 방이동에 이웃한 아파트 두 단지가 삼성물산과 연이어 수의계약을 맺고, 재건축 사업은 따로 추진하지만 단지명을 통일하며 하나의... 과거 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운 5구역과 6구역이 각각 래미안DMC루센티아, DMC에코자이로 재개발되며 서로 담을 허물고 중간에 조경 공간을 만들어...
https://biz.heraldcorp.com/article/10420388?ref=naver
16시간 전
잠실·삼성·대치·청담, 토지거래 규제 해제…재건축 아파트는 제외
당초 국제교류복합지구 허가구역 현황.서울시 제공.사진=연합뉴스 서울시는 압구정, 여의도, 목동, 성수동 등 주요 재건축·재개발구역과 공공 재개발 34곳, 투기과열지구 내 신속통합기획 대상지 14곳은 여전히 토지거래허가구역 지정을 유지할 방침이다. 그러나 관리처분계획 인가 이후 투기 가능성이 낮다고...
https://www.cbci.co.kr/news/articleView.html?idxno=485327
7시간 전
'1조 규모' 신반포4차 재건축, 삼성물산 무혈입성 할까
1조원 규모의 서울 서초구 잠원동 신반포4차 아파트 재건축을 위한 시공사 선정 입찰이 삼성물산 건설부문의 단독 입찰로 유찰됐다. 하지만 다른... 삼성물산은 지난달 도시정비사업 수주 1위인 업계 2위 현대건설과 맞붙어 1조5695억원 규모 한남4구역 재개발 사업 수주에서 승리한 바 있다. 재건축...
https://www.womaneconomy.co.kr/news/articleView.html?idxno=231081
17시간 전
포스코이앤씨, 성남 은행주공 아파트 재건축 등 도시정비 사업 수주 박...
14일 포스코이앤씨에 따르면 작년 총 수주액 중 재건축, 재개발, 리모델링 등 도시정비사업분야에서 4조7191억원을 수주함으로써 역대 최대 수주실적을... 특히 서울·수도권 주택시장 집중 공략으로 브랜드 파워를 강화해 나간다는 방침이다. 도시정비, 리모델링 시장 리딩을 위해 신평면 개발 등 차별화된...
https://www.asiaa.co.kr/news/articleView.html?idxno=203459
12시간 전
물가 상승 및 공사비 급등 여파로 서울 주요 입지의 재건축 사업지들도 시공사 찾기에 난항을 겪고 있다. 과거에 출혈을 감수하면서도 수주 경쟁에... 지난 3일 시공사 선정 입찰을 마감한 서울 성북구 장위8구역 공공재개발 사업엔 삼성물산만 참여해 유찰됐다. 서대문구 연희2구역 공공재개발도 지난달 시공사...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01607206642070520
23시간 전
서준오 서울시의원, 서울정책대안포럼서 서울시 재개발, 재건축 정책이...
서울시의회 서준오 의원(더불어민주당·노원4)이 지난 13일 “서울시 재개발, 재건축 정책의 쟁점과 과제”라는 주제로 개최된 ‘서울정책대안포럼’에 토론자로 참석해 서울시 재개발, 재건축 정책의 문제점을 분석하고 정책방향을 제시했다. ‘서울정책대안포럼’은 ‘더불어민주당 서울시당...
20시간 전
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